幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[7051: マンコミュファンさん]

>>7047 匿名さん
市議に水族館の構想は求めてないから、誘致やお金の支援だけ頼む。

[7052: 匿名さん]

>>7051
この人の後ろにオリエンタルランドに勤めたこともある国会議員の一族もいるから要望だしたら実現するかもね
市によれば反対派の声は届いてるらしいが知られてないのか賛成の声も届かないと企業のやる気も変わるかも
ただ反対の声、県外や外国人も居そうで純粋な千葉市民がすくなそうだから賛成の声を市長に出すと良いかも

[7053: 周辺住民さん]

>>7048 名無しさん
全く同感です。
「水族館」は葛西臨海公園にある。
「ディズニーランドのアトラクションやチームラボのようなショーなど」はディズニーランドにある。
「SDGs、環境問題や歴史を学ぶ」なら教科書がある。
民間事業でもニーズはないと思う。何れにしてもミッドの資産価値には全く影響ないと思います。

[7054: 匿名さん]

>>7053 周辺住民さん
"「SDGs、環境問題や歴史を学ぶ」なら教科書がある。"

[7055: 匿名さん]

どうやら実現性も低いようだし(民間施設ならなおさら)、住民としては「水族館できればいいなあ」くらいのスタンスでいいんじゃない?

[7056: 検討者さん]

7045さん
東側はパークビューなのに金額安いのでかなりおすすめですよ。
大抽選会を突破するのが一番の問題なのですが。。

[7057: マンコミュファンさん]

>>7053 周辺住民さん
でも葛西は東京都ですからね。
あったら良いと思いますよ。
海岸沿いに映えスポットだけ作る事よりは！

あとはJFAの施設が子ども向けに何かやってくれると習い事的にはとても助かります！

[7058: 匿名さん]

>>7055 匿名さん
あえて高コストかつ事業者も場所も限られる水族館をチョイスするあたり、すでに色々動き出してそうではある。

[7059: 匿名さん]

IRを誘致して、その中の一部として水族館ならありかな。

[7060: 匿名さん]

>>7059 匿名さん
千葉みなとの西側を埋め立てて大規模IR作って欲しい。

[7061: マンション検討中さん]

何故マンマニさんまでベイパークフェスタに顔出すんですかね？？

[7062: マンション検討中さん]

>>7061 マンション検討中さん
来てはいけないのですか？

[7063: マンション検討中さん]

むしろ、住民ですらないミッドの契約者、検討者が来る方が違和感あるわ。

[7064: マンション検討中さん]

>>7063 マンション検討中さん
は？全然いいでしょ？むしろ他から来てる人たくさんいるんだが

[7065: 検討板ユーザーさん]

>>7055 匿名さん
住民としては「水族館なんていらないから幕張が盛り上がる施設できてほしいなあ」じゃないかな

[7066: マンション掲示板さん]

>>7065 検討板ユーザーさん
盛り上がるなんて簡単に言うけど具体的に何も言えないんでしょ。（笑）

[7067: 検討板ユーザーさん]

なんならマンマニのマンションカウンターはベイパフェスのスポンサーやぞ！
パンフレットに広告載ってるしな！

[7068: マンション検討中さん]

水族館いる、水族館いらない両プロ市民うざいね
勝手に違うとこでやってくれ

[7069: 管理担当]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[7070: 検討板ユーザーさん]

何も決まってない水族館でここまで白熱するの面白くないです？w
すぐ近くに激安の葛西臨海公園があるのに民営の水族館なんてできる訳ないじゃないですかww

[7071: マンション検討中さん]

君たち暇か

[7072: 通りがかりさん]

>>7070 検討板ユーザーさん
つまらない人ですね。

[7073: マンコミュファンさん]

>>7070 検討板ユーザーさん
激安マンションですから

[7074: マンション検討中さん]

今期は何倍くらいですかねー？？

[7075: マンション検討中さん]

今期から参戦予定ですが前期は倍率どんなもんですか？

[7076: 口コミ知りたいさん]

