幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[5233: 通りがかりさん]

>>5231 匿名さん
賃貸がある高級住宅街に住んでるんですかー
次は実家住みとかですか？

じゃあ、そもそもの発端になった近隣住民になる人に引っ張られてエンゲル係数が高くなるって論里はなりたたなくね？
だって、幕張だと金銭感覚一緒なんでしょ？元からエンゲル係数高いor低いなんだから周り関係ないじゃん。

[5234: 名無しさん]

>>5231 匿名さん
賃貸？凄い高級住宅街に住んでますね。
北朝鮮とかにある住宅街？

住んでるんじゃなくて、高級住宅街の人と同じ駅を利用してるってだけなんじゃ？（笑）

[5235: 検討板ユーザーさん]

みなさんの貴重な時間を費やすだけの価値がある、有意義な議論が展開されてますね。

[5236: 匿名さん]

高級住宅街に対する嫉妬がすごいですね笑
確かに一軒家ではなく低層板マンです

[5237: 匿名さん]

>>5236 匿名さん
北朝鮮にそんなとこあるのか。

[5238: マンコミュファンさん]

>>5236 匿名さん
こ、高級住宅街に低層板マン？

[5239: マンション検討中さん]

千葉に高級マンションは存在しません
戸建て以下です

[5240: マンション検討中さん]

>>5236 匿名さん
南麻布のパークマンション賃貸から幕張に引っ越してくるんですか？

[5241: 検討板ユーザーさん]

バスって増便予定ないんですかね
シニア向けマンションと市立病院ができてバス便増えることを期待してます

[5242: 匿名さん]

煽りが酷いね、千葉のタワマンの民度を疑われるから辞めた方が良いですよ
極一部の人が書き込んでるんだろうけど。

[5243: 匿名さん]

煽りと言うか、ネガが多いのはここの風物詩なのですが、第3期は史上最強にお買い得な北東角部屋が抽選必至ですからね。
倍率下げ工作が活発な訳です。くだらんけど。

[5244: 口コミ知りたいさん]

>>5242 匿名さん
高級住宅街からわざわざ幕張まででてきたの？
それとも、出来心＋虚栄心で高級住宅街に住んでるって言っちゃったの？

[5245: 匿名さん]

>>5242 匿名さん
安心してくれ。都内のタワマンのスレの方がよっぽど酷いから。

[5246: マンコミュファンさん]

>>5243 匿名さん
こんな匿名掲示板が荒れてるくらいで倍率さがんの？
じゃあ、晴海フラッグは申込み0かもね！

くだらんけど。

[5247: 通りがかりさん]

>>5246 マンコミュファンさん
まぁそれがわからんくらい知能の低い人がネガと煽りですが。

[5252: マンション検討中さん]

[No.5248～本レスまで、 以下の理由により投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[5253: 名無しさん]

第三期の予定価格見ましたがE-76M’が安いように見えました。素人目線ですが。

[5254: 匿名さん]

低層階安いですね。
今回販売の76平米台は、いずれもリビング4連窓のワイドスパンなのでいい間取りだと思います。
高層階78平米は、ちょっとデッドスペースが多いですが、家具配置等の使い方次第ですね。

[5255: 匿名さん]

千葉にもやばい高級マンションは少しありますけど
家賃100万円以上はないかな
ＳＵＭＯで調べてもヒットしません

[5256: 口コミ知りたいさん]

80平米だけリビングの窓にFIXって書いてますがなにか見た目に違いあるんですかね。
外側の窓は開かないってことですよね。

[5257: eマンションさん]

>>5255 匿名さん
大都市中心部以外で高級住宅をマンションで建てようという発想がなかったからなあ。
チバリーヒルズならあるけど。

[5258: マンション検討中さん]

>>5256 口コミ知りたいさん
80平米に限らずほぼこれです。（角部屋は除く）
2枚引き違い窓を2つにするより開けた時に柱が残らないので開放感があると思います。

[5259: 名無しさん]

>>5257 eマンションさん
何が悲しくて土地が安い千葉で金持ちがマンションに住まなきゃいけないんだという話

[5260: マンション掲示板さん]

>>5258 マンション検討中さん
稼働部無い方が機密性が高いし、メンテも楽。

[5261: 匿名さん]

>>5259 名無しさん
埼玉、神奈川に比べてもワンランク安いよね

[5262: マンション検討中さん]

E76は前回は最高4倍まで行きましたが、今回はどうなるか
コスパ良いんすよね

[5263: 検討板ユーザーさん]

私もE76の間取り好きです！80も結構好きですが！

[5264: マンション検討中さん]

W76の間取りってもうなくなっちゃいましたかね？

[5265: マンション検討中さん]

>>5264 マンション検討中さん
第3期で2F-5Fが販売される予定です。

[5266: マンション検討中さん]

>>5256 口コミ知りたいさん
角部屋のはダイレクトウィンドウですよ。
新築タワーのリビング8連FIXの部屋(低層階ですが)が@210で買えるなんて首都圏では、最後と言っても過言ではないと思います。

[5267: 通りがかりさん]

>>5256 口コミ知りたいさん
サイト上の間取り図だとW-80だけFIXと書いてありますが、E-77とS-72以外は書いてないだけでFIXありです。
サイトからダウンロードできる、基本プランのPDFを見るといいと思います！

[5268: マンション検討中さん]

>>5266 マンション検討中さん
ここの4棟目もあるし、最後というのは過言ですな

[5269: 口コミ知りたいさん]

>>5267 通りがかりさん
ほんとですね。リビング4連窓はすべての間取りで外側がFIXなんですね。
ありがとうございました。

[5270: 匿名さん]

FIX窓って意外と不便だったりするんですよね
タワーだからしょうがないんだろうけど

[5271: 口コミ知りたいさん]

>>5270 匿名さん
4連窓で外側FIX窓はタワー関係なくないですか？
どの辺が不便なんでしょう？

[5272: 匿名さん]

>>5271 口コミ知りたいさん
出入りするときに端から出られるか真ん中からしか出られないでは結構ちがうよ
FIXにすると建物の剛性あがるんじゃないですか、イメージだけど

[5273: 検討板ユーザーさん]

>>5272 匿名さん
窓に剛性持たせるような作りはヤバい。

[5274: マンション掲示板さん]

窓に建物の剛性って、そんな無弱なわけないでしょ…
FIXの多様はコストダウンですよ、両開きにしたらコスト上がりますから。

[5275: マンション比較中さん]

コストほんとに変わります？
高級マンションだから真ん中に窓枠ありますなんてことあったらそれこそ非難殺到しそうですが。

[5276: 検討板ユーザーさん]

コストは少し変わるだろうけど、そもそもあまり需要なかったり、好き嫌いがあるところ。
無駄に網戸つけたりせんでいいし見た目スッキリで景色よく見える方がいいわ。

[5277: マンション検討中さん]

MRあいてないね

[5278: 評判気になるさん]

>>5276 検討板ユーザーさん
コストはわからないけど個人的には２連２つより4連FIXありの方が断然いいと思う。
網戸の枚数は変わらないですよね。

[5279: 通りがかりさん]

>>5278 評判気になるさん
4連でなくFix一般の話ししてたわ。めんご。

[5280: 名無しさん]

>>5277 マンション検討中さん
色々批判？もあるのかもしれないですけど。
安いのも事実ですからね。

[5281: マンション検討中さん]

全戸抽選になるほど人気があるので、
もっと供給戸数を増やした方がいいと思います。

[5282: 匿名さん]

いやー、さすがに第3期で全戸抽選はないんじゃないの？