幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパークのイベント「24時間公園を楽しもう！」が面白そう！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35386/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/
お便り返し その261「予算は4500万円だが幕張ベイパークミッドスクエアタワーを買いたい」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37312/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期販売開始 ～海浜幕張散歩～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41815/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　70㎡ 4170万円～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41965/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　予定価格と間取り　平均坪単価約215万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42194/
幕張ベイパークミッドスクエアタワー　もっともおすすめの新築マンションです【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43685/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期案内会の予約開始！　タイプ毎の最低価格発表！
https://www.sumu-log.com/archives/44570/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期の予定価格と間取り　平均坪単価約205万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/45033/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第4期の予定価格と間取り　この価格で売ってくれるんですか？本当ですか？ありがとうございます！！
https://www.sumu-log.com/archives/50851/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[スムラボ 関連記事]
はじめての幕張ベイパーク1 現地へ行ってみよう！幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17421/
海浜幕張の良さを語る！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/24473/
マンション買いました！！！
https://www.sumu-lab.com/archives/26358/
全米一住みたい街ポートランドと幕張ベイパークを比較！写真でクイズ「どっちが幕張？」【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18345/
海浜幕張の良さを語る！２【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/34366/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー（首都圏最大級の街づくり）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/48489/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/

[6686: 匿名さん]

蘇我は先月から始まってる。
通勤快速あるから海浜幕張と都内への所要時間はほぼ一緒だし近くにアリオもあるのだけど、流石にちょっと幕張とは街のキャラクターは違う気がする。

[6687: 匿名さん]

あちらは総武線にも出やすいので交通利便性は良いのですけど、再開発はこれからなのでまだ街並みはごちゃごちゃしたところが多いですね。
野球好きなら海浜幕張、サッカー好きなら蘇我じゃないでしょうか。

[6688: 通りすがり]

>>6662 名無しさん

騒いでいるのはここを検討してない人ばかり笑笑笑つまらない連中

[6689: 名無しさん]

一駅違うと資産価値が違うのは当たり前では…？と思うのですが…

[6690: マンション掲示板さん]

>>6686 匿名さん
蘇我住みに通勤快速は外房線からの乗客でほぼ座れないと聞いたけど、始発もあるのかな？

[6691: 匿名さん]

昨日あたりから他地域のマンション推しの投稿がやたらと増えたように感じるが、そのような地域と海浜幕張とは街のスケールや開発規模が違いすぎるので、ベイパークを検討している人にはあまり刺さらないように思う。街の綺麗さ、開発のスケールの大きさでこの価格なら十分満足できるし、何かを犠牲にしなければここの代替となるような場所はないように思う。

[6692: マンション検討中さん]

抽選状況はどんな感じですか？
今回は無抽選も多いのかな。

[6693: 検討板ユーザーさん]

遠く離れた晴海フラッグの話は普通にされてるのに、検見川や蘇我の話すると他物件推しとか言ってバカにされるのもおかしな話だよな

[6694: 口コミ知りたいさん]

>>6693 検討板ユーザーさん

まぁまぁ。で、ミハマシティはどうしたの？蘇我まで引っ込まないといけないの？

[6695: 通りがかりさん]

大規模開発って意味で晴海フラッグの代替候補に海浜幕張はあがるけど、検見川、蘇我はないかな。
海浜幕張メインに探してるならその辺出てくるのは分かるけど。

[6696: 匿名さん]

そして示し合わせたように、すかさず蘇我物件に根拠のないネガ情報が書き込まれる。
謎の美浜区との比較もされる始末。

ほんとわかりやすいよねー。

[6697: マンション比較中さん]

さて、もうすぐ大抽選会ですね！！
抽選外れた人は蘇我ってとこ行けばいいらしいぞ！笑

[6698: マンション検討中さん]

抽選会速報お願いします！

[6699: 口コミ知りたいさん]

>>6695 通りがかりさん
晴海フラッグと比較するのは良くて市内の物件との比較はダメなの意味わからん

[6700: 名無しさん]

私は海浜幕張がいい！で幕張にしたわけではなく、都内メインで探していてたまたま見てみたら気に入ったので他のところは代替えにはならなかったですね～。周辺も見てみましたが良くも悪くも普通というか(だから悪いというわけではないです)

[6701: 名無しさん]

市内物件と比較は全然いいと思いますよー！近隣検討してる人には有益な情報ですよね。

[6702: マンション比較中さん]

比較大好きな検討使は、大抽選会でミッドは買えないんだから、さっさと蘇我ってとこの1期1次を比較検討すれば良いんじゃないの？1期とか2期とかあるのか知らんけど。
蘇我ってとこの検討板もあるんじゃないの？知らんけど。

[6703: マンション検討中さん]

キターーー！

[6704: あ]

連絡もう来てる方いるってことはまたはずれたかなー。泣

[6705: マンコミュファンさん]

>>6698 マンション検討中さん

気になりすぎる!

