幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[16541: 口コミ知りたいさん]

って言うか、この掲示板は以前は業者が自分達が買うために、有る事無い事ネガを垂れ流してましたよ。誹謗中傷レベルで。

[16542: マンション検討中さん]

>>16541 口コミ知りたいさん
実際、業者に狙われてましたからね、ネガキャンで。

[16543: 口コミ知りたいさん]

>>16541 口コミ知りたいさん
業者も暇じゃないんでそんな効果のあるかわからないことしないと思いますけどね。
構って欲しい荒らしと言い返さないと気が済まない検討者ばかりだと思いますよ。
転売する気なら売るときにも人気がある必要があるのでマンションに悪い印象をつけたくないでしょうし

[16544: 名無しさん]

>>16530 通りがかりさん
むしろ相場上げてくれた方が三井も好都合ですからね。
ここで安く売られる方が嫌でしょう。

[16545: マンション検討中さん]

実績として坪単価300超えれば、三井も次の棟の価格戦略としてのオプション幅が広がりますからね。

[16546: 16541]

>>16543 口コミ知りたいさん
キミさあ。妄想ヤバいから書き込まないほうがいいよ。

[16547: eマンションさん]

>>16546 16541さん

なるほど、思い込みの激しい方は言うことが違いますね笑

[16548: マンション検討中さん]

>>16538 マンション掲示板さん
顔とかではなく新築未入居だからじゃない？
いくらで成約するかもあるけど。

[16549: 口コミ知りたいさん]

>>16543 口コミ知りたいさん
あんたは暇みたいだな。

[16550: マンション検討中さん]

零細って言われてキレ散らかしてたな。やべー奴ってイメージしかない。

[16551: 名無しさん]

>>16543 口コミ知りたいさん
暇な業者だから、ここで誹謗中傷レベルの書き込みしてたんでしょ。ここの検討者は決して忘れませんよ。怪しい業者から中古は買わない方が良い。

[16552: マンコミュファンさん]

>>16550 マンション検討中さん
どっちかというと、零細ナンタラを連呼してた人が相手にされてなかったかと
アンケートでも連呼してる人が邪魔者認定されてましたからね

[16553: eマンションさん]

思い込みの激しい人達が多いな
業者が書き込んでる可能性も否定は出来ないけど、
抽選外れた人や欲しいけど買えない人によるネガや、買う気もないただレスバのしたいひとや有らすことを目的とした人のネガもあるだろうに
そして検討者がそれに反応してしまうから検討とは関係ない話題のレスバが続いてしまう
荒らしがポジとネガのどちらにもなりすましてる可能性もあるけど
いずれにしろ業者だと決めつけてる人は思い込みが激しいことを自覚した方が良い

[16554: 16550]

>>16553 eマンションさん
あなたは零細不動産業者の妄想ですか？

[16555: 匿名さん]

即転売の住戸、分譲価格の2割増しで買う人いるのですか。
ほかの住民よりも2割高値掴みするわけですよね。
そこまでして買いたい人いるのかな。

[16556: 検討板ユーザーさん]

>>16555 匿名さん
4棟目待てないし待っても値上げ、待ってる間の家賃払うなら…でワンチャン売れそう

[16557: 名無しさん]

零細不動産業者が仕込みが終わったから、ポジ書き込みして情弱に買わせようとしてる可能性あるな。

[16558: eマンションさん]

>>16555 匿名さん
希望小売価格なので。

[16559: eマンションさん]

>>16555 匿名さん
最終期が1割増しだから実質1割増しで、角部屋とか高層階だから可能性なくはない気が。

[16560: マンション検討中さん]

＋1500万でよければ落選者さんに売ってあげるよー？笑

[16561: マンコミュファンさん]

>>16555 匿名さん
サンクコストと言う概念が理解できない人は買えないでしょうね。買えないまま、マンション難民になりそう。

[16562: マンション掲示板さん]

>>16560 マンション検討中さん
まぁこれが零細不動産業者仕草ですよ。

[16563: マンション検討中さん]

>>16562 マンション掲示板さん
普通に契約者だし不動産業じゃないけどキミは購入希望かな？
掲示板でそんなくだらないことばっかりやってるから落選するんだよ。。。

[16564: マンション検討中さん]

>>16563 マンション検討中さん
自分の投稿は恥ずかしくないんだ！？契約者さん。

[16565: マンコミュファンさん]

