幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[5337: マンション検討中さん]

>>5334 マンション検討中さん
抽選になるところは、30%です。

[5338: 匿名さん]

>>5337 マンション検討中さん
え、そうなんですか！？

[5339: 住民さん4]

20%だと抽選には絶対当たらないようになってますね。

[5340: 匿名]

>>5335 マンション検討中さん
マジレスですが抽選の有無関係なく10%です。
但し、属性によっては交渉できる場合もあります。

[5341: 住民さん1]

10パーも用意出来ない貯金能力のない人は買っちゃダメですよ。
低金利が続いてるから、簡単にローン組めるのがそもそも勘違い。
長期ローン組むリスクをきちんと考えるべき。

[5342: 匿名さん]

手付金は5%は入れた方がいい。
あとは交渉次第です。

[5343: 匿名さん]

無利息で2年も預けるの馬鹿らしいから減額して下さいって馬鹿正直に言っても引いてくれない。
来場前のアンケートの段階から手付金交渉は始まってる。

[5344: 匿名さん]

自称投資家の多いここの検討者からすれば年利5％運用を２年間で50万損するって感じですか

[5345: 匿名さん]

平気で嘘をつく悪質な投稿者がいますので気をつけて下さい。

[5346: 契約者]

>>5334 マンション検討中さん
10％です

[5347: 匿名さん]

>>5345 匿名さん
大事な情報、調べたらわかる情報をバカみたいにこんなとこで聞くのがどうかと思うけどね。
「〇〇の部屋、まだ空いてますか！？」「手付金何％ですか！？」とか笑っちゃうよね。

[5348: 評判気になるさん]

>>5347 匿名さん
親切に正しい情報教えてあげたら良いじゃないですか。
世知辛いですね。

[5349: マンション検討中さん]

>>5348 評判気になるさん
騙されて痛い目見る前に教育してもらっただけでは？(笑)

[5350: マンション検討中さん]

「〇〇の部屋、まだ空いてますか！？」「手付金何％ですか！？」
とか言う質問をする人は、この掲示板にたどり着く前に正しい情報を探せそうですよね。少なくともネットと検索は使えるんだから。
まぁこんな質問はネタでしょう。ネタにネタで返してるだけで、登録まで間があるので、暇つぶしみたいなもんでしょ。
世知辛い？？笑

[5351: 通りすがり]

>>5347 匿名さん

そうですね！本当にマンション買う気あるならばマンションミュージアム行って聴いたほうがよいのでは？

[5352: マンコミュファンさん]

>>5350 マンション検討中さん
暇つぶしにムキになってるのはあなたでは？

[5353: マンション掲示板さん]

>>5352 マンコミュファンさん
知能指数低そうですね

[5354: マンション掲示板さん]

>>5352 マンコミュファンさん
質問者さんですか。
匿名掲示板で騙されて痛い目を見る前にネットリテラシーを高めることができてよかったですね。

[5355: マンション検討中さん]

>>5352 マンコミュファンさん

笑

[5356: マンション検討中さん]

カラーはもう選べないんですかね？

[5357: eマンションさん]

>>5356 マンション検討中さん
選べないですね。

[5358: マンション掲示板さん]

標準カラーはなんだろう？
白いやつですかね？

[5359: マンション検討中さん]

>>5358 マンション掲示板さん
そーいえば、どれなんだろう。
ブリーズホワイトじゃないですかね。

[5360: 匿名]

ホワイト系が人気だそうで、次の販売では角部屋も含めて一番多く配置されてましたよ。

[5361: マンション検討中さん]

選べない部屋はすべて白です

[5362: マンション検討中さん]

W66の2LDK狙っていますがまだ販売が始まりません。次期には始まりますかね？
また西向きは何階以上だと海見れますかね？
宜しくお願いします。

[5363: 評判気になるさん]

>>5362 マンション検討中さん
4階以上なら、線路越えるんで、海も見えると思いますよ。

[5364: 匿名さん]

>>5363 評判気になるさん
見えるわけないやろ4階で…

[5365: 検討板ユーザーさん]

>>5362 マンション検討中さん

西は25階越えればベイタウンのマンションとちょい被るけど見える
30階越えれば結構開けて見えるって感じだったと思います

[5366: eマンションさん]

>>5365 検討板ユーザーさん

もう上の方の階は完売ですね　　

[5367: 口コミ知りたいさん]

>>5366 eマンションさん
西の2LDKはこれからじゃないでしたっけ？
5362さんもそれ狙いかと

[5368: ご近所さん]

>>5362 マンション検討中さん

今サマーソニックの花火が上がってました
西向きだと幕張の浜やディズニーや東京の花火見えるかもしれませんね

[5369: マンション検討中さん]

>>5368 ご近所さん
アパは邪魔しないんですか？

[5370: ご近所さん]

>>5369 マンション検討中さん

上がる場所によるかと
ちなみに家からはスタジアムの千葉よりの花火やディズニーの花火は被りますね
東京スカイツリーも被ってます

[5371: マンション検討中さん]

西の2L狙いでしたが売主の都合で販売せず、オナスタの締め切り間に合わないって納得できないわ

[5372: 名無しさん]

>>5371 マンション検討中さん
折角メニュープランがあるのに勿体ないですね。
海が見える西向き高層階は、出せば売れる状態だったので、
選択肢を残す上で、１列は残したかったのかなぁと思います。

[5373: 匿名さん]

>>5371 マンション検討中さん
ほんとゴミだよな。
明らかに顧客の満足性を下げるような方針がなぜ大企業で罷り通るのかマジでわからんわ。

[5374: マンション掲示板さん]

住んだあとどんなもんかと思って、スカイの住民版を見てみたが、なかなかやばいね。
大規模マンションだから色々あるだろうけど、今の話題とか異質すぎ。
なりすましアンチが荒らしてるのかと思いきや、もともとの情報の出どころは住民しか知り得ないような情報だろうし。。。

[5375: マンコミュファンさん]

>>5374 マンション掲示板さん
住民から疑問が出てきて当然な内容ではあると思うけどね。ここで話す内容かはともかく。
運営側は関係性などきちんと説明する義務がある内容に感じた。頑張ってるからOKとか、金額が妥当だとか、それは別の問題。

[5376: 名無しさん]

>>5375 マンコミュファンさん
それをこんなとこで話して良いと思ってるのが、一番の問題だと思うけど。
不確定な情報だけで、個人を特定可能なレベルで匿名掲示板で晒し上げられるんでしょ？
誰も理事会なんてやりたくないわ。

[5377: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5380: マンション検討中さん]

[No.5377～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5381: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[5383: 管理担当]

[NO.5382と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[5384: 匿名さん]

肯定派が必死過ぎてなんだか怖い。

[5385: デベにお勤めさん]

何で最近価格オープンしないの？面倒くさいよ、いちいちフォームを書いて、書類をもらって

[5386: マンション検討中さん]

>>5384 匿名さん
問題ないという価値観の人がたくさん住んでるマンション街ってことですね。