三井不動産レジデンシャル株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  3. 千葉県
  4. 千葉市
  5. 美浜区
  6. 若葉
  7. 幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
 

広告を掲載

元のサイズの画像を表示
マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-27 07:58:09
 削除依頼 投稿する

公式URL:https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 (コーチエントランスまでは徒歩15分)

総戸数:749戸
予定販売価格:未定
間取り:2LDK(42戸)~4LDK(78戸)
専有面積:66.76㎡(42戸)~113.75㎡(5戸)
販売概要備考:本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期:2023年10月下旬竣工予定
入居時期:2024年3月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場:総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場:総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場:総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム:総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパークのイベント「24時間公園を楽しもう!」が面白そう!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35386/
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う!! おすすめ新築マンション5選 2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/
お便り返し その261「予算は4500万円だが幕張ベイパークミッドスクエアタワーを買いたい」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37312/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 第二期販売開始 ~海浜幕張散歩~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41815/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 第二期二次 70㎡ 4170万円~【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41965/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 第二期二次 予定価格と間取り 平均坪単価約215万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42194/
幕張ベイパークミッドスクエアタワー もっともおすすめの新築マンションです【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43685/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 第3期案内会の予約開始! タイプ毎の最低価格発表!
https://www.sumu-log.com/archives/44570/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 第3期の予定価格と間取り 平均坪単価約205万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/45033/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー 第4期の予定価格と間取り この価格で売ってくれるんですか?本当ですか?ありがとうございます!!
https://www.sumu-log.com/archives/50851/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場 早めのディナーは大将軍プレナ幕張店!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[スムラボ 関連記事]
はじめての幕張ベイパーク1 現地へ行ってみよう!幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17421/
海浜幕張の良さを語る!【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/24473/
マンション買いました!!!
https://www.sumu-lab.com/archives/26358/
全米一住みたい街ポートランドと幕張ベイパークを比較!写真でクイズ「どっちが幕張?」【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18345/
海浜幕張の良さを語る!2【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/34366/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー(首都圏最大級の街づくり)【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/48489/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!(後編)
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/

[スレ作成日時]2021-08-31 22:57:23

現在の物件
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
幕張ベイパーク
 
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11(地番)
交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
総戸数: 749戸

幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

1941: 匿名さん 
[2022-01-07 12:48:52]
冬場の暖かさは直射日光に到底敵いませんが、明るさの面では周囲の反射光がそれなりにあると思うので、そんなに気にならないかも。具体的な予測は難しいですが。カーテンは開けっ放しにしやすいでしょうね。
1942: マンション検討中さん 
[2022-01-07 18:26:29]
いよいよ明日から登録開始かー
神様、供給住戸増えたし何卒1倍でお願い致します
1943: 検討板ユーザーさん 
[2022-01-07 21:52:13]
いままで、新築マンションの抽選に何回か参加してきましたが、今回はどうなるか?当たると良いなあ。
1944: スカイ住民 
[2022-01-07 22:53:16]
>>1931 マンション比較中さん

