公式URL:https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)
総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
- 総戸数: 749戸
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
5720:
ご近所さん
[2022-10-01 23:57:42]
|
5721:
eマンションさん
[2022-10-02 00:09:02]
|
5722:
マンション検討中さん
[2022-10-02 00:25:19]
|
5723:
マンション検討中さん
[2022-10-02 00:34:06]
ご新規さんもまた呼ぶんですね。
今回残念だった人に救済措置あればよかったですね、、、 |
5724:
口コミ知りたいさん
[2022-10-02 00:53:30]
|
5725:
マンション検討中さん
[2022-10-02 00:53:36]
北東角以外でリセールバリュー高そうなとこってどこですか?
|
5726:
検討板ユーザーさん
[2022-10-02 01:56:35]
2LDKの最上階
|
5727:
口コミ知りたいさん
[2022-10-02 07:03:57]
|
5728:
eマンションさん
[2022-10-02 08:19:27]
|
5729:
口コミ知りたいさん
[2022-10-02 10:01:56]
次の北東も倍率エグそうやね、、
ただ他も売れてるので竣工前完売は確実になりそう |
|
5730:
マンション検討中さん
[2022-10-02 11:46:47]
>>5704 名無しさん
ありがとうございます!救済処置ほしいものですね。次は当選出来る様に頑張りたいです。 |
5731:
匿名さん
[2022-10-02 11:48:03]
>>5716 ご近所さん
一番最初に説明された登録会の案内書に書いてありました。 |
5732:
匿名さん
[2022-10-02 12:20:24]
当選した後に訪問して案内をもらいました、契約のために行ったのか今後の説明を聞きに行ったのか覚えてないです。
|
5733:
検討板ユーザーさん
[2022-10-02 12:26:58]
|
5734:
匿名さん
[2022-10-02 18:14:28]
|
5735:
名無しさん
[2022-10-02 19:17:17]
|
5736:
マンション検討中さん
[2022-10-02 23:57:32]
北東角以外で残ってるなら間取りがそこそこキレイなS-77Kとかですかねー
ただ目の前にマンションと電車なので微妙かなぁ E-73も少し狭めですが東なのでコスパは良さそう |
5737:
検討板ユーザーさん
[2022-10-03 02:30:37]
リセールバリューの話なら間取りのキレイさは関係ないかな。
残りだと西2L高層と単価が安い東向き高層階なら堅いかな。 正直リセールバリューで決める物件じゃないと思いますけどね。 |
5738:
匿名さん
[2022-10-03 02:34:35]
バリューどうこうの前に、幕張は中古の引き合いが少なくて取引数が少ない。取引事例すらないマンションばかり。
そういう視点で買うのはお勧めしません |
5739:
マンション検討中さん
[2022-10-03 08:26:14]
皆さんありがとうございます。
本当そうですよね。 5727さんのもう無いですよって発想が笑いました。 |
5740:
評判気になるさん
[2022-10-03 09:33:56]
>>5739 マンション検討中さん
売り出し価格次第ですがどの物件でも大体高層階角が売りやすいです。5727さんの言っていることも間違いではないですよ。ミッドスクエアタワーのなかでリセールに強みのある住戸は1期、2期で売り出してます。 自分が住みやすい間取り、階層で決めるのがいいと思いますが、リセールが気になるなら残ってる高層階に申し込んでください。 |
5741:
通りがかりさん
[2022-10-03 09:49:17]
海浜幕張でリセールバリューに過度な期待をする人はほんと頭悪いと思います。
都内在住から「へー、幕張ねー…」と言われても、気にしないで海浜幕張ライフを長く楽しめる人が買えば良い物件です。 Twitterとかで、都内と変わらないぞという高級感を押し付けてくる人達は正直痛いです。 また自分は千葉育ちなので、千葉にはそういう人が多いのは確かです。 東京のチェーン店をありがたがる県民性です。 |
5742:
マンション検討中さん
[2022-10-03 10:16:57]
>>5741 通りがかりさん
すごい頭が良さそうですね!尊敬しちゃいます! |
5743:
マンション検討中さん
[2022-10-03 10:38:40]
くだらない批判は無視しましょう。
住民板の方で今後BBQ場がパーク内に移転するらしいという話がありますが、どう思いますか? |
5744:
マンション掲示板さん
[2022-10-03 10:50:17]
>>5743 マンション検討中さん
スカイの住民板を遡って読むと、ここに住む人の民度がわかるよ。 |
5745:
匿名さん
[2022-10-03 10:52:35]
|
5746:
マンション検討中さん
[2022-10-03 11:09:12]
|
5747:
匿名さん
[2022-10-03 11:20:07]
もう資産価値ばかり気にして窮屈な家選びする時代は終わったよ。家は一生の買い物って時代が戻ってきた。
マンションにしろ戸建てにしろ、家族の幸せ最優先で好きな家を選ぼう。 資産価値気にして妥協して結局資産価値も駄目でした、じゃ後悔しか残らない。 |
5748:
マンション検討中さん
[2022-10-03 11:26:05]
都落ちみたいな批判いまだにしてるけど、
広い部屋最高 |
5749:
匿名さん
[2022-10-03 11:39:34]
そもそも賃貸で住んでただけなら都落ちもへったくれもない
実家が都内とか、一度都内に買って住んでたのに払えなくなって越してきたなら都落ちなのかもしれんが |
5750:
マンション検討中さん
[2022-10-03 11:43:54]
まだ60平米3LDKで消耗してるの?
