幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[16201: マンコミュファンさん]

>>16200 さん

望まない人を勝手に撮って投稿してしまうのは好ましくないですが悪ではないですし禁じられてもいないです。
それにTwitterはかならず写真を投稿するわけでもないですし、それがTwitterをダメだという理由にもなり得ません。
いずれにせよ他人を陰で誹謗中傷することが良くないことに変わりもありません。

自分の言いたいことは言って｢これ以上続けるな｣と言うのも乱暴ですね。
続けて欲しくないときは相手にしないのが一番良いですよ。

[16202: マンコミュファンさん]

ネットだと自分が他人を罵ることを悪いと思わない（罵ってることに気付いてない）人は多いですね

[16203: 匿名さん]

>>16201 マンコミュファンさん
SNSでキャッキャしてる人達の振る舞いがいやと言うのはまさにあなたのような振る舞いですよ。
「悪ではないですし禁じられてもいない」だからやりたい放題なのでしょう。
そう人に直接その場で「モラル」を注意したらどうなります？
返り討ちが怖くてみんな抑えてるんですよ。その日頃の不満がこの掲示板などでのあなたの側のいう「陰で誹謗中傷」です。
原因を作ってること、悪意のない悪の方がタチが悪いことに気づいたらどうですか？

>>16116 、>>16123 彼らに同情しますね。
参加しない人に本当に実害がなければいいですが、実際はあなたみたいな集団がコミュニティーに多大な悪影響を及ぼしてるんじゃないですかね。気がつけないでしょうが。

[16204: マンション掲示板さん]

とこらでみんな車何乗ってるんですか？
クロス、スカイだとどんな車種が多く停まってるんだろう

[16205: 口コミ知りたいさん]

>>16204 マンション掲示板さん
それを聞いてどうしたいんですか？

[16206: 匿名さん]

みなさん、
>>16198
とこの前後の一連のやり取りを読んでどう思いますか？


16198（ツイッター民）の言い分が正しい。
悪質だ。悪口、誹謗中傷されるのは当然。

[16207: eマンションさん]

>>16205 口コミ知りたいさん
階は勿論車種でもマウント取りたいんです。

[16208: マンション掲示板さん]

>>16205 口コミ知りたいさん
荒らしたいだけです

[16209: 検討板ユーザーさん]

>>16206 匿名さん
選択肢がいつも極端なんだよ。

[16210: マンコミュファンさん]

>>16203 匿名さん

実際に害などを受けていないのに｢こうなるかもしれない｣と悪い推測をして誹謗中傷するのが良いことだと思ってるんですね。
Twitterなんて匿名で出来るんですから、Twitter内で匿名アカウントで直接注意すれば良いじゃないですか。
Twitterも掲示板も要は使い方次第で、良くない使い方をしてたら注意をすれば良いんですよ。
この掲示板に書き込むことも悪じゃないですが、
悪くもないのに馬鹿にしたりしてるから私は注意をしてるわけです。

[16211: 匿名さん]

「言ってしまえば観光地や映えるスポットで写真を撮った際に他人が映り込んでしまうのと同じです。 」
こういう感覚の人に日頃から実害を受けてるわけです。
そしてこういう類の人にモラルを注意したところで、反省・謝罪されることはないことを理解してるので、普段は口にすることなくひたすら耐えて過ごしてます。
だから「悪くもないのに馬鹿にしたりしてるから」と気がつけない人に、
「原因を作ってること、悪意のない悪の方がタチが悪いことに気づいたらどうですか？ 」と言ってるのです。あなたは人を注意できる立場でしょうか？

[16212: 匿名さん]

>>16210 マンコミュファンさん
「言ってしまえば観光地や映えるスポットで写真を撮った際に他人が映り込んでしまうのと同じです。 」
こういう感覚の人に日頃から実害を受けてるわけです。
そしてこういう類の人にモラルを注意したところで、反省・謝罪されることはないことを理解してるので、普段は口にすることなくひたすら耐えて過ごしてます。
だから「悪くもないのに馬鹿にしたりしてるから」と気がつけない人に、
「原因を作ってること、悪意のない悪の方がタチが悪いことに気づいたらどうですか？ 」と言ってるのです。あなたは人を注意できる立場でしょうか？

[16213: マンコミュファンさん]

>>16204 マンション掲示板さん
ダイハツですよ。落選者だけど。

[16214: 通りがかりさん]

>>16203 匿名さん
日頃、不満を抱えながら暮らしてるんですね。かわいそうです。

[16215: 通りすがり]

