幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[16101: 口コミ知りたいさん]

>>16014 の書き込みきっかけに水の話題になりましたが、購入済みの人には気に触る表現もあったのかもしれませんが、一般的には気がつきにくい検討材料を提供されて、この掲示板の真価ですね。

[16102: マンション掲示板さん]

>>16101 口コミ知りたいさん
料理に使う水は水道水使わないので全く関係ない話題だった。

[16103: 口コミ知りたいさん]

>>16101 口コミ知りたいさん

そうですね、水源が沼だと知って嫌がる人もいるでしょうしね。

[16104: eマンションさん]

>>16101 口コミ知りたいさん
でも中古じゃないんだし、入居前に水道水の臭いなんて確認しようがないよ

[16105: マンション検討中さん]

>>16104 eマンションさん
買っちゃったら直ぐに引っ越せないし中古に賃貸で住んでみるのは良いかも知れませんね。
水以外の面でも。

[16106: 匿名さん]

>>16101 口コミ知りたいさん
「そうそう、あと水道の水源は調べた方がいいです。沼とか川の下流は水が臭くて使えたものじゃありません。特に夏はひどい。飲み水はミネラルウォーターでもいいかもしれませんが、料理とかにも影響します。」
すみません、このどこが検討材料になるんですか？
感想じゃなくてただの偏見ですよね。
首都圏の他の水道水と比べて有意な差を示してからでないとただの荒らしですよ。

[16107: eマンションさん]

>>16106 匿名さん
都合の悪い事実は荒らし扱い。

[16108: 匿名さん]

>16100
ここの購入者の多くは田舎の千葉県民と地方出身者だろうから当たり前。

[16109: 匿名さん]

>16094
「田園調布も青山も品川も豊洲も晴海も昔は良くないエリアだったし･･･」
昔っていつの時代? もしかして徳川家康より前とか?
豊洲、晴海は埋立地だからその通りだろうけど、少なくとも青山は江戸時代に武家屋敷があって、住宅地としては由緒ある地域だと思うよ。品川、田園調布は微妙。

[16110: マンション検討中さん]

坪単価280ってやば

[16111: 名無しさん]

>>16109 匿名さん

それは失礼しました。
良くないとされていたエリアも行政による都市計画や街づくり、デベロッパーによるブランディングなどにより人気になり高級エリアになったり昔の評価を気にしなくなる世代が増えたりする。
という趣旨の例を挙げただけなので他のエリアの話題を広げるのは掲示板の趣旨とも逸れますのでやめておきましょう。
青山に関する間違いは認めて謝罪します。

[16112: 評判気になるさん]

>>16107 eマンションさん
幕張の水道水が臭くて使いものにならない、といいたいなら、それを示すデータが無いと事実とは言えませんよ。

[16113: 名無しさん]

水道水が臭いかどうかなんて人の感覚で異なるんだからデータとか関係なくスルーすれば良いのに。
気になる人は内覧時に共用部の水を出して臭ってみるとかしてみたら良いのでは？

[16114: マンション掲示板さん]

ベイパークの水道水が臭いのは事実ですよね。
客観的事実もありますし。

[16116: マンション検討中さん]

最終期で買ったら歓迎会行かないと駄目ですか？
あまり関わりたくなくて。

[16117: 検討板ユーザーさん]

>>16116 マンション検討中さん
歓迎会行ってる方が少数派

[16118: 口コミ知りたいさん]

>>16116 マンション検討中さん

行かなくてもいいと思いますが断るのも気まずいですよねw
なんとなくの強制感がありますね。

[16119: 匿名さん]

>>16116 マンション検討中さん

あの世帯数が全員参加してたらどえらいことになってますよ。
自由参加でしょうし参加してない人達の方が多いことは容易に推測できますね。

[16120: 名無しさん]

夫がTwitterでもろもろやってましたが私が無理で行きませんでしたよ。

[16121: 管理担当]

[NO.16115と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[16122: 匿名さん]

>>16116 マンション検討中さん

それくらい自分で判断できないないんですか？
友人や職場の人達が有志で飲み会をしてたら｢参加しないとダメですか？｣と見知らぬ人達に確認するんですか？

[16123: マンション検討中さん]