東はあまりお薦め出来ません、ミッドの隣が建つと冬場は午前中あまり日が当たらないと思います。南側が良いかと冬場日中は殆ど暖房必要ありませんし夏場は室内に太陽光は入らないのでドアをあけていればかなり涼しくたまに冷房使う位でした。個人差はあると思いますが
1945: 住民 
[2022-01-08 12:02:19]
>>1944 スカイ住民さん
スカイ東向きに住んでますが、朝眩しいので結局カーテンで日を避けているので当たらなかったとしても問題なさそう。高層階だと日があたってない時間もずっと明るく、直接の日差しもないので過ごしやすいですけどねぇ。
1946: 匿名さん 
[2022-01-08 15:08:36]
ベイパークは敷地が十分に広くタワマンどうしが贅沢に敷地配置されていて、隣のタワマンとの離隔が十分取られているので、都内の窮屈な敷地配置されたタワマンとは違い採光面ではどの向きを取っても特に問題となることはないと思う。
因みにここは第2種住居地域で容積率が400%だと思うが、都内タワマンでは準工業地域で容積率が800%もあるようなところも多く、数字上もランドスケープの良さが見て取れる。
1947: スカイ住民さん 
[2022-01-08 16:00:57]
>>1944 スカイ住民さん
個人差ありますね。私はスカイ東側中層階に住んでますが、東側お勧めです!ミッドが建ったとしても10時前には陽は入らなくなってしまうので個人的には朝陽の恩恵は何も感じてません。お勧めする理由は、東側でも晴れていれば一日中家の中が明るいのと、直接陽が入らないので夏は暑過ぎたりすることがないのがちょうどよいです。冬は1枚羽織れば十分耐えられます。東側は坪単価も南や西に比べれば安いはずなので私はお勧めです!東側でもベランダからなら海見えますよ!
1948: マンション比較中さん 
[2022-01-08 17:56:17]
東と南・西との違いといえば、電車の音が結構違いそうですね。
南・西は、窓空いてると結構うるさいって情報を目にしますが、
東は、そんなに気にならないって目にしますね。
1949: ミッド検討中 
[2022-01-08 22:32:33]
登録行かれましたか?
北線、南西もまあまあ倍率ありましたね。
ほぼ抽選とのことでした。
1950: マンション検討中さん 
[2022-01-08 22:52:11]
>>1949 ミッド検討中さん

ほぼ抽選ですねー。皆部屋かえたりするのかな…
1951: ミッド検討中 
[2022-01-09 00:54:41]
>>1950 マンション検討中さん

まだ追加で駆け込み参加もあるようです。空いている部屋は数戸ありました。
1952: マンション検討中さん 
[2022-01-09 01:14:31]
>>1951 ミッド検討中さん
まだ駆け込みあるんですか?
ローン審査間に合わなさそうなのでキャッシュで買うのかな?
逆に要望書出していて登録まではしない人もいるのかなー
1953: マンション検討中さん 
[2022-01-09 03:24:21]
>>1952 マンション検討中さん

駆け込みあるとのことですよ…
そして感触的にも、要望書だした方で登録しない人はいなさそう、と担当の方から言われました。
アンケートより倍率上がると思うと残念…
1954: マンション検討中さん 
[2022-01-09 07:14:35]
>>1953 マンション検討中さん
金曜日に電話があり私も似たようなことを言われました。
悲しい。
1955: マンション検討中さん 
[2022-01-09 08:10:05]
登録してきました。
担当の方曰く、比較的人気のある北西角&南西角住戸については
最上階などを除けばとんでもない倍率にはなっていないとの事です。(あくまで要望書の段階ですが1倍もあるようです)
また、仮に落選しても、高層階にこだわらなければ19階以下を1期2次以降出していくとのことです。
個人的に展望が微妙なわりに割高感があると感じている南東角ですが
こちらは28階以下が次回以降に残っているので
こちらもまだまだチャンスはあるのかなと思ってます。
折角の1期1次ですし小難しく考えずトライしてみても良いのかなと思います!
ちなみに来月に2次、再来月に3次と立て続けに行うそうです。
1956: マンション検討中さん 
[2022-01-09 09:34:38]
>>1953 マンション検討中さん
要望書より倍率上がるのか…
現金一括以外で考えてるなら最長でも10日くらいまでですかね?
そう考えるとまだまあまあ増えそうですね
後は運否天賦…
1957: マンション検討中さん 
[2022-01-09 10:42:38]
中住居の状況はどうなんでしょうか、、
1958: マンション検討中さん 
[2022-01-09 13:16:23]
6階部分を建設中でした。
1959: 口コミ知りたいさん 
[2022-01-09 15:56:31]
どうやって抽選登録しますか?
ご存じな方是非教えてくださいませ。
1960: マンション検討中さん 
[2022-01-09 16:07:41]
中住戸は、全てではありませんが今回販売分の多くが1倍で抑えられているような話でした。
(担当にざっくり聞いただけなので詳細は不明です)
要望書の段階で、なるべく被らないようにコントロールするのが大変だったとも話していました。
もしかしたら中住戸は狙い目なのかもしれませんね
1961: 匿名さん 
[2022-01-09 16:18:20]
>>1959 口コミ知りたいさん
担当営業に聞く。
もしまだ行ってないならとりあえず行って担当に聞く。
1962: マンション掲示板さん 
[2022-01-09 19:32:59]
スカイグランドタワーやクロスタワーは生協の宅配は可能でしょうか?
1963: 住民 
[2022-01-09 20:57:10]
>>1962 マンション掲示板さん

