幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[17581: 匿名さん]

グランピングの定義を広げるのは勝手だけど、あれはBBQ施設だよ。
あれを見てグランピングというワードが浮かぶのであれば、まぁ個人の感想ですね。としか思いません。
だってあなた、実物見てないでしょ。もう無いけど。

[17582: 周辺住民さん]

周辺住民ですが、あのBBQは撤退してホントに良かった。臭いし、住宅の近くにあるもんじゃない。

[17583: eマンションさん]

>>17582 周辺住民さん
そうですね。
BBQにしてもグランピングにしても家の前には要らないでしょう。

[17584: 通りがかりさん]

>>17581 匿名さん
あれがグランピングは無理があるね確かに

[17585: マンション掲示板さん]

パークマジックは確か宿泊も一時やってたでしょ？
宿泊あるならグランピングでいいのでは？BBQ施設に泊まる人いないでしょ

[17586: 匿名さん]

パークマジックで宿泊？？もしかしてテント持ち込みで宿泊OKのこと言ってる？
それをグランピングと言うのなら、価値観が違いすぎて。。。
テント持ち込みがグランピング？？？
さすがに拡大解釈しすぎでしょ。

[17587: 通りがかりさん]

グランピングの定義でこんなに盛り上がれるのここにいるお前らぐらいだわww

絶対仕事できない人たちでしょw

[17588: 評判気になるさん]

まぁこれだけ言葉の誤用を押し通す人がちょっと前にいたね。スケールなんとかみたいなこと言ってた。

[17589: 匿名さん]

タワマンの横でBBQして何が楽しいんだか

[17590: マンション検討中さん]

4棟目は幕張ベイパーク　リバーサイドグランピングタワー(RGT)にしますか。

[17591: 匿名さん]

せっかくなんで川沿いも何か開発して欲しいですね。

[17592: 検討板ユーザーさん]

>>17591 匿名さん
アメリカみたいに国境の壁作るとか？

[17593: 口コミ知りたいさん]

あのープレミスト千葉公園から来たんですけど、ベイパークベイパークってうるさい人がいるんで住民の皆さんで注意していただけませんか？

同じ被害がパークホームズ南船橋でも発生しているようで流石に迷惑掛けすぎです...

[17594: マンション検討中さん]

>>17588 評判気になるさん
いましたねー
零細不動産とか落選者煽り？みたいな勘違いしてる可哀想な人が

[17595: マンション検討中さん]

キ○ガイ契約者vsまともな契約者

[17596: マンション検討中さん]

>>17591 匿名さん
あの川、時期によってけっこう匂いますよ。

[17597: 口コミ知りたいさん]

>>17593 口コミ知りたいさん

それ、キミの自作自演だよね。

[17598: eマンションさん]

>>17593 口コミ知りたいさん

お願いします。南船橋にどうかお帰り下さい。

[17599: 評判気になるさん]

>>17593 口コミ知りたいさん

なんで蛆のように湧くんですかね。

しかも過疎ってるスレのとこに行かないで自分たちより条件良いマンションばっかに噛みついてる。

[17600: 評判気になるさん]

>>17599 評判気になるさん
お前だよ。

[17601: 口コミ知りたいさん]

埼玉のマンションスレから来ました。
ベイパーク推しの人が邪魔なんですけど、そんなに売れ残ってるんですか？？？

[17602: マンション掲示板さん]

>>17599 評判気になるさん
そうなんですか？？？
困ったものですね

[17603: 匿名さん]

自作自演しかしないのな。グランピングはどうなったんだよ。

[17604: 評判気になるさん]

>>17594 マンション検討中さん
彼はベイパークの人なんですかね？
相手されないから南船橋とかにいったのか。

[17605: マンション検討中さん]

運営もそろそろ気づくべきですよね。
荒らしのせいで掲示板利用者が減ってるのを。

[17606: マンション検討中さん]

>>17594 マンション検討中さん
零細不動産業者！！あれ流行ったねー！4棟目はさすがに転売ヤーは成り立たないだろうから、零細不動産業者も寄り付かないだろうね。