5倍から25倍ってとこでした。厳しいです。

[7077: 匿名さん]

>>7056 検討者さん
パークビューだから安いんですよ。

[7078: 検討板ユーザーさん]

今期は実需向けの倍率じゃないので当たらないですよ

[7079: マンション比較中さん]

>>7076 口コミ知りたいさん
マジか…

[7080: 評判気になるさん]

ミッドの新築とスカイの中古ってどっちが良いんですか？
住民ではないので書き込みはしてませんが、スカイの住民板を見ると「明らかにスカイの方が良い」みたいな投稿があり。

立地や設備にそんなに差があるもんなんですか？

[7081: マンション検討中さん]

すぐ住みたいならスカイ一択。待てる、かつそこまで人気の間取りに拘らないならミッド。
まぁミッドはまだ出来ても無いので、マンションとしての比較は無理。
そんなもん人に言われるものでは無く、自分で判断できないならどっちでも一緒。

[7082: 通りがかりさん]

>>7080 評判気になるさん
yes、スカイ以上の高さもないし、共用施設もスカイのほうが良い。

[7083: 匿名さん]

駅が若干近いのはスカイのほうが良いですね。
ただ今出てるスカイの中古のほうがコスパいいかは微妙なとこですね

[7084: 検討板ユーザーさん]

>>7082 通りがかりさん
スカイの方がいいのは同意なんだけど
共用施設はミッドの方が上じゃない？テレワークスペースあるし

[7085: マンション検討中さん]

>>7080 評判気になるさん
さすがに今のミッドの新築価格とスカイ中古価格なら圧倒的にミッドでしょ
スカイ買うのは抽選が嫌で妥協したいひとだけ
ただミッドとスカイが同額ならスカイかな

[7086: マンション検討中さん]

クロスはどうですか？

[7087: 削除依頼]

>>7085 マンション検討中さん
妥協？ミッド一期とかならわかるが今のミッドの残りの部屋ならスカイ中古の方が条件良い部屋たくさんあるでしょ

[7088: 匿名さん]

>>7087 削除依頼さん
ミッドの価格に比べてスカイの中古が高すぎるんだよ

[7089: 評判気になるさん]

>>7088 匿名さん
2年先に残債減らせると考えれば大差ないと思うが明らかに価格盛ってるやつ以外は

[7090: 購入経験者さん]

どう考えてもミッド一択でしょ。共用設備、室内仕様、外観デザイン、築年数すべてミッドが上なのに同額でスカイ選ぶ必要ある？
抽選で買える確率は低いがチャレンジしてみてダメならスカイか4棟目待ちが一番賢い。

[7091: 契約者さん8]

時間は有限だからミッドよりスカイって人はいるでしょう。しかも4棟目待つとなると4年後までに減るローン残債とかかる家賃を計算してそれでも待ちたいという魅力がありますかね？

[7092: 匿名さん]

仕様はほぼ同じなんで好みの問題だと思う。
キッチンが人大か天然石か、レンジフード横の収納が面材合わせか白か、風呂トイレがリクシルかTOTOかくらいかな？

[7093: eマンションさん]

>>7091 契約者さん8さん
値上げもあるしないね
4棟目値上げしたらスカイ中古も更に上がるよ新築価格に引っ張られて

[7094: 匿名さん]

>>7086 マンション検討中さん
クロスは築2018年だけど、他と比べて線路から離れてるのが良いですね。
今出てる32階南東 91m2 7100万の住戸とかは天秤にかけられるかな

[7095: 評判気になるさん]

>>7092 匿名さん
キッチンとレンジフードについては仕様がほぼ同じなんてことはないよね。
キッチンを天然石にしようとすると数十万円はかかるわけだし。

[7096: 通りがかりさん]

>>7093 eマンションさん
事故起きてから何年かは中古かうやついないだろ。

[7097: eマンションさん]

>>7095 評判気になるさん
じゃあキッチン天板だけかなり差があるってことで。
あとレンジフードじゃなくて横の収納の面材ね。

[7098: マンコミュファンさん]

