幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[6482: マンション掲示板さん]

>>6470 マンション検討中さん
リセールやイベント気にする前に人として気にすることあるだろどんな神経してるんですか

[6483: 名無しさん]

>>6482 マンション掲示板さん
完全に自己責任の事故を心配するなんてよっぽど暇なんですね
もっと趣味を謳歌した方がいいですよ

[6484: マンション検討中さん]

もちろん、痛ましい事故が起きて安否が心配、親御さんが心配、なのは言わずもがなだろ。
ただ、ほとんどの住民は、今回の件でリセールに影響するのか、今週楽しみにしてたイベントに影響するのか、を次に気にするでしょ。
それを不謹慎とされるのなら、さぞかし聖人君子なんだろうね。

[6485: 通りがかりさん]

>>6472 購入経験者さん
今回は廊下側ですかね。1階の屋根部分は外側には無いので。

[6486: 匿名さん]

>>6479 匿名さん

この価格帯のマンション買えない人っているの？？

[6487: 匿名さん]

>>6485 通りがかりさん
ベランダ側のようです。
テレビの速報で上空から落下場所も映してました。

[6488: 名無しさん]

>>6485 通りがかりさん

廊下側なら有り得そうですね
真ん中に手摺りがあるので段状に登ってしまった？

[6489: 匿名さん]

売りに出すのはだいぶ先だからリセールには影響しないだろうけど
次期のミッドの販売には影響するでしょうね、管理側に落ち度はないとしても
いろいろと追及されると思います。

[6490: 住民さん1]

永遠にリセールに影響するよ。大島てるに乗るだろうし、慰霊碑もマンション内にできるだろうし。

[6491: 匿名さん]

>>6488 名無しさん
エントランスの屋根となっていたのでバルコニーからですね。
階層と向きが特定出来てしまいますね。親御さんへの取材とか殺到しそう。

[6492: マンション検討中さん]

ほんとに痛ましい事故で切ないです。。
親御さんの気持ち考えたら辛い。
よくこういった事故あります、脚をかけるところがあったりしたのか・・どうしたら防げるのだろう、ホテルの高層とかだとベランダとかなかったり窓開かないとかもありますよね。ベランダなくして洗濯物もサンルーフ？にしてそこに干すとか。。ベランダないほうがもういいのかな。。

[6493: マンション検討中さん]

やはり亡くなられたようですね。。
ご冥福をお祈りします。

[6494: 匿名さん]

>>6492 マンション検討中さん

規約でバルコニーに物置くの禁止にしたらいいんだよ。一日１回管理人が見回っておいてある家庭には適時指導。このような痛ましい事故防ぐ名目ならアホも反論しづらいだろう。洗濯物干すのも禁止にすりゃ団地感もなくなり一石二鳥。

[6495: 通りがかりさん]

>>6480 販売関係者さん
タワマンからの転落事故よりも、木造戸建ての火事で死んじゃう子供の方が多いですよ。

[6496: 通りすがり]

>>6473 マンション検討中さん

亡くなられたご家族に失礼ですよ！

[6498: 匿名さん]

事故をゼロにするのなら物理的に人間が落ちないように全て防ぐ以外に方法は無いですね。

[6499: 通りがかりさん]

さんざん注意したのに。

子供の転落に怯えながら生活するって
安住の地じゃないよね。

[6500: 通りがかりさん]

>>6499 通りがかりさん
注意したってどういうことですか？なにか懸念されるような構造でもあったってことですか？

[6501: 名無しさん]

子供に関してはどこに住んでも何かしらの危険がつきものではないでしょうか？マンションは転落の危険性がありますが、一軒家もふらっといなくなったとか結構ありますよね…？？本当に気をつけていてもあり得ることだと思い、対策をしていければと思います。
戸建だから安全、というのは私は思わないです…。今回の件ただただ悲しいです。ご冥福をお祈りします。

[6502: マンション検討中さん]

ダイレクトウィンドウにしてベランダを無くすのがベストなんだろうけど
ダイレクトだと暑さの問題もあるし全体の構造の話にもなるから色々難しいのかな

[6503: 通りがかりさん]

眺望がうりなのでベランダに出るなっていう認識が甘くなると思いますよ、板だったら危険しかないので厳しく言うんだろうけど

[6504: 口コミ知りたいさん]

>>6478 通りがかりさん

３歳だと踏台持ってきちゃったりしますよね。
ほんと悲しいです。

[6505: 名無しさん]

全部ダイレクトウィンドウにしたら室外機置くところ無さそう

[6506: マンション検討中さん]

ベランダからなんですね、、、
ちょっと考えられない

しかもマンションのエントランス屋根に転落
生々しい凹みが

どうして起きてしまったのかよく検証して改善出来るなら改善した方が良い

[6507: マンション検討中さん]

供養のためにと、2度とこう言うことが起きないようにエントランスに供養塔を建てた方が良いような

[6508: マンション検討中さん]

どうしたもこうしたも25F南は海が見えるんで
どうせバルコニーに椅子のテーブルを置いてたんでしょ

スカイグランドのマンション規約は知りませんが
共用部のバルコニーに物を置くのは原則禁止だと思うんで規約違反の自業自得に無関係の住民も巻き込まれた話ですよね

ほんとひどい話です

[6509: マンション検討中さん]

全部禁止ではないでしょ。
完全に動線を塞いでたり移動させられないようなのはアウトでしょうが。

[6510: 検討板ユーザーさん]