[17607: 評判気になるさん]

ベイパークの人は迷惑なので競歩マンションからでてこないでくださいね！

[17608: 検討板ユーザーさん]

>>17605 マンション検討中さん
検討版の閉鎖を止めたり、もう閉鎖された検討版を再開したりして、利用者の引き留めに苦労してるのかも。
そんなことしても、変な利用者が粘着するだけなのに。

[17609: 匿名さん]

>>17600 評判気になるさん

なんで自分にメンションして1人ノリツッコミしてるんすかw

使い方わからん情弱かw

[17610: 検討板ユーザーさん]

>>17607 評判気になるさん
こう言うのね。

[17611: マンコミュファンさん]

>>17606 マンション検討中さん
こうやって自作自演しながら色んなところを荒らしてるの？

[17612: マンコミュファンさん]

>>17611 マンコミュファンさん
自作自演ってワードが気に入っちゃったのね。そんな年頃なのかな。

[17613: 検討板ユーザーさん]

自作自演とか恥ずかしすぎ。

[17614: eマンションさん]

ららテラスみたいな商業施設できないかなぁ

[17615: マンション検討中さん]

駅から離れてるから集客見込めないでしょ。
病院利用者もバスかタクシーでしょうし。

[17616: 匿名さん]

商業施設は特に必要ないなー。住宅地と商業地は離れてた方が快適。

[17617: 名無しさん]

>>17615 マンション検討中さん
バス便すら減らされましたし

[17618: 通りがかりさん]

>>17616 匿名さん
子供いる奥さんなら欲しいはずだけどね。
奥様の気持ち無視な旦那が多いのかな？

[17619: マンション検討中さん]

>>17618 通りがかりさん

自分はテレワークだから駅遠ok
子供と奥さんは知りません
暑くても寒くても暗い道でも、自分はテレワークなので関係ありません

[17620: マンション検討中さん]

>>17614 eマンションさん

イオンが頑張ってくれると思いますよ！

[17621: 匿名さん]

Twitterの反応みればどれだけの住民が商業施設を欲してるのかわかりますね。
テレワークなんてほんの一部でしょう。

[17622: マンコミュファンさん]

完売したマンションなのに南船橋とか他のスレからもアンチが来るとかやはりベイパークはすごいな
嫉妬されるのは人気物件の宿命だけど目に余るよね

[17623: 匿名さん]

Twitterとか知らんけど、イオンスタイル、ミニストップ以外の商業施設が必要とは思えんね。商業施設いると思う人はまずコミュニュスに金落とせよ、って思う。

[17624: 匿名さん]

>>17621 匿名さん

商業施設は近くあったほうが良いですよ。ちょうどベイパーク入り口あたりが距離のバランスあって良いので、日常使い優先で選定お願いします。

[17625: 匿名さん]

>>17622 マンコミュファンさん

まさかのベイパーク契約者だと悲しいな。

[17626: 匿名さん]

もっとマライカで買い物してあげてよ。いつも見ても客いないよ。

[17627: 名無しさん]

他のスレ荒らしといて被害者ズラするってやばいな。
嘘つきはベイパークの始まりだよ。

[17628: 通りがかりさん]

>>17625 匿名さん

良いマンションですが、ベイパーク初期は4000万弱で買えたので、年収フィルターをかいくぐった教育レベルがクエッションマークな人もいるかもと思うと、幼稚な書き込みは否定はできないです。

[17629: 匿名さん]

>>17624 匿名さん
ミッドからベイパーク入り口くらいの距離を許容するなら、ベイタウンまで行けばそれこそ日常使いの商業施設いっぱいありますよ。

[17630: マンション比較中さん]

駅からの帰り道に買い物できるのがいいんじゃないですか

[17631: マンション検討中さん]

荒れすぎてでしょ。4棟目まではここが落選者のストレスのはけ口になってしまうのかと思うと悲しいです。

[17632: 匿名さん]

