幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[5651: マンション検討中さん]

オプションで引き戸はほとんどの場所でできないみたいですねー
やるなら自分でリフォームって感じでしょうか

[5652: 匿名さん]

>>5639 マンコミュファンさん
そんな人いないでしょ。どういう理屈なの？

[5653: 口コミ知りたいさん]

>>5641 マンション検討中さん
リセールを価格の上下で考える人ばかりなのだが、そもそも郊外って需給が細くて取引量があんまりないのを考慮する必要があるよ
例えその時に適正と言われる価格で売りに出したとしても、たまたまその時に買い手が現れるか分からないのが郊外なので。

そもそも売る前提で考えるのは辞めた方がいい。どうせ賃貸が出るだろうから、転勤等が分かってるなら賃貸がいいよ。

[5654: 匿名さん]

仲介で儲けてる不動産屋的にはそもそも売り出してもらってナンボなので、耳障りの悪いことは絶対にに言わない。
将来この物件売りに出せますかと聞かれたら100%イエスと答える。

[5655: 匿名さん]

>>5653 口コミ知りたいさん
今なら上層であればすぐ売れちゃうよ
スカイで30Fぐらい2L、5980西向きが１カ月たたないうちになくなってますからね。

[5656: 匿名さん]

中層以下は？

[5657: 匿名さん]

倍率がとんでもないことに・・

[5658: 名無しさん]

>>5657 匿名さん

何倍？

[5659: マンション検討中さん]

18倍。

[5660: マンコミュファンさん]

>>5659 マンション検討中さん

どこが18倍ですか？

[5661: 口コミ知りたいさん]

>>5660 マンコミュファンさん

北東角8Fじゃないでしょうか

[5662: マンコミュファンさん]

>>5661 口コミ知りたいさん

ありがとうございます！
抽選会には行けないので…気になってました。

[5663: マンション掲示板さん]

抽選会気になる～

[5664: 口コミ知りたいさん]

どなたか電話来た方いますか？

[5665: eマンションさん]

>>5662 マンコミュファンさん

最大14倍でした

[5666: マンション検討中さん]

キャンセル出ると良いな

[5667: 名無しさん]

今営業さんから当選連絡ありました。
意外と無抽選の部屋もあったみたいですね。

[5668: マンコミュファンさん]

>>5665 eマンションさん

ありがとうございます！電話を待ちたいと思います。。

[5669: 匿名さん]

この時間まで連絡ないって事は、こりゃ外れたな。。。ちくしょー

[5670: 名無しさん]

今回80戸近いとはいえ抽選ってこんなに時間掛かるんですね。何かトラブルあったのかな？

[5671: マンション検討中さん]

落選の連絡を受けた方いましたか？
確かに落選でも連絡すると記憶していますが、よっぽど順位もかなり後ろだったかな。。(;_;)

[5672: マンション検討中さん]

>>5671 マンション検討中さん
うちもまだ連絡来ないですね。。

[5673: マンション検討中さん]

当選連絡来ましたよ！

[5674: マンション検討中さん]

落選連絡来ました～
待ってる時間がきつかった

[5675: マンション検討中さん]

当選された方めちゃくちゃ羨ましいです！
どうしたら当選できるのでしょうか。。。やはり運次第ですかね。。。

[5676: マンション検討中さん]

翌日以降にキャンセルとか出ますかね？

[5677: 匿名さん]

実需向けの救済あると良いね

[5678: マンコミュファンさん]

人気の部屋を狙わなかったこともあり、、無抽選だったと連絡をもらいました。
実需の救済があるといいのですが…

[5679: 評判気になるさん]

>>5676 マンション検討中さん
契約日まで可能性はありますよ。

[5680: 匿名さん]

みんな金持ちだな～

[5681: マンション検討中さん]

早くも3期2次に期待。
11月かな？！

[5682: マンション検討中さん]

北東角の中層階は今回以上の倍率になるのかな

[5683: マンション検討中さん]

ちょっと煽りすぎだな

[5684: 匿名さん]

>>5681 マンション検討中さん
27日発行のSUUMO紙版には10月下旬と記載がありました

[5685: 検討板ユーザーさん]

今回で低層階はかなり出たので次回以降は4500万以上が最低ラインですね

[5686: 検討板ユーザーさん]

まだ2LDKが控えてますね。

[5687: 匿名さん]

２倍でも落選でした。
無抽選を狙ったのに最後抽選になりました。当選した方羨ましいです。

[5688: マンション住民さん]

E76結構倍率すごいと思いましたが2倍の部屋もあったんですねー

[5689: マンション掲示板さん]

倍率10倍勝ち取りました！！！
諦めなくてよかった...

[5690: マンション掲示板さん]

>>5680 匿名さん

お金ないから(東京23区高すぎて買える物件少ないから)ベイパークに来ました。ベイパーク激安です。

[5691: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5692: eマンションさん]

>>5675 マンション検討中さん
当選しました。とにかく夢や希望は捨てて当たる確率が高いところに応募する事です。あと最終日に登録するのは常識です。

[5693: マンション検討中さん]

2倍で落選しました(フェアにやっているのでその点は落選でも納得)。次もエントリー予定です。
人気物件で倍率が跳ね上がった状態は、結果的にお客と販売側の双方に無駄な労力を発生させますね。
売り方としては失敗だと思います。

次は最終日の最終枠で予約して無抽選を見届けるつもりです。コロナが落ち着いてきたので、次は販売数を増やして無駄なやり取りが発生しないよう販売側の責任者が適切な判断をされることを期待します。

[5694: 匿名さん]

1期から見てるものとしては抽選で外れて文句言ってる人は完全に出遅れてると思うよ
低層は販売当初から安い安い言われてたし過去には不人気で先着順の部屋とかもあったけど今はそんな部屋も埋まってるわけでしょ。期が後半になるにつれ争奪戦になるのはしょうがない。

[5695: 検討板ユーザーさん]

>>5694 匿名さん

一期一次で買ったけど、今のこの殺到ぶりはミッド自身の人気以上に他の物件がどんどん高くなって相対的な割安感が更に大きくなってるからじゃないかな。9ヶ月前とは状況が違いすぎていて、最初に買っといて良かったと、言葉は悪いけど高みの見物してる気分になってる。

[5696: 通りがかりさん]

>>5689 マンション掲示板さん
身バレがすごい

[5697: マンション掲示板さん]

>>5696 通りがかりさん
北東ですね

[5698: 評判気になるさん]

>>5697 マンション掲示板さん
8階より下の階層ですね。自慢したかったんですね。

[5699: 口コミ知りたいさん]

結局無倍率もあったのかな？
どのタイプだろう

[5700: 通りがかりさん]

落選したー。泣　当選した方羨ましい！キャンセルになったりするのかなー。