>>7093 eマンションさん
いや割安でもない限り事故物件は選択肢には入らない層もいますよ。連日ニュースで報道されたマンションですから色んな意味で有名です。

[7099: 通りがかりさん]

>>7086 マンション検討中さん
駐輪場が全て屋内、テレワークスペースありなのは使いやすそう。線路から離れているのはメリットかと。
クロスもスカイも各部屋は間取りによると思いますが・・・

[7100: 口コミ知りたいさん]

>>7099 通りがかりさん
テレワークスペースよりスカイラウンジのほうがいい

[7101: マンコミュファンさん]

>>7100 口コミ知りたいさん
スカイラウンジも快適だとは思いますが、時間制限のないデスクがあるのはありがたそうだなと。

[7102: 口コミ知りたいさん]

>>7089 評判気になるさん
ちゃんと計算したから言えるけど中古は仲介手数料とかで諸経費1.3倍くらいかかるから賃料で相殺できるはない

毎月20万以上払ってるなら別だけど

[7103: 評判気になるさん]

>>7087 削除依頼さん
例えば？

[7104: eマンションさん]

ミッドのスカイビューラウンジとスカイのスカイラウンジってどう違うの？
高層階のゲストルームあるのはいいね。

[7105: 評判気になるさん]

>>7104 eマンションさん
ミッドはゲストルームがある分スカイラウンジがスカイより狭い、ミッドは南西、スカイは北西

[7106: 名無しさん]

>>7101 マンコミュファンさん
住民板で、テレワークスペースを長時間利用してるやつがいる、とか、web会議や電話の声のマナーを守らないとかの書き込みが多発しそう。

[7107: eマンションさん]

両方いい物件で良くない？めくそはなくそ

[7108: マンション掲示板さん]

>>7105 評判気になるさん
なるほどね。広さと向きね。個人的には枝葉だな。

[7109: eマンションさん]

>>7107 eマンションさん
可哀想な人だな。

[7110: 名無しさん]

>>7096 通りがかりさん
それもそうだな。確かに

[7111: 口コミ知りたいさん]

>>7110 名無しさん
大陸の人が買うんじゃないスカイもそっちの人が買ってるんでしょ

[7112: eマンションさん]

大陸の人は晴海フラッグの方買うだろ
こんな都心から離れたタワマンより

[7113: マンション掲示板さん]

>>7112 eマンションさん
中国の方とか見た事ないですよ。

[7114: 匿名さん]

1人自作自演で何日も張り付いてるのがいるな

[7115: 検討板ユーザーさん]

>>7114 匿名さん
あなたでは？（笑）

[7116: マンション検討中さん]

今季も一桁位の倍率だと良いんですがね。

[7117: マンション掲示板さん]

>>7114 匿名さん
たぶんキミw

[7118: マンション検討中さん]

ミッドは新設小学校の学区になるので、小学生入学する世帯が優遇される形だったら良かったな。
b4は開校と入居が同時期でギリギリ間に合うのか結構不安なので。

[7119: 口コミ知りたいさん]

>>7118 マンション検討中さん
それすると子無しはどうなるのさ。
騒がれるぞ。

[7120: 検討板ユーザーさん]

>>7119 口コミ知りたいさん
まぁそうなんですけどね。
タワマン2棟の新設小学校の場合って、
ある程度人数調整しないと学年毎の人数とか
うまく振り分けられるのか気になってます。

[7121: 検討板ユーザーさん]

7077
単純に三井が値付けを安くしすぎただけだぞ！

[7122: 通りがかりさん]

実際に売りに出す時期を子供が完全に巣立ってからと計算して20年後とした場合に、クロス、スカイ、ミッドでは資産価値はどの順位なんだろう

[7123: 匿名さん]

