三井不動産レジデンシャル株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 07:58:09
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公式URL:https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

現在の物件
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
幕張ベイパーク
 
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
総戸数: 749戸

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

4441: 匿名さん 
[2022-06-03 02:06:17]
ここにしろ豊洲や有明にしろ湾岸地域は埋め立て地で元々何もないところに一から街づくりを行ってきた関係上、良く言えば綺麗で整然とした街並み、悪く言えば人情味もなく面白みに欠ける街並みと言えるのでは。
東京の下町のような歴史があり風情のある街並みが好きな人から見れば冷たくつまらない街並みと感じるかもしれないが、人工的で作られたものではあるが綺麗であることは疑いもなく受け止め方は人それぞれなのでしょう。
4442: マンション検討中さん 
[2022-06-03 14:01:00]
私は今まさに下町寄りのところに住んでいますが、個人商店も多く、人情的ではあると思います。気に入ってはいますが、その分道が狭い、建物が密集しているなど気になる点もあります。幕張だとその逆がメリットデメリットになるのかな、と。
どちらも良さがあり違う魅力がありますね。
4443: 名無しさん 
[2022-06-03 15:27:40]
>>4438 マンション検討中さん
このマンションの周りにないだけで、少し内陸に行けばあるよ。
4444: マンション検討中さん 
[2022-06-03 16:04:43]
>>4443 名無しさん
周辺を色々見たつもりですが、どの辺りでしょうか?
教えて頂けると有難いです。
4445: 匿名さん 
[2022-06-03 17:50:13]
>>4444 マンション検討中さん
幕張駅とかの方じゃないですかね?
4446: マンション検討中さん 
[2022-06-03 18:27:47]
>>4445 匿名さん
車で10分弱ですね。
飲んで帰ってもタクシーならアリですね。
4447: 匿名さん 
[2022-06-03 18:39:12]
>>4446 マンション検討中さん
酔い覚ましに歩いても。
4448: 駅から遠いけど 
[2022-06-05 12:48:40]
駅から遠いけどSTEPNで遊んで稼いでいる私にとってはちょうど良い距離です。STEPNの普及により駅近より徒歩20分程度の物件のが健康で稼げて一石二鳥なんだよな~
4449: 匿名さん 
[2022-06-05 16:46:32]
>>4434 匿名さん
その通り。アウトレットにはくるよ。
4450: 買い替え検討中さん 
[2022-06-05 21:23:10]
昨日は先着7戸あったけど、今見たら5戸ですね。二戸売れましたね!
4451: 匿名さん 
[2022-06-06 10:50:35]
先着順の20階の南向けの部屋、なかなか良さそうですねー。
これもすぐに売れちゃうのかな?
4452: 匿名さん 
[2022-06-06 12:50:39]
幕張豊砂駅前にホテルが建設されるそうです
9月に着工ですがAPAではないです
4453: 匿名さん 
[2022-06-06 14:39:30]
>>4452 匿名さん
JRですね。メッツかな?
4454: 匿名さん 
[2022-06-06 18:10:17]
イオン海浜幕張内にホームセンターのコーナン入るね
https://www.e-aidem.com/aps/01_A20509776983_detail.htm
4455: マンション掲示板さん 
[2022-06-06 23:26:06]
>>4451 匿名さん

南の20階は目の前マンションですよね
4456: 匿名さん 
[2022-06-06 23:43:50]
南向きの20階はギリ眺望抜けるかと。
4457: 匿名さん 
[2022-06-07 00:25:52]
南20階と西10階2つはすでに申し込み入ってるみたい。
4458: マンコミュファンさん 
[2022-06-07 01:59:43]
>>4448 駅から遠いけどさん

B国のミント益でミッドスクエアー入居目指していました。涙が止まりません…
4459: マンション検討中さん 
[2022-06-07 08:27:16]
やはり、海が望める部屋の人気が高いな
4460: 匿名さん 
[2022-06-07 10:01:30]
西10階の人気は意外。海みえますかね?
4461: マンション検討中さん 
[2022-06-07 10:40:37]
見えないかと
4462: 匿名さん 
[2022-06-07 10:45:42]
人気・・・、という訳ではないと思いますよ。先着順ですから。
それでも西向き低層階は南向き低層階と違って、目の前マンションじゃないから良いと思いますけどね。10階だと海はさすがに見えないのでは。
南向き低層階でも、前のマンションの玄関側なので、お見合い感は無いと思いますけど。
4463: マンション検討中さん 
[2022-06-07 13:21:19]
google earthで確認してみましたが、
西向き低層でも、幕張新都心の街並みが綺麗に見えて結構良いですね。
南向き低層は、前建マンションで抜けは無いですが、そこそこ離れてはいますね。あと、4棟目?の被りは気にならなそうですね。
4464: 匿名さん 
[2022-06-07 17:35:12]
ずっと疑問に思ってたんですが南側のマンションがベイタウンのことなら全然離れてますよね。あと西から見えるオフィス街や駅方面の街並みは飽きがこないのでかなりねらい目だと思います。以前誰かが言ってたけど人や車の動きがない街並みは飽きやすいってのはなるほどと思いました。
4465: マンション検討中さん 
[2022-06-07 18:21:24]
南は抜けよりも電車がちかすぎるのがちょっと気になります。個人的にはマンションとの距離はあれだけ離れてれば全然気にしません!
4466: 名無しさん 
[2022-06-07 21:34:28]
>>4452 匿名さん
新駅の開発気になってたので情報元教えてもらえるとありがたいです!
4467: 名無しさん 
[2022-06-07 23:46:50]
>>4462 匿名さん

