幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[17261: マンション掲示板さん]

こういう郊外駅遠マンションは最後に上がって最初に下がる筆頭ですからね。短い春だと思います。

[17262: 検討板ユーザーさん]

>>17260 匿名さん

他のマンションより暴落した後に他のマンションより上がると思ってるのが意味不明なんだよな

[17263: 検討板ユーザーさん]

>>17261 マンション掲示板さん
ここ上がってるのは事実だけど千葉以外の１都２県は先にもっと上がってるからね。
上がった上がったって虚しいよ。

[17264: 名無しさん]

>>17262 検討板ユーザーさん
ほんこれ

[17265: 評判気になるさん]

>>17262 検討板ユーザーさん
賃貸で高い家賃を取れると思ってんじゃない？物件価格が暴落するって前提なのに。どちらにしても意味不明。

[17266: 名無しさん]

>>17265 評判気になるさん
賃料（インカムゲイン）狙いなら1棟投資にを狙った方が良いしなあ
いずれにしても意味不明だね

[17267: eマンションさん]

スケールデメリットさんに説明してもらおう！

[17268: 匿名さん]

>>17262 検討板ユーザーさん
山高ければ谷深し
谷深ければ山高し

[17269: 口コミ知りたいさん]

>>17268 匿名さん
不動産にそれ言ってるのは信頼性０%の榊先生だけですけど、、、

[17270: 口コミ知りたいさん]

まさか、スケールデメリット=中古投資=榊御大？

[17271: 匿名さん]

>>17268 匿名さん
そうなる理由は？
下落が他より大きいのはそこまでの価値がないと思われるから
それがなぜ他のマンションと同じような割合でまた価格上昇するのか？

[17272: 匿名さん]

>>17271 匿名さん
実際にリーマンや3.11後の動きがそうだったから。

[17273: 口コミ知りたいさん]

>>17272 匿名さん
さすが不動産名人！安い時に買って高い時に売れば百戦百勝！かっこいい！

[17274: 匿名さん]

>>17272 匿名さん
もうちょいまともなこと言うのかと思ってた。リーマン、311レベルで値下がりしたら買って、値段が戻ったら売ります、レベルだった。
後からなら誰でも言えるわな。スケールデメリットに並ぶ珍説でした。

[17275: 匿名さん]

>>17274 匿名さん
ちょっと何言ってるかわからない。

[17276: 匿名さん]

>>17261 マンション掲示板さん
2024の大暴落を予想してる専門家も多くいますので、短すぎる春になるかもしれませんね。

[17277: 通りがかりさん]

これはホンモノのサカーキー説あるな。

[17278: 評判気になるさん]

>>17269 口コミ知りたいさん
確か榊先生はバブル崩壊はベイパークが震源と言ってますね。

[17279: 口コミ知りたいさん]

>>17278 評判気になるさん
失中王の榊先生はさておき、
ベイパークは、元々そんなに高くないので、下落基調になってもダメージは少ないよ。

[17280: マンコミュファンさん]

>>17272 匿名さん
どこのマンションも一律だったか？
具体例は？