幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[16051: 口コミ知りたいさん]

>>16049 評判気になるさん
16047です。
話がかみ合わず、何をおっしゃってるか、何を怒ってるのかよくわかりません。

論点ずれてる？
とりあえず、16050さん、お助けありがとうございました。

[16052: 匿名さん]

商業施設情報どなたかご存知ですかー？

[16053: 検討板ユーザーさん]

>>16051 口コミ知りたいさん
イメージ悪化するようなミスリードしといて指摘したら気づかない振りですか？

[16054: 匿名さん]

>>16050 検討板ユーザーさん
まーた適当吹かしてんなあ
ズレてる論点ってどこですかー？

[16055: マンション検討中さん]

さよなら！っていいながらずっと粘着してたやばいやつか。。。
ベイパークも変なやつに粘着されてかわいそうだな。

[16056: 口コミ知りたいさん]

>>16053 検討板ユーザーさん
私は、>>16014の「あと水道の水源は調べた方がいいです。沼とか川の下流は水が臭くて使えたものじゃありません。」という書き込みを見て、そういうこともあるのかなあと思っただけです。その情報・感想提供に謝意を示したところ、>>16027や>>16035　があって、調べて見たら信頼に足るpdfを見つけて、「確かに幕張エリアの水源は沼だった」という事実を見つけたまでです。イメージ悪化するようなミスリードってなに？

「文脈の中で東京や埼玉と比較して同じ水源を使っているものの海浜幕張だけ水質が悪い書き方をしている点」ってどこ？

「使用に適していない沼や川という意味では」って、水源が沼か否かの話はありましたが、適してる適してないの話はどこから出てきてるの？沼のことなんか知らんし興味ない。そもそも水源になってるんだから適してるんじゃないの？

水源が沼じゃないから、「>>16027や>>16035は間違ってると思いますね。」
って言ったらなんかあなたは突っかかってきて、意味不明です。

[16057: ご近所さん]

>>16047 買い替え検討中さん
>>16014のどこが正しいんですか？
海浜幕張と同じ水源のエリアは全て臭くて使えない水道水だって言ってるんですか？
かなり悪質だよ

[16058: 口コミ知りたいさん]

>>16057 ご近所さん
>>16014のどこが正しいか
＝水道の水源は調べた方がいいです。沼とか川の下流・・・
＝海浜幕張エリアの水源は沼とか川の下流

>>16014の間違ってはいないこと
＝「水が臭くて使えたものじゃありません。特に夏はひどい。飲み水はミネラルウォーターでもいいかもしれませんが、料理とかにも影響します。 」というここのエリアの水が個人的にまずいという感想を比喩表現含め述べたこと。
その他部分の感想も同様

あなたが間違っていること
＝比喩表現を理解せず、本当に「臭くて使えない水道水だって」考えてしまったこと

[16059: 匿名さん]

>>16057 ご近所さん

>>16014の書き振りは悪質。
でも>>16027や>>16035の指摘も間違い。

[16060: 匿名さん]

>>16056 口コミ知りたいさん
>>16014が正しいってご自分で言ってますよね？
何て書いてあるか理解できてますか？
沼や下流の川の水は臭くて使えたものじゃないって幕張エリアの水道水が劣悪だというミスリードに繋がりますよね？
水源なんて限られてる首都圏で水質の差なんて浄水場の品質の差でしかありませんよ
はあ疲れる

[16061: 口コミ知りたいさん]

>>16060 匿名さん
何？もしかしてわざと支離滅裂なことを言って私をからかってる？
こちらの問いかけには回答しないし。

[16062: 匿名さん]

>>16058 口コミ知りたいさん
比喩表現って何も比喩してないんだが笑

[16063: 周辺住民さん]

>>16060 匿名さん
一部の言葉だけ拾って正しいなら何でも正しくなるわな
荒らしや不自然に肯定する人はスルーしましょうよ。

[16064: 名無しさん]

落選者って気の毒。

[16065: 匿名さん]

>>16061 口コミ知りたいさん
意味通じないなら大丈夫ですよ。
水源勉強できてよかったですね。

[16066: マンション検討中さん]

落選者って決めつけるのやめて欲しい。海浜幕張の飲み水が不味くて臭いって言ってるだけです。

[16067: 匿名さん]

>>16056 口コミ知りたいさん
辞めたほうがいいですよ、話し通じない人なんで。
ずっとここに粘着して思い込みで妄想拗らせてる変な人なんです。

やたら勢いと文章量だけが多いから呆れられてるだけなのに、気づかないで自分が正しいと勘違いしてるんですよ。
誰も反論せず無視されてるだけなんですけどね。

[16068: マンション検討中さん]