駅からの帰りにイオンスタイルあるけど、何が欲しいの？ダイソーもあるし、これ以上何が必要かよくわかりません。

[17633: 評判気になるさん]

駅からの帰りにグランピングがあったら満足なのかな？

[17634: 匿名さん]

マックや無印が欲しいって声がありましたね

[17635: 評判気になるさん]

>>17632 匿名さん
ドラッグストアとかファッション系とかは？
駅からの帰り、というのが旦那目線で参考にならない。

[17636: 評判気になるさん]

>>17630 マンション比較中さん

二階建て以上にして欲しいな。

[17637: 匿名さん]

>>17635 評判気になるさん
ファッション系が何を指すか知りませんが、あの雑貨屋の過疎っぷりを見てどう感じますか？
ドラッグストアはイオンスタイルの中にもあるし、ほぼ同じ距離にベイタウン福太郎がありますね。

[17638: 匿名さん]

マライカはよく潰れずに頑張ってますよね。応援したいけど個人的に欲しいものがなにもなかった。

[17639: 通りがかりさん]

>>17619 マンション検討中さん
そうなの？

[17640: 通りがかりさん]

ベイパークだけで大きめの商業施設を支えるにはちょっとね

[17641: マンション検討中さん]

アーケード商店街みたいにしてくれたらいいのに

[17642: 評判気になるさん]

商業施設欲しいって人は今あるつぶれそうな店とかどう思ってるんだろ。メゾンカイザーにしてもイタリアンにしても、良く維持してくれてるって感謝しかない。
コミュニュスとかマライカとか普通はもう無理でしょ。

[17643: マンション比較中さん]

ベイタウンにある婦人服屋とか誰が買ってるんだろう？とは思いますね

[17644: 匿名さん]

外から客を呼ぶにしても駅から遠いですし、電車利用者は幕張豊砂まで行っちゃいますよね

[17645: マンション検討中さん]

今ある店舗の惨状を見てイオンによる開発も慎重になるでしょうね。
店はそこそこに駐車場を広めに用意してお茶を濁しそう。

[17646: 口コミ知りたいさん]

>>17644 匿名さん
パークマジックがなくなったのも誰も来ないからですかね

[17647: マンション検討中さん]

綺麗な歩道やオシャレな店がある街の雰囲気が好きなだけで、特にそのお店が好きなわけでも利用したいわけでもないんですよね。

[17648: 周辺住民さん]

いつになったらポートランドのような街並みになるんでしょうか？
楽しみです。

[17649: 口コミ知りたいさん]

>>17648 周辺住民さん

後、ポートランド目指すならリバーサイドもでしょう。

[17650: eマンションさん]

商業施設不要派と欲しい派がいるんですね

[17651: 評判気になるさん]

>>17650 eマンションさん
誰も言っていない極論はよろしくないですね。不要って言ってる人いましたか。
スーパー、コンビニ、100均、少しの飲食店、医療モールで十分。他に成り立つ商業形態ありますかね？
保育園と塾くらいしか思いつかない。ただ申し訳ないけど、保育園と塾は住宅の近くには無い方が良い。

[17652: 評判気になるさん]

>>17646 口コミ知りたいさん
新モデルルームの邪魔だからですよ。そもそも暫定施設。

[17653: マンション検討中さん]

コインランドリーは欲しいかも

[17654: 名無しさん]

>>17651 評判気になるさん
いらないって言ってたやついたよ

[17655: 匿名さん]

コインランドリーいいですね。ペットの布団とか洗いたい。

[17656: 評判気になるさん]

>>17655 匿名さん
流石にネタだよな？
犬畜生が使った布団を人用のコインランドリーで洗うとかありえないし。
犬は汚いし臭いよ。

[17657: マンション検討中さん]

>>17656 評判気になるさん
自宅介護の人の汚れたシーツとか布団を丸洗い～乾燥までできて良いですよね。
近くにできたらありがたいかも。

[17658: マンション検討中さん]