|
5751:
匿名さん
[2022-10-03 12:06:25]
自分が住みやすくて便利と感じる町に家族と一緒に所有マンションに住めるのが1番。
自分の価値観と他人の価値観が近ければリセールも自然に高くなると思いますが、リセール気にして合わせるのは後悔しそう。 |
5752:
口コミ知りたいさん
[2022-10-03 13:01:22]
|
5753:
匿名さん
[2022-10-03 13:01:53]
|
5754:
名無しさん
[2022-10-03 15:51:14]
多少無理をしてでもここに住みたいひと人、広い部屋に住みたい人、何年か住んで売りたい人、みんなそれぞれの考えがあって当然なので、そんな喧嘩腰にならなくても・・・
|
5755:
マンション掲示板さん
[2022-10-03 16:10:08]
港区にビル持ちですが街に惚れて(アンド子育て環境)買いました。子供が大きくなったら都内に戻るかもしれません。都落ちと言われればそうなのかもですが納得して選びました!
|
5756:
名無しさん
[2022-10-03 16:49:54]
|
5757:
口コミ知りたいさん
[2022-10-03 16:55:44]
|
5758:
マンション検討中さん
[2022-10-03 17:10:31]
9階以上の北東角住戸は皆さん狙われますか?
|
5759:
マンション検討中さん
[2022-10-03 17:21:27]
>>5758 マンション検討中さん
正直、第1期の北西角よりも、残りの北東角15階前後がミッドの中で一番の狙い目住戸だと思っていました。同じ考えの方も多いかと。。 |
5760:
検討板ユーザーさん
[2022-10-03 17:34:53]
|
5761:
評判気になるさん
[2022-10-03 18:48:34]
>>5760 検討板ユーザーさん
最低5500万円以上になるから応募出来る人結構減りそうですけど、みんな再チャレンジするんですかね? |
5762:
匿名さん
[2022-10-03 19:28:25]
>>5757 口コミ知りたいさん
他の住民にマウントとってるし、まさに教科書みたいな書き込みですねー |
5763:
eマンションさん
[2022-10-03 19:57:46]
|
5764:
マンション検討中さん
[2022-10-03 20:18:33]
スカイの時なんか、北東角は無抽選どころか申し込みが入らない部屋もあったのにな。
1年半でここまで市況が変わるのか。 |
5765:
マンション検討中さん
[2022-10-03 20:35:49]
他の角が残ってれば分散したのになー
|
5766:
マンション検討中さん
[2022-10-03 20:56:45]
スカイの時は南西角も北西角も最後の方まで残ってましたけどね。
とにかくミッドはクロスやスカイの時と比べて勢いがすごい。 上の方でブロガーがどうのこうの言ってる人いますけど、マンマニ氏はクロス、スカイは間違い無く買い、3棟目は微妙と最初から言ってましたからね。 それでこの売れ行きだからね。 |
5767:
マンション検討中さん
[2022-10-03 21:01:46]
この後も何棟も建つとかすごい
|
5768:
マンション検討中さん
[2022-10-03 21:13:25]
次期の案内来ましたね。
新規予約も出来るし、特に救済なしですね、、、 また抽選か~ |
5769:
匿名さん
[2022-10-03 22:32:41]
ここは最近のマンション市況の急激な上昇をよそに、前2棟と比べても価格の上がり方が非常に緩やか。お得感満載なので、これで売れないわけはないと思う。
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ありがとうございます。 重説は話半分だったので。。
しかしその流れ・期限が手元書類にどこにも書いてないんですよね。。