幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[4061: 匿名さん]

2期1次は103戸ですか。全体の半分超えますね。

[4062: 匿名さん]

>>4060 匿名さん
有料だから読めないですが、ホームページ読んだだけだと大して中身のある検討してなさそうですが、どうなんですかね。応援して欲しいのなら、なんで水族館なのかの理由や、どういうコンセプトイメージなのかをもう少し書いて欲しいところ。環境問題を意識するためみたいなことは書いてあるけど、無理矢理というか、雑というか。逆に出せない理由があるのか。
チームラボと組んだ水族館でも企画して欲しいところ。

[4063: 名無しさん]

やはり人気が高い角部屋
北東角(今回販売開始)以下は、早くも完売となるようです。

[4064: 口コミ知りたいさん]

物件概要更新されていますね。
公開されている価格表だと販売物件97戸くらいなので少し増やしたんですね。

[4065: マンション検討中さん]

>>4064 口コミ知りたいさん
最後にとっておくつもりだった低層角部屋2タイプを追加したようです。
かなりの要望があったとか。

[4066: 匿名さん]

E80の列も追加で出して全戸供給ですね。
西の低層は取り下げてるから、低層は東の方が要望多いんですかね。

[4067: マンション検討中さん]

>>4062 匿名さん
チームラボかどうか忘れたけど、魚に光を当てたショーをやったりするが、魚はストレス感じないんだろうか？
只でさえ水槽に入れられて、おまけにLEDをチカチカ当てられたら可哀想に感じてしまう。
水族館作るなら次世代に渡って魚の事をちゃんと考える組織運営出来る体制作りも考えて欲しい。
生き物を使っての客寄せ施設は安易に考えないで欲しい。

[4068: マンション検討中さん]

取り下げたところは、価格直して安く出されるんですかね？

[4069: 匿名さん]

水族館なら観覧車の方が良いです
横浜MM21のマネをしてればいいのです

[4070: 匿名さん]

2期1次の103戸という販売戸数は、初回売り出し以外での1回の販売数としては都内のタワマンあたりと比べても相当多く正直びっくりしたが、そのことはあまり話題にもならず皆あたりまえぐらいに思っているのだろうか。

[4071: 匿名さん]

>>4069 匿名さん
それも葛西にあるしなー。

[4072: 検討板ユーザーさん]

>>4070 匿名さん
良いことは話題にならない傾向

[4073: 口コミ知りたいさん]

カーテン開けづらい低層でも角が人気というのは単純に広い部屋に対する需要が大きいんですかね。
E80も出すようですし。

[4074: マンション検討中さん]

>>4068 マンション検討中さん
残戸が少なくなってきたら、
価格調整がほぼない状態で再登場すると思われます。

[4075: 匿名さん]

E-80ほぼアウトフレームのいい間取りですね。

[4076: 検討板ユーザーさん]

条件良い部屋はどんどん少なくなりますね。北東角当たって欲しい。

[4077: 匿名さん]

>>4073 口コミ知りたいさん
カーテン解放しなくても角部屋の窓は圧巻ですよ

[4078: マンション検討中さん]

>>4077 匿名さん
角部屋はいいと思うけど流石にカーテン閉めっぱなしで圧巻は無理があるかと…
ベイパークは距離あるから低層階でも5階以上くらいなら開けられると思うけど

[4079: 匿名さん]

>>4077 匿名さん
カーテン解放しないなら家具が配置しにくくて使いづらいだけでは？
あと低層ビューバスって外から見えないかな？

[4080: 2LDK待ってます]

モデルルーム予約取りやすかったですが、103戸も要望入ったのでしょうか？販売予定では価格がオープンになっていなかった角部屋、東向きなども値上げせず追加されていますし、販売順調そうですね。