幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[17969: 匿名さん]

都内でもカーテンいらずのところたくさんあるよね。

[17970: マンコミュファンさん]

>>17968 買い替え検討中さん
都内のタワマンより建物との距離ある＝カーテンいらないってこと？笑

[17971: 匿名さん]

4棟目きたんご！！！
https://www.makuhari-pj4.com/

[17972: eマンションさん]

>>17971 匿名さん
おー、早いね。
ライズゲートタワーか。

[17973: マンション検討中さん]

>>17971 匿名さん

晴海フラッグに投稿すんの辞めたら？
島流し扱いされてるよ。

[17974: eマンションさん]

>>17966 周辺住民さん
ベイパ団地住民は平均視力5.0です。

[17975: マンション検討中さん]

歩くのも得意

[17976: 匿名さん]

ドリフトも得意。

[17977: 匿名さん]

なんか白いね

[17978: 口コミ知りたいさん]

4棟目低炭素じゃないですか！

ミッドスクエアタワーリセール悪くなるの確定ですね！

[17979: マンコミュファンさん]

ZEHではないん？低炭素ってZEHよりすごいん？

[17980: 名無しさん]

ゼロエミッションのほうが言葉の意味としては性能高そうだけどね。

[17981: 匿名さん]

RGT検討スレできましたね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690555/

[17982: 匿名さん]

ってことは2Fだか3Fだかの住戸のある階に電気室を設けるってことだよね。

[17983: 検討板ユーザーさん]

>>17982 匿名さん
図面だと1階ですね。

[17984: マンション掲示板さん]

>>17971 匿名さん
待ちに待った！
ありがとう??
早速エントリーしました！

[17985: 匿名さん]

エントリーしました

[17986: 評判気になるさん]

何か一気に静かになったね～
みんなそっちのスレに引っ越したのかな？

[17987: 口コミ知りたいさん]

>>17986 評判気になるさん

もうここは完売しましたからねーみなさん4棟目の検討に移ってるんじゃないですかねー

[17988: マンション検討中さん]

また会おう

[17989: マンション検討中さん]

来年、入居したら宜しくお願い致します。

[17990: マンション検討中さん]

ベイパークで会いましょう。

[17991: マンション検討中さん]

アディオス

[17992: 匿名さん]

日銀が長期金利の指し値オペ水準１％に引き上げたみたいですね。
これからの固定金利に影響出るかな

[17994: マンション検討中さん]

>>17992 匿名さん
多子世帯の金利優遇でプラマイゼロの算段とか？

[17995: 口コミ知りたいさん]

こんなに暑いと大変ですよ

[17996: 匿名さん]

お前のアパートが暑いだけだろ。

[17997: 検討板ユーザーさん]

>>17995 口コミ知りたいさん
普通の人間なら20分は歩けないからね

[17998: マンション検討中さん]

>>17928 評判気になるさん

そりゃあそう。
餃子の人と随分と差がついてしまいましたね。
餃子の人は有益な情報を提供してくれてますよ。

[17999: マンション掲示板さん]

>>17997 検討板ユーザーさん

買わなきゃがいい。

[18000: 検討板ユーザーさん]

５年間の買い戻し特約発生しないみたいだね。
もしよければ＋2000万くらいで欲しい人いるかな。
ライズよりも早く住めるし駅にも近いからね。

[18001: 名無しさん]

ベイパークは内廊下が一つでもあれば買いたかった
30階外廊下は怖過ぎ

[18002: 匿名さん]

>>18001 名無しさん
ライズのエレベーター前の部屋は比較的安全だと思いますよ

[18003: 検討板ユーザーさん]

>>18002 匿名さん
怖さは抑えられるかもしれないけど、快適さがね。

[18004: 匿名さん]

バルコニー手摺のボーダーって、
部屋側から外の景色は見えますか？

[18005: 匿名さん]

グラデーションパターンはモデルルームで見た感じ問題なかったから
ボーダーパターンも問題なさそうな気はする

[18006: 名無しさん]

>>18004 匿名さん
外から見た感じでは、ボーダーは透明と変わらなく見えますね。

[18007: 通りがかりさん]

こんな感じでした。

[18008: 名無しさん]

>>18007 通りがかりさん
乳白色も半透明で意外とクリアなんですね。

[18009: 匿名さん]

売れたのか…
https://twitter.com/MAKUHARI_BASE/status/1712806950222934092

[18010: マンション掲示板さん]

>>18007 通りがかりさん
なんか微妙じゃね…

[18011: マンコミュファンさん]

>>18009 匿名さん
高層角部屋オプション満載だった部屋ですよね？
妥当な価格だと思いますが他は便乗し過ぎですね。
坪単価だけ謳って普通の中住戸高く売ろうとしても。。

[18012: 匿名さん]

>>18011 マンコミュファンさん
元が坪290くらいの認識でしたが、なるほど確かにオプション盛々だったんですね
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FIS4PA0E/

[18013: 匿名さん]

坪単価250万のスカイ25階76㎡がなぜ売れ残ってるのか不思議。

[18014: 評判気になるさん]

>>18013 匿名さん
獣臭いからでは

[18015: 職人さん]

>>18013 匿名さん
売れ残るには理由がある。

[18016: 匿名]

もしや、あの物件ですか?

[18017: マンション検討中さん]

25階だけじゃなく76㎡のあの間取りの中古がいくつか出てるのは何か理由があるのですか？使いづらいのかな？

[18018: 評判気になるさん]

>>18016 匿名さん

なにかあったんですか？(笑)