>>16116 マンション検討中さん

私も同じ気持ちです。イタイなとすら思っちゃう。
ただマンションコミュニティは狭いので参加しないと裏でなんか言われそうで嫌ですよね。子供もいますし。

[16124: 検討板ユーザーさん]

>>16123 マンション検討中さん
ママ友だって選べますよね？数百世帯あるうちのせいぜい20～30で集まっただけの飲み会の何を恐れているのか…
参加したくもないし参加しないのも恐いならこのマンションはやめておけば良いと思います。
SNSで他人の動向を気にして勝手に恐怖してしまう人達にとっては生きづらい世の中ですね。
子育て頑張って下さい。

[16125: 検討板ユーザーさん]

こういう掲示板を頻繁に看たり書き込んじゃう人達は他人の動向や考えが気になって仕方ないんだよ。

[16126: eマンションさん]

>>16123 マンション検討中さん
この掲示板で同意見の人を探して会話するのと変わりないんじゃないですかね？
この掲示板に参加してないからって裏で何か言ったりしますか？
自分が参加したいと思わないコミュニティーを勘繰って苦手意識を持ってしまうのは子どもの教育にも良くないと思いのでは？

[16127: マンコミュファンさん]

>>16124 検討板ユーザーさん
必死に擁護始めて何を恐れているのか…
もしかしてご本人ですか？

[16128: マンション掲示板さん]

ミッドの供給が終わって中古相場ががんがん上がってますね

[16129: 周辺住民さん]

>>16106 匿名さん
いよいよ構ってくれる人、いなくなりましたね。
毎度毎度自作自演の「参考になる」
ご苦労様です。

[16130: 周辺住民さん]

>>16113 名無しさん
一番正しい。

[16131: 評判気になるさん]

>>16127 マンコミュファンさん

Twitterもやってないですし飲み会にも参加してませんよ。というかまだ契約者ですらありませんし。
他人が懇親会をしてSNSで交流をしてることを恐れる必要がないというだけのことです。
自分と反対意見の人は皆同一人物や関係者に見えてしまう人はネットで意見をみない方が良いですよ。

[16132: 検討板ユーザーさん]

>>16131 評判気になるさん
あ、ご本人でしたか。みっともないので辞めたほうがいいですよ。

[16133: 口コミ知りたいさん]

>>16132 検討板ユーザーさん
私が本人と違うなんて証明のしようがないので、私が本人かどうかに関わらず意見の中身だけ見て貰えればと思います。
参加するかどうかなんて自由ですし、参加したくない人は気にせず参加しなければ良いと思いますよ。
そもそもそんなに頻繁に懇親会をしてるのかもわかりませんし。
子供がいるならママ友の付き合いも出てくると思いますが、そこでもお茶会やらなんやらあるでしょうし参加するかしないかを毎回悩んで他人に判断を委ねてたら疲れてしまいますよ。

[16134: 通りがかりさん]

>>16133 口コミ知りたいさん
子育てしたことない人間の発想だな。

[16135: マンション比較中さん]

ベイパークは
人間は泥
水源は沼
見送って正解だったかも。
このスレッドを見ての感想でした。

[16136: 匿名さん]

>>16135 マンション比較中さん

良かったですね。ではもう後腐れもないでしょうからこの掲示板を覗くこともないでしょうね。
今後良い買い物が出来ることを願っております！

[16137: eマンションさん]

>>16129 周辺住民さん
データないなら大丈夫ですよ。
引き続き楽しいGWをご家族で有意義にお過ごしくださいね。

[16138: 匿名さん]

>>16135 マンション比較中さん
せっかくのGWなんだからご家族と楽しく過ごされてはどうですか？
興味のないマンションスレに居座るほど無駄な時間はありませんよ

[16139: eマンションさん]

こわw荒らしじゃん

[16140: マンコミュファンさん]

>>16128 マンション掲示板さん
最近はクロスの売り出しが増えてますね。
高過ぎて売れないと思いますけど。

[16141: 口コミ知りたいさん]

北海道新幹線のトンネル工事 熊谷組など4社がうその報告
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230503/k10014056661000.html

[16142: 購入者]

>>16135 マンション比較中さん

前向き思考は素晴らしい?！！
自己慰めは上手?