>>16066 マンション検討中さん
勝てないと思ったら発狂して最後は落選者うんぬんが始まります。
気をつけてくださいね。

[16069: 口コミ知りたいさん]

>>16065 匿名さん
16061です。
あなたの言ってることを理解できないのは私だけじゃないので大丈夫です。
そもそも >>16047 で私が「まあ浄水の性能も上がってるそうなので、現在の水道水はどこも十分きれいなのかも。 」と発言していたのに、あなたが怒り出し議論が始まって、よく分からない話の結果、あなたが「水源なんて限られてる首都圏で水質の差なんて浄水場の品質の差でしかありませんよ 」となって・・・

「文脈の中で東京や埼玉と比較して同じ水源を使っているものの海浜幕張だけ水質が悪い書き方をしている点についてはスルーですか？」
って、どこにそんな話があったのか？？？

水源勉強は本当に良かったです。
>>16014　に改めて感謝です。

[16070: 口コミ知りたいさん]

>>16067 匿名さん
そうだったんですね。
知らずにまともに対応してしまいました。

[16071: 口コミ知りたいさん]

>>16062 匿名さん
すみません、比喩表現ではないですね。
誇張表現で正しいですか？

[16072: 検討板ユーザーさん]

>>16069 口コミ知りたいさん
国語苦手なら無理に理解しなくても大丈夫ですよ。
あなたの意見が正しいのでこれ終わりにしてください。
GWに長文お疲れ様でした。

[16073: マンション検討中さん]

君たち暇か

[16074: 口コミ知りたいさん]

>>16073 マンション検討中さん
ちょっと暇つぶしにスレッド覗いたらおかしな人とこんなことになってしまって・・・
でも私の意見が正しいことがあの人も理解できたようで良かったです。

[16075: 検討板ユーザーさん]

もはや、ハタからみると誰が何言ってるかも分からないレベルですけど

[16076: 匿名さん]

>>16074 口コミ知りたいさん
もう余計なコメントやめてください

[16077: 匿名さん]

>>16075 検討板ユーザーさん
ですよね。
匿名でも良いので、発言者の識別ができれば少しは話の流れがわかりますが。

[16078: 通りがかりさん]

住民の中に絶対折れないマンいるのきっつ
相手終わりにしてんのに何回も再開してて笑ったわ
隣人ガチャあったら絶対課金したい

[16079: マンション検討中さん]

落選者が反論したらダメなんですか？ここは？

[16080: 検討板ユーザーさん]

>>16070 口コミ知りたいさん
非常に心苦しいことはわかりますが、我々は大人ですので話しが通じない人にはスルーしてあげましょう。
お相手はニヤニヤしながら書き込んでますが普通の人間はどちらが正しいことを言ってるかわかってますから。

[16081: 通りがかりさん]

>>16080 検討板ユーザーさん
こんな掲示板で長文で語る奴とか普段の生活でニヤニヤする事が無いんだろうな。

[16082: 名無しさん]

>>16078 通りがかりさん
自分でもう終わり！とか言いつつしつこく絡んできますから。ホント迷惑ですよ。
Twitterで歓迎会とかしちゃう人なんでしょうね。

[16083: 口コミ知りたいさん]

各自モデルルームに出向き、飲み物を聞かれたら「水道水！」と言えばこの不毛なバトルは解決です。

[16084: 口コミ知りたいさん]

>>16072 検討板ユーザーさん
じゃあ君の負けね。沼の水を使ってるここは浄水器を使わないと臭いってことね。

[16085: 評判気になるさん]

ほんと、掲示板の運営さんにはなんとかしてほしいものですね。まともに検討の議論もできない。
せめてID表示制にしてくれればなぁ。

[16086: 名無しさん]

水の臭いや味って結構地域やマンションで違うから、それを臭いとかマズいって感じる人がいるのはおかしなことではない。
水源は同じでも処理施設、配管、貯水槽などは違うから結構違いはある。
今まで使って水と臭いや味が変われば、変な臭いがするとか感じてもおかしくないんだよな。
だから個人の感想まで否定する必要はなく、
自分はそう感じない、気にならないと言う個人の感想を返すだけで良いんじゃないかな。
どこの水だって浄化されるまでの間に汚い水になることはあるんだし、気にしすぎても仕方ない。

[16087: 匿名さん]