犬とか猫って汚いから嫌いだなー
家族とか言ってる人みるとひいちゃう

[17659: 検討板ユーザーさん]

>>17657 マンション検討中さん
犬よりはマシです

[17660: eマンションさん]

動物病院がほしいな。

[17661: 匿名さん]

>>17641 マンション検討中さん
アーケードいいですね！

[17662: 検討板ユーザーさん]

クロスとスカイの中古検討してるんだけど、マンションデザインはミッドが気に入ってる場合、中古待った方が良いよね？

ミッドが優れてる点が他にあったら教えて！

[17663: 匿名さん]

駅遠大規模物件でJV案件のユトリシアは中古が売れずどんどん値が下がってますね。
ここも10年後、20年後同じような道を辿るのかな...

[17664: 匿名さん]

バーガーチェーン、ユニクロ、1000円カット。
JAもジェトロも庭の一部だけでもオープンすれば、もっとやりようがあっただろうに。なんであんなに閉ざされた施設感出してるんだろうな。

[17665: マンション検討中さん]

>>17663 匿名さん

流石に三井と長谷工案件を同列にするのは、、、

[17666: 通りがかりさん]

>>17663 匿名さん
駅距離以外の要素が違いすぎて比較できない

[17667: 匿名さん]

>>17663 匿名さん

なりますよ、ベイタウンです。

[17668: マンション掲示板さん]

>>17664 匿名さん
変な人が外に出てこないように隔離したいんです

[17669: 口コミ知りたいさん]

あの手この手で南船橋の人がネガを投稿して続けてますね！ここが気になって仕方ないんだろうけど暇な人ですね

[17672: eマンションさん]

>>17671 マンション掲示板さん

そう！確実に巡回してる笑
抽選に参加しといていざ買えなかったとたんに駅から遠いだの競歩だの言い出すからね。あなた買う気まんまんだったでしょって傷つない程度に言ってあげたい。

[17673: マンション掲示板さん]

>>17670 マンコミュファンさん

購入者だけど、余計なこと言わないで良いよ。
人間は所詮他者との優劣でしか生きられない生き物。
先史時代から、本能みたいなのは何も変わってない。
心の中で感じるのは仕方なくてもせめて、理性でそれを自分の中にとどめ置くこともできないのは原人と同じ。

[17674: 匿名さん]

また句読点さんが暴れてるのね。
ベイパーク、南船橋、エクセレントザタワー、と同じ時間帯でスレが上がって同じような内容で自演煽りしてる。

[17675: eマンションさん]

>>17674 匿名さん
17672の投稿は、他の掲示板と誤字まで同じ。ベイパーク購入した人からしてもベイパーク名乗るのは名誉毀損だわ。

[17676: 匿名さん]

>>17663 匿名さん
ユトリシアはもともと安い物件でしたから、マナーを守れない住民が結構いたようですね。（当物件の過去スレを見るとある程度は分かります。）それがユトリシアの評判に多少影響しているのかもしれません。建っている場所も県営住宅の隣で、お世辞にも環境がいいとは言えません。

ベイパークはそこまで格安ではないし、環境もいいし、住民同士がお互いマナーを守るようにすれば大丈夫かと。

[17677: 検討板ユーザーさん]

>>17676 匿名さん
ユトリシア、物件価格は安いけど金利を踏まえた支払い価格はそこまで変わらないかもよ。
環境もいい、は主観なのでわかりませんね。

[17678: マンション検討中さん]

>>17677 検討板ユーザーさん
価格に関しては2009年なので相場が上がった今とは単純比較出来ないですしね。

[17679: 名無しさん]

>>17676 匿名さん
県営住宅の隣だから環境が悪いって、
こういう人が南船橋を荒らしてるんだとわかりました。

[17680: 評判気になるさん]

>>17678 マンション検討中さん

当時は都心もそんな高くなくて、千葉全体、都内の受け皿にはなっていませんでしたね。今は一次取得で買えない若い人が千葉にも流れてるのが人口動態でもよく分かります。