>>7122 通りがかりさん
ハード面と立地だけでみれば
スカイ>ミッド>クロス。
でも今では事故があったのでスカイの順位は落ちて
ミッド>クロス>スカイと信じたい。
でも10、20年後だったら事故って言ってる人は
現実的にはいないだろうな。
駅距離とわかりやすい高さを持つスカイは悔しいが強い。
結局スカイ>ミッド>クロスかな。
ただ、そもそも今スカイは中古が高いのでコスパは良くないと思うよ。部屋が角部屋で眺望がいいとかなら別かもしれないけどね。
俺は結局経済面を考慮してミッドを買います

[7124: 住民さん1]

>>7122 通りがかりさん
ほぼ同じでしょ。築年数、駅徒歩、全部誤差。
安く買ったもん勝ち。
とは言っても、そこで500万円くらい原価が違ったって人生に何も影響与えないでしょ。
たかだが500万円くらいでガタガタ言ってる方が労力の無駄。

[7125: 通りがかりさん]

>>7124 住民さん1さん
10年後？とかに5棟マンションが建って、それで中古も増え出したらどこのマンションが売り易いかもアドバイスもらえませんか。築年数が一番新しい5棟目が一番高く売れるのでしょうか。どうしても気になってしまって

[7126: 住民さん1]

>>7125 通りがかりさん
10年後？20年後じゃないの？
10年後だったら、築年数が誤差じゃないんだから、一番新しい棟でしょ。5棟目ができたばっかりなんだから。クロスの築13年と、5棟目が2029年完成として築3年では違うでしょ。
20年後だったら築23年と13年では誤差でしょ。
駅徒歩はどこでも誤差。
仕様とか建物の高さとか、タワマンである以上、全部誤差。
マンションオタクじゃなきゃ仕様の違いとか気にする人はいないでしょ。

[7127: マンション検討中さん]

追記すると、入居を遅らせるとその分、家賃が年間200万円以上かかるので、結局早く入居した方が金銭的には一番良いです。
例えば5棟目を買って、クロスより500万円高く売れたって、全然意味ないと思います。5棟目買うまであと7年間、家賃を1500万円くらい払いますか？

[7128: 通りがかりさん]

>>7126 住民さん1さん
おっしゃる通りですね。。。
ありがとうございます。

20年後全部誤差として、それでも強いて順位づけするならどんな感じですか、、、

[7129: マンション検討中さん]

マジレスすると、価格帯が重要かな、とは思います。
海浜幕張で中古で6-7000万円出す層は、現時点ではかなり限られてます(20年後は街がもっと発展してるかもなので、そのくらいの層がゴロゴロしてるかもです)し、高価格帯の角部屋とかホントに動くんかな？とは思います。
やはり20年後に4000万円くらいで売る想定で部屋選びするのが、出口戦略の間口を広げるためにも無難かな、とは思います。
既に築年数の違うクロスとスカイで中古の坪単価がほぼ変わらないので、20年後には5棟で差が出るとはあまり思えないですね。それよりも売りやすい部屋を確保することでしょうかね。
私の個人的には、たかだか500万円くらいで満足できない部屋を選ぶのは人生無駄にしてると思うので、一番欲しい部屋を買うのが人生の満足度を上げるという意味で良いとは思いますけどね。
マンションなんて、資産って言うよりも日々の生活を買う消費ですよ。

[7130: マンション掲示板さん]

>>7128 通りがかりさん
20年後とかだと管理とか修繕の運営状況も重要かと。
いまから順位など気にするくらいなら、入居後しっかり維持できるように頑張りましょう。

[7131: 匿名さん]

20年後となるとクロスからミッドまで大規模修繕1回め終わった状態で
それまでに各々の中古が出尽くした状態になり、
幕張ベイパーク全体の相場が崩れた状態になっていると思います

[7132: マンション検討中さん]

>>7123 匿名さん
立地のミッド>クロスも怪しくないか?
クロスの方がスーパーにも近く、線路からも離れてる。築年数ならまだわかるけど。

[7133: 匿名さん]

どの棟ってよりも(さすがにクロスと5棟目とかだったら築年数で多少違ってくると思いますが)部屋の維持管理の仕方とかリフォーム内容とかによるのでは？？？
20年だと多少リフォーム入れてたりするでしょうし、それぞれの家庭によって傷み方変わってくると思いますので…。