印旛沼の水質の悪さは国内トップレベルです。生活排水も流れています。もし嘘だとお思いならば、調べてみてください。

https://inba-numa.com/torikumishoukai/seikatuhaisuitaisaku/

利根川も大体似たようなものです。

http://www.21water.jp/jittai/rikainotame/rikaw-2.pdf

濾過や塩素で綺麗にしてはいますが、綺麗にした誰かの排泄物を飲むことになる事実は変わりません。

水道水をぬるくして、ワイングラスで香りを嗅いで飲んでみてください。問題を感じる人は、今一度よく考えた方がいいと思います。大きな買い物なので。

[16088: 検討板ユーザーさん]

>>16087 匿名さん

どこの水もミネラルウォーターも元をたどれば人や動物の糞尿や生活排水から産まれてるんだよ。

[16089: 検討板ユーザーさん]

>>16087 匿名さん
ウィンナーは動物の腸に肉を詰めてるからウンコが詰まってたモノを綺麗にして食べてるんだよな。
動物や魚を食べるってことはその動物や魚が他の生物の糞尿を食べて成長させた肉を食べてるんだよな。
気にしだしたら汚いと感じてしまうことはたくさんあるな。

[16090: 匿名さん]

佐倉市民は沼の水なんて不味くて飲めないから地下水なんだけど、千葉市民はわざわざ沼の水引いて混ぜて飲んでるんだよ。
この辺りに住んでる千葉県民には常識だけど、地方出身の都落ち君には地元の友人いなくてマンマニしか頼りがないから難しいよね。
ちなみに国道の外側の埋立地は新浦安を除いてヒエラルキー下位で県外から来た人以外誰も羨ましがらないから、そこもよろしくな。

[16091: マンション検討中さん]

>>16090 匿名さん
市民はそんなこと気にせず水道から出てきた水を利用してるだけだよ。

[16092: 匿名さん]

静岡県がJR東海と戦ってるように、水源って死ぬほど大事だけどね。

まぁ地元民なら絶対買わない盛り土の造成地の建売住宅をデベが地元外の人間に売り捌くとか、この手の話は地方にはいくらでもあるよ。

[16093: eマンションさん]

>>16092 匿名さん
水源が大事なことと、
水源がどこであれ水道から出てくる水は綺麗なこと（現在の日本において）は全然違う話だぞ

[16094: eマンションさん]

住居の話になると｢昔からこの辺に住んでる人はあそこのエリアが良くないのを知ってるから絶対買わない｣とか｢昔はあそこは〇〇だったから良くないエリアだ｣なんて言う人がいるけど、
時代も変わってインフラや都市計画も変わっていってるんだから、昔の事情を気にしない人が外から入ってくることを気にする必要ないのにな。
田園調布も青山も品川も豊洲も晴海も昔は良くないエリアだったし、昔を知る人はいまだに下に見てたりする人もいるけど、
実際は良いエリアに変わってきてたりするよな。
そういうことを思うのは自由だけど他人を不快にさせるだけだから言わなくて良いのに。

[16095: 口コミ知りたいさん]

>>16087 匿名さん
> 濾過や塩素で綺麗にしてはいますが、綺麗にした誰かの排泄物を飲むことになる事実は変わりません。

で、あなたはどこにお住まいですか？
利根川の最上流は大水上山だそうですが、あなたも群馬の山奥にお住まいということですか？

[16096: マンション検討中さん]

俺の経験上だけど、田舎モンが都会に来ると、米と魚と水が不味いって言うな。あれは微笑ましいもんなんだよ。

[16097: マンション検討中さん]

海浜幕張の水は沼臭いよ

[16098: 名無しさん]

>>16097 マンション検討中さん
グンマーは黙っとれ

[16099: 口コミ知りたいさん]

>>16086 名無しさん
この掲示板では数少ない真っ当なご意見だと思います。

[16100: 通りがかりさん]

>>16085 評判気になるさん
完全に田舎民のそれ

[16101: 口コミ知りたいさん]

>>16014 の書き込みきっかけに水の話題になりましたが、購入済みの人には気に触る表現もあったのかもしれませんが、一般的には気がつきにくい検討材料を提供されて、この掲示板の真価ですね。

[16102: マンション掲示板さん]

>>16101 口コミ知りたいさん
料理に使う水は水道水使わないので全く関係ない話題だった。

[16103: 口コミ知りたいさん]

>>16101 口コミ知りたいさん

そうですね、水源が沼だと知って嫌がる人もいるでしょうしね。

[16104: eマンションさん]

>>16101 口コミ知りたいさん
でも中古じゃないんだし、入居前に水道水の臭いなんて確認しようがないよ

[16105: マンション検討中さん]

>>16104 eマンションさん
買っちゃったら直ぐに引っ越せないし中古に賃貸で住んでみるのは良いかも知れませんね。
水以外の面でも。

[16106: 匿名さん]