>>16564 マンション検討中さん
恥ずかしくないよ！含み益でウハウハですからね。
落選者は日頃の行いが悪いから落選したんでしょー？笑

[16566: 匿名さん]

>>16538 マンション掲示板さん
マンションマニアの動画を見ると坪280万円の成約はスカイじゃなくてクロスだったみたいですが。

[16567: 評判気になるさん]

>>16565 マンコミュファンさん
これ、新手のネガ投稿？いろいろ考えるね。

[16568: 匿名さん]

>>16567 評判気になるさん
16565さんの投稿は落選者だけでなく購入者も検討者も皆を不愉快にさせる典型的なネガ投稿だと思います。

[16569: eマンションさん]

>>16568 匿名さん
うーん。承認欲求って言うんですかね。現実では辛いことばかりなんでしょうね。資金枯渇しそうな零細不動産業者であながち間違いではなさそう。

[16570: 通りがかりさん]

どうでしょう。落選者煽りしてる契約者らしき人が複数人いるようなので、そういう人が多いマンションなのかと。
落選者でキーワード検索するとたくさんでてきますね。

[16571: eマンションさん]

>>16569 eマンションさん

その結果、Twitter懇親会でバカにされるんだね

[16572: eマンションさん]

あ、、、

https://twitter.com/tokyosanpoman/status/1632156938648829952

[16573: 評判気になるさん]

>>16565 マンコミュファンさん
これは恥ずかしい！もっと書いてみて！

[16574: 名無しさん]

>>16572 eマンションさん
これは、この掲示板の規約とか、Twitterの規約にも反すると思いますよ。開示請求一発で通るレベル。引越し覚悟かな？

[16575: マンション検討中さん]

零細不動産業者とTwitter監視芸人は同一人物か。

[16576: 名無しさん]

>>16574 名無しさん
横からだけど、なにも反してないよ。
ただの引用だし開示請求なんて通らないだろうね。

[16577: 口コミ知りたいさん]

>>16572 eマンションさん
引用リツイート先でも色々書かれてますね。

[16578: マンション検討中さん]

日本全国にタワマン数あれど、入居前に懇親会をするなんてそりゃ珍しがられるよね。
タワマンなんてご近所さんと出来るだけかかわりを持たずクールに過ごしたい人向けなイメージだから。
ベイパークは公式？のイベントも多いし個々で繋がってる人も多いし交流を持ちたい人向けのタワマンなのでしょうかね。

[16579: 口コミ知りたいさん]

前まで完売すると検討板ってクローズされてたけど(スカイがそう)、ここの規約が変わって、完売しても検討板はオープンのままなんだって。
建前上は中古検討者のためらしい。

いちいち構ってあげる人たちは、繰り返されるやり取りを一生続けるの？
無視するのが一番早いと思うんだけど(笑)

[16580: マンション掲示板さん]

>>16578 マンション検討中さん

本当に盲点だった。購入前はこんな掲示板当てにならないと思っていたけど、想像以上だった。

[16581: マンション掲示板さん]

抽選通ってテンション上がった入居予定者が明るい未来を想像して仲間集めてPartyしてるイメージ

[16582: マンション比較中さん]

共用キッチンやラウンジで住民同士交流を持つシェアハウスみたいなノリなんでしょうかね。
そういうのは学生時代は楽しいけど、大人になると色々面倒なことが多そうで尻込みしちゃいます。

[16583: マンション検討中さん]

イベントや交流に参加しないと村八分のような扱いをされないか不安です

[16584: 口コミ知りたいさん]

上の方でTwitterやってるのなんてごく一部とか書いてた人いたけど、けっこうな人数参加してますよね。みなさんTwitter経由ですよね？
辿ってみると第二回らしいのですが、一回目と合わせると100世帯くらいはいるのでは？

[16585: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[16586: 通りがかりさん]

前から見てて疑問に思ってたけど落選者煽りをする契約者ってお行儀がよくないね。

[16587: 匿名さん]

>>16586 通りがかりさん
落選者煽りをするのは契約者ではなく契約者にみせかけたアンチさん。

[16588: 匿名さん]

>>16584 口コミ知りたいさん
いないいない。10分の1くらい。

[16589: マンション掲示板さん]

>>16587 匿名さん

零細不動産がどうのこうの言ってる人はよく落選者ネタで煽ってるけど彼はアンチなの？

[16590: 名無しさん]

>>16588 匿名さん
10分の1でも80戸近くですね。
写真見るかぎりほとんどが子育て世帯なので、Twitterやってる親と遭遇する確率は高いんでしょうね。