[7134: マンション検討中さん]

資産価値か…誤差の無意味な議論するなら結構だと思うけど…

海浜幕張幕張歩いたけど、街全体の新陳代謝が遅そうだよね。区間が広すぎるからかな。ビルも商業施設も古さが目立つ。ベイパークの開発で話題性あるけど、商業地域に新陳代謝が起こらないと街自体の将来性はなさそう。千葉にも不便で東京中心区にも遠いからね…

まぁ、外部の評価問わず住みやすいよねって思えればそれでいいのではないかと。資産価値って騒ぐ人ほど1次取得者で淡い期待抱くのもわかるけど、資産価値をキープしてる都心の地域とはハード面が揃っていても全然違うよここは。
マンクラが理屈並べてるけど、たんにここ数年不動産価格が馬鹿みたいに上がってるだけだから。日本全体の給料上がらない中、共稼ぎ層が動き出しただけで、いつか
限界くるし、金利上がったらアウトですよ。冷静に。

[7135: マンション検討中さん]

>>7134 マンション検討中さん
まぁ口は悪いけど、言ってることはだいたい合ってると思いますね。
一点だけ、海浜幕張の価格帯は共働き世帯じゃなくて、一馬力でも買える価格帯なので、都心よりは限界っていう意味ではマシかもね、とは思います。

[7136: マンコミュファンさん]

>>7128 通りがかりさん
ここまで気になるならここ買うのやめた方がいいよ
買った後もずっと不安で全く楽しく過ごせなそう

[7137: マンション掲示板さん]

>>7134 マンション検討中さん
変動金利が上がらなかったときの想定はしてます？
変動は7～10年くらいは上がらないかも。
その時あなたは何歳？
変動金利が上がらないとなると、物件価格は今後もジワリと上がっていくしかないですね。

[7138: eマンションさん]

>>7128 通りがかりさん
強いて挙げるなら築年数だが、ここのババ抜きは5棟目の分譲が終わったあたりでゲーム終了（買主激減）だろうから、結局誤差だと思う。

資産価値なんて文字は忘れて、家族の幸せのために買え。スケベ心で買うような立地の物件ではない。
マンションブログに洗脳されるな。気に入った家、家族の思い出を詰まった家を不動産屋の儲けのために売る必要はない。

[7139: 匿名さん]

>>7134 マンション検討中さん
1989年に街開きした街だからね。
テクノガーデンとかもうすぐ築40年近いけど、都心ですらオフィス需要下がってる現状が続くと、建て替えはなかなか厳しいかもしれんな

[7140: 評判気になるさん]

10年、20年経った時のマンション間の築年数10年の差は大きいと思うけどね
全棟が早期に修繕積立金均等化を試みていればそこまで築年数に差は出ないと思うけど
それをやらずに修繕積立金をそのままにしてたら、築10年時の修繕積立金と築20年時の修繕積立金が購入時のマンションの維持費として比較されるから、他に差がなければ維持費の安い新しいマンションを買うと思う

そういう意味でベイパーク内で早期に修繕積立金均等化をしてる棟と段階積立金方式採用してる棟があれば、前者がリセール良くなると思う

[7141: 評判気になるさん]

>>7140 評判気になるさん
ここはもともと10年目以降均等化される計画だったような。

[7142: 口コミ知りたいさん]

>>7137 マンション掲示板さん

論点がずれていますね。街の根本的な魅力が上がってるから価格が上がってるのではなく、低金利が続いてる中、都内の不動産価格上昇が波及して幕張のような郊外においても不動産価格が上昇してるという意味で言ったんだけどな。多少人を惹きつける餌は入りますけどね。

低金利が続いてじわり不動産が上がる事をを想定するなら都心の物件買えばいいじゃないですか？そちらの方が効率的ですよね？

生活便利な大型商業施設があるくらいで、郊外のポジションは大きく変わらないという事。
価格面だけ見て、50歩100歩の資産価値、資産価値と騒がないで、永く住みたい街の魅力を議論されては？という事を言いたかった。

