幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[16601: 匿名さん]

>>16600 名無しさん
南船橋は板マンでタワマンではないです。

[16602: マンション掲示板さん]

>>16544 名無しさん
ここの業者は、テベに1,500万以内の上乗せなら特約発動しないことに確認済みかも。

[16603: 評判気になるさん]

>>16601 匿名さん
あー、タワマン縛りなのね。

[16604: 匿名さん]

>>16602 マンション掲示板さん
厳密に転売防止特約を運用することは物件の人気にも影響がでそうなので晴海フラッグみたいな50％増しみたいな常軌を逸した転売価格にならない限りは、多少の転売益程度であれば黙認するのかもしれませんね。
厳密に管理しすぎるといくら割安とは言え水清ければ魚棲まずみたいな感じで転売業者も近づけずに、今みたいな人気がキープできなくなりそうだし、そうなればデべにとっても痛手となる。晴海フラッグがあれだけの大人気になったのも転売業者が大活躍したからで、結局デべにとっても転売業者は必要悪な存在なのかもしれません。

[16605: 匿名さん]

なんかネガさん、意気消沈ですね。沼の話でも蒸し返したらいかがですか？

[16606: 匿名さん]

>>16605 匿名さん
4棟目に向けて他スレで自主トレ中なんじゃ。

[16607: 匿名さん]

それで皆さん参戦するんですか？

[16608: マンション比較中さん]

４LDKの割安物件が「億ション」に！”五輪選手村の跡地”晴海フラッグが続々と「即転」されている
https://news.yahoo.co.jp/articles/87f8da3d5feccdf68f5bd88b6c417ef2dd82...

売り出し価格が5000万円台だった61.06平米の物件が9100万円
4LDK、100.15平米の部屋は8790万円→1億6700万円

[16609: 匿名さん]

>>16608 マンション比較中さん
ハルフラとここでは利益が全く違いますね。
千葉県版ハルフラとか言う人がいましたが利益も千葉レベル。

[16610: マンション掲示板さん]

ミッド当選した人は1500万円の利益が出るので羨ましいです！
次は高値だから利益が出るんですかね？

[16611: 匿名さん]

>>16610 マンション掲示板さん
1500万円の売却益が丸々入ってくるわけでなく、ざっくりですが取得時経費約200万円＋売却時経費約190万円＋税金約444万円＝約834万円を差し引いた残り約666万円が実際の利益となるようです（２LDKさんのツイッターより）
これでも十分かもしれませんがリスクを取っている割にはそれほどでもないとも言えますね。

[16612: マンション検討中さん]

4棟目も歓迎会をして、こんなこと言われちゃうんですか？

https://twitter.com/annie_in_tokyo/status/1632398905395781632?ref_src=...

[16613: 検討板ユーザーさん]

>>16612 マンション検討中さん
4棟目、なんならここの最終期購入者向けにもやらなきゃいけない雰囲気が出てますね。
やらなかったら仲間外れかなあ。

今後の注目ポイントはパークウェルステイトの入居者向けにも歓迎会をするのか？でしょう。

[16614: マンション検討中さん]

誘われたから今後のことを考えて参加しただけなのに晒すなんて酷い
本当は参加したくなかった

いつもの零細不動産業者の仕業ですか？

[16615: 名無しさん]

入居前に転売だと、権利関係や内見とかその他手続きどうすんのか疑問。
まあその辺手慣れたぎょうしゃなんだろうけど

[16616: 評判気になるさん]

>>16614 マンション検討中さん
零細不動産業者が歓迎会の主催者なんですか？

[16617: eマンションさん]

購入後、未入居で転売するのって、やってること転売ヤーと変わらんじゃん

[16618: 買い替え検討中さん]

>>16617 eマンションさん
ブロガー＝転売ヤー

[16619: マンション検討中さん]

マン〇ニさんが購入されてるのは転売目的ですか？

[16620: 匿名さん]

確かにプレステ5の転売が叩かれて、マンションの転売が叩かれない理由はない。

[16621: 検討板ユーザーさん]

>>16619 マンション検討中さん
投資用なのでそうでしょうね。あの方はここを推してますが、自分が持ってるから仕方ないよね

[16622: マンション検討中さん]

>>16618 買い替え検討中さん
どちらかと言うと、零細不動産業者=転売ヤー

[16623: 買い替え検討中さん]

