幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[6624: 名無しさん]

新改札もできるし、アミューズモールもリニューアル決まってるし
価格が上がるとは思ってないけど、ここまで安いタワマンは滅多にないので需要は常に一定あるでしょう

[6625: 通りすがり]

>>6612 マンション掲示板さん

投稿を始めると言うことでは

[6626: マンション検討中さん]

マンション毎に飲食店棟が出来て、通りにもたくさんの店が並ぶ。それだけで最高の環境になりそう。

[6627: マンション検討中さん]

あれだけベイパークを推してるマンマニさんが今回の件について一言も触れないのが不自然すぎる。せめて一言でも追悼コメでもあればなぁ。
所詮はビジネスってことですかね。

[6628: 口コミ知りたいさん]

>>6627 マンション検討中さん
何を今更

[6629: マンション検討中さん]

検討中の方は現地行くなりして自分で判断した方がいいですよ。
アンチは首都圏のマンションどころか郊外の実家暮らしで面白半分のコメントしてますよ。
皆さん子育て環境や街の雰囲気など何件も物件見て決めたはずです。
この価格帯、新築、スペック、三井ブランド、周辺環境は他にないですよ。

[6630: マンション掲示板さん]

マン○ニ氏が追悼コメントなんてしなくていいでしょ。住人でも事業主でも管理者でもないんだから。
それこそ、氏が昔住んでた千葉駅のセントタルタワーなんて4人飛んでるんだから、今回の件も下手にコメントするよりかは、まあいずれ風化して広域検討の人には気にならなくなるよ。
というか他が高すぎて、気にならないと自分に言い聞かせるしかない。

[6631: マンコミュファンさん]

>>6629 マンション検討中さん

そうなんだよな…。アンチは何目的なんだろ？
暇なんかな？…w
湾岸、ベイエリアのタワマンに住む一部住民の勘違いは同感だけど。
子育て環境を考えて、ゆったりと老後まで過ごしたいので、そっとしといてほしいとつくづく思う

[6632: マンション掲示板さん]

>>6630 マンション掲示板さん

良識のある人なら、今回の件で不用意にコメントしないと思うよ。人が亡くなってる事事実をほんと受け止めてほしい。再発防止の観点でのコメントならもう少し落ち着いた後にすればいい。

[6633: マンション掲示板さん]

今回の事件で本当に子育て環境として向いているのだろうか、とは少し考えさせられた。
うちは大丈夫、板マンでも同じことは起こり得る、リセールはお墨付き、駅から遠いがリモートが大半なので大丈夫、と言い聞かせながら明日の抽選にのぞみます。

[6634: 通りがかりさん]

ちゅんちゅん…。

[6635: マンション検討中さん]

ロッテファンだからマリンスタジアム徒歩圏内に住めるだけで満足。
日ハムの新球場みたいに建て替えてボールパーク化してくれないかなー

[6636: マンション検討中さん]

追悼コメントとかアホかと。
しかしこんなのでリセールバリューとか影響あるはずないんだよね。構造的欠陥の発覚じゃあるまいし。
価値が落ちるのはなにか知られてなかったリスクが発覚したとき。これは株も同じ。
そういう類の問題と突発的な不慮の事故は別なんだよね。
今回なにか発覚した問題は一切ない。ベイパークのバルコニーから落ちるなんて思ってませんでした…って人いる？

[6637: eマンションさん]

スカイは去年、住人の子供がエントランスに石投げてガラス割った事件もあったよね。なにか発覚した問題、、一部の子育て世帯の民度とか？
クロスは特に何も起こってないのに、なぜスカイではいろいろ起こるのだろうか。

[6638: 通りがかりさん]

申し訳ないですが、少なくとも私は事故物件住戸やその周辺住戸は選びたくないなと思ってしまう。

[6639: 匿名さん]

>>6627 マンション検討中さん
ビジネス以外の何だと思ってるの？？

[6640: マンコミュファンさん]

>>6638 通りがかりさん
うん、それで今期登録してるの？
それとも契約済みでキャンセルですか？

[6641: 匿名さん]

>>6629 マンション検討中さん
徒歩でMRしか行ってないんでしょうか？
車でぐるっとしましたが、稲毛海岸や検見川浜も同じように雰囲気のいい街でした。新築分譲も結構あります。
営業さんじゃあるまいし、ここしかないってのは言い過ぎですよ。

[6642: 評判気になるさん]

>>6636 マンション検討中さん
仲介業者の査定価格には影響無いけど、大島てるの炎が着いたら検討から外す、って人は相当数いるから売却にかかる時間は伸びるでしょうね

[6643: 匿名さん]

>>6640 マンコミュファンさん
？
キャンセルなんてしませんよ。
スカイの話しです。
大々的にニュースにもなってしまって中々風化するとも思えませんし、少なくとも選びたくないなと思う人がいるのも事実なので、今回の事故がスカイの資産性に影響してくるのではと思っただけです。

[6644: 評判気になるさん]

この物件はともかくあっちのタワマンはリセール大打撃でしょ
似たようなタワマンが並んでたらエントランス死亡事故物件は選ばない

[6645: マンション検討中さん]

>>6641 匿名さん
ベイパークの比較として柏の葉あたりを出すなら理解しますが、稲木海岸などと比べられても…
そちらの物件を検討しているようでしたらご自身の優先すべきものを整理することをおすすめします。

[6646: マンション検討中さん]

ミッドは関係ないけど、スカイの中古は風水とか運気を気にする人は避けるかもね。

[6647: 検討板ユーザーさん]

上でも書かれてるけど柏の葉は最近流行りのコンパクトシティで海浜幕張と設計が真逆だから。

[6648: 検討板ユーザーさん]

