幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[6826: 評判気になるさん]

>>6818 eマンションさん
地元民だけど出来ても10分以下表記は無理よ
今から3分以上縮まるほど近くはならない

[6827: 名無しさん]

>>6822 名無しさん

売主があれやこれや理屈を言って価格を提示するのは自由だが、ミッドとスカイ程度の差であれば部屋と階数の方が影響は大きい。同時期に同坪数、同階数、同向きの部屋は出る事は稀だから、この程度の差の距離の議論してもあまり意味ないかな。後築年数も同じで部屋の使用感（綺麗か綺麗じゃないか）の方が大事。

スカイとミッドの資産価値の差？？いったい坪単価差どの程度を気にしてるの？って言いたい。一次取得で耳学問でかじった事をあんまり言わない方がいいちゅん！

[6828: 匿名さん]

>>6822 名無しさん
中古のくせにミッドより高い価格でだしてくるからミッド一択だろ
買っていいのは一年待てない奴だけだな

[6829: マンコミュファンさん]

なんとかしてスカイの資産価値を維持しようとしてるスカイ民が暴れているみたいですが、エントランスで人がなくなった事故物件よりはこちらの新築のほうが良いでしょう…。入居2年しないうちの事故で受け入れられないかもしれませんが資産価値はもう…。

[6830: マンション検討中さん]

次期の情報きましたね！

[6831: マンション検討中さん]

確かにスカイの中古価格高過ぎますね。
アレで売れるんですか？？

[6832: 匿名さん]

>>6829 マンコミュファンさん
焚き火しても寒いですね。

[6833: マンション検討中さん]

>>6831
夏頃に西10F76平米が5300で出てましたけど即決でしたよ
2週間くらいで無くなってました

[6834: マンション検討中さん]

>>6830
私のところまだ来てないです！
教えて頂けませんか？

[6835: マンション検討中さん]

>>6833 マンション検討中さん
その時はまだ事故物件ではなかったですからね…。今は割安でもない限りいらないでしょう。その時買った方も今は後悔しているでしょう。

[6836: 検討板ユーザーさん]

>>6830 マンション検討中さん
ん？明日だよ？

[6837: マンション検討中さん]

>>6836 検討板ユーザーさん
明日でした！

[6838: マンション検討中さん]

北東角とS77だとどっちが人気出そうですかね？

[6839: 口コミ知りたいさん]

>>6838 マンション検討中さん
北東角一択

[6840: マンコミュファンさん]

>>6838 マンション検討中さん
明らかに北東角でしょうね、S77の方が好きですが
S77は何階からでしたっけ？高層階残ってましたっけ？

[6841: 住民さん2]

エントランスの事故なら正直決め手にはならないな。自分なら間取りや価格、使用感のほうが優先順位高い。

[6842: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6843: 口コミ知りたいさん]

方角、間取り、金額が同じなら100人中100人ミッドを買うと思います。

[6844: マンション検討中さん]

関係ないけど公務員宿舎東雲住宅ヤバいな。
大島てるで炎上してた。

[6845: 名無しさん]

>>ミッドスクエアを検討中のみなさん。
スカイの住民は立ち直ろうと頑張っています。
そんな中、こう言った書き込みを平気でする住民がミッドスクエアにいます。

「やあ、資産価値急落、かつ、民度が低い住民諸君。
ミッドの検討板にスカイ関連の書き込みをするのをやめてもらっていいかな？
正直邪魔だし、そちらの怪しいマンションとは別なので、ミッドを巻き込まないでもらっていいかな？？？」

スカイの住民はミッドの皆さんと同じく夢を抱いてマイホームを買いました。同じじゃないですか。なぜこうも心無い発言を言えるんでしょう。ミッドも素晴らしい物件。スカイの住民は仮にミッドで事故が起きたらこう言ったことは言いませんよ。
誹謗中傷は故意であり、事故よりも悪質です。
お隣さんにこの人がいたら、大変ですね。ミッドのみなさん、この人と一緒に住むわけですから、頑張ってください。きっと契約者です。
ミッドで転落事故やそのほか事故が起きたらミッドの中で大変になりそうですね。
そうそう、悪質な書き込みであり、開示請求しますので、ご注意を。