>>16619 マンション検討中さん
マンション版わらしべ長者なんだから転売しか無いんじゃ。

[16624: 匿名さん]

早く転売しないと...市況的には既にババ抜き状態なので。

[16625: 検討板ユーザーさん]

>>16624 匿名さん
プラス1000万円なら許容範囲なので売ってください。

[16626: 通りすがり]

>>16609 匿名さん

都内と比較して何になる！買えるものなら買ってるワイ！

[16627: 匿名A]

>>16613 検討板ユーザーさん
自分は自分、他人は他人、仲間外れ何て考えてたら頭おかしくなるよ気にしない。

[16629: eマンションさん]

>>16628 eマンションさん
落選者は頭が悪いって言いたいんですか？失礼です！

[16630: マンション掲示板さん]

>>16612 マンション検討中さん

こんなこと言われたら誰も主催なんてやりたくないよね(笑)
誘われたから仕方なく参加する人にとってはよかったんじゃない？
このTweetしてる人が一般的な感覚だろうし。

[16631: 名無しさん]

>>16629 eマンションさん

落選者よりも主催者のほうがかわいそうだよ。
誰が主催かは知らないけど頑張ったのにね。

[16632: マンション検討中さん]

何でみんな落選者をバカにするんですか！

[16633: マンション掲示板さん]

>>16586 通りがかりさん
そんな人存在するんですか？
Twitterバカにされて悔しい契約者とかですかぁ？？？

[16634: 契約者さん5]

大体の人は読んでるだけ

[16635: 買い替え検討中さん]

クロスは５年で２０件売買あったがスカイは３年で３４件。
原っぱの時期に覚悟して購入した層と、ブロガーに乗せられて住んでみてギャップを感じた層の違いかな？

[16636: 近隣住民]

>>16635 買い替え検討中さん
スカイの方が高く売れるから、じゃないの？

[16637: 買い替え検討中さん]

>>16636 近隣住民さん
まあ、スカイのが住み心地悪い、という事ですか。

[16638: マンション掲示板さん]

まず総戸数が全然違うからな。そのくらい調べような。

[16639: マンション検討中さん]

そう言うのイメージできないってのは、転勤とか無い職種なんだろうな。零細不動産業者ってそんな感じでしょ。

[16640: 評判気になるさん]

在庫が多い時は在庫数をディスる。取引数が多い時は取引数をディスる。まぁその程度の人たちがコメントしてるんですね。記憶力の欠如かな？

[16641: 評判気になるさん]

>>16638 マンション掲示板さん
20÷497÷5＝0.008
34÷827÷3＝0.013
数学学ぼうな。

[16642: 評判気になるさん]

>>16641 評判気になるさん

これ、なんか言った気になってるんですか？

[16643: 名無しさん]

>>16642 評判気になるさん
理解出来ないなら返信要らないけど。

[16644: 検討板ユーザーさん]

>>16641 評判気になるさん
それ言うなら数学じゃなくて算数だろ。笑

[16645: eマンションさん]

>>16641 評判気になるさん
この計算をドヤ顔はダサい。SAPIXに頭悪い子供を通わせてる人かな？

[16646: マンコミュファンさん]

>>16645 eマンションさん
総戸数でドヤ顔した奴に言われたくないわ。

[16647: マンション検討中さん]

金曜日のこの時間って零細不動産業者は暇なんでしょうかね。即レス怖いです。

[16648: 通りがかりさん]

>>16647 マンション検討中さん
お前もな。

[16649: eマンションさん]

>>16641 評判気になるさん
四則演算を数学って言うのが高卒っぽくて良いです。

[16650: マンション掲示板さん]

>>16649 eマンションさん
中卒みたいな突っ込みは恥ずかしいから止めたほうが良いよ。

[16651: マンション検討中さん]

>>16648 通りがかりさん
私は仕事終わったんで暇ですよ。零細不動産業者さんも暇なんですか？

[16652: 評判気になるさん]

>>16641 評判気になるさん
なんか久々に大物が現れた感ありますね。活躍しそう。ぼくのかんがえたさいきょうの数学語りそう。

[16653: 通りがかりさん]

>>16651 マンション検討中さん
不動産屋じゃないけど仕事はとっくに終わって家族団欒中。
またな。

[16654: 通りがかりさん]

