幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[16276: 匿名さん]

>>16275 名無しさん
検討者も住民板を見ることはできるのですがら、やはり契約者向けの話はそちらの方が適当では？

[16277: 匿名さん]

検討者ならそれこそMRで聞けばいいような気がするな。

[16278: 契約者]

このマンションってベランダで喫煙可能ですかね？今のマンションではヘビースモーカーなので吸いまくっているのですが、最近のマンションの規約はどうなのかなと思い。

[16279: eマンションさん]

>>16276 匿名さん
見るのめんどくさいのでこちらで大丈夫です！

[16280: マンコミュファンさん]

>>16278 契約者さん
だめです。

[16281: 通りがかりさん]

>>16278 契約者さん
管理規約によりますとしか言えないですね。禁止されてないケースもあるのでその場合は問題ないかと。ただ近隣住宅から普通にクレームくると思います。

[16282: マンション比較中さん]

管理規約に禁煙と明記されてないケースでも、たいてい迷惑行為の禁止はうたわれているし、今どきベランダ喫煙は迷惑と認識する人が圧倒的に多いと思われるので、まず吸えないと思った方が良いでしょう。

[16283: 評判気になるさん]

速報
4月30日にクロスの18階南向き、75㎡の部屋が6450万円で売れてる。こんな高値で売れる世界になったのか

[16284: 評判気になるさん]

坪284万くらいか

[16285: 口コミ知りたいさん]

>>16283 評判気になるさん
買った人可哀想。

[16286: eマンションさん]

中住戸280万は凄いねー

[16287: 検討板ユーザーさん]

投資マネーが入って加熱感が凄いな。誰がババを引くか。

[16288: 通りがかり]

リーマンショック直後にタイムスリップして、15年後に幕張徒歩15分の物件が坪300弱って言っても誰も信じないだろうな。あの時に一等地にマンション買った人が羨ましい。私にとっては今の市況では幕張ベイパークですらギリギリ、、、地方に帰ろかな、、、

[16289: 通りがかりさん]

>>16283 評判気になるさん

ざっくり2000万円くらい利益でてるよね。ちょっとした宝くじですね

[16290: 評判気になるさん]

>>16288 通りがかりさん
当時なら港区のマンション買えますからね

[16291: 匿名さん]

>>16290 評判気になるさん
今は港区内陸は坪700万円以上です。都心部に比べたら千葉の値上がりなどはかわいいものです。

[16292: 通りがかりさん]

スカイ、ミッドでは2000万円の利益は出ないよな
当初何もない原っぱのタワマンを買った勇気代ってことかぁ

[16293: マンコミュファンさん]

最近の値上がりで利益出た方は正直羨ましい。いつも物件のリスクばっかり考えて結局買わない私は、過去に戻ってもたぶん買えなかっただろうなと思いながらも、また幕張ベイパークを駅遠！湾岸は液状化怖い！京葉線不便すぎ！と言って結局抽選すら行けてません。合掌

[16294: マンション検討中さん]

>>16292 通りがかりさん
クロスの分譲2017年辺りにビーコン買ってても同じかそれ以上に利益出たのでは。
5000くらいで買えて上がった物件は沢山ある。
クロスだけの話じゃないよ。

[16295: マンション検討中さん]

こわあ
https://twitter.com/shinonomewangan/status/1655338998221643776

[16296: 検討板ユーザーさん]

>>16295 マンション検討中さん
普通の感覚はこうだよな。

[16297: マンション検討中さん]

いまここを＋2000万で売って、じゃぁ次はどこに住むのですか？
はたしてここよりいい条件の物件がみつかるのでしょうか？

[16298: 検討板ユーザーさん]

>>16295 マンション検討中さん
まあ、特定したところで特に意味ないが。

[16299: マンション検討中さん]

インテリア相談会来たね

[16300: 通りがかりさん]

坪280万という正式な事例が残ったのでミッドにも好影響です。抽選を通った方おめでとうございます。

[16301: 匿名さん]

>>16298 検討板ユーザーさん
特定するまでもなく、すでにオープンだからね。

[16302: 通りがかりさん]

買ってよかったあああ

[16303: 匿名さん]

>>16295 マンション検討中さん

まだTwitter気にしてるバカがいるんだ
そんなに嫌なら買わなきゃ良いだけでは？

[16304: マンション検討中さん]

>>16303 匿名さん
ド直球の正論ですね。

[16305: 名無しさん]

言い換えるとTwitter気にしない人だけ買えばいい。

[16306: マンション検討中さん]

ここは皆様いかがでしょうか？https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_72260238/?suit=ns...

最終期のミッドが落選した場合検討してますが、ご意見お聞かせいただければ…

[16307: マンション掲示板さん]

>>16306 マンション検討中さん
事故物件ということが許容可能であれば良いと思います

[16308: 評判気になるさん]

間取りが縦長で魅力ゼロ。後スカイはなんか外観が古くさいんだよねーミッドより3年古いってのもあるけど。ここ買うならミッドの最終期に抽選だろうけどチャレンジしたほうがいいよ。

[16309: eマンションさん]

>>16306 マンション検討中さん

好みだとは思いますが、私もせっかく幕張にするなら横リビングで広い窓がほしいです！

[16310: マンション検討中さん]

>>16306 マンション検討中さん

間取りは別として、グロスの安さは魅力的ですね。
中高層階にもなるので、いいような。

[16311: マンション検討中さん]

皆様ご意見参考になりますありがとうございます。事故があったのは25階なんですね可哀想に…私も小さい子供がおりますので、高層階故の危険性を踏まえつつ先ずはミッドスクエアで検討したいと思います。

[16312: マンション検討中さん]

手付金は契約時に振り込みでなく、現金であってますかね？

[16313: 口コミ知りたいさん]

>>16312 マンション検討中さん
振込だよ。
てかそんな大事なことは営業マンに確認した方が良いよ。

[16314: 検討板ユーザーさん]

やっぱり新築がいいですね。
S77にチャレンジするかー

[16315: 通りがかりさん]

>>16314 検討板ユーザーさん

当選するといいですね！

[16316: 評判気になるさん]

>>16312 マンション検討中さん
契約前に振込です。

[16317: 匿名さん]

住民版にあげてくださった方がいましたが、ベイパークの入口の部分2025年3月OPENみたいです。
イオンが募集するんですね。
10店舗入るようです。
https://aeon-newbusiness.com/topics/?page=1

[16318: 名無しさん]

>>16317 匿名さん
10店舗は今出来てるものでした。
失礼しました。

[16319: マンション検討中さん]

三井じゃなくてイオンがやるんですね。これは期待できそう！

[16320: 匿名さん]

オレアジこっちに移転してくれると嬉しいな。

[16321: 評判気になるさん]

公園からの入り口のところでね。今はまだフェンスですがミッドの入居に合わせてテナントオープンを目指しているみたいですね。

[16322: マンション掲示板さん]

>>16321 評判気になるさん
25年3月open予定とあるので入居から1年後ですね

[16323: マンション比較中さん]

イオンがこの立地なら勝算はあると踏んだんですかね。
どんな店舗ができるのか楽しみですね。

[16324: 匿名さん]

>>16317 匿名さん
書店ができる時いいねー

[16325: eマンションさん]

>>16309 eマンションさん

おしゃる通りだね、5棟目の抽選は待ち遠しい～再チャレンジする予定！！