>>16204 マンション掲示板さん
車なんてなんでも良いのですよ。見栄はって高い車買う必要ありません、お金余裕あるのなら別ですが他人がどんな車乗ろうと関係ないのでは…

[16216: 口コミ知りたいさん]

>>16212 匿名さん
どんな実害を受けてるのでしょうか？
もし本当に実害があるなら絶えずにその場で注意を促した方が良いですよ。
ここで相手を馬鹿にしてもなんの解決にもならず、周りから見てるものにあなたの方が良くないと思われても仕方ありません。

解決手段を間違えると最初に被害を受けたにもかかわらずあなたの方が悪くなることだってありますよ。
リアルでも馬鹿にされたからと言って殴ったら殴った方が悪くなりますよね？
それと同じです。
ここで｢Twitterをやめて欲しい｣｢写真を撮るなら他に人やプライバシー侵害するようなものが写ってないか確認して欲しい｣と不満を漏らすなら支持できますが、
被害があったかもわからない状態で｢仲間はずれにされて攻撃されそう｣みたいな推測だけで馬鹿にしてるのは良くないですよ。

[16217: 匿名さん]

理解力、読解力がないのですかね？
私自身は、>>16200 で初コメントをした第三者ですよ。
（すっかり当事者にされてしまいましたが）
「ここで相手を馬鹿にしてもなんの解決にもならず」って私は何も言ってませんが。

>>16189 の方に対するあなたの言い分 >>16198 に問題を提起してます。
どんな実害って、冒頭に「日頃、私もバエルかなんか知らないけど、そこらでパチパチやってる人にウンザリしてますので。」と言ってるじゃないですか。
>>16189 の方と同じです。

「絶えず（× -> 耐えず◯）にその場で注意を促した方が良いですよ。 」
ってそれができる相手じゃないと思っている人の不満がこういうところで発散されてるのでは？と散々指摘してるじゃない？読解力ないのですかね？

それ以降の部分も何を言ってるのかさっぱりわかりません。

[16218: 匿名さん]

>>16216 口コミ知りたいさん
理解力、読解力がないのですかね？
私自身は、>>16200 で初コメントをした第三者ですよ。
（すっかり当事者にされてしまいましたが）
「ここで相手を馬鹿にしてもなんの解決にもならず」って私は何も言ってませんが。

>>16189 の方に対するあなたの言い分 >>16198 に問題を提起してます。
どんな実害って、冒頭に「日頃、私もバエルかなんか知らないけど、そこらでパチパチやってる人にウンザリしてますので。」と言ってるじゃないですか。
>>16189 の方と同じです。

「絶えず（× -> 耐えず◯）にその場で注意を促した方が良いですよ。 」
ってそれができる相手じゃないと思っている人の不満がこういうところで発散されてるのでは？と散々指摘してるじゃない？読解力ないのですかね？

それ以降の部分も何を言ってるのかさっぱりわかりません。

[16219: マンコミュファンさん]

>>16218 匿名さん

横レスだけど掲示板上だとIDが出てるわけでもないのであなたがどの書きこみをした人かなんて相手はわからないぞ。

あと>このツイッターバトルは購入済みの人たちのテーマですよね。 もし続けるなら住民スレに移ってくれませんかね？
と言いながら自分は延々と続けてるのはなんなんだ？

[16220: 匿名さん]

>>16219 マンコミュファンさん
申し訳ございません。それはその通りです。
あとはアンケート結果を待ちます。

[16221: eマンションさん]

>>16206 匿名さん
こんなしょうもないことをきくためのアンケート機能なのか
この結果が出たところでいたずらや関係ない人がどれくらい混じるかもわからないのに意味があると思ってるのかな

[16222: 検討板ユーザーさん]

しかもアンケートの質問からして結果は参考にならない。

[16223: 匿名さん]

>>16219 マンコミュファンさん
ヤフコメはプロフィールの設定が求められていて表示名を設定していない場合は一部を伏せ字にしたヤフージャパンIDが表示される。ヤフージャパンIDを登録する場合には携帯電話番号の登録を必須にしたことにより投稿停止措置を受けるID数が５６％減少し悪質なユーザーを減らすことができたそうだ。
マンコミュも同じような管理をすれば煽り投稿が減り、マンコミュ内で投稿者が区別されるのでなりすまし投稿も減るので、マンコミュが本来の目的である情報交換の場として使いやすくなると思いますがダメなんでしょうかね。

[16224: マンション検討中さん]

モラルのある人は他人が映りこんでる部分にはボカシを入れて配慮してますけどね。

[16225: 評判気になるさん]