>>16652 評判気になるさん
期待しちゃいます！

[16655: マンコミュファンさん]

>>16641 評判気になるさん
こういうのってキタコレみたいな感じで電卓持ち出してる感じなんでしょうか！？

[16656: 検討板ユーザーさん]

テレワーク前提で検討してたけど、コロナ5類になり世の中の会社がどんどんテレワーク廃止してきてる感あるよね...うちの会社もそのうちそうなるか

[16657: 匿名さん]

フル出社ですが、購入しますた！

[16658: マンション検討中さん]

今日から最終登録やね！売れ行きどうなんだろうね

[16659: 名無しさん]

>>16656 検討板ユーザーさん
最終期なのにもう検討してる時間なんてないけど…

[16660: 評判気になるさん]

>>16653 通りがかりさん
またな。笑
さすがにカッコいいですね！

[16661: 口コミ知りたいさん]

最終期も倍率やばすぎぃ

[16662: 検討板ユーザーさん]

>>16661 口コミ知りたいさん
私のところはまだ倍率ついていないようですが、最高何倍なんでしょう？

[16663: マンション検討中さん]

まだわからんでしょ

[16664: 匿名さん]

街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング２０２３＜千葉県版＞
https://www.kentaku.co.jp/miraiken/market/pdf/research/sumicoco/releas...

海浜幕張 頑張ってますね。
(住みたい街ランキングは9位)

[16665: 検討版ユーザーさん]

>>16659 名無しさん

？？
検討してたけど結果申し込んでないだけです。

[16666: 検討板ユーザーさん]

>>16665 検討版ユーザーさん
？？
もう検討してないのにまだ検討板にいらっしゃるんですか？パトロールご苦労様です。

[16667: 検討板ユーザーさん]

まあ検討してたものって後々まで気になったりしますからね。
そして買わなくて良かったと思い込むために負の情報をより集めようとしたりするのも人間のよくある心理です。

[16668: 評判気になるさん]

>>16667 検討板ユーザーさん
落選者ではなく撤退者ということですね。撤退するのは別に良いと思いますが、撤退した後に検討板に書き込む行為は全く意味不明ですね。時間の無駄。

[16669: 匿名さん]

>>16668 評判気になるさん
人間ってそういうものですよ、何でも合理的に行動できる人ばかりではない。

[16670: ご近所さん]

>>16668 評判気になるさん
マンション選びは相対評価が普通でしょうから、他に本命になったマンションとの比較などのために撤退後も含め幅広くチェックすることには意味はあると思います。

[16671: 評判気になるさん]

>>16670 ご近所さん
撤退後に比較するのはあまりおすすめしませんけどね。

[16672: マンション掲示板さん]

>>16671 評判気になるさん
オススメしないってブロガーか評論家の方ですか？

[16673: 匿名さん]

撤退した後に自分の判断が正しかったかどうか不安になり、撤退したマンションのあら捜しをしたり、欠点を再確認して心を落ち着かせたいというのは理解できます。そういう時にネガ投稿を見ると安堵するのでしょう。

[16674: 口コミ知りたいさん]

>>16672 マンション掲示板さん
自分の経験からです。撤退の判断が間違ってなかったか気になっちゃうんですよね。

[16675: 口コミ知りたいさん]

前期で購入済みですが情報収集用にツイッターのアカウント作った方が良いですか？
ツイッターでベイパークと調べると想像以上にアカウントが見つかるので不安になりました。アカウントだけで更新してないものも多数ありますが。

変なコミュニティ活動に誘われるのも困るので様子見していたのですが、街作りの意見募集(テナントに関する意見収集)がツイッターで行われてるならあったほうがいいですよね。

[16676: 匿名さん]

>>16668 評判気になるさん
あなたみたいに変な煽りをするのが原因だと思いますよ。
そういうあなたは我々、契約者のために、検討板の治安を守ってくれてるんですか？

最終期のこのタイミングにここにいるというのは申し込み予定の方ですか？

[16677: 検討版ユーザーさん]

撤退者って何ｗ
変な人多いなぁ。

[16678: 評判気になるさん]

撤退した人をバカにしてるんですか？最終期で値上げされて予算が届かなくなっただけなのに。。。ここまで言われるとは。悲しい。

[16679: 評判気になるさん]

>>16678 評判気になるさん
安心してください。
住んでてもバカにされるので。

https://twitter.com/tokyosanpoman/status/1632156938648829952?ref_src=t...

