幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[5317: 匿名さん]

それって稲毛海岸な。ここから２駅先。

[5318: マンション検討中さん]

美浜区が浸水したそうですけどここは無事だったんでしょうか

[5319: 住人]

>>5318 マンション検討中さん
台風の当日も翌日も全く問題なかったですよ。

[5320: マンション掲示板さん]

>>5318 マンション検討中さん

稲毛海岸付近も美浜区です

[5321: マンション検討中さん]

ベイパークは浸水するから買わない方がいいよー。
倍率下がらないかなー。

[5322: eマンションさん]

>>5315 マンション検討中さん
じゃぁネガって単なるバカじゃん。

[5323: 検討板ユーザーさん]

>>5316 匿名さん
今回の台風関係ないしな。全国的に水道管の老朽化は問題。

[5324: 口コミ知りたいさん]

それはよかった。

[5325: マンション検討中さん]

駐車場って少しかさ上げされて作ってたりするんですかね？1階がいいけど、車水没とか嫌だなぁと思い…

[5326: 検討板ユーザーさん]

>>5325 マンション検討中さん
ハザードマップを確認することをお勧めします

[5327: マンション検討中さん]

W66Bt
販売を待っている人は、そこそこいると思いますが、プランは階数によってあらかじめ決められているもののメニュー1の選択できるようです。

[5328: マンション検討中さん]

まだ29階以上の角部屋は空いていますか？

[5329: 通りがかりさん]

>>5328 マンション検討中さん

ない。キャンセル出るか、営業さんに聞くしかないね。

[5330: 通りがかりさん]

>>5328 マンション検討中さん
それか次の棟を待つか。

[5331: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
Ne-85R/Ne85Rt　
3LDK　85.37㎡
28階以下なら上記はまだ空いていますか？

[5332: マンコミュファンさん]

>>5331 マンション検討中さん
空いてないよ！って言われたら信じます？？(笑)

[5333: マンション検討中さん]

ありがとうございます。
信じちゃうところでしたm(._.)m

[5334: マンション検討中さん]

どなたか教えてください。
手付金は何%払うのでしょうか

[5335: マンション検討中さん]

>>5334 マンション検討中さん
10%ですよ

[5336: マンコミュファンさん]

>>5334 マンション検討中さん
30%ですよ

[5337: マンション検討中さん]

>>5334 マンション検討中さん
抽選になるところは、30%です。

[5338: 匿名さん]

>>5337 マンション検討中さん
え、そうなんですか！？

[5339: 住民さん4]

20%だと抽選には絶対当たらないようになってますね。

[5340: 匿名]

>>5335 マンション検討中さん
マジレスですが抽選の有無関係なく10%です。
但し、属性によっては交渉できる場合もあります。

[5341: 住民さん1]

10パーも用意出来ない貯金能力のない人は買っちゃダメですよ。
低金利が続いてるから、簡単にローン組めるのがそもそも勘違い。
長期ローン組むリスクをきちんと考えるべき。

[5342: 匿名さん]

手付金は5%は入れた方がいい。
あとは交渉次第です。

[5343: 匿名さん]

無利息で2年も預けるの馬鹿らしいから減額して下さいって馬鹿正直に言っても引いてくれない。
来場前のアンケートの段階から手付金交渉は始まってる。

[5344: 匿名さん]

自称投資家の多いここの検討者からすれば年利5％運用を２年間で50万損するって感じですか

[5345: 匿名さん]

平気で嘘をつく悪質な投稿者がいますので気をつけて下さい。

[5346: 契約者]

>>5334 マンション検討中さん
10％です

[5347: 匿名さん]

>>5345 匿名さん
大事な情報、調べたらわかる情報をバカみたいにこんなとこで聞くのがどうかと思うけどね。
「〇〇の部屋、まだ空いてますか！？」「手付金何％ですか！？」とか笑っちゃうよね。

[5348: 評判気になるさん]

>>5347 匿名さん
親切に正しい情報教えてあげたら良いじゃないですか。
世知辛いですね。

[5349: マンション検討中さん]

>>5348 評判気になるさん
騙されて痛い目見る前に教育してもらっただけでは？(笑)

[5350: マンション検討中さん]

「〇〇の部屋、まだ空いてますか！？」「手付金何％ですか！？」
とか言う質問をする人は、この掲示板にたどり着く前に正しい情報を探せそうですよね。少なくともネットと検索は使えるんだから。
まぁこんな質問はネタでしょう。ネタにネタで返してるだけで、登録まで間があるので、暇つぶしみたいなもんでしょ。
世知辛い？？笑

[5351: 通りすがり]

>>5347 匿名さん

そうですね！本当にマンション買う気あるならばマンションミュージアム行って聴いたほうがよいのでは？

[5352: マンコミュファンさん]

>>5350 マンション検討中さん
暇つぶしにムキになってるのはあなたでは？

[5353: マンション掲示板さん]

>>5352 マンコミュファンさん
知能指数低そうですね

[5354: マンション掲示板さん]

>>5352 マンコミュファンさん
質問者さんですか。
匿名掲示板で騙されて痛い目を見る前にネットリテラシーを高めることができてよかったですね。

[5355: マンション検討中さん]

>>5352 マンコミュファンさん

笑

[5356: マンション検討中さん]

カラーはもう選べないんですかね？

[5357: eマンションさん]

>>5356 マンション検討中さん
選べないですね。

[5358: マンション掲示板さん]

標準カラーはなんだろう？
白いやつですかね？

[5359: マンション検討中さん]

>>5358 マンション掲示板さん
そーいえば、どれなんだろう。
ブリーズホワイトじゃないですかね。

[5360: 匿名]

ホワイト系が人気だそうで、次の販売では角部屋も含めて一番多く配置されてましたよ。

[5361: マンション検討中さん]

選べない部屋はすべて白です

[5362: マンション検討中さん]

W66の2LDK狙っていますがまだ販売が始まりません。次期には始まりますかね？
また西向きは何階以上だと海見れますかね？
宜しくお願いします。

[5363: 評判気になるさん]

>>5362 マンション検討中さん
4階以上なら、線路越えるんで、海も見えると思いますよ。

[5364: 匿名さん]

>>5363 評判気になるさん
見えるわけないやろ4階で…

[5365: 検討板ユーザーさん]

>>5362 マンション検討中さん

西は25階越えればベイタウンのマンションとちょい被るけど見える
30階越えれば結構開けて見えるって感じだったと思います

[5366: eマンションさん]

>>5365 検討板ユーザーさん

もう上の方の階は完売ですね