この掲示板の覗き見もやめな～
時間の無駄だよー

[16143: 周辺住民さん]

>>16137 eマンションさん
データってなんのデータだよ笑

[16144: マンション検討中さん]

>>16140 マンコミュファンさん
ミッドの売り出し中は売れないでしょうね。スカイの時は最後の3部屋がかなり値上げして売り出したにも関わらずどれも高倍率で捌けたので、周辺相場をかなり押し上げてましたが、今回はどうなるやら。次棟のの値付け次第では全て瞬間蒸発するでしょうし。まあ、ちょうどいい観測気球になってくれるでしょう。

[16145: 匿名さん]

匿名の掲示板なので、住民の本性が出ていますね。
中にはまともな方がいらっしゃるのが救いですが、嫌味や暴言言っている人が同じマンションにいると考えるとうすら気持ち悪いです。もしかしたら、ご近所の仲の良いあの方かもしれませんし。。。

[16146: 匿名さん]

>>16145 匿名さん
暴言は言うものではなく吐くものですよ。

[16147: 評判気になるさん]

>>16145 匿名さん
ここはあなたのような落選者と業者しかいませんよ。私も落選者ですが。

[16148: 口コミ知りたいさん]

>>16145 匿名さん
Twitterで仲間集めしてバカにされちゃうような人種ですから。

[16149: マンコミュファンさん]

>>16148 口コミ知りたいさん
Twitterしてる人達に何かされたんですか？
客観的に見てるとTwitterしてる人を掲示板で仲間集めて馬鹿にしてるのはあなたに見えますが

[16150: eマンションさん]

>>16149 マンコミュファンさん
荒らしはいいって。さよならー

[16151: 匿名さん]

>>16150 eマンションさん
掲示板から出て行かれるのですね。さようなら

[16152: マンコミュファンさん]

>>16123 マンション検討中さん
同じ感覚の方がいてよかったです。
配偶者がTwitterやってて、たまたまベイパークに行ったときに知り合いをアカウント名で呼び始めて冷めてしまいましたw
辞めてくれと言ってからは自分で恥ずかしさに気づいたようで辞めましたが。

私の配偶者も含めて特殊な方が多いので友人には気をつけた方がいいですね。

[16153: マンション検討中さん]

落選して悲しんでる人は中古や4棟目は考えないんですか？
どうしてもベイパークに住みたいんですよね？

[16154: マンション検討中さん]

>>16148 口コミ知りたいさん
バカにされてるかはわかりませんがノリについていけないことは多々あります。
基本関わりませんが、たまに遭遇しますよw

[16155: マンション検討中さん]

君たち暇か

[16156: eマンションさん]

>>16153 マンション検討中さん
落選者ですけど、ここでベイパークの誹謗中傷することで、最終期の倍率が少しでも下がることを狙ってます！

[16158: 匿名さん]

>>16147 評判気になるさん
将来、落選して良かったと思う日がきっと来ますよ。

[16159: eマンションさん]

情報収集用アカウント作ったのに誰も話しかけてくれない。。。

[16160: 匿名さん]

>>16158 匿名さん
あなたも落選者でしたか！仲間ですね！

[16161: マンション掲示板さん]

SNSでキャッキャしてる人達と、
掲示板でそれを馬鹿にしたり悪口を叩いてる人達…
どちらが恥ずかしくて陰湿か気付かないもんですかね？

[16162: 検討板ユーザーさん]

>>16161 マンション掲示板さん
3月6日のアンケートによると、61票中半数はSNSでキャッキャしてる人たちを恥ずかしいと思ってるようですね。
明らかに契約者が作ったようなあからさまなアンケートなのに。。。
61票についても、2月のアンケートも４月のアンケートも同じくらいの票数なので水増しとかではなさそうですし。

Twitter等で同じ価値観の人としか関わらないと、それが一般的だと思ってしまうんでしょうね。
普通の人は引いてますよ。

[16163: マンション検討中さん]

SNSでキャッキャしてる大人・・・恥ずかしい

[16164: 検討板ユーザーさん]

キャッキャって時代を感じますね

[16165: ご近所さん]

Twitterで繋がってる住民達の「集団の力」は時には恐ろしいですからね
ベイパーク内の飲食店店長を追いやるくらいに
彼らに目を付けられたら生活していくのも大変かも