[16680: 口コミ知りたいさん]

>>16679 評判気になるさん
これって落選者や撤退者に対してディスってるわけですか？性格悪いですね。

[16681: 口コミ知りたいさん]

こうなったら落選者と撤退者でオフ会しませんか？Twitterで。みんなウォッチ専用のアカ持ってるんですよね？

[16682: 匿名さん]

>>16680 口コミ知りたいさん
逆じゃないですか？
当選・購入して浮かれてる人を馬鹿にしてるのでは？

[16683: 匿名さん]

私はスカイから検討しましたが、やめる判断しました。
理由は、ここはスケールメリットならぬ、”スケールデメリット”のマンションになるような気がします。異常な人達の異常なコミュニティーに悩まされるような気がしてなりません。やはりツイッターの人達は常識人には猛毒になると思います。

[16684: 評判気になるさん]

>>16683 匿名さん
撤退者は次々に面白ワードを繰り出してきますね。スケールデメリット！！
皆さん、繰り返して覚えましょう！スケールデメリット！！笑

[16685: マンション検討中さん]

スケールデメリットは猛毒。やべーヤツ出てきたな。

[16686: 口コミ知りたいさん]

当時のこと知らないんですが、スカイ入居前からTwitterコミュニティ活発だったんですか？

[16687: マンコミュファンさん]

>>16684 評判気になるさん
スケールデメリット知らんのか？
これだから千葉の田舎者は。

[16688: 口コミ知りたいさん]

>>16683 匿名さん
病院行きなよ。精神的な病だと思いますよ。

[16689: デベにお勤めさん]

千葉のマンションを検討していて、千葉の田舎者とはこれいかに！？

[16690: 通りがかりさん]

>>16683 匿名さん
やめる判断したのにまだ検討板にいるの？自分の判断が正しかったと思いたいからまだ検討版巡回してるの？かわいそう…

[16691: 名無しさん]

>>16690 通りがかりさん

Twitter貼り付けたりして、哀愁感漂ってますね。ご愁傷様としか。

[16692: 匿名さん]

>>16683 匿名さん
やめる判断を猛毒とか言う理由で説明されましても。お疲れ様でした。

[16693: 口コミ知りたいさん]

しかし今販売している千葉県のマンションで断トツNo.1のミッドスクエアのスレがスケールデメリットだのTwitterだの荒れすぎてもうね。
人気と聞いて覗きに来た外部の人がこのスレ見たらドン引きするよ

[16694: 評判気になるさん]

>>16693 口コミ知りたいさん
確かに断トツで駅遠No.1。

[16695: 匿名さん]

>>16693 口コミ知りたいさん

内部の人もドン引きしております

[16696: 傍観者]

このやりとりを見るのも来週までと考えると、寂しくなるな

[16697: 検討板ユーザーさん]

>>16693 口コミ知りたいさん
見てるのは落選者と撤退者だけですからね。あなたもでしょ。オレもか。

[16698: eマンションさん]

このスレって買えなかった人をとことんバカにしてくるんで、ついつい悪口書いちゃうんですよ。

[16699: 匿名さん]

16683です。
予想、期待通りのリアクション、ありがとうございました。

[16700: 匿名さん]

ここは箱（マンション）はまあまあいいかと見てましたが、中身（住民）がかなり悪そう。数年後には買わなくて良かったと思う日が来ると思います。

[16701: 匿名さん]

>>16684 評判気になるさん
造語のつもりでしたが、違う意味でスケールデメリットって言葉はあるんですね。

[16702: 匿名さん]

>>16693 口コミ知りたいさん
ですよね。
他のスレッドもアラシとか意味不明なバトルはありますが、ほとんど検討者でも購入者でもない奴が主役ですよね。
ここは購入者同士でバトルしてますから。管理組合は大変なことになりそう。

>>16174
デベのスタンスはこんな感じですしね。

[16703: デベにお勤めさん]

また撤退者のこと批判してるんですか！？撤退ラインは蘇我まで後退しました。

[16704: 口コミ知りたいさん]

スケールデメリットが猛毒の人、なんか可哀想。

[16705: 匿名さん]

