幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[9701: マンコミュファンさん]

現状維持は衰退の始まりだから、変化しないといけませんね
懸念点もありますがメリットも大きいので、IR誘致成功してほしいです

[9702: 検討板ユーザーさん]

街が寂れて低所得者が増えて荒れるより、IRで整備されて観光客が増えて治安悪化するほうがマシだよ

[9703: マンコミュファンさん]

>>9702 検討板ユーザーさん
千葉市は申請すらしていませんし、民意は反対が多いみたいですが頑張ってください！

[9704: 評判気になるさん]

>>9703 マンコミュファンさん
何を頑張るんですか？

[9705: 匿名さん]

>>9704 評判気になるさん
毎日を頑張って生きよう、ってことかと。

[9706: 検討板ユーザーさん]

私は賛成派だけど実現は無理だろうなー

[9707: マンション掲示板さん]

それなりのスペックのマンションで
郊外ならではの、豊かで潤いのある生活を送る
そんな理想を持つ人にとっては最高だよね
地域のコミュニティもしっかり作られ維持されそうな期待感も持てる
可能性は超低いけど、IR誘致が成功するかもしれない

一方、将来的には
近隣のベイ●ウンのゴース●タウン化
家余りが更に問題化する中、弱路線の駅遠、大規模によるリセール難で身動き取れない
などのリスクもはらむ

悩ましいね

[9708: 評判気になるさん]

>>9707 マンション掲示板さん
20年後に子供たちがベイパークを出て行ったあともランタン上げるイメージはわかない。

[9709: マンション検討中さん]

天下の三井不動産が
海浜幕張を見捨てなければ…
きっと大丈夫…かも

[9710: 評判気になるさん]

>>9706 検討板ユーザーさん
まぁ関東は青海でしょうね。

[9711: マンション検討中さん]

>>9707 マンション掲示板さん
ゴーストタウンになることはないだろけど、チャイナタウンになる可能性はあると思う。知らんけど。

[9712: 匿名さん]

地味に成約でPayPay10万プレゼントになってるからデべの見通しは暗そう

[9713: マンション検討中さん]

この物件は、3期以降、SUUMOとかの露出は少なくなり、新しいコンテンツも追加されてないので、
広告費は削減していると思われます。

[9714: 匿名さん]

街開きして33年。
IRによるテコ入れなしで、海浜幕張にマネーが集まって老朽化した街の施設の更新が進むとはとても思えません。
このままじゃテクノガーデンとか建て替えも出来ないんじゃないですか？

[9715: 職人さん]

>>9714 匿名さん
未だ築３３年くらいですか？
後３０年は建て替えとかしないのでは。
するとしてもマンションになると思ってました。

[9716: 検討板ユーザーさん]

街が三井・イオンに見捨てられたらと考えるとぞっとしますね

言うまでもないですが、オフィスは全体的にリーシングに苦戦している模様です

[9717: 通りがかりさん]

>>9716 検討板ユーザーさん
流石にそれは、、、笑

[9718: 匿名さん]

三井は出来ればお庭（南船橋）まで来て欲しい立場だから幕張にそこまで本気じゃないと思うがね。
頼みはイオン様ですよ

[9719: 匿名さん]

鳴り物入りだったカルフールの残骸を引き取ったのもイオン。
万が一三井がアウトレット撤退することがあってもきっとイオンがなんとかしてくれる。

[9720: 匿名さん]

5棟目の販売が終わるまでは大丈夫でしょう、あとは高級老人ホームがあるので完全撤退はないかと思います。

[9721: 匿名さん]

IRより企業誘致に力を入れるほうが現実的だと思いますけどね。
音楽ライブ会場として（座席配置や音響の面で）不評のメッセも、ららアリーナに持って行かれる可能性もありますよね。

[9722: マンション検討中さん]

南船橋との関係は三井的にどう整理してるか気になるね。
駅前整備したり、ビビット買い取ったりしたけど、今あるららぽの敷地は逆に縮小して倉庫にしたりとかあるかもしれない。豊砂駅開業後の客足によっては。

[9723: eマンションさん]

>>9721 匿名さん
アルティーリの新アリーナを千葉市内に作るみたいなんで、海浜幕張にできるかもね。

[9724: マンション検討中さん]

