幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパークのイベント「24時間公園を楽しもう！」が面白そう！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35386/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/
お便り返し その261「予算は4500万円だが幕張ベイパークミッドスクエアタワーを買いたい」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37312/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期販売開始 ～海浜幕張散歩～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41815/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　70㎡ 4170万円～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41965/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　予定価格と間取り　平均坪単価約215万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42194/
幕張ベイパークミッドスクエアタワー　もっともおすすめの新築マンションです【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43685/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期案内会の予約開始！　タイプ毎の最低価格発表！
https://www.sumu-log.com/archives/44570/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期の予定価格と間取り　平均坪単価約205万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/45033/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第4期の予定価格と間取り　この価格で売ってくれるんですか？本当ですか？ありがとうございます！！
https://www.sumu-log.com/archives/50851/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[スムラボ 関連記事]
はじめての幕張ベイパーク1 現地へ行ってみよう！幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17421/
海浜幕張の良さを語る！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/24473/
マンション買いました！！！
https://www.sumu-lab.com/archives/26358/
全米一住みたい街ポートランドと幕張ベイパークを比較！写真でクイズ「どっちが幕張？」【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18345/
海浜幕張の良さを語る！２【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/34366/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー（首都圏最大級の街づくり）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/48489/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/

[2161: マンション掲示板さん]

>>2160 マンション検討中さん
方角を変えるだけだと再審査にはならないです。

一度審査を通したらその審査以上の金額の部屋にする、審査時の条件変更(ペアから単独、転職、年収変更など)がない限り基本的には審査不要です。

[2162: マンション検討中さん]

>>2161 マンション掲示板さん
では我が家の場合、借りるローン金額は同じでも
変えた方角の方が高かったから事前審査をもう一度出し直したって事なんですねー！
ご教授ありがとうございます！

[2163: 購入経験者さん]

今日の今日だと事前審査は間に合わないので、部屋変更の方はすでに済ませている事前審査の金額以下の住戸を選択するようになると思います。

[2164: 匿名さん]

キターーーー
ミッドアジャース！

[2165: マンション検討中さん]

>>2164 匿名さん
もう1倍（当確）の連絡きたんですか！？

[2166: マンション検討中さん]

>>2165 マンション検討中さん
我が家まだきませんー！！

[2167: マンション検討中さん]

1倍なら1倍で人気ないのか？と思うし2倍以上ならショックだし複雑

[2168: マンション掲示板さん]

18時過ぎに電話があり、抽選になりましたと連絡がありました。

[2169: 匿名さん]

かなりの倍率になったと今電話連絡がありました。

[2170: マンコミュファンさん]

>>2165 マンション検討中さん

先程電話きました^ ^

[2171: 通りがかりさん]

当確連絡きました！

[2172: マンション検討中さん]

>>2170 マンコミュファンさん
おめでとうございます！

私は抽選でした、、（涙）

[2173: 匿名さん]

当選連絡きました

[2174: マンション検討中さん]

無抽選当選の連絡きましたー！
2年後が楽しみです(^^)

[2175: マンション比較中さん]

抽選は、見に行ったほうがいいですか？
なんか不正とかはないですよね。

[2176: マンション掲示板さん]

わーい＾＾当選した?
みなさんこれから宜しくお願いします＾＾

[2177: マンション掲示板さん]

>>2175 マンション比較中さん
2年後の入居で先が長いので、三井からして解約リスクも高まるので手付金の額に応じて忖度されそうではある。

[2178: マンション検討中さん]

当確連絡ありました！
入居まで2年ありますがインテリアと家具選びとか楽しみながら待ちたいと思います！

[2179: マンション検討中さん]

無抽選確定の報告がTwitterで相次いでますね。
思ったよりも申し込み少なかった印象

[2180: 七氏]

3倍との連絡が来ました。当たると良いなぁ?