結局、価格表ってどこで見れるんですかね。なぜここの掲示板の人は毎回価格知ってるのか不思議に思ってました。

[16706: 口コミ知りたいさん]

>>16705 匿名さん
モデルルーム。検討してない人は言うことが違いますね。

[16707: 口コミ知りたいさん]

結局スケールデメリットって何が言いたかったんですか？

[16708: マンション掲示板さん]

>>16705 匿名さん
エントリーしてたらメールで送られてくるんじゃないの？
価格ならマンマニさんがまとめてるけどね。

[16709: マンション検討中さん]

なんとなく聞きかじった「スケールデメリット」って使いたかっただけなのね。

[16710: 買い替え検討中さん]

>>16709 マンション検討中さん
何回言ってるの。執着心が凄すぎて怖いわ。

[16711: 口コミ知りたいさん]

それだけ皆さんの心に響いたんですよ。スケールデメリットで猛毒。

[16712: 周辺住民さん]

もうやめてあげて。スケールデメリット言いたかっただけの人のHPはもう0よ

[16713: 口コミ知りたいさん]

3.11の地震を9.11とか言ってドヤ顔で語ってた人と同じ匂いがする。

[16714: 買い替え検討中さん]

>>16712 周辺住民さん
くだらないけど、いじめ認知件数が全国３位と聞いてなるほどな、と思ってしまった。
そういう県民性なのか。

[16715: 評判気になるさん]

>>16714 買い替え検討中さん
スケールデメリットさん、しばらくこの掲示板から離れることをお勧めします。時間の無駄ですよ。

[16716: 買い替え検討中さん]

>>16715 評判気になるさん
違いますけど。。

[16717: マンション検討中さん]

ちょっと背伸びしたかっただけだよね

[16718: マンション検討中さん]

略してスケデメ

[16719: 名無しさん]

まぁ申し込みもせずにただディスってたら、人格疑われるわな。最後は千葉県民全体をディスり始めたし。下品なんですよね。

[16723: マンション検討中さん]

最終期申し込み組は歓迎会不参加でも仲間はずれにはなりませんよね？
差がつくのも嫌なのでそもそも企画しないでほしいです。

[16727: 検討版ユーザーさん]

ベイパークの人さ、他のマンションのスレまで来て荒らすのやめてよ。普通に迷惑だよ。

[16729: マンション検討中さん]

スケールデメリットって、大規模開発物件で自分だけ仲間外れにされてるって言う妄想のことをデメリットって言ってるんですか？

[16730: eマンションさん]

>>16729 マンション検討中さん
戸数が多いマンションは管理組合の意思決定が難しいというのは普通にあると思いますが、頭が周りませんか？？？

[16731: 評判気になるさん]

>>16729 マンション検討中さん
いやいや、スケールデメリットって言うのは、700戸以上あるんだから買えるでしょって思ってたら、抽選落ちまくって買えなくて悔しくって、掲示板にネガ書き込みまくって時間を無駄に過ごしてしまったことですよ。

[16732: 口コミ知りたいさん]

>>16731 評判気になるさん
そうなんですね、ありがとうございます！！
こんな感じで晒されるのがスケールデメリットだとおもってました！！

https://twitter.com/tokyosanpoman/status/1632156938648829952?ref_src=t...

[16733: マンション比較中さん]

スケールデメリットさんも必死ですねｗ

[16734: 匿名さん]

>>16727 検討版ユーザーさん
愉快犯でしょ。こっちも迷惑してるよ。

[16735: 検討板ユーザーさん]

え、こんなイベントやってんの？デベの公式イベント？

[16736: 名無しさん]

スケールデメリット言ってる人があっちも荒らしてる。
対立煽りして楽しんでるようです。

[16737: マンション掲示板さん]

ここまで人気があるとは、スケデメさんも本望でしょうね。何でこんなに大人気なのに仲間外れにされちゃうんだろう？

[16738: 通りがかりさん]

>>16737 マンション掲示板さん
Twitterやってないからでしょうね

[16739: マンション検討中さん]

たぶんベイパークも南船橋も買えない可哀そうな人が荒らしてますね。
書き込みサイクルを見るに毎日深夜に寝て昼起きて1日中ずーっと色んなスレに書き込んでるような寂しい生活をしてる人なんでしょう。
ここで煽ると反応が返ってくるから嬉しいんでしょうね。