[6706: 評判気になるさん]

当選された方ってどのくらいで連絡対応終わるのだろーか…

[6707: マンコミュファンさん]

>>6699 口コミ知りたいさん
まぁわからんでもないわ。
開発スケールでみたら魅力に感じなかったんだろ。人それぞれ価値観があるからね。

[6708: eマンションさん]

>>6703 マンション検討中さん

羨ましい！

[6709: 匿名さん]

連絡来ねえ～汗　２連敗かな…涙　１９時過ぎに落選連絡くるパターン？よね

[6710: 契約者さん8]

こちらもまだ連絡ありません
落選かな

[6711: 名無しさん9]

>>6710 契約者さん8さん

こちらもないです…落選かもです…

[6712: 匿名さん]

>>6702 マンション比較中さん
蘇我は住みやすくていいとこですよ～確かに海浜幕張とは色が違いますが
昔は利便性の割に安くてよかったんですが最近は値あがってきてるみたいです。

[6713: マンション検討中さん]

大体当選した方は早くかかってくるので、あまり期待せずに待っていた方がいいですよ

[6714: 検討板ユーザーさん]

都内で買えないどころか市川船橋でも買えないから海浜幕張まで流れ着いた俺みたいなのもいれば。
検見川や稲毛でもともと探してたけどたいして価格変わらずに幕張ベイパーク買えるじゃん！ってなった人もいるだろうから比較は全然いいと思うけどね。

[6715: 名無しさん]

当選した皆様おめでとうございます！

[6716: 匿名さん]

ここに住んだって海浜公園に行ったり、フクアリに行ったりすると思うのだが、なんで市内でマウント取りたがるのだろう。

[6717: 検討板ユーザーさん]

>>6709 匿名さん
今連絡ありました。システムエラーが生じてしまったみたいです

[6718: 匿名さん]

前々から気になっていたのだけど、晴海フラッグが気になって仕方ない幕張都民さんは千葉駅方面に買い物とかには行かないのだろうか。

[6719: 匿名さん]

6717さん　マジですか！？　逆転ホーマーあるかな！？

[6720: マンコミュファンさん]

ハズレの連絡ありました。
2倍のとこは2番でたみたいですね。
そろそろ救済措置欲しいです。。。

[6721: 匿名さん]

>>6720 マンコミュファンさん
2倍のとこは2番でたみたいとわ？
後出しの人が当然したってこと？

[6722: 検討板ユーザーさん]

>>6721 匿名さん
登録した順で番号振り分けられてるので後出しの人ですね。

[6723: 契約者さん8]

ダメでしたーー
あと何回チャンスあるのでしょうか

[6724: 評判気になるさん]

>>6721 匿名さん
登録が2番なだけで、要望書は先だったってことも。

[6725: マンコミュファンさん]

次に北東角出るか聞いてます？？

[6726: 検討板ユーザーさん]

次は登録だけ出しに行けばいいかな。
要望出す意味ないや。。

[6727: マンション掲示板さん]

要望締め切り時よりも倍率大きく変わってたの？

[6728: マンション検討中さん]

今なら新鎌ケ谷もおすすめですよ。
このエリアでは久々の新築ですし、駅近の複数路線可の物件です。
ベイパークもいいですが、他も見てみてはいかがでしょうか。

[6729: 匿名さん]

>>6727 マンション掲示板さん
結構変わってます。。。
仮審査をパスして融資範囲内なら、登録だけでも大丈夫です。

[6730: 匿名さん]

>>6718 匿名さん
すみません。千葉駅一回も行ったことないです。
津田沼とかは角上魚類行ったりするんですが。。。
あとは木更津か酒々井か。
海浜幕張の人はだいたい似たようなものでは。

[6731: 通りがかりさん]

>>6728 マンション検討中さん

他物件推しを散々煽ってきましたが、すみませんでした。
もうここは抽選キツくて買える気がしないです。ヤバいわ。

[6732: マンション検討中さん]

