幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[5441: 検討板ユーザーさん]

>>5438 検討板ユーザーさん

4棟目は駅徒歩さらに伸びますしね

[5442: 検討板ユーザーさん]

>>5441 検討板ユーザーさん
そうなんですよね
4棟目になると駅距離は検見川とあまり変わらなくなります
ただ海浜幕張は新改札できるのでまだ有利ですね

[5443: マンション掲示板さん]

>>5442 検討板ユーザーさん
海浜幕張から先は電車の本数減るしね。

[5444: 匿名さん]

京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

コーチエントランスまでの徒歩表示？車路横断していいの？

[5445: 匿名]

>>5444 匿名さん
私有地だから法的にはいいんじゃね？知らんけど。

[5446: マンション比較中さん]

クロス15分　スカイ13分　ミッド13分
4棟目は何分表記になるんでしょうかね

[5447: 評判気になるさん]

>>5446 マンション比較中さん
駅距離は表示基準の変更があったから15分になったよ
新改札出来たらまた13分に戻りそうではありますが

[5448: 検討板ユーザーさん]

隣の棟はたしかに被るようですが、タワマンってもっと連なってるところが多いのでわたしは気になりませんでした。この辺は個人の価値観にもよるかもしれません。
4棟目待つよりも個人的にはコスパ良い東向き好きですね～。4年後ってなるとかなり先なのでなかなか踏み切れません…。

[5449: 匿名さん]

>>5444 匿名さん
図面だと、コーチエントランス南西の自転車置き場出入口付近の車路に停止線有るから、そこ渡れるようにするのかな。安全の為にハッキリと横断歩道書いて欲しいですね。

[5450: eマンションさん]

>>5439 マンション検討中さん
東中低層全て抽選ですね

[5451: eマンションさん]

>>5450 eマンションさん
低層も順調みたいでいい感じですねー
抽選なし住戸が少しあったのが懐かしい

[5452: eマンションさん]

>>5448 検討板ユーザーさん

そうですね。今の状況が続くか分かりませんが、4年待って、抽選落選になったら身も蓋もありません。

[5453: 匿名さん]

今期は、３方向（東、西、南）の低層階が販売されてますが、東側の倍率が高いようです。
角部屋7部屋も抽選販売がほぼ確定とのこと。

[5454: マンション住民さん]

低層階だったら南や西よりも東の方が条件良いと思いますよ。
やっぱり線路に面してるのをどう思うかだよね。
それさえ我慢できれば南向きなんかは日当たり良くて快適だと思いますけどね。

[5455: 通りがかりさん]

>>5454 マンション住民さん

北向きはやはり良くないのでしょうか。。住んだことがないのですが、角部屋ならまだ明るいのかなと思っていて、、

ここはやはりどこ向きでも電車の音はすごいでしょうか。。。

[5456: eマンションさん]

今回で角部屋は終わりでしょうか?この単価で角部屋が購入出来るのは無いので、本当に当たって欲しい。

[5457: 口コミ知りたいさん]

>>5456 eマンションさん
確かにこの値段で8連DWの角部屋は、もうないかもですね。
今回ダメでも最低あと1回は販売がありますよ。

[5458: マンション住民さん]

>>5455 通りがかりさん
ミッドに北向きの部屋は無いですよ。本当に検討者ですか？
私はベイパークの北東角部屋住民ですが、すごく明るいです。
電車の音は窓を閉めればほぼ聞こえないですね。

[5459: マンション掲示板さん]

E77高層はどんな感じですかね。抽選必至でしょうか。

[5460: 匿名さん]

>>5459 マンション掲示板さん
この間取りが1回目の登場の時は申し込みなしで取り下げになったのに今では抽選必至か心配される部屋になったのですね
やっぱり早めの検討がきちんとですねー