幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[5381: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5383: 管理担当]

[NO.5382と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5384: 匿名さん]

肯定派が必死過ぎてなんだか怖い。

[5385: デベにお勤めさん]

何で最近価格オープンしないの？面倒くさいよ、いちいちフォームを書いて、書類をもらって

[5386: マンション検討中さん]

>>5384 匿名さん
問題ないという価値観の人がたくさん住んでるマンション街ってことですね。

[5387: マンコミュファンさん]

明日からＭＲ再開ですね。
アンケートの今の倍率状況みてきます。

[5388: マンション検討中さん]

オナスタの締め切り間に合わないんだったら、やめます。

[5389: 匿名さん]

>>5388 マンション検討中さん
4?階なら、ギリ次期でもいけるんじゃないですかね。

[5390: 名無しさん]

>>5389 匿名さん
いけるけど間取りが。

[5391: 通りがかりさん]

オナスタなくても十分設備は整ってますよ、
高額かけてまでって感じでした。
色ぐらいは選べたらいいかなと思いました。

[5392: 匿名さん]

ベイタウン内のタワマン、まったく売り物が出ないですね。理由知ってます？

[5393: 口コミ知りたいさん]

>>5392 匿名さん
ベイフロントは出てますがセントラルパークのタワーは全然ですよね。タワーではない棟はよく出ますが。海浜幕張駅に一番近いし、皆さんお引越ししようと思わないんでしょうね。

[5394: 匿名さん]

>>5393 口コミ知りたいさん
10年後はどうなるんですかね。

[5395: 評判気になるさん]

>>5394 匿名さん
築50年程度は持つんでしょうが、その後は建て替えでしょうか。ベイパークと違って容積率に余裕があるみたいですよ。
その頃にはここも築30年w

[5396: マンコミュファンさん]

>>5395 評判気になるさん
借地期間残存10年とあったので。
https://suumo.jp/sp/chukomansion/chiba/sc_106/pj_70438045/

[5397: マンション掲示板さん]

>>5396 マンコミュファンさん
たぶん普通借地権なので更新されるんじゃないですかね？

[5398: 匿名さん]

一体開発されたっぽいのにイーストは借地権、ウエストは所有権というややっこしい構成。
借地権の土地の所有権は千葉県だったか千葉市だったかで、普通借地権なので更新が基本。更新料や更新後の地代がいくらなのかはよくわからないけど。

[5399: 通りがかりさん]

海浜幕張は街も綺麗だし、商業施設も揃っていて便利なのに、住みたい街ランキングは高くないのは、なんでだろう。何かネックになることがあるのかなぁ。

[5400: 検討板ユーザーさん]

京葉線の不便さがあるんじゃないですかねー…千葉側にも蘇我繋がりで千葉に直で繋がらないですし。東京駅も遠い…。実際見に行くまでは自分も京葉線なぁと言う気持ちもありました。