[16740: 匿名さん]

無駄にコメント投稿多くて過去ログ見づらいのも
スケールデメリットの例ですね

[16741: マンション検討中さん]

>>16737 マンション掲示板さん
あなたはベイパークも南船橋も買えないのに大変ですね。
ベイパークはギリギリ買えて有頂天になってるのかな？

[16742: 評判気になるさん]

とうとう開き直って自分で煽りだしたね

[16743: 通りがかりさん]

>>16739 マンション検討中さん
それは可哀想すぎる。誰かスケデメさんに愛の手を差し伸べてあげて下さい。

[16744: マンション検討中さん]

契約者のために検討者が治安維持してくれてんの？笑

[16745: 匿名さん]

過去ログとか見る人いるんだ。。。何が知りたいんだろ？

[16746: マンション検討中さん]

せっかく企画したのに可哀そうだよなあ

[16747: eマンションさん]

転売ヤーの零細不動産業者に粘着されるのもスケールデメリットなのかな！？

[16748: マンション掲示板さん]

なんかおもしろそうだね。
買えない人同士が争ってるんだろうけど、お互いの低知能っぷりをみると納得しちゃう。

[16749: 口コミ知りたいさん]

この辺りが答え合わせでしょうか。

https://twitter.com/gasu_tama/status/1660510845821124608?s=61&t=NoN7ze...

[16750: 評判気になるさん]

>>16749 口コミ知りたいさん
ツールというより使う人の問題です(煽る人も返す人も低レベルすぎて笑)

[16751: マンション検討中さん]

>>16749 口コミ知りたいさん
ほんとこれ！

[16760: 管理担当]

[No.16720～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[16761: 匿名さん]

>>16707 口コミ知りたいさん
>>16683です。
「スケールデメリット」予想以上の反応でした。
せっかくの問いですので一応レスしますね。
当方、大金持ちではないですが複数のマンションを所有、売買をしてそれなりの経験値はあります。
どこのマンションでも問題のある世帯ということは生じます。
４０世帯位のマンションでは１件の不届者の対応にかなり苦慮させられたようです。そこは投資物件だったので自身の実害はないですが賃借人退去のリスクを負ってました。
この前までに住んでいた６００世帯位のタワマンでも民泊やゲストルームをairbnbに出すバカが現れましたが、管理組合の規模が大きく対応力が強いので比較的容易に退治できたようです。こういうことについても共用スペースの充実などと同様にスケールメリットだと実感しており、やはり投資・居住共に大規模タワマンがベストだと考えていました。
しかしながら、ここの掲示板を通してベイパークを見たときに、このマンションはスケールに比例して不届者が増幅して、そういう連中がツイッターなどで繋がって楽しくキャッキャッしてくれるだけならいいですが、様々な問題行動を起こしたときに、道理のない人たちの団結力には管理組合は対峙できない・・・
規模の大きさがデメリットになる。そういうことですが伝わりましたか？

[16762: マンション検討中さん]

申し込み完了
当たると良いなぁ

[16763: マンション検討中さん]

他に大規模マンションなんていくらでもあって、いろいろと問題を抱えてますよね。
それをスケールデメリットかなんか知りませんが、そんな言葉で一般化してここをディスってるだけでしょ。もういいよ。
あなたはここを買わない。買いたい人は既に買った。それだけですよ。
もう完売するし、新規参入もいないし、検討者に情報提供するって意図だとしても無駄なんですよ。
あなたがどういう意図か知らないけど、ここをディスりたいのだけは伝わりました。

[16764: 匿名さん]

>>16762 マンション検討中さん

私も申し込み完了しました。とりあえずは他の申し込みの方はいなかったので、お互い当たると良いですね

[16765: マンション検討中さん]

>>16761 匿名さん
スカイの販売中から、クロスの不届物たちがTwitterでキャッキャしてたんですか？

[16766: マンション掲示板さん]

>>16765 マンション検討中さん
ここは入居も始まってないのにキャッキャして晒されてますよ。

[16767: 匿名さん]