>>6731 通りがかりさん
何倍だったの？
まさか40-43階狙いじゃないですよね？

[6733: 口コミ知りたいさん]

>>6728 マンション検討中さん
新鎌ヶ谷？あんな何もないとこ嫌だわ笑
柏たなかと同じくらいの価格だとしても、TXの方がいい。

ニュータウンのほうだか、坪単価180万くらい？

[6734: eマンションさん]

2倍住戸でしたが落ちました…

[6735: 評判気になるさん]

>>6728 マンション検討中さん
千葉ニュータウンは遠いなー

[6736: マンコミュファンさん]

>>6725 マンコミュファンさん
次北東角でますよ

[6737: 検討板ユーザーさん]

今回ほとんど登録に関する書き込みなかったから余裕なのかと思ったら抽選あったんですね。
どこの間取りが人気だったのか知ってる方いたら教えていただきたいです。

[6738: 匿名さん]

海幕も何も無いけどな。

[6739: 通りがかりさん]

期毎に倍率が上がってる印象です。
ポジ、ネガ含めて投稿数が桁違いに多いことで注目を集めてしまい、広域検討者を含め検討する人の数が多くなってる気がします。

[6740: eマンションさん]

>>6738 匿名さん
海浜幕張何も無いって言ったらどこも無理だろ。
理想が馬鹿みたいに高いのか無知なだけか。

[6741: 検討者]

>>6703 マンション検討中さん

おめでとう御座います！中々あたらないなー

[6742: マンション検討中さん]

ベイパークの魅力はゼロベースで作っていて、未だ完成していないところでしょー
うちは子どもいるんで繁華街も風俗街もいらないし、それで集まる人たちに関わりたくないです。
子どもが遊べる公園が近くにあって、価値観が合うような友達をたくさん作れるような環境があればいいです。
海浜幕張が何もないと感じる人は千葉駅がおすすめですよ。

[6743: 通りがかりさん]

>>6740 eマンションさん
駅から遠いし。
液状化するし。
立地はアウト！

[6744: 匿名さん]

>>6743 通りがかりさん
何も無いって文句なのに反論出来ずに立地の話にすり替えるんですね。（笑）

[6745: マンション掲示板さん]

>>6743 通りがかりさん
君はどこから来た人？笑

[6746: マンション掲示板さん]

話しの流れ的に、新鎌ヶ谷？とかいうところを何もないって言われたから、海幕も何もない！っていう反論？

[6747: 通りがかりさん]

>>6742 マンション検討中さん
えー、事故物件はいやだなー。

[6748: eマンションさん]

>>6742 マンション検討中さん
その結果、スカイは子供が共用部のガラスわる、共用部のスカイテラスで騒ぎすぎて閉鎖からの使用制限。
イベントは混雑しすぎて屋台1時間待ち。
ツイッターで気に入らないベイパ内の店主を晒し上げる。

[6749: マンション検討中さん]

>>6747 通りがかりさん
そうですね、絶対やめといた方がいいですよ。
これから先事故も事件も必ず起きますから、絶対やめたほうがいいですよ。
駅遠で、液状化もよく理解してないですけどネットで危険って見たんで絶対やめといたほうがいいですよ。
子どもの時から住み慣れた実家に居れば安心なんで絶対やめといたほうがいいですよ。

[6750: eマンションさん]

>>6749 マンション検討中さん
え、またここで同じ事件おきんの？いやだわー

[6751: マンション検討中さん]

>>6748 eマンションさん
ベイパークのこと大好きなんですね笑
楽しみにしていたイベントなのにそれは残念でしたね。

[6752: マンション検討中さん]

>>6750 eマンションさん
全面コンクリートの壁にして塞がない限り物理的に起きる可能性はゼロじゃないので絶対やめといた方がいいです。

[6753: 匿名さん]

子育て世代が多いのは結構だけど躾はちゃんとして欲しいな。
ガラス割るくらいならまだしも、高層階から物投げられたり（落とされたり）されたらたまったもんじゃない。

[6754: マンション検討中さん]

>>6752 マンション検討中さん
小さな子供放置しないでね。

[6755: 口コミ知りたいさん]

>>6753 匿名さん
例の事件の住民インタビューで、同級生が多いからかベランダから身体を乗り出して話する子とかいるみたいですよ。

[6756: 検討板ユーザーさん]

3期3次に期待だな。ここまで当たらないと、4棟目まで待つのか悩む。2026年なんて遠い未来だよなー。生きてるかもわからん。

[6757: マンション検討中さん]