[16166: eマンションさん]

>>16165 ご近所さん
現代の村ですね。

[16167: マンション検討中さん]

>>16014 匿名さん
鋭い指摘と見識にハッとさせられました。
私も勝手な感想ですが、ここの購入者は「マンションを変えた喜び」よりも「ベイパークしか買えない悔しさ」が滲んでいるような。
それが根底で謎の高いプライドが生まれ住民同士でもぶつかってSNSのスッタモンダとか、コミュニティーが面倒臭そうな印象。
豊洲や新浦安はどことなくゆとりのある雰囲気なのに・・・
対照的だな・・・

[16168: 近隣住民]

>>16167 マンション検討中さん
貴方のような投稿するかたがいるので此処の掲示板が荒れるんですね。頭の良い方はそのような投稿はしません。

[16169: 匿名さん]

>>16168 近隣住民さん
住民同士が荒れてるから、あのような投稿をされるんじゃない？

[16170: マンコミュファンさん]

>>16162 検討板ユーザーさん
Twitterでキャッキャしてる人を外から見て恥ずかしいなと思うこと自体は悪いことでもないし否定もしてませんよ。
悪いことをしてるわけでもない人達を掲示板で馬鹿にしたりする様が陰湿で恥ずかしい行為だと指摘しているんです。
違いがわかりますかね？

[16171: マンション掲示板さん]

>>16170 マンコミュファンさん
どちらが恥ずかしいか？ときいてますよね？？？(笑)
だからアンケート結果を引用されてるのかと。

どちらも恥ずかしいのかもしれませんが、よりtwitter族の方が恥ずかしいという結果になってますよ(笑)

[16172: 匿名さん]

>>16162 検討板ユーザーさん
こんなアンケートあったんですね(笑)
興味深い。

[16173: 通りがかりさん]

>>16167 マンション検討中さん
豊洲と新浦安どころか、ここ以上にSNSに熱心なところはないのでは？

[16174: 匿名さん]

>>16116 マンション検討中さん
営業に聞いたら、デベは一切関わってないし参加の推奨はしません。なんらかのトラブルになっても責任は負いません。
とのことでしたよ。

[16175: マンション検討中さん]

Twitterネタは本当に興味ないからもうやめて～。
当選したけどやるつもりもないし。

[16176: マンション検討中さん]

>>16175 マンション検討中さん
興味なければスルーしたら？？？

[16177: 販売関係者さん]

>>16171 マンション掲示板さん

誰かに迷惑をかけるわけでもなく悪いことをしているわけでもないSNSと、
掲示板でそれを馬鹿にする人なら他人を陰で馬鹿にしている人たちの方が恥ずかしくないという感性なのですか？
という質問なのですが、理解できませんでしたでしょうか。

掲示板のアンケートなんて信頼性はありませんし、3/6のアンケートは私が質問している意味とは異なる内容ですよ。
それにそのアンケートも過半数以上は自ら積極的に行動する人たちの方が良いという結果になっていますよ。

[16178: マンコミュファンさん]

またいつもの荒らしさんがきたよ。
沼の話しに続き話しが通じないね。
※荒れるのでスルー推奨※

[16179: eマンションさん]

>>16165 ご近所さん

ここにも長文と勢いだけで自分が正しいと思い込んでる人がいますからね。
理解力のない声が大きい人は厄介ですよ。
集団の中で発言力を持つと特にそう。

[16180: マンコミュファンさん]

>>16171 マンション掲示板さん
沼の人に絡まれてるだけなのでスルー推奨。
意味不明なやり取りが続きますので。

[16181: 匿名さん]

>>16014 匿名さん
そういう見方もできるでしょうね。
ただ、幕張ベイパークは、第1棟の分譲開始時には「駅遠のタワマンが果たして売れるのか」という意見もあったのに（ちなみに、餅つき名人さんの当時の評価は実質0点でした）、今では転売制限が付くほどの人気物件になっているのは事実。
コロナ以降、週に何回かはリモートワークができるようになった人には、駅遠はあまりネックにならなくなりました。東京駅での乗換えが不便なのは変わりませんが…
ベイパークは周囲の環境もいいし、コスパは悪くないです。