>>16763 マンション検討中さん
どうしてそういう理解になるのですかね？
あなたもツイッター民ですか？

「ここをディスりたいのだけは伝わりました。」
ここ（＝ベイパーク）をディスる気などあろうはずがありません。
むしろ、掲示板でも指摘されるような駅遠などの各種ネガティブ要因を加味しても、今のご時世で利回り５％以上を狙える優良物件だと思っています。
箱（マンション）はいいのに、すでにある中身（住民）の一部が悪そう（問題あり）だから撤退せざるを得ないと言ってるだけですが。
三井には罪も非もはありません。

「他に大規模マンションなんていくらでもあって、いろいろと問題を抱えてますよね。 」
そうですよ。よそは管理組合を通して解決するでしょうが、ベイパークはそれができなくなると、それほどにツイッター民の一部の思考言動はやばいと見ています。

「あなたがどういう意図か知らないけど」
１、撤退せざるを得ない恨み節

２、私が購入をやめた理由を書き残すことで、４棟目の検討の際までに、
>>16174 デベが何らかの対応をしてくれてるよう淡い期待。

３、検討板は完売後も中古売買検討者のために閉鎖しない方針になったので長期情報交換利用のため

[16768: 匿名さん]

>>16765 マンション検討中さん
いいえ、私がこの掲示板を見始めたのは去年の末ころで、スカイの頃の事情は知りません。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646377/245/
ここの5222みたいに、将来のミッドもこんな感じになるでしょうね。

[16769: 評判気になるさん]

>>16767 匿名さん
それ、スケールデメリット関係ないですやん。スケールデメリットが何かまだ理解できないけど。箱は良いとか書いてるし。矛盾してない？
個人的にここが嫌いってだけですやん。理由がコロコロ変わるんですね。
個人がどういう感情を抱こうと自由ですが、あなたの貴重な時間を無駄にしてるっぽいことは理解しました。

[16770: 匿名さん]

>>16769 評判気になるさん
？

[16771: eマンションさん]

>>16768 匿名さん
スカイから検討していてやめる判断をしたんじゃなかったでしたっけ？

「私はスカイから検討しましたが、やめる判断しました。 理由は、ここはスケールメリットならぬ、”スケールデメリット”のマンションになるような気がします。」

[16772: マンション検討中さん]

>>16771 eマンションさん
この人、相手にしたらあかん人ってことですね。反応楽しみたいだけの荒らしでした。

[16773: 評判気になるさん]

ようするにスケールデメリットとか猛毒とか言ってたけど、Twitterで仲間外れにされたのが悲しかった、と。
もうちょいちゃんとした意見のある人かと錯覚してしまいました。
こりゃ4棟目のスレにも粘着しますね。

[16774: 匿名さん]

>>16771 eマンションさん
そうですよ。スカイの頃から千葉方面を検討してましたよ。
何か不思議ですか？
マンションを検討する人全てがこの掲示板を使うわけじゃなかろうに。

[16775: 匿名さん]

>>16766 マンション掲示板さん
正直、気持ち悪いですね。マンションのメリットに近所付き合いが希薄でも問題ないってとこがあるのに...たかがマンション購入しただけなのに浮かれてて気持ち悪いです。

[16776: 匿名さん]

>>16772 マンション検討中さん
あなたもツイッター民ですかね？
典型的な反応なんですよ。あなたたち。

[16777: 匿名さん]

>>16773 評判気になるさん
本当に読解力がないというか、読解力というほどのものでなく単語の理解ですかね。
「仲間外れ」って・・・
私がこういう人達とは関わりたくない・関われないと、そういう話なのに・・・

[16778: マンション検討中さん]

>>16774 匿名さん
掲示板の話はしてないですよ。
スカイを検討して、スケールデメリットとやらを理由に検討をやめたんですよね？
でもスカイの頃の事情は知らないんですか？

[16779: 匿名さん]

16761= 16767= 16768= 16774= 16776= 16777
16775は自分ではありません。
一応・・・

[16780: 匿名さん]

>>16778 マンション検討中さん
読解力ありますか？
>>16761を読んでください。

スカイ（その他、クオンおおたかの森やソライエ）を見送ったのは、ただ単に機を逃しただけ。その後、関東に移り住んだ昨年から本腰でミッドを検討しただけ。
スカイの頃は掲示板を使ってないのですから、ツイッター民がいたのか、その頃のやり取りなんて知りませんよ。

[16781: マンション掲示板さん]

