幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[341: マンション検討中さん]

うちにはMR案内来てないのは属性が悪いからなのか

[342: マンション検討中さん]

今回は値段どうなるんでしょうね。これ以上値上げされると正直厳しい。

[343: 匿名さん]

>>341 マンション検討中さん

うちもまだです...買う気満々だったんですけど、なんか寂しいです...

[344: マンション検討中さん]

>>343 匿名さん
ガッカリですよね。
前向きに検討したくて即エントリーしていたから悲しい気持ちになりました…
権利がいただけない間は行かれる方のレポ待ちですね。

[345: eマンションさん]

>>344 マンション検討中さん
MR案内の来場予約枠見てみるとまずは11月6日から26日までの日程でやるみたいです。
最初の土日はもう埋まってますがそれ以外はまだ空きがあるので、もしかしたら近々案内来る可能性もあるかもしれませんね。

[346: マンション検討中さん]

>>345 eマンションさん
教えてくださってありがとうございます。
まだ空きがあるんですね。即埋まってしまっているのかと思いました。
気長に待ってみます。

[347: マンション検討中さん]

早期エントリーかつ属性、そんな悪くないと思ってましたが、（当然上には上がいますけど）、まだ案内届かないです。

結局、説明会等で手書きで個人情報を提供する以上、予算のグロスや間取りはとにかく大きめに設定したほうが良いと最近学びました笑笑
就活の足切りみたいで、ホントむかつきますね笑

[348: 名無しさん]

>>347 マンション検討中さん
まあ早く案内が来たからと言って条件がいい部屋は抽選になるのでかわりませんよ、マンション購入ごときでイライラするのはもったいないので気長に待ちましょう

[349: 匿名さん]

MR来場予約、土日はすぐに埋まってしまうかと思ってましたが、まだまだ空きがあるみたいですね。
晴海フラッグは随分と盛況なようだと新聞で読みましたが、通常だとこんなものなのでしょうか？

[350: マンション検討中さん]

>>349 匿名さん
ベイパークは巷で話題なだけで所詮千葉ですし

[351: マンション検討中さん]

アンケートで年収2000万円って書いたら案内が来なくなった。なんで？

[352: 匿名さん]

>>349 匿名さん
郊外駅遠で入居もかなり先のマンションですから、今の時期から興味を持ってる人なんてそこまで多くないでしょう。
都内の特定マンションがおかしいだけで、普通こんなもんですよ。

[353: 匿名さん]

なるほどです。
テレワークうんぬんの話を聞きますが、やはり都心から離れるとそんなもんなんですね。
おっしゃる通り入居はまだ先ですしね。

[355: マンション検討中さん]

MRの予約全く埋まらないけど、ミッドスクエア人気ないのかな？笑　値段あげたりしたら全部屋完売厳しいそうスカイグランドより駅も遠いのに笑

[356: 口コミ知りたいさん]

上にもありましたが、エントリー時期の違い、属性の違いで当然案内時期が異なるので、エントリー状況が薄いのは自然ではないでしょうか？
販売二月なので、まだまだ長い話ですので、人気の有無も何も評価できないのかと^ ^700戸でしたっけ？２年掛けても販売できるでしょうか、、、

[357: マンション検討中さん]

>>356 口コミ知りたいさん
初心者で申し訳ないですが、皆さんのおっしゃってる属性の違いとはなんですか？　案内の誤差があるのは何故なのでしょうか？

[358: 通りがかりさん]

エントリーフォームや事前アンケートの回答に応じて、三井が顧客の選定をしているということです。高収入で一次取得の若者なんかは優先的に案内されてるんじゃないでしょうか。
まあいいですけど。値上げしてきたら消費者を舐めてるのかな、と思っちゃいます。

[359: 匿名さん]

>>351 マンション検討中さん
本当だとしても嘘だとしても、冷やかしだと思われたんでしょう

[360: 検討板ユーザーさん]

一棟目も二棟目も坪単価上がっている中で、わざわざ価値下げるようなことして来ないんじゃないかな。上げても買う人沢山（無理して含む笑）いるから、自分が売主側なら絶対上げて出すかと。