可能です
1964: マンション比較中さん 
[2022-01-09 21:35:37]
結局この物件の住宅ローン控除は、2000万の0.7%の10年なんですよね
1965: マンション検討中さん 
[2022-01-09 22:36:44]
>>1964 マンション比較中さん

住宅ローン控除はMAX140万て営業の方おっしゃっていましたね。

次に建つ棟はミッドの隣で、いつになるかはまだ未定との事でした。
1966: 名無しさん 
[2022-01-09 22:42:51]
>>1963 住民さん
ありがとうございます!
1967: 名無しさん 
[2022-01-09 22:44:24]
>>1965 マンション検討中さん
2000万の0.7%の10年。
もしかすると全くなしになる可能性もなしにもあらず。
って認識でいいんですよね。
1968: マンション検討中さん 
[2022-01-09 22:52:41]
>>1967 名無しさん
今回の税制改革のままなら2023年竣工でなしになることはないでしょ
あった方が嬉しいけど縮小は仕方がないね
2024年居住以降も2022年収バージョン延長を願うばかり


1969: マンション比較中さん 
[2022-01-10 07:33:26]
>>1966 名無しさん
とすると、一般住宅扱いなので、
中古売買時の住宅ローン控除額も下がって、リセール時の値に影響しそうですね。
総額200万くらい損でしょうか。
それに、さすがに次棟は認定~省エネ住宅だろうし、、
1970: マンション検討中さん 
[2022-01-10 08:38:12]
>>1969 マンション比較中さん
認定?省エネ住宅として設計した際に売り手として物件価格にも反映させてもおかしくないですし、その計算ほどの差は出ないのかなと思ってます。ミッドはタイミング微妙な面があるのは変わりませんが、控除が理由で見送る必要はないかなと。
1971: 評判気になるさん 
[2022-01-10 10:58:42]
省エネ住宅の基準なんてそんな厳しいものじゃないからコストが一気に上がるかといえばそうでもないですよ。脱炭素に大きく舵取りしてるこのご時世としては中古市場で総スカンの可能性ありますね。
1972: マンション検討中さん 
[2022-01-10 15:02:07]
この土日月でかなりの登録が完了してるでしょうね
平日はそこまで多くないと思うので残すは15、16日の今週末が山場
そこでほぼ出揃いそう
1973: eマンションさん 
[2022-01-10 15:07:22]
のらえもさんの週刊ダイヤモンド記事によると、晴海フラッグのタワマンはかなり安い価格で分譲されるようですね。ここは首都圏最安値のタワマンですが、少し背伸びすれば晴海フラッグのタワマンにも手が出るかもしれませんね。晴海フラッグのマンションの中では、タワマンは駅近ですし。と言ってもここよりちょっと駅距離はありますが。
1974: マンション検討中さん 
[2022-01-10 15:35:40]
高層階なのに角部分にもバルコニーありって普通なのでしょうか?スカイもあった?
北西と南東の角がバルコニー有りなのが残念です。。
高層階なのに展望の邪魔だしバルコニーなんて掃除が大変なだけ
デザイン的に何とかならなかったのかなー
マンション自体の外観はカッコ良いんだけども
1975: 評判気になるさん 
[2022-01-10 15:43:22]
>>1974 マンション検討中さん
そう?笑
1976: 匿名さん 
[2022-01-10 16:31:30]
>>1974 マンション検討中さん
うちはバルコニー欲しい派。
1977: マンション検討中さん 
[2022-01-10 16:42:59]
>>1976 匿名さん
私もバルコニー欲しい派
DWは暑さコントロールの方法限られるしバルコニーあったら自分で掃除出来るの嬉しい
広すぎても面倒ですがw
欲しい人は少数派なんですかね
1978: 匿名さん 
[2022-01-10 17:17:26]
外から見ると角部分にカーテンつけてる部屋がダサいんだけどなんとかならんのかな
1979: 通りがかりさん 
[2022-01-10 18:04:29]
>>1974 マンション検討中さん