[16182: 通りがかりさん]

>>16181 匿名さん
餅つき名人はそういうキャラだよ。あれはエンタメとして楽しむもの。
あと転売制限と人気物件かは関係ない。

[16183: 匿名さん]

>>16178 マンコミュファンさん
沼の水の話は購入者にとっては知りたくない、知られたくないネガな話なのかもしれませんが、検討者にとっては有益な情報ですよね。水道水の実際の質がどうなのかは気になる人がそれぞれ判断すれば良いことで、情報提供者や返答者を荒らしと言うのは失礼じゃないですか？
図星すぎて反論の余地はないと思いますのでスルーしてください、荒れるので。

[16184: マンション検討中さん]

提供してくれた人に対する話しではないような。

[16185: 匿名さん]

>>16166 eマンションさん
Twitterに参加しないと村八分？
怖いなあ

[16186: マンション検討中さん]

「〇〇さんが××してた」なんて噂は住民Twitter同士で一気に拡散されるでしょうね。

[16187: 匿名さん]

>>16186 マンション検討中さん
というか、嫌われたらめんどくさいですよ。

[16188: 検討板ユーザーさん]

>>16178
>>16179
>>16180

こういう人達って自分たちが正しいと思い込んで集団で他人を排除しようとしてるあたりTwitterの人達より怖いな
自分がやってることの醜悪さに気付いてないんだな

[16189: 口コミ知りたいさん]

>>16188 検討板ユーザーさん
Twitterの人たちもこわいですよ。
共用部の画像晒したり、ふとしたときに写っちゃうかもしれない。百害あって一利なしです。

外からみてたらどっちもどっちです。

[16190: ご近所さん]

目くそ鼻くそ

[16191: マンション検討中さん]

Twitterで繋がるのもまた面倒ですよ。
私だけ誘われなかったーとか、誰誰にブロックされたーとか。

[16192: 匿名さん]

>>16184 マンション検討中さん

自分の醜態に気づいてない模様。。。

[16193: 通りがかりさん]

>>16191 マンション検討中さん
フォロー外されたもありますねw

[16194: 匿名さん]

>>16183 匿名さん
水質について言及された方が検討者の方により参考になると思いますよ。
誰一人参考にしてないようなので気になりました。

[16195: 匿名さん]

>>16014 匿名さん
そりゃー買えるもんなら大宮スカイ＆スクエア　ザ・タワーを買いたいですよ。

[16196: マンコミュファンさん]

>>16194 匿名さん
水質ではなく水源では？

[16197: マンション検討中さん]

素朴な疑問ですが、ダイレクトウインドウの清掃費用ってダイレクトウインドウない部屋も含めて折半ですか？

[16198: マンション検討中さん]

>>16189 口コミ知りたいさん

その意見は理解できるし、だからやめて欲しいという気持ちもわかります。
でも別に悪いことではないし悪意はないですよね。
言ってしまえば観光地や映えるスポットで写真を撮った際に他人が映り込んでしまうのと同じです。
それに対してここで馬鹿にしてるのは悪意があるし、そもそも他人を馬鹿にする行為自体が良くないことですよね？
この二つを比べてここで馬鹿にすることを良しとしてる人達が複数いるのは恐ろしいなと思いました。

[16199: 口コミ知りたいさん]

>>16183 匿名さん

意見には全く同意だけど、最後の
>図星すぎて反論の余地はないと思いますのでスルーしてください、荒れるので。
って一文が余計だな。

[16200: 匿名さん]

>>16198 マンション検討中さん
私はこのやり取りを目にした第三者で初コメントですが、
「観光地や映えるスポット」と「生活圏」と同じですか？
ツイッターは悪いことではない、悪意がないからと言って、望まない人を勝手に撮って（写り込んだ程度だとしても）不快にさせてませんか？
あなたのその感覚を読んで、キャッキャしてる人達の振る舞いが嫌だと言うことには同情しましたね。
日頃、私もバエルかなんか知らないけど、そこらでパチパチやってる人にウンザリしてますので。

悪意のない悪の方がタチが悪いことに気づいたらどうですか？
あと、このツイッターバトルは購入済みの人たちのテーマですよね。
もし続けるなら住民スレに移ってくれませんかね？