オフィスビルって豊洲あたりもガラガラだったりするみたいですしテクノガーデンは難しいでしょうね。
将来建て替えるなら住宅オフィス複合ビルとか。

[9725: 匿名さん]

>>9722 マンション検討中さん
北館の半分が改装工事が開始されましたし、
そんなすぐには縮小の話はでてこないきがするけど。

[9726: マンション検討中さん]

新しい話題が無い事に便乗して見当違いな批判ばかりされてますね。（笑）

[9727: 通りがかりさん]

営業さんに笑われてますよ。(笑)

[9728: eマンションさん]

住もうとしてる街の将来を考えるのは見当違いだと？

数十年後においてもオワコンタウンにならない根拠があるなら是非教えてほしい。

[9729: マンコミュファンさん]

>>9726 マンション検討中さん
値上げも街を活性化させるための議論もダメですか！？

[9730: 通りがかりさん]

>>9729 マンコミュファンさん
具体的な指摘を入れず当たり障りのない表現で批判してるのは無視すれば良い。

[9731: 通りがかりさん]

>>9729 マンコミュファンさん
いやいやゴーストタウンになるとかチャイナタウンとか根拠不明な書き込みしてるのが議論とは流石に思えないですが。笑

[9732: 匿名さん]

無記名の掲示板なんだから利用規約にのっとたうえで好きなこと書けばいい、それが個人の想像だろうがとやかく言われる筋合いはない

[9733: 口コミ知りたいさん]

>>9731 通りがかりさん
自分の考えと異なる意見を無視できないのが〇〇の始まりなんだろうね。
ただの荒らしじゃん。

[9734: マンション検討中さん]

>>9731 通りがかりさん

ゴーストタウンだとかチャイナタウンだとか言った者ではないけど

あなたはそうならない根拠が言えるんですか？
言えなければ同類ですよね

[9735: マンション検討中さん]

じゃあ好きなだけくだらない議論ごっこしたら良いよ。笑

[9736: マンション掲示板さん]

何一つ具体的な議論も意見も反論もできないのに、なぜか上から目線
小学生みたいやなぁ

[9737: 検討板ユーザーさん]

>>9736
材料がねーよ。笑
議論意見反論って大丈夫か？小学生かよ。笑

[9738: マンション検討中さん]

まぁ20年後30年後について根拠も無く廃れるとかゴーストタウンとか三井が見捨てるとかランタンがどうとかディスるのはちょっと違うんじゃないですかね。

[9739: 匿名さん]

いつもの信者だから無視するのが賢明ですね、自分がミッドの評判を下げてるのにいい加減気づいた方がいい。

[9740: 検討板ユーザーさん]

>>9735 マンション検討中さん
オバさんは退場してください。
誰も求めてないです。さよならー

事実あなたが現れてから変な流れになりました。
ホント迷惑ですよ。自覚してください。笑

[9741: マンション検討中さん]

>>9739 匿名さん
どっちが信者なん？？

[9742: マンコミュファンさん]

>>9740 検討板ユーザーさん
はいでた、すぐにおばさんって決め付ける奴。
自演だろ。迷惑だからやめてくれ。

[9743: マンコミュファンさん]

>>9726 マンション検討中さん
いなくなって平和になったと思ったのに、また現れたのか
いい加減にしてほしいなあ

[9744: マンション検討中さん]

もうどっちもどっちで酷いから、また海浜幕張廃れる廃れない議論再開しようぜ。（笑）

[9745: 匿名さん]

>>9744 マンション検討中さん
>>9726の書き込みのせいでムリですね。
そういう空気ではなくなりましたので。

[9746: 匿名さん]

>>9744 マンション検討中さん
いいね、俺は廃れない派。
花火大会あるしね。

[9747: マンション検討中さん]

>>9745 匿名さん
じゃあ書き込むなよ。議論好きなんだろ？笑

[9748: 口コミ知りたいさん]

>>9747 マンション検討中さん
議論好きだと言いましたか？笑

[9749: マンション検討中さん]

俺、廃れる派。千葉市は美浜区にそんな力入れないよ。

[9750: 通りがかりさん]

またサイコパスか。書き込み禁止で一斉削除されるまでダメだな、この板。