幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[4621: 匿名さん]

>>4618 マンション検討中さん
そりゃあ、CX-5とかハリアーとかのSUVを検討してるのに、こっちの方が安いって軽自動車貼られたらイラッとするだろう

[4622: 匿名さん]

>>4619 匿名さん
総武線か東西線沿いに住んでて幕張ベイパーク買う気ない千葉県民だな？

[4623: 匿名さん]

65平米3LDKか。
70平米でもリビングの半分くらいほぼ廊下。
検討する層はやっぱり被らないと思うな。

[4624: 坪単価比較中さん]

>>4608 匿名さん
早稲田大学のキャンパス（早稲田キャンパス、戸山キャンパス、西早稲田キャンパス）は高田馬場駅周辺に集まっているが、それ以外にも所沢キャンパス（人間科学部、スポーツ科学部）もある。しかし所沢が早稲田があるおかげでブランド化しているというようなイメージは特にはない。
早稲田の政経や理工のようなメジャー学部を誘致できればイメージ向上にも役立つかもしれないが本家の主力学部が発祥の早稲田地区から外部移転する可能性はほぼ皆無だろうし、それ以外の早稲田の一部門を誘致できたとしても海浜幕張の名声にそれほど大きな影響はなかったのではないかと思う。
また別の観点から見て、早稲田の一部門でも誘致されればそれなりの人流が発生するので地域経済への好影響は当然あるだろうが、現実にはその代わりにベイパークが開発されているので早稲田誘致とは別の形で開発が進み地域経済への貢献がなされることになるので、地域全体としてみても早稲田の誘致断念はそれほど痛手とはならず場合によってはベイパーク住民による地域経済への貢献のほうが早稲田誘致により得られるものより大きいかもしれないとさえ思っている。

[4625: 匿名さん]

>>4624 坪単価比較中さん
そうですか

[4626: 購入者]

>>4619 匿名さん

適当すぎる笑 中高所得層がどの地域に住んでいるのかによるでしょう。貴方が過去感じた劣等感なのかプライドなのかわかりかねますが、落ち着いてよーく考え見てください。
ただし、地域によってそれらの偏見が1部あるであろう事は否定しません。

[4627: マンション検討中さん]

ここって、複層ガラスですか？
さすがに単層だとは思わないのですが、HP等にも載ってなかったので、、、怪しいなと。

[4628: 購入者]

>>4627 マンション検討中さん

複層ですが、low-eではないです

[4629: 匿名さん]

>>4628 購入者さん
low-eガラスじゃないと南向きの夏はやばそう。

[4630: 匿名さん]

>>4627 マンション検討中さん
フロアプランのPDFに以下記載があります。
「全住戸の開口部は、複層ガラスとなります。」

[4631: マンション検討中さん]

>>4630 匿名さん
有難うございます！

[4632: マンション検討中さん]

サッシはアルミですか？

[4633: 匿名さん]

長文がヤバい
まあ柏の葉に東大のキャンパスがあるけど大して話題にならないし有名大学誘致したからといって知名度あがるわけでもない。

[4634: マンション検討中さん]

2LDKだと駐車場優先が下位ですが、割り当て廻ってきそうでしょうか？
クロス、スカイの時はどの位足らなかったとかご存知の方いますか？

[4635: マンション検討中さん]

>>4634 マンション検討中さん

私も気になります。

当面車なしでいいだろうと思っていたのですが、後から欲しくなった場合ってどうなるんでしょう。
次の空き予約、みたいなことができるんですかね

[4636: マンション検討中さん]

>>4635 マンション検討中さん
入居後は、空きが出たらその都度希望者(1台目優先)から抽選とかだと思います。
クロス、スカイの入居後にどれ位足らなかったのかが知りたいです。

[4637: マンション比較中さん]

スカイは入居時には空きがあった記憶があります。割り当てていた部屋で駐車場不要だった枠を放出した気が。割当がない部屋の人も駐車場ゲットした人、いるはずですよ。
それも抽選だったはずなので、先着順みたいな感じにはならなかったような。
記憶があいまいですけど。

[4638: スカイ在住さん]

>>4635
「車なしでもいいと思ってたけど・・・やっぱ欲しくなった」と後悔してる方もいます。
一方角部屋優先権あるから念の為駐車場キープしていたら・・・駐車場あるし車買おうよとなって購入したパターンもありますね。
ただ言えるのは駐車場と言っても場所によってかなり使い勝手も値段も違うのでどうせ借りるなら後から余った場所より最初から参戦したいですよね。
車いいですよー最近新車の納期遅延深刻ですが

[4639: 住人]

>>4629 匿名さん

南向き夏場はベランダの先端にしか日は当たらずそれ程暑く感じません　西向きのほうがきついのでは　

[4640: 通りがかりさん]

>>4639 住人さん
その通りですね。夏は太陽の位置が高いので南の直射日光はほぼ室内まで届きません。ベランダの狭い賃貸マンションやダイレクトウィンドウは別ですが。
厳しいのは朝の東と午後の西です。前に住んでいた西向き部屋では、カーテン閉め忘れると真冬でも30度近くなりました。