[7143: 評判気になるさん]

>>7135 マンション検討中さん

口が悪くてすいません。謝ります。

都心物件に共稼ぎ層でも手が出せなくなり価格が上げ止まったら、1馬力の幕張物件も連動してくると思いますね。
ただ1馬力物件にしては周辺に保育園多すぎです…ここはよくわかんないのですが…

[7144: 匿名さん]

ここの検討者が馬鹿にする京葉線沿いの築30年くらいのマンション群、ここの検討者よりもエリートだった爺さんたちが沢山住んでるよ。

バブル崩壊で一度は忘れ去られ、最近また注目され、将来都心不動産のリセッションが起こればまた忘れ去られる。
京葉線沿いの築30年物件はこのマンションの未来。歴史は繰り返す。

[7145: 通りがかりさん]

皆さん、かなり難しいお題として投げたのに丁寧にありがとうございます。。。
資産価値ばかりを求めてはいけないんですね。
スカイを逃してしまってミッドを検討しているんですが、もしかすると事故の関係もあって安いスカイが出たらそっちもいいなあと思っていました。なぜか全然出てこないんですけどね。
結構強気に交渉すればミッドよりも安く条件の良い部屋のスカイが手に入ると確信しているんですが、皆さんどう思います？そしてもし手に入るならどっちにします？
出てくる可能性個人的にはあるかなと思っているので。
すいません、なんか想像ばっかりで。

[7146: 検討者]

>>7145 通りがかりさん
そりゃスカイで同等の金額が出れば条件によるが高層階の角部屋などの希少価値があれば買ってもいいと思うよ。
ただ、強気に交渉と言うけど、君が思っている以上に事故の影響は少ないだろうし、スカイの住人が売ってくれるとは思わなんだが。

[7147: マンション検討中さん]

>>7145 通りがかりさん
1次取得者で、スカイ逃してミッド検討中と言うのは、厳し目に申し上げて、決断力が無いというかホントに買う気あるのかな？という印象を持ちます。
去年の3月頃にはスカイの低層階で4000万円切ってた部屋もありますし、4000万円台前半の部屋はそれなりに選択肢はたくさんありました。
ミッドだって、4000万円台前半の部屋だってそれなりの数が供給済みです。
5000万円台中盤まで予算があれば、ミッドの北東角にチャレンジ一択です。
今は安いミッドが売られてるから、スカイもクロスもこの値段で中古売ってますけど、ミッドが売り切れたらもう一段価格が上がるのでは？
もうベイパークの中古で4000万円台前半で買える部屋は10年以上出てこないのでは？

[7148: マンション検討中さん]

モデルルームの担当者も思ったより反響(クレーム)来なかったって言ってたし、事故の影響なんてほとんどないんじゃないですか？外野が騒いでただけで、しかも数日後には忘れてるレベルでしょ。

[7149: マンション検討中さん]

>>7143 評判気になるさん
いえいえこちらこそ。
都心の2馬力のボリュームゾーンって800万円ｘ2の世帯年収1500-1700万円くらいだと思うんですよ。
それだとやっぱり12000万円くらいが上限で、その価格で買えるマンションが80平米から70平米にシフトしてきて、マックス60平米くらいまで狭くなるのかな、と思っています。
さすがに60平米じゃ住めないよ、って人たちが郊外にシフトして、柏の葉、おおたかの森、海浜幕張とかに来てるのかな、と。
都心の2馬力ボリュームゾーンの価格が上げ止まっても、そこから郊外シフトする層がもう少し続くのかな、と予想しています。

ベイパークのボリュームゾーンは夫都心通勤1馬力かな、と思ってますが、夫都心、妻海浜幕張パターンとか、両方海浜幕張パターンもそれなりにいるのかな、と思います。
あと、私は1馬力でも買える、と言っていて、1馬力物件とは言ってないので、そこだけはお願いします。

[7150: マンコミュファンさん]

郊外で駅近とはいえないが、
特に今回人気が高まっているのは、新築タワマン角部屋が23区内の半額ということ。