幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[16001: 匿名さん]

>>16000 匿名さん
「キラキラしてたところに住めば自分も上等な人間になれた気がするよね 」
ここの検討者ってそんなイメージですかね？
むしろ逆で、通勤、育児教育、コスパとか現実的・妥協的なイメージですが違いますかね。だから住民も街並みもつまらない感じがしてキラキラには程遠いイメージです。

[16002: 匿名さん]

>>15999 匿名さん
なるほどです。

[16003: 職人さん]

この物件は令和6・7年入居の住宅ローン減税が適用されるため、140万しか控除が受けられないものとなります。検討されている方は他の物件と比べて、場合によっては価格＋数百万の違いが発生する事を考慮してくださいね。

[16004: マンコミュファンさん]

>>15996 eマンションさん
911を体験してるんですか？

[16005: マンション掲示板さん]

現地で911体験してるなら納得感ありますね。なるほどです。

[16006: マンコミュファンさん]

話しの流れから311とわかるだろうにつまらない揚げ足取りしかできないのがここの契約者。キラキラとか開かれた街とは程遠く、つまらない街に住む人たち。

[16007: マンション検討者さん]

>>16006 マンコミュファンさん

自分はMRとMLの揚げ足取りしてるくせに

[16008: 匿名A]

>>16001 匿名さん

人それぞれ考え方がありますが東京のような道は狭く居酒屋が沢山あるような所が好きな方もいますしベイパークのような町並みが好きな方もいます。町並みがつまらないと感じた貴方は買わなければ良い話　小生は東京に住んでいましたが息苦しいのでベイパークに住むことにしました。

[16009: 評判気になるさん]

>>16007 マンション検討者さん
？？？

[16010: 通りがかりさん]

>>16008 匿名Aさん
ちなみに路地の話をしたのは私ですが、居酒屋の話ではなくファッション、雑貨、スイーツとか色んな個人店の話ですね。
そういう場所は千葉には無いですよね。

[16011: 匿名さん]

>>16010 通りがかりさん
そうですかね？
面白い個人店って地方にもありませんか？
もちろん東京がダントツだとは思いますが。
それでも２年も過ごせば飽きてしまうかと。

[16012: 匿名さん]

一口に東京といっても銀座のような高級店が立ち並ぶところから、新宿渋谷池袋のようなターミナル駅の繁華街、日本橋や浅草のような江戸時代から続いている老舗があるような街、墨田区や葛飾区のような下町、更には湾岸地域など場所によって特徴も様々でどこに焦点をあてるのかによってその顔も違ってくると思います。
海浜幕張は都内で言えば豊洲や有明のような湾岸地域と特徴が似ているので、都内でも豊洲や有明もつまらない街ということになりますよね。

[16013: 通りがかりさん]

>>16012 匿名さん
豊洲有明がつまらない街というのはある意味合ってるかと。都心アクセスがズバ抜けてるだけで。

[16014: 匿名さん]

豊洲と海浜幕張が同じに見える人や、みなとみらいと海浜幕張が同じだと思う人は別に海浜幕張でいいと思います。勝手な感想ですが『私達東京に準ずるところに住んでいるの！』と謎の高いプライドや選民意識を持った人たちの割合が多い街であるように見受けられます。なぜかわかりませんが、そういった街は似た考えを持つ人たちを集めるのかもしれませんね。

その街に住んでみればわかると思いますが、結局海浜幕張や浦安は千葉県です。東京都と比べて利便性が全く違います。

朝、東京駅端っこ深い京葉線のホームから長い距離を必死になって上がってくる人たちを見ると、大変だなと思いますし、埼玉からの方がアクセス良いようにも見えます。

そうそう、あと水道の水源は調べた方がいいです。沼とか川の下流は水が臭くて使えたものじゃありません。特に夏はひどい。飲み水はミネラルウォーターでもいいかもしれませんが、料理とかにも影響します。

一度住んでしまうとそう簡単には引っ越せません。お金持ちで、何かあれば捨ててでも別のところに引っ越せるのでない限り、よく検討した方が良いと思います。

[16015: 口コミ知りたいさん]

ここって該当マンション検討者やそのエリアを誹謗中傷するコミュニティなんですか？

[16016: マンコミュファンさん]

パーべキュー呼ばれてない。。。

[16017: 名無しさん]

>>16014 匿名さん
良く頑張りました、まる。

[16018: マンション検討中さん]

>>16015 口コミ知りたいさん
落選者と零細不動産業者のコミュニティですよ。知らなかったんですか？

[16019: 検討板ユーザーさん]

>>16014 匿名さん
それあなたの感想ですよね？

[16020: 名無しさん]

>>16019 検討板ユーザーさん
感想以外の事実ってググれば出てくるもんじゃないの？

[16021: 通りがかりさん]

>>16019 検討板ユーザーさん
それあな感マン。

[16022: 坪単価比較中さん]

>>16014 匿名さん
確かに私もそのようなイメージを抱きます。
水の件は知りませんでした。
貴重な情報をありがとうございます。

[16023: 販売関係者さん]

>>16018 マンション検討中さん
出た！
零細不動産業者連呼の人、まだ居たんだね。

>> 12030
バレンタインの夜にアンケートで75%の人に邪魔者にされて、まだ出てくるって・・・
これだけ嫌われてメンタル強いですね。
もういい加減黙って。

[16024: 販売関係者さん]

>>12030 口コミ知りたいさん
これ見て！

[16025: 匿名さん]

そもそも予算的に都内は無理だから、ここを購入する訳で(全員がそうとは言わない)、都内との差を声高に言われても「何言ってんの?」って感じ。横浜も同様かな。
埼玉との比較だったら、地縁とか個人的な嗜好の範疇なので色々意見があってもいいと思うけど。

[16026: マンション比較中さん]

>>16025 匿名さん
確かに・・・ですね。
ベイパークの検討者は、ここ以外はどんな物件を比較対象にしてるのでしょうね？
埼玉に行くとも思えないですし、やはりSKYの中古とかになるのでしょうか？？？

[16027: 匿名さん]

沼から水道水引くってちょっと聞いたことないわ
湾岸地域なんて全て川の下流で、浄水機能も触れてないし、適当吹いてんなあ

[16028: 匿名さん]

首都圏の水道水なんて川の質より浄水場の質で決まるんよ
首都圏や湾岸の悪いところをベイパークだけみたいに言ってどうしたいん？
個人的感情が強すぎて、落選者にしか思えないんよ

[16029: 評判気になるさん]

零細に過剰に反応する人、面白いね。

[16030: 検討板ユーザーさん]

>>16028 匿名さん
落選者で悪い？？当選したからって調子に乗るなよ。

[16031: マンション比較中さん]

>>16030 検討板ユーザーさん
本当に落選者だったんですね。
で、この先どうされるのですか？再挑戦？４棟目？

[16032: 名無しさん]

>>16025 匿名さん
いや埼玉もここより激安のところはないですよ。
千葉もそう。激安には理由がありますから。

[16033: 匿名さん]

>16032
だから何?

[16034: 口コミ知りたいさん]

>>16032 名無しさん
激安ってほど安いかなぁ。

[16035: 通りすがり]

>>16022 坪単価比較中さん

海浜幕張あたりで沼の水使ってるなんてありませんよ！

[16036: 匿名A]

>