>>6756 検討板ユーザーさん
住宅ローン組もうって人が４年を遠い未来と言うのは。。

[6758: マンコミュファンさん]

子育ての黄金期は一瞬ですからねー。入居が2年遅れるのは辛いですよ。家賃も500万円くらい余計に払わないといけないし。。。

[6759: 名無しさん]

>>6748 eマンションさん
ここまで調べ上げてるって一周まわってもはや大ファンだろw

[6760: 匿名さん]

密かにキャンセル住戸期待しています。マジでタワマン住んで優雅に暮らしたい。4000万台で俺の与信は限界なんでチャンスほしい

[6761: マンション掲示板さん]

>>6759 名無しさん
ファンだろうがなんだろうが、事実なのはかわらないけどね。

[6762: マンション検討中さん]

みんなベイパーク好きなんだな～。他物件の話題、いつも一瞬で終わるもんな。

[6763: 検討板ユーザーさん]

>>6761 マンション掲示板さん
当たり前のことをわざわざ説明して頂きありがとうございますw

[6764: 通りがかりさん]

>>6763 検討板ユーザーさん
事故物件ってのは周知の事実だもんね。

[6765: 通りがかりさん]

>>6764 通りがかりさん
同じことしか言えないの？がんばれー

[6766: 口コミ知りたいさん]

>>6760 匿名さん
通常のマンションより毎月の支払いが+2万かかるとすると40年で960万なので
通常のマンションより+1000くらいの余裕は持っておいたほうが良いのでは。

[6767: マンコミュファンさん]

>>6765 通りがかりさん
都合悪いの？そんなに怒んなよー

[6768: 検討板ユーザーさん]

通常のマンションより＋2万ってなんのこと？
中規模板状マンションと管理費変わらんのに

[6769: マンション検討中さん]

>>6767 マンコミュファンさん
都合悪くないです！倍率下がる可能性上げて頂いてありがとうございます！ただそれも虚しく今回も抽選部屋あったようです…もっと頑張ってくださいね！

[6770: 名無しさん]

>>6769 マンション検討中さん
やっぱり都合わるいんだ、長文で怒ってるじゃん笑
もっと頑張ってくださいね！

[6771: 名無しさん]

>>6760 匿名さん
キャンセルでますよ。
2023年後半から景気悪化しますから。
株価もバク下げです。
キャンセルも増えますね。

[6772: 匿名さん]

ベイパークをこんなに貶めるのはマジで理解できんのだが。
ここは元々千葉の土地だし、タワマンできて日照が悪くなるような建物もないわけだし。
マジで何を原動力にここまでコメントしているんだろう。

[6773: eマンションさん]

>>6769 マンション検討中さん
誰かと戦ってるの？

[6774: マンション検討中さん]

>>6771 名無しさん
景気悪くなれば金利は上がらんし、株価も下がればデベも新築更に絞るだけでしょ。
直近だとコロナで瞬間1割くらい下がっただけで、賃貸に1、2年長く住むのと変わらんよ。
あとは関東大地震レベルだけどそんなの待ってたら子どもが成人するわ。

[6775: 検討板ユーザーさん]

>>6772 匿名さん
ほんと謎すぎますよね。。何が楽しいのだろうか。。

[6776: マンコミュファンさん]

>>6770 名無しさん
もっと倍率下げてよ～ネガキャン役に立ってないよ？笑

[6777: マンション掲示板さん]

>>6776 マンコミュファンさん
すかさず短文になって単純だね？笑

[6778: 口コミ知りたいさん]

>>6775 検討板ユーザーさん
餌を与えるアホみたいな全レス君が出現するから

[6779: マンコミュファンさん]

>>6776 マンコミュファンさん
え、ここの掲示板になんか書くとネガキャンになって倍率さがるの？

[6780: マンコミュファンさん]

情報が流れて読みづらいので、意味不明のアンチと契約者を装った自作自演のアンチはLINE交換して2人でやってください。

[6781: 検討板ユーザーさん]

次の抽選楽しみです！良い部屋出ると良いな！

[6782: 通りがかりさん]

結局次期以降であと何戸残ってるんですかね？

[6783: 名無しさん]

>>6782 通りがかりさん
140-150くらいかな？

[6784: マンション検討中さん]

S77と北東角はいつになったら出るんだろうなぁ

[6785: 検討板ユーザーさん]

年内は販売後1回ですかね～
抽選外れる度2ヶ月待ってます、、、