人が亡くなってるのに資産性ガーとか言う人ばかりでゾッとしました
この街って資産性やタワマン、ブランドに魅せられた人が集まる街なんだと再認識

[6649: 通りがかりさん]

も◯粉さんも何も言及されてませんね。

[6650: 検討板ユーザーさん]

事故の前から今期の販売に関する書き込みほとんどないですよね。
間取りも特に人気がある間取りってわけでもないですし。
さすがに今回は先着順けっこう出るかな？

[6651: マンション検討中さん]

アンチコメントや煽りコメント多いですが、本来の価値を落として得するのは転売屋と仲介業者だけです。
特に事故となった高層階は眺望に優れ、リセールが抜群ですから。
契約した方や検討している方は冷静になってください。
リセールの価値をわかっているからスレが荒らされるわけですよ。
辛いですが、今は耐える時です。

[6652: マンション掲示板さん]

>>6642 評判気になるさん
妻がまさにそのタイプで困ってます。
しかもちょうど同い年の子供がいるので、想像しただけで、身の毛もよだつ！！絶対嫌！！と言ってます。
建物が違うよって言っても、敷地が同じってだけで想像して気分悪くなるから嫌！！だと。
元々私がベイパーク推しで、もっと都心寄りが良いって意見の妻を説得中だったのですが、こうなってしまった以上は、もうベイパークは縁が無かったと諦めるしかないかな。。。
マンション自体が悪いわけじゃ無いのですが…

[6653: マンション検討中さん]

明日抽選会ってのは複雑ですね。
キャンセルする人もいそう。
社員さんはどんな様子か報告お願いします。

[6654: 通りがかりさん]

>>6652 マンション掲示板さん
大変な奥様をお持ちですね。。。

[6655: 評判気になるさん]

>>6642 評判気になるさん
出た出た（笑）

[6656: マンション検討中さん]

>>6652 マンション掲示板さん
やったー！！
倍率下がるから是非、違うところにしてください！

ベイパークの価格でここより都心より？よくわかりませんが良いマンションがあるといいですね！笑

[6657: 口コミ知りたいさん]

>>6638 通りがかりさん
周辺も無理ってもう田舎に移住した方が良いですよ。（笑）

[6658: 口コミ知りたいさん]

>>6656 マンション検討中さん
そんな物件あったらこんな真剣に説得しないし、悩まないですよ…
本当困りました…こんなこと言うと不謹慎だと怒られるかもしれませんがタイミング悪過ぎです。

[6659: 名無しさん]

>>6656 マンション検討中さん

はい、ほか探します。価格に釣られて郊外タワマンなんか買うもんじゃない。超高額な大規模修繕で揉めて廃墟になります。

[6660: マンション検討中さん]

>>6658 口コミ知りたいさん
都内でもっと良いところありますから他行った方がいいですよ。
スカイと植栽道路隔てて100mくらい距離ありますので3000坪程度の敷地に戸建て建てれば奥様の不安も無くなると思います。
事故や犯罪が少ない文京区をおすすめします。
予算は100億円あれば十分ですので、素敵なおうち見つかると良いですね。

[6661: マンション検討中さん]

嫌な人はキャンセルしてください。抽選倍率が変わるからありがたい！！

[6662: 名無しさん]

>>6658 口コミ知りたいさん
タイミングなんか関係ないと思う
契約済だけどうちの嫁もニュース見て、入居前ににお祓いしたいとか意味不明なこと言い出した
そんな非科学的なものに金払う気は無いし、キャンセルする気も微塵も無いけど笑
みんな騒ぎ過ぎだよ

[6663: 匿名さん]

霊的なものや縁起の良し悪し、風水なんかをすごく気にする人もけっこう多いので。とくに女性はそうですね。
一定数がベイパークを敬遠するのは仕方ないでしょう。それでもここは当該物件ではないので、時間がたてばイメージも価値も回復すると思いますが。

[6664: 匿名さん]

>>6662 名無しさん
感情的な奥様がいると大変ですね。
大抵しばらく経てば収まると思いますが、
抽選と重なっているなら確かにタイミングが悪い。

[6665: 匿名さん]

手付金返ってくるならキャンセルしたい、私みたいな人もいるんじゃないかな

[6667: 名無しさん]

自分が買った・買うマンションを敬遠するだけの書き込みに寄ってたかって家族の人格否定みたいなレスつけてる方が散見されますが、精神年齢小学生並みですね。ネタも全く面白くないですし。どんな人なのか実際に会ってみたいです。

[6668: マンション検討中さん]

この規模のマンションで資産性が落ちるわけないだろ。
晴海フラッグで何人死んだと思ってるんだ。

[6670: マンション掲示板さん]

>>6645 マンション検討中さん
ベイパークと柏の葉じゃ路線も街の特性も全然違うじゃないですか。
むしろ貴方は何を軸に探してるんですか？新築なら何でもいい？

この辺りの京葉線沿線は開発時期もそんなに変わらないですし、幕張が少し職遊に振ってるだけで駅前に生活利便施設がある作りも同じ。
駅前で揃わないものはイオンモールやコストコ、14号沿いのロードサイドのお店に車で行くので1駅2駅の間隔なんてあってないようなものですよ。

[6671: 通りがかりさん]

>>6667 さん

>>6667 名無しさん
それを言うなら元々旦那さんが奥様についてわざわざおかしいって投稿してるんですけどね。（笑）

[6672: マンコミュファンさん]

いやー、素晴らしい街だなー。
スカイの住民板みてみなよ、資産価値下がったから民事訴訟とかわけわからんこと書いてる人もいるぞ。

まじで信じられんし、ありえない。

[6673: 匿名さん]

一部の住民と部外者でしょうが昨日の今日でモラルが皆無ですね。まぁ他のマンションでも大差ないとは思いますが。