海は10階でもギリギリ間をぬってみえるかと!
4468: マンション検討中さん 
[2022-06-08 00:01:12]
海見える見えない問題はMR行ってシュミレーションした方がいいよ個人差あるから
自分的にはリビングに座ってしっかり綺麗に見えるレベルは25階以上(高層エレベーターも使える)、20階までは許容範囲、出来ればトランクルームある29階以上がいいなぁって感じでしたね
4469: マンション検討中さん 
[2022-06-08 06:30:04]
MR帰りにスカイの横通って帰ったんだけど、歩行者いるのにRV車がノールックで車寄せに入って行った。ちょっと残念な感じ。
4470: 検討板ユーザーさん 
[2022-06-08 08:27:31]
電車の音は相当でかい
4471: マンション検討中さん 
[2022-06-08 08:43:33]
西~南の29階以上の高層階は、残り数列なので抽選必須となりそう…
寸評にあります北西の角部屋は、とてもお得だったんですね(・・;)
4472: 匿名さん 
[2022-06-08 08:47:24]
北西角はスカイとのお見合いをどこまで許容できるか!?ですね。
まぁ私も抽選落選組ですけど。
4473: 匿名さん 
[2022-06-08 18:03:23]
柏たなかが三井さんの物件で2900台からでてます、千葉は一時期と比べもうだいぶ安いですね。
4474: 匿名さん 
[2022-06-08 18:32:04]
千葉まで高くなったら普通の人が買う家が無くなっちゃう。
まぁ柏たなかとか幕張だと無理してマンションじゃ無くても戸建てという選択肢もあるけどね。
4475: 匿名さん 
[2022-06-08 18:46:27]
>4474
幕張駅とか幕張本郷駅のことを言ってるんですよね。海浜幕張の最寄りには戸建ては無いので。
4476: マンション検討中さん 
[2022-06-08 19:40:18]
海浜幕張は戸建がないので、住みたいならベイパークかベイタウンの二択ですね。
そして海浜幕張に住みたい人は検見川浜や幕張の戸建に住みたいとは思ってない。そこがミソですね。
4477: 匿名さん 
[2022-06-08 23:18:28]
柏たなかが、ってどこ??マジでわからん。千葉なの?
4478: 匿名さん 
[2022-06-09 00:24:05]
>>4475 匿名さん
それもこれも全部幕張だよ
幕張に駅が4つあるだけ。
4479: 匿名さん 
[2022-06-09 06:04:11]
まぁ海浜幕張のマンションのスレで戸建推しても誰も興味無いわな。
4480: マンション検討中さん 
[2022-06-09 08:21:39]
海浜幕張は郊外の割には資産性が維持しやすい理由はこんな所だと思ってます。

・ギリギリ都内の大丸有から通勤できる
・希少性のある海浜エリア
・商業区域で昼人口がそこそこ
・戸建と競合しない
・新都心の雰囲気を好む層が一定存在している

デメリットとしては、

・城西、城南エリアの通勤が厳しい
・再開発が限定的
4481: 匿名さん 
[2022-06-09 13:42:32]
>>4477 匿名さん
柏の葉の隣の駅です、徒歩1分?、三井物件、2900からは買いじゃないでしょうか
4482: 匿名さん 
[2022-06-09 14:18:36]
>>4481 匿名さん
ご教示頂きありがとうございます。
全く土地勘無いのでコメントできませんけど。
柏の葉でさえ、どっかで聞いたことあるな、くらいのレベルです。
どこ?って感じですね。
2900が安いのか高いのか全く判断できません。ここより安そうってのはわかりました。
私には候補にはなりそうにないです。
4483: 匿名さん 
[2022-06-09 22:41:18]
>>4469 マンション検討中さん
まぁ、どこにでもそういう人は少なからずいるよね
4484: 評判気になるさん 
[2022-06-10 01:28:10]
三井不動産主導の千葉県の大規模開発マンション買おうか検討してるのに柏の葉のこと調べない人もいるんですね
4485: マンション検討中さん 
[2022-06-10 07:05:09]
>>4483 匿名さん
マンマニさんの
https://www.sumu-log.com/archives/41815/
この記事のマンションを買うというより街を買う、ってとこを読んだばかりだからかな。
子供もシニアも増えてくんだろうし、やはり気になるんだよね
4486: 匿名さん 
[2022-06-10 07:50:35]
>>4484 評判気になるさん
千葉は広いからな。ベイパークの購入者でも調べない人がたくさんいるだろうね。
4487: 匿名さん 
[2022-06-10 10:15:31]
>4484
千葉以外の出身で特に地縁がなく、職場までの通勤時間、距離で等しく検討対象を選ぶ人なら柏の葉はもちろん、埼玉や神奈川もターゲットになると思います。ここの近隣のみで検討する人はそれなりの理由があると思います。
4488: 匿名さん 
[2022-06-10 10:26:48]
>>4486 匿名さん
都内からの検討者様は、柏の葉どころか、千葉市どころか、美浜区内も調べてないぞ
駅からマンションまで徒歩で往復する範囲が人生の全てらしい
4489: 匿名さん 
[2022-06-10 10:43:31]
>>4488 匿名さん
なんか毒のある書き方ですが、だいたいあってますよ。
その範囲が人生の全てってわけでは無いけど、たかがマンション探しにそこまで情熱ないですね。
4490: 匿名さん 
[2022-06-10 11:24:47]
わざわざ掲示板に書き込みするような層が知らないってのは違和感ありますけどね
柏の葉、おおたかはメディアでもよく取り上げられていますし。

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