>>16101 口コミ知りたいさん
「そうそう、あと水道の水源は調べた方がいいです。沼とか川の下流は水が臭くて使えたものじゃありません。特に夏はひどい。飲み水はミネラルウォーターでもいいかもしれませんが、料理とかにも影響します。」
すみません、このどこが検討材料になるんですか？
感想じゃなくてただの偏見ですよね。
首都圏の他の水道水と比べて有意な差を示してからでないとただの荒らしですよ。

[16107: eマンションさん]

>>16106 匿名さん
都合の悪い事実は荒らし扱い。

[16108: 匿名さん]

>16100
ここの購入者の多くは田舎の千葉県民と地方出身者だろうから当たり前。

[16109: 匿名さん]

>16094
「田園調布も青山も品川も豊洲も晴海も昔は良くないエリアだったし･･･」
昔っていつの時代? もしかして徳川家康より前とか?
豊洲、晴海は埋立地だからその通りだろうけど、少なくとも青山は江戸時代に武家屋敷があって、住宅地としては由緒ある地域だと思うよ。品川、田園調布は微妙。

[16110: マンション検討中さん]

坪単価280ってやば

[16111: 名無しさん]

>>16109 匿名さん

それは失礼しました。
良くないとされていたエリアも行政による都市計画や街づくり、デベロッパーによるブランディングなどにより人気になり高級エリアになったり昔の評価を気にしなくなる世代が増えたりする。
という趣旨の例を挙げただけなので他のエリアの話題を広げるのは掲示板の趣旨とも逸れますのでやめておきましょう。
青山に関する間違いは認めて謝罪します。

[16112: 評判気になるさん]

>>16107 eマンションさん
幕張の水道水が臭くて使いものにならない、といいたいなら、それを示すデータが無いと事実とは言えませんよ。

[16113: 名無しさん]

水道水が臭いかどうかなんて人の感覚で異なるんだからデータとか関係なくスルーすれば良いのに。
気になる人は内覧時に共用部の水を出して臭ってみるとかしてみたら良いのでは？

[16114: マンション掲示板さん]

ベイパークの水道水が臭いのは事実ですよね。
客観的事実もありますし。

[16116: マンション検討中さん]

最終期で買ったら歓迎会行かないと駄目ですか？
あまり関わりたくなくて。

[16117: 検討板ユーザーさん]

>>16116 マンション検討中さん
歓迎会行ってる方が少数派

[16118: 口コミ知りたいさん]

>>16116 マンション検討中さん

行かなくてもいいと思いますが断るのも気まずいですよねw
なんとなくの強制感がありますね。

[16119: 匿名さん]

>>16116 マンション検討中さん

あの世帯数が全員参加してたらどえらいことになってますよ。
自由参加でしょうし参加してない人達の方が多いことは容易に推測できますね。

[16120: 名無しさん]

夫がTwitterでもろもろやってましたが私が無理で行きませんでしたよ。

[16121: 管理担当]

[NO.16115と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[16122: 匿名さん]

>>16116 マンション検討中さん

それくらい自分で判断できないないんですか？
友人や職場の人達が有志で飲み会をしてたら｢参加しないとダメですか？｣と見知らぬ人達に確認するんですか？

[16123: マンション検討中さん]

>>16116 マンション検討中さん

私も同じ気持ちです。イタイなとすら思っちゃう。
ただマンションコミュニティは狭いので参加しないと裏でなんか言われそうで嫌ですよね。子供もいますし。

[16124: 検討板ユーザーさん]

>>16123 マンション検討中さん
ママ友だって選べますよね？数百世帯あるうちのせいぜい20～30で集まっただけの飲み会の何を恐れているのか…
参加したくもないし参加しないのも恐いならこのマンションはやめておけば良いと思います。
SNSで他人の動向を気にして勝手に恐怖してしまう人達にとっては生きづらい世の中ですね。
子育て頑張って下さい。

[16125: 検討板ユーザーさん]

こういう掲示板を頻繁に看たり書き込んじゃう人達は他人の動向や考えが気になって仕方ないんだよ。

[16126: eマンションさん]

>>16123 マンション検討中さん
この掲示板で同意見の人を探して会話するのと変わりないんじゃないですかね？
この掲示板に参加してないからって裏で何か言ったりしますか？
自分が参加したいと思わないコミュニティーを勘繰って苦手意識を持ってしまうのは子どもの教育にも良くないと思いのでは？

[16127: マンコミュファンさん]