>>16221 eマンションさん
アンケート内容がしょうもないことには賛同ですが、分母がどれくらい膨らむかにもよりますが、無意味ではないと思いますよ。いたずらや関係ない人がいるのは前提でもデータ解析や統計を理解してる人にはある意味（ある程度の結論）は得られます。過去のアンケートもしかり。

[16226: 匿名さん]

>>16224 マンション検討中さん
問題はそういうことですか？

[16227: eマンションさん]

>>16223 匿名さん
それはつまり会員登録制ってことですかね。
マンコミュ自体廃れると思いますね。

[16228: マンション検討中さん]

君たち暇か

[16229: マンコミュファンさん]

>>16217 匿名さん
あなたがとの人かはわかりませんし、あなただけでなくTwitter旻に迷惑をかけられたと思ってる人に向けた言葉ですよ。
あなたにあてはまらないのであればスルーして下さい。
そこらで写真を撮ること自体は悪くないですよね。
端から見ていて気分が良くないかもしれませんがダメなことではないです。
｢Twitterで他人を移さないで欲しいな｣みたいな不満をここで漏らすだけなら良いですが、馬鹿にするような誹謗中傷などは良くないと言ってるのですが理解できないですか？

[16230: 匿名さん]

>>16226 匿名さん
プライバシーへの配慮は一つの争点だと思いますよ。
他人のプライバシーが守られてるのであれば他に問題は何がありそうでしょうか？

[16231: 匿名さん]

>>16227 eマンションさん
ヤフコメは一向にすたれてはいません。あまりにもひどい煽りやなりすましを防ぐ心理的な効果があり、面白半分の不真面目な投稿は減り真面目な投稿はこれまで通りなので掲示板としての意義は保たれると思います。
もちろんくだらない投稿が減るぶんだけ全体の投稿数は減るでしょうが、その分見やすくなるので閲覧者もハッピーだし何か問題がありますかね。
ひょっとしたら運営元は投稿数が減少すると収入も目減りするとかでいやなのかな。

[16232: マンション掲示板さん]

>>16227 eマンションさん
本人認証の無い匿名掲示板はいずれ化石化すると思いますよ。
マンション情報のやり取りが目的なのに本人認証無しでしか語れない書き込みは必要無いです。

[16233: マンション検討中さん]

5ちゃんねるのようなID表示やNG設定を導入すれば少なくとも自作自演のような投稿は減るのでは？

[16234: 検討板ユーザーさん]

>>16231 匿名さん
YahooIDを登録することのハードルは低いでしょう。そもそもヤフコメやる人は持ってただろうし。
マンコミュに投稿するために、マンコミュに会員登録する人はなかなかいないと思いますよ。

[16235: 匿名さん]

>>16234 検討板ユーザーさん
千葉県内のマンションスレでは、もともとはベイパークのスレが荒らしの標的になって面白半分の投稿が多かった印象ですが、販売も最終盤になったせいかひと頃よりは落ち着いてきたように思います。
代わりにお隣の南船橋と柏たなかの2物件が特に荒らしの標的になった感じで、見ていて不愉快な投稿もあります。これも必要悪なんでしょうかね。

[16236: マンション検討中さん]

荒らしの目的が分からないですよね。
しかも荒らされるような物件は意に反して竣工前にサクッと完売してるイメージ。

[16237: マンション検討中さん]

>>16236 マンション検討中さん
人気が無いように見せかけて、自分が有利に買うための理由の他にありますか？

[16238: マンション検討中さん]

>>16235 匿名さん
無用の悪にしか感じませんが。。

[16239: 匿名さん]

荒らしの目的は、自分の投稿への反応を楽しむこと。
荒らしが多い掲示板は人気のあるマンションの証し。
閑散とした掲示板を荒らしても、誰も反応してくれないから。

[16240: マンション検討中さん]

>>16239 匿名さん
なるほどですね。

[16241: 匿名さん]

そもそもこういう雑談やマンション検討に無関係の話題に反応をするのが良くないのでは？

[16242: 通りがかりさん]

こんなことでアンケートは流石にないって。

[16243: 匿名さん]

千葉でタワマン。やめた方がいいと思います。
タワマン本来の意図や既知の問題を考えれば、千葉での住宅の選択肢に挙がることが理解できません。また、タワマンなのに駅まで徒歩10分以上かかるって、信じられません。さらにはここでの発言をみると、住人の方達、表向きは普通でも、本心で何を考えているかわからなくて怖いです。ここ、検討中の人たち向けの掲示板ですよね。なんで住人っぽい人の発言が散見されるのでしょうか。気になって茶々入れてきているのですか？気持ち悪いです。