それぞれ色んな理由があってこのマンションが良いと思う人、残念なマンションだと思う人どちらも居て当たり前だと思います。
ただ、残念なマンションだと判断しながら掲示板で文句を言い続けてるのはタンニンレスバしたいか構って欲しいだけの人でしょう。
自分がTwitter民より程度が低いことに本人は気付かないのでしょうね。

[16782: eマンションさん]

>>16780 匿名さん

>>16683
でこう言ってますが、スカイから検討してやめる判断をしたのではなかったのですか？
検討してなかったんですか？

[16783: 評判気になるさん]

元々は、スケールデメリットで猛毒というフレーズが面白すぎたんで、どういう意味なのかなー、と思って見てたんですけど、要するにここのコミュニティが嫌いなんでしょ。そりゃ撤退するよね。でもネチネチずっと書き込んでるのは意味が無いと思うし、時間の無駄ですよね。
4棟目もその調子でやったらコミュニティには入れないので、検討するだけ無駄だと思いますよ。時間の無駄。

[16784: マンション掲示板さん]

もうすぐ完売
みなさんこの検討板に書き込む理由が無くなるので寂しくなりますね

[16785: 評判気になるさん]

>>16780 匿名さん　

>>16761　を読んだけど、スケールがあるからメリットもあるけど、スケールがあるからデメリットもある、と書いてますよね。
で、ミッドの検討を止めた理由が、スケールデメリットと猛毒なんですよね。意味わからんですわ。

[16786: ご近所さん]

16761はうまくはないけど文章としては成立してるよね。この主張に賛同する・しないはそれぞれだろうが、質問を繰り返すのは、君らは理解できない本当のバカなのか、それとも16761をからかってるのか、どちらなんだい？

[16787: 匿名さん]

>>16782 eマンションさん
何なの君は？何に引っかかってるんですか？
スカイから検討してましたよ。
その前のクロスも検討してたかな。クロス、スカイ、ミッドと検討・チェックを続けてますよ。何が言いたいのか？

もしかして、君の頭の中では、「マンションを検討する＝この掲示板を利用する」なのですかね？訳がわかりません。

[16788: 匿名さん]

>>16781 マンション掲示板さん
何で私がTwitter民より程度が低いのか説明してください。

あと、タンニンレスバは誤変換だと思いますが、何ですか？

[16789: 匿名さん]

>>16783 評判気になるさん
「コミュニティには入れないので」って、

私がこういう人達とは関わりたくない・関われないと、そういう話なのに・・・

[16790: 評判気になるさん]

結局、スケールデメリットって何だったの？
あと、猛毒に対する返信が無いですね。

[16791: マンション検討中さん]

>>16789 匿名さん
関わりたくないのに興味は持っちゃうんですね。時間の無駄。

[16792: マンション検討中さん]

最高倍率17

[16793: 匿名さん]

>>16788 匿名さん

単にレスバしたいか…
の誤変換です。

なぜTwitter民より程度が低いかというと、
Twitter民は自分たちの生活をより良くさせるために前向きな行動であるのに対し、
残念なマンションだと判断しながらこの掲示板でグダグダレスバをするという後ろ向きな行動だからです。

よくTwitter民は馬鹿にされてますが、Twitterの規約にもマンションの管理規約にも法や条例にも背いてないですし、
B-Pamなどから注意を受けたりしてる訳でもないでしょう。
何も悪いことをしてないけど、なんとなく気に入らないという人達が攻撃的になってるだけのように見えます。

[16794: マンション検討中さん]

>>16793 匿名さん
むちゃくちゃ正論やんけ。ぐうの音も出ません。

[16795: 評判気になるさん]

>>16793 匿名さん
「生活をより良くさせるために前向きな行動」とは誰にとってですか？

[16796: マンション掲示板さん]

>>16795 評判気になるさん
>自分たちの生活をより良くさせるために
と書いてありますよ。

[16797: マンション検討中さん]

>>16795 評判気になるさん
あなたの生活なんか誰も気にしちゃいない。

[16798: マンション掲示板さん]

>>16683
自分が常識人側で自分があわないものは異常だと思い込んでしまうトラブルメーカー的思考

[16799: マンション検討中さん]

>>16792 マンション検討中さん
43階

[16800: 通りがかりさん]

17倍の部屋があるの？凄いねほんと。金曜日で本当に完売しそうですね