子供のいるご家庭は四六時中気を張ってないといけないですね。
お疲れ様です。

[6511: 匿名さん]

>>6508 マンション検討中さん
ひろゆきとか好きそう

[6512: マンション検討中さん]

>>6508 マンション検討中さん
はい開示

[6513: ベイパーク住人]

>>6508 マンション検討中さん

このような痛ましく悲しい事故があったのに規約違反の自業自得などと書く無責任な方はベイパークに来ないことを御祈りいたします。

[6514: 評判気になるさん]

ベランダにガーデンテーブルセットなんか置きたいもんな。

[6515: 匿名さん]

>>6513 さん

>>6513 ベイパーク住人さん
無責任って…よその家のことに責任なんて負えないでしょうに。
こんなに戸数有れば事故だろうがなんだろうが、亡くなったりする人も出てくると思ってたけど、こんなに早く出てくるとは流石に思わなかった。
戸建住宅街の交通事故で死亡したくらいの事件だと思うけど、町の交通事故と違って、特定のマンション名が分かるような形だと、他人事でも他人事に思いにくいのが辛いね

[6516: 口コミ知りたいさん]

>>6504 口コミ知りたいさん
マンションからの転落は以前から話題になってたので、窓ロックも付けないのは信じられないです。
うちも子供いるので付けてます。
標準で付いてるとつけ忘れる人が減るんですかね？

[6517: ベイパーク住人]

>>6515 匿名さん
貴方に責任持てなどと言っておりません。このような書き込みをすることが無責任だと言っているのです　解りますか？

[6518: マンション検討中さん]

荒れるからスカイ住民はスカイのスレに帰ってほしい

[6519: 関係者]

亡くなられた方とご遺族や関係者を侮辱するような書き込みは開示請求をしていくことにします。無礼で無配慮な発言はお控えください。

[6520: マンション掲示板さん]

契約解除したいのですが、手付金は戻ってくるのでしょうか

[6521: マンション掲示板さん]

>>6520 マンション掲示板さん

戻ってこないですよ

[6522: 通りがかりさん]

何かベイパークの実情としてやんちゃなお子様が多いみたい

またこの様な悲劇が起こらないように躾はしっかりしていかないとならないの一言なのかも

続報】マンション２５階から転落か　３歳児、死亡を確認 　「小さい子多い」「注意しても難しい」…住民ショック　千葉市美浜区

https://www.chibanippo.co.jp/news/national/993567

２日午後２時１５分ごろ、千葉市美浜区若葉３のマンションで「１階の屋根部分に人が倒れている」「２５階から男の子が転落した」と近隣住民と、男の子の父親から１１９番通報があった。千葉市消防局などによると、男の子は３歳で意識不明の重体で救急搬送されたが、死亡が確認された。

　男児はマンション入り口の屋根の上で見つかった。千葉西署はマンションから転落した可能性があるとみて詳しい状況を調べている。通行人などにけがはなかった。

　現場は４８階建ての高層マンションで、ＪＲ京葉線海浜幕張駅から南東に約８００メートル。

　このマンションに住む女性は「小さい元気な子が多く住んでいる。ショックです」と表情を曇らせ「ベランダの柵は１メートルくらいあって普通なら乗り越えられない」と説明した。近くのマンションに住む男子小学生は「家ではベランダから乗り出さないように言われて気をつけている」と話した。

　隣のマンションに住む４０代の主婦は「ちょうど昨日、小学生の娘に柵に登らないよう注意したばかり」と驚き「何度も言い聞かせて足場になる物も置かないようにしているが、子どもは難しい」と複雑な表情をみせた。「周りに同年代の子どもが多いので友だちを見つけて乗り出して手を振ったり、キッチンで使う台を動かして持ってきたりしてしまう」と話した。

[6523: マンション検討中さん]

>>6508
ふと思いましたが。
ベランダは確かに共有部ですが、ガーデニングとかする人もベランダって多いですよね。。椅子やテーブル置く人も多い。そもそもモデルルーム自体にそういう演出よくしていますもんね。いいのかと思ってしまう人多いのでは。
認識の統一からしないといけないのかな・・

[6524: 匿名さん]

>>6520 マンション掲示板さん
わかる！こんな不慮の事故があると解約したいよな

[6525: 匿名さん]

>>6520 マンション掲示板さん
今回の事故を受けてって話なら、少なくともまず第一に
マンション提供者側の過失が認められないと難しいんじゃないですかね

[6526: 検討板ユーザーさん]

>>6525 匿名さん
というか、そもそもこのマンション関係ないですしね。

[6527: 匿名さん]

>>6526 検討板ユーザーさん
幕張ベイパークという同ブランドを冠してる以上、無関係とは言い切れないと思います。
あと過失が認められた場合、ミッドの仕様やスケジュール等の変更もありえるのでは

[6528: 口コミ知りたいさん]

3次2期登録して11/4抽選予定でした
明日辞退を伝えるつもりです、、。

[6529: マンション検討中さん]

さて、金曜日は大抽選会ですね。今度こそ当たってくれ！！

[6530: マンション検討中さん]

>>6528 口コミ知りたいさん

出禁やね。もう三井のマンション買えないよ。ご愁傷様。

[6531: 名無しさん]

まぁどうやってもマンションの過失を認めるのは無理でしょ
室外機に乗って落ちたならともかく

6528みたいな人もいるし今期の販売は倍率下がって逆にチャンスかもですね！
S77の販売があったらもっと良かったのに…