幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[961: マンション検討中さん]

10年前のマンションと比べるならわかるけど、スカイもミッドスクエアも変わらないでしょう
むしろキッチン天板とかサービスしてるあたり、スカイより少し建築費下がってるんじゃないのかな？

[962: 匿名さん]

>>958
グダグタ言わないでもっと安いあなたに相応しい物件探せば？

[963: マンション検討中さん]

>>952 マンコミュファンさん
ええ…
全然埋まってなくて明日の予約もまだ取れるんですが…

[964: 匿名さん]

>>961
え？なんでそんなに世間知らずなの

[965: マンション検討中さん]

三井の決算見ました？
上昇傾向が続いてるのは事実でも、販売価格の上昇を裏付けるほどではないので、単に需給コントロールでいいように値上げされてるだけなのに、みんな営業に騙されてるのですよ

[966: 匿名さん]

陰謀論とか好きそうですね。

[967: 匿名さん]

民間企業なんていかに儲けるかしか考えてないですからね

[968: 評判気になるさん]

>>954 匿名さん
都内・都内近郊に比べたら値上げマイルドって、郊外の駅遠なんだからそりゃそうでしょう
地方も値上げって言ってる人もいるけど、それって地方の中核に位置する好立地マンションだけね
この程度って言えるほどのお金があって一生住み続けるなら話は別だけど、正しく市場価値を理解できていないで安易にローン組む人の方がマンション購入危険だよ

[969: マンション検討中]

建築費の高騰などは理解しており相場が上がってるのも理解はしています。
が、メリット部分が薄れ手放しでここがいい！と言えなくなってしまったという感じです。(個人的にですが)
ここなら生活も余裕、広い部屋！車も買える！くらいだったのが、当初想定してたより少し狭い部屋にしようかなぁ…と考える感じです。
MRは今のところ絶対買う!という気持ちではないですが予定入れてます。

[970: マンション検討中]

東ってどんな感じなんですかね…価格は魅力的ですが東向き住んだことがないので想像がつかなくて不安です。

[971: マンション検討中さん]

メリデメ語るのは健全として、ここを選ぶのはアホみたいな論調でくる方は何故わざわざこの掲示板に来るのかしら。本人が検討するわけでもないだろうし、言葉とは裏腹にすっごいお人柄がいいのかな？

[972: 匿名さん]

個人的な感想ですが、間取りがイマイチと感じます。
特に広めの住戸になればなるほど、、
住み始めてから不満が出てきそう。

[973: 評判気になるさん]

>>971 マンション検討中さん
皆さん少なからず検討しているから来ているんだと思います。ただあまりの値上げに不満が多く、肯定派と対立してついつい否定的な意見まで飛び出してしまっているんだと思います。
あと否定派が増えて1期全く売れなければ三井も値下げ検討せざるを得ないのでそういう目的もあるかもしれません。
それより唐突に幕張の景色写真あげてドヤったり、値上げで困っている検討者を貧乏呼ばわりしてくるスカイ住民が稀にやって来るのが個人的には謎です。

[974: マンション検討中さん]

>>973 評判気になるさん
眺望の参考になるから私はよいと思います。
むしろひねくれた考えをする方が多いことの方が驚きです。

[975: 匿名さん]

何階のどこ向きかもわからない写真見せられてどう参考にしろと・・・

[976: 名無しさん]

安いのが魅力の物件で値上げしたらそうなるよな

マンマニが煽るから三井が調子乗ったじゃん。ほんと困る

[977: マンション検討中さん]

先輩方に質問です。
２期前提なんですけど、
もう事前説明会行ってしまって良いと思いますか？
１期終わった後の方が良いですか？
先に説明会行って、２期の価格表だけ送って貰えたりするもんですか？

[978: 匿名さん]

むかしむかしバブルと言われた時代がありました。「無理して買っても不動産はどんどん上がるから絶対儲かる」と信じて疑わない人が高値で不動産を買いました。皆がやってるから、乗り遅れてはいけないと焦りました。
もちろん今の状況はその頃とは全然違うけど、何か同じ空気感とか既視感みたいなものを感じるんだよなあ。

[979: マンション検討中さん]

シティテラス横浜とかどうですか？

[980: 匿名さん]

>>965 マンション検討中さん
これです。
中古の値上げに便乗した最近の新築の値上げはその分。。
よく考えた方がいいぞという。