[16244: 検討板ユーザーさん]

>>16243 匿名さん

何しに来てるの？
それぞれ自分にあったマンション探そうよ。
君はどこを検討してるの？
それともマンションなんて買えないけど掲示板に書き込みに来るの？

[16245: マンション掲示板さん]

>>16244 検討板ユーザーさん

どうせ荒らしなんだからスルーしなよ…
触れるから楽しくて何度も書き込んでくるんだから

[16246: 匿名さん]

>16243
固定観念に囚われてるなあ。
山形県のかみのやま温泉駅から徒歩30分の田んぼのど真ん中にタワマンあるけど、ほぼ全室埋まってるらしいよ。

[16247: 口コミ知りたいさん]

>>16246 匿名さん
ド田舎には希少なタワマンなので需要あるという話ですね。
ド田舎まで下ってもタワマンに住みたい、まさにここの話ですね。

[16248: マンション検討中さん]

タワマン住まいの人が部屋から見える東京タワーをSNSに上げられてますが、正直憧れます。

[16249: 匿名さん]

>16247
まあそういう解釈なら別にいいよ。
都心に住んでる人からしたら、ここだけでなく大宮も柏も武蔵小杉も全部ド田舎だから。

[16250: マンション検討中さん]

ここってなんで大島てるにのってるの？

[16251: マンション掲示板さん]

>>16203 匿名さん
普通に考えて関係無い人からしたらTwitterなんて迷惑ですよね。
共用部をアップしたり、謎の会合してみたり、みっともないですよね。

[16252: 名無しさん]

>>16224 マンション検討中さん
ボカシ入れればいいと思ってる時点でおかしいですよ。
Twitterやってる人はどれだけ常識がないのか。
Twitter>>子育て、なんだろうな。

[16253: 匿名さん]

>>16251 マンション掲示板さん

Twitterも迷惑ですしその書きこみもみっともなくて迷惑なのでやめて下さい。

[16254: 名無しさん]

Twitterやってるんだけど飲み会に誘われなかった。むかしエアリプしてギスったせいかな。

[16255: 名無しさん]

オレのほうが先にTwitter始めてたしスカイの人とも仲良くしてたし紹介したのもオレなのに。

[16256: マンコミュファンさん]

Twitterやってないので来年から住むのが不安です

[16257: 検討板ユーザーさん]

>>16256 マンコミュファンさん

Twitterやってない人の方が多いので気にしなくて良いと思いますよ。

[16258: eマンションさん]

>>16251 マンション掲示板さん

共用部をアップするのも会合するのも誰の迷惑にもなってないぞ

>>16252
あなたの方が常識ないと自分でバラしてるなw

[16259: マンション検討中さん]

なんだか餅が食べたくなってきたなぁ　月曜日はモチにしよう

[16260: マンション検討中さん]

>>16256 マンコミュファンさん
この掲示板を見るのをやめた方が良いんじゃない？
この掲示板を見るから悪い情報を見て悪い方に想像して不安になるんだろう

[16261: マンション掲示板さん]

>>16259 マンション検討中さん
もちとか月曜日とか何かメッセージか？

[16262: 匿名さん]

この掲示板終わってるな…

[16263: 通りがかりさん]

インターネットなんてクソの投げ合いでしょ。参考になる情報は１つも無い。

[16264: 匿名さん]

>>16262 匿名さん
常連さんは他のスレに移りました。今更ネガもポジも意味ないですしね。

[16265: 評判気になるさん]

>>16263 通りがかりさん
インターネットなんてクソの投げ合いでしょ。
は同意ですが、私はその中から有益があると思ってますし、それが貴重なものになるとも信じこちらの掲示板を含め利用してます。

参考になる情報は１つも無い。
なら、なぜインターネット使うのですか？

[16266: 匿名さん]

>>16265 評判気になるさん
あ、訂正します。クソを多く投げられる物件ほど、買う価値があるってのは、参考になる情報でした。

[16267: マンコミュファンさん]

>>16262 匿名さん
販売ももう終わりですしね。

[16268: 評判気になるさん]

>>16266 匿名さん
買う価値があるってのは、
？
なんて話はしてませんが、全く意味不明な返答でよくわかりませんが、もういいです。

[16269: マンション掲示板さん]

インスタじゃなくてTwitterってのがいけてないよね

[16270: マンション掲示板さん]