[2181: 匿名さん]

要望書で2倍だったのが、登録〆切4倍と言われました。
最終日に登録すればよかった。

[2182: マンション検討中さん]

北西角は軒並高いわ。

[2183: マンション掲示板さん]

倍率の連絡きませんねー。
1倍の確定は当選とは言わんでしょ。

[2184: マンション検討中さん]

北西角、最終的に倍率どのくらいだったのでしょう？

[2185: マンション検討中さん]

Twitterだと当選だらけ。なんで？

[2186: マンション検討中さん]

>>2185 マンション検討中さん

南東等元々倍率低かったのだと思いますよ。
北西、南西角部屋で無抽選はさすがにないのでは？

[2187: 匿名さん]

最終日に申し込み入って詰んだツイートしてる人もいるし6倍抽選と書いてる人もいますね
幸運をお祈りします

[2188: マンション検討中さん]

Twitterで西向きの当選報告も多数寄せられてますね。

[2189: 匿名さん]

無抽選確定おおいな

[2190: 名無しさん]

>>2188 マンション検討中さん

南向きも当選してます！

[2191: マンション検討中さん]

確定の皆さん、おめでとうございます！
抽選の皆さん、お祈りしております！

私は1期2次以降で、頑張ります。
確定の方は色々今後の流れなんかも実況ください。

[2192: マンション検討中さん]

そりゃ当選しか現時点でおらん。
落選報告は明日なんだから。

[2193: マンション検討中さん]

野村不動産カスタマークラブ会員の紹介制度を使うと10万円もらえると営業さんに聞き、必死に紹介者を探していますが、なかなか見つからない…

[2194: マンション検討中さん]

思ったよりも倍率低かったようですね。
パンダが倍率上がるのは当然でそれをもって人気とは言えないでしょう。

[2195: 匿名さん]

9倍といわれました。北西上層階です。

[2196: マンコミュファンさん]

スカグラTwitter民がミッド申込しているみたいだが、何故わざわざ駅徒歩遠く坪単価上がるミッドにするのか疑問。高層階に住めずマウント取れないからだろう。クロスもスカグラもベイパーク内で駅・AEON近くで坪単価安く購入してるのに。
そのせいで倍率上がって迷惑だ。
ミッド竣工時はリセールも厳しくなってキャンセル住戸も出るでしょう。

[2197: マンション検討中さん]

スカイの住民？がおめでとうだのようこそてすっごい違和感あるのだけど、Twitter。

[2198: 匿名さん]

ペイパーク内の買い替えが相当数あったようです。
そこそこの値段で売れるのと、また新築で広く部屋を希望している人が多いと思われます。
デベとしては、もっと都内など広域から客を呼び込みたいと思っていたところ、MR予約枠が限らていたので、情報通の近所の方が結構な割合を占めてしまった。

[2199: マンション掲示板さん]

>>2197 マンション検討中さん
ツイッターが気に食わないならツイッターで文句を言え。
それも出来ないなら、フォローをやめろ。
いちいちここに書き込むな。

[2200: 匿名さん]

>>2198 匿名さん
それは営業に聞いたんですか？それともSNSからの予想ですか？

[2201: 匿名さん]

>>2200 匿名さん
関係者からの情報ですよー

[2202: 無名]

抽選は部屋毎 or 倍率毎に行われるかご存知の方いらっしゃいますか？

[2203: 坪単価比較中さん]

北西角３倍・・・
ドキドキで電話を待ちます

[2204: マンション検討中さん]

>>2202 無名さん

部屋ごとだと思います。

[2205: マンション検討中さん]

何時頃に抽選結果の連絡来るか聞いた方いますか？

[2206: 匿名さん]

>>2202 無名さん

今回の抽選は部屋毎に行うと営業担当者から連絡がありました

[2207: 無名]

>>2206 匿名さん
ありがとうございます。倍率毎にやった方が効率的なのに部屋毎なんですね。何か企みがありそうですね笑

[2208: 匿名さん]

>>2205 マンション検討中さん
11時 抽選開始
?14時 確認作業
14時頃 当選者連絡
16時頃 落選者連絡
進行により時間は前後する可能性があるが、だいたいこんなものだろうとのことでした

[2209: マンション検討中さん]

>>2208 匿名さん

ありがとうございます。
いよいよ始まりますね…(>_<)

[2210: 名無しさん]

中継してほしいですね。