>>16124 検討板ユーザーさん
必死に擁護始めて何を恐れているのか…
もしかしてご本人ですか？

[16128: マンション掲示板さん]

ミッドの供給が終わって中古相場ががんがん上がってますね

[16129: 周辺住民さん]

>>16106 匿名さん
いよいよ構ってくれる人、いなくなりましたね。
毎度毎度自作自演の「参考になる」
ご苦労様です。

[16130: 周辺住民さん]

>>16113 名無しさん
一番正しい。

[16131: 評判気になるさん]

>>16127 マンコミュファンさん

Twitterもやってないですし飲み会にも参加してませんよ。というかまだ契約者ですらありませんし。
他人が懇親会をしてSNSで交流をしてることを恐れる必要がないというだけのことです。
自分と反対意見の人は皆同一人物や関係者に見えてしまう人はネットで意見をみない方が良いですよ。

[16132: 検討板ユーザーさん]

>>16131 評判気になるさん
あ、ご本人でしたか。みっともないので辞めたほうがいいですよ。

[16133: 口コミ知りたいさん]

>>16132 検討板ユーザーさん
私が本人と違うなんて証明のしようがないので、私が本人かどうかに関わらず意見の中身だけ見て貰えればと思います。
参加するかどうかなんて自由ですし、参加したくない人は気にせず参加しなければ良いと思いますよ。
そもそもそんなに頻繁に懇親会をしてるのかもわかりませんし。
子供がいるならママ友の付き合いも出てくると思いますが、そこでもお茶会やらなんやらあるでしょうし参加するかしないかを毎回悩んで他人に判断を委ねてたら疲れてしまいますよ。

[16134: 通りがかりさん]

>>16133 口コミ知りたいさん
子育てしたことない人間の発想だな。

[16135: マンション比較中さん]

ベイパークは
人間は泥
水源は沼
見送って正解だったかも。
このスレッドを見ての感想でした。

[16136: 匿名さん]

>>16135 マンション比較中さん

良かったですね。ではもう後腐れもないでしょうからこの掲示板を覗くこともないでしょうね。
今後良い買い物が出来ることを願っております！

[16137: eマンションさん]

>>16129 周辺住民さん
データないなら大丈夫ですよ。
引き続き楽しいGWをご家族で有意義にお過ごしくださいね。

[16138: 匿名さん]

>>16135 マンション比較中さん
せっかくのGWなんだからご家族と楽しく過ごされてはどうですか？
興味のないマンションスレに居座るほど無駄な時間はありませんよ

[16139: eマンションさん]

こわw荒らしじゃん

[16140: マンコミュファンさん]

>>16128 マンション掲示板さん
最近はクロスの売り出しが増えてますね。
高過ぎて売れないと思いますけど。

[16141: 口コミ知りたいさん]

北海道新幹線のトンネル工事 熊谷組など4社がうその報告
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20230503/k10014056661000.html

[16142: 購入者]

>>16135 マンション比較中さん

前向き思考は素晴らしい?！！
自己慰めは上手?

この掲示板の覗き見もやめな～
時間の無駄だよー

[16143: 周辺住民さん]

>>16137 eマンションさん
データってなんのデータだよ笑

[16144: マンション検討中さん]

>>16140 マンコミュファンさん
ミッドの売り出し中は売れないでしょうね。スカイの時は最後の3部屋がかなり値上げして売り出したにも関わらずどれも高倍率で捌けたので、周辺相場をかなり押し上げてましたが、今回はどうなるやら。次棟のの値付け次第では全て瞬間蒸発するでしょうし。まあ、ちょうどいい観測気球になってくれるでしょう。

[16145: 匿名さん]

匿名の掲示板なので、住民の本性が出ていますね。
中にはまともな方がいらっしゃるのが救いですが、嫌味や暴言言っている人が同じマンションにいると考えるとうすら気持ち悪いです。もしかしたら、ご近所の仲の良いあの方かもしれませんし。。。

[16146: 匿名さん]

>>16145 匿名さん
暴言は言うものではなく吐くものですよ。

[16147: 評判気になるさん]

>>16145 匿名さん
ここはあなたのような落選者と業者しかいませんよ。私も落選者ですが。

[16148: 口コミ知りたいさん]

>>16145 匿名さん
Twitterで仲間集めしてバカにされちゃうような人種ですから。

[16149: マンコミュファンさん]

>>16148 口コミ知りたいさん
Twitterしてる人達に何かされたんですか？
客観的に見てるとTwitterしてる人を掲示板で仲間集めて馬鹿にしてるのはあなたに見えますが

[16150: eマンションさん]

>>16149 マンコミュファンさん
荒らしはいいって。さよならー