Twitter経由で歓迎会したあげく他アカウントに晒されたって本当ですか？

[16271: 名無しさん]

残り55戸は新規営業しなくても売れる状況だとか。
MRは、営業スタッフと広告費も減らされて、4棟目準備にシフトしてますね。

[16272: マンション検討中さん]

そろそろ駐車場の抽選ですね

[16273: マンション掲示板さん]

>>16272 マンション検討中さん
秋でしょ。まだまだ先

[16274: eマンションさん]

駐車場抽選とか契約者向けの話は住民板でお願いします。

[16275: 名無しさん]

>>16274 eマンションさん
検討者も知りたいです

[16276: 匿名さん]

>>16275 名無しさん
検討者も住民板を見ることはできるのですがら、やはり契約者向けの話はそちらの方が適当では？

[16277: 匿名さん]

検討者ならそれこそMRで聞けばいいような気がするな。

[16278: 契約者]

このマンションってベランダで喫煙可能ですかね？今のマンションではヘビースモーカーなので吸いまくっているのですが、最近のマンションの規約はどうなのかなと思い。

[16279: eマンションさん]

>>16276 匿名さん
見るのめんどくさいのでこちらで大丈夫です！

[16280: マンコミュファンさん]

>>16278 契約者さん
だめです。

[16281: 通りがかりさん]

>>16278 契約者さん
管理規約によりますとしか言えないですね。禁止されてないケースもあるのでその場合は問題ないかと。ただ近隣住宅から普通にクレームくると思います。

[16282: マンション比較中さん]

管理規約に禁煙と明記されてないケースでも、たいてい迷惑行為の禁止はうたわれているし、今どきベランダ喫煙は迷惑と認識する人が圧倒的に多いと思われるので、まず吸えないと思った方が良いでしょう。

[16283: 評判気になるさん]

速報
4月30日にクロスの18階南向き、75㎡の部屋が6450万円で売れてる。こんな高値で売れる世界になったのか

[16284: 評判気になるさん]

坪284万くらいか

[16285: 口コミ知りたいさん]

>>16283 評判気になるさん
買った人可哀想。

[16286: eマンションさん]

中住戸280万は凄いねー

[16287: 検討板ユーザーさん]

投資マネーが入って加熱感が凄いな。誰がババを引くか。

[16288: 通りがかり]

リーマンショック直後にタイムスリップして、15年後に幕張徒歩15分の物件が坪300弱って言っても誰も信じないだろうな。あの時に一等地にマンション買った人が羨ましい。私にとっては今の市況では幕張ベイパークですらギリギリ、、、地方に帰ろかな、、、

[16289: 通りがかりさん]

>>16283 評判気になるさん

ざっくり2000万円くらい利益でてるよね。ちょっとした宝くじですね

[16290: 評判気になるさん]

>>16288 通りがかりさん
当時なら港区のマンション買えますからね

[16291: 匿名さん]

>>16290 評判気になるさん
今は港区内陸は坪700万円以上です。都心部に比べたら千葉の値上がりなどはかわいいものです。

[16292: 通りがかりさん]

スカイ、ミッドでは2000万円の利益は出ないよな
当初何もない原っぱのタワマンを買った勇気代ってことかぁ

[16293: マンコミュファンさん]

最近の値上がりで利益出た方は正直羨ましい。いつも物件のリスクばっかり考えて結局買わない私は、過去に戻ってもたぶん買えなかっただろうなと思いながらも、また幕張ベイパークを駅遠！湾岸は液状化怖い！京葉線不便すぎ！と言って結局抽選すら行けてません。合掌

[16294: マンション検討中さん]

>>16292 通りがかりさん
クロスの分譲2017年辺りにビーコン買ってても同じかそれ以上に利益出たのでは。
5000くらいで買えて上がった物件は沢山ある。
クロスだけの話じゃないよ。

[16295: マンション検討中さん]

こわあ
https://twitter.com/shinonomewangan/status/1655338998221643776

[16296: 検討板ユーザーさん]

>>16295 マンション検討中さん
普通の感覚はこうだよな。

[16297: マンション検討中さん]

いまここを＋2000万で売って、じゃぁ次はどこに住むのですか？
はたしてここよりいい条件の物件がみつかるのでしょうか？

[16298: 検討板ユーザーさん]

>>16295 マンション検討中さん
まあ、特定したところで特に意味ないが。

[16299: マンション検討中さん]

インテリア相談会来たね

[16300: 通りがかりさん]

坪280万という正式な事例が残ったのでミッドにも好影響です。抽選を通った方おめでとうございます。