[6846: 住民さん2]

>>6842 マンション掲示板さん
あなたの言う事故物件住んだことあるけど湾岸で中古ならざらにある。どちらも擁護する気ないが、結局自分のところを良く見せたいだけでは？
スカイを貶めてもミッドの価値が上がるわけではないんだが。ちなみに湾岸住みで千葉民ではない。

[6847: eマンションさん]

>>6845 名無しさん
書き込んでるじゃん。
辞めてって言われてるだろ。

悪質な荒らし行為であり、開示請求しますので、ご注意を。

[6849: マンション掲示板さん]

>>6845 名無しさん
同じにしないで^_^

[6851: マンション検討中さん]

>>6846 住民さん2さん
「湾岸住みで千葉民ではない(｀・ω・´)」
なんで、この検討板にきたの？笑

かっこつけてないで、例の隣の住民板にかえりな。

[6853: 匿名さん]

誹謗中傷に当たる発言は控えましょうというのはわかるけど
開示請求とか言うの辞めましょうよ、スカイの住民板もそれで荒れてたでしょ。

[6855: 通りがかりさん]

>>6845 名無しさん
住民でもない奴の煽りを本気にしても。

[6858: マンション検討中さん]

>>6840 マンコミュファンさん

S77は19F以下ですね
高層はE73と2LDK間取りだけですけど
さすがに高層は4期まで取っとくのかなぁ

[6859: 検討板ユーザーさん]

中学生みたいなミッド上げして本音はミッドを下げたいんでしょうね。
色んな書き込みあるけど人気物件ならではの現象ですね笑
ほぼすべての部屋に倍率ついてるけど晴海フラッグ以外の首都圏物件でここまで倍率つくマンションはあるのかな？

[6860: 検討板ユーザーさん]

>>6859 検討板ユーザーさん
ベイパークスカイ

[6861: eマンションさん]

>>6858 マンション検討中さん
19階ならまだよさそうですね南は高い建物ないし抜ける
ただ低くなると線路がかなり近いですからね

[6862: マンコミュファンさん]

>>6860 検討板ユーザーさん

ん？今売りに出てる新築物件の中でね。スカイは新築じゃないでしょ。

[6863: マンション検討中さん]

>>6861

ん？南はバッチシベイタウンマンション背中ですよ？
19Fはギリギリ抜けるか抜けないかのレベルですがまぁ厳しいでしょう

海側に抜けるのは最早2LDKだけですねー
今は海を見るよりも東側低層のパークウェルステイトの植栽眺める間取りの方が良さそう

[6864: マンション比較中さん]

なんかミッドスクエアの公式重くないですか？
自分ですかね？

[6870: 管理担当]

[No.6848～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[6871: 名無しさん]

>>6863 マンション検討中さん
そうでしたっけ？自分がMRでシュミレーションかけたのが40階から5階刻みで25階くらいまでだったから気にならなかっただけだったのかな？西は15階建？くらいのマンションがあった気がしたが
曖昧な記憶で誤った情報流して申し訳ないです

[6872: マンション検討中さん]

>>6870 匿名さん
皆さんここ、検討板なんで
他所でやってもらえます？
晴海もミッドも同じく人気です。
それで決着。いい？？

[6873: 通りがかりさん]

>>6872 マンション検討中さん
いやいや、無理。
絶対に訴える。
晴海に負けてる点を逆に教えて？
徒歩15分だって結局は短くなるよ？

[6874: 検討板ユーザーさん]

>>6873 通りがかりさん

あのさ、、、

[6875: マンション検討中さん]

>>6874 検討板ユーザーさん
晴海の掲示板見てみましょう
平和ですよ
ここ荒れすぎてて草生える