完全同意です
DWの高層階角部屋に住みたいのに、なぜ余計なものを。。笑
1980: 匿名さん 
[2022-01-10 18:11:29]
>>1973 eマンションさん
フラッグは、ランニングコストが非常に高い。マンション価格そのものはそれほどでもないが、管理費や駐車場代も含めたトータルコストでみた場合には、ここより相当高いことは確かだろう。
1981: マンション検討中さん 
[2022-01-10 18:32:51]
>>1980 匿名さん
ランニングコストが月プラス3万だとしても、
年に36万、15年住んで540万、
坪単価にしたらプラス20万くらいで、トータルコストで見ても晴海は人気なんだと思います。
1982: マンション検討中さん 
[2022-01-10 19:22:56]
>>1974 マンション検討中さん
うちはバルコニー欲しい派です。
南西、北東角部屋高層階にはバルコニーないですし、
好みが分かれてよかったと思いますよ。

希望していた北西角部屋はやはり倍率がきつかったのでうちは要望変えました。
他にもそういう方多いのかな??、、
1983: マンション検討中さん 
[2022-01-10 19:29:25]
>>1982 マンション検討中さん
ちなみに要望変えたのは角から角の階数変更もしくは方角変更でしょうか?
1984: マンション検討中さん 
[2022-01-10 19:38:03]
>>1983 マンション検討中さん

階数変更です。
北西角部屋高層階はかなり倍率が厳しかったので、、
営業さん曰く、皆さん考えてる事は同じなので角部屋高層階はどこも抽選間違いなしだろうと言っていました。
どこが何倍になるかの差なので、最後までどうなるかはわからず落ち着かないですね。
1985: マンション検討中さん 
[2022-01-10 19:47:14]
>>1984 マンション検討中さん
やっぱ4LDK希望してて中住戸3LDKは候補になりませんよね…
絶対当選するように祈っています、私の希望住戸と共にw
1986: マンション検討中さん 
[2022-01-10 20:05:52]
>>1985 マンション検討中さん
ベイパークに住みたいと前から思っていたので5から10倍超えの部屋は申し込めなかったです笑
むしろ方角変更の方もいらっしゃるのか気になります。
こちらこそ、ミッドの住人になれましたら仲良くして頂ければと思います!笑
1987: マンション検討中さん 
[2022-01-10 20:27:07]
>>1986 マンション検討中さん
一緒にベイパーカーになりたいですね…
北西角組はお買い得な金額的にも南東角には行く気はなさそうですよね
中住戸は普通に方角変更も発生してそうです
1988: マンション検討中さん 
[2022-01-10 21:55:44]
>>1987 マンション検討中さん
南東角も悩みましたが、南東角にも倍率は入っていたので、わざわざ坪単価の割高な南東で抽選になるなら北西角で挑もうかなぁという感じでした。

1989: マンション検討中さん 
[2022-01-10 22:18:15]
登録完了した人で担当に状況聞いた人情報求む!
1990: ミッド検討中5 
[2022-01-11 01:00:57]
>>1989 マンション検討中さん
南東角最上階は空いてます。
南東角はほぼ一倍。下の方で一部2倍。
南西角はほぼ二倍。
南はほぼ一倍。
西の81や77は2?6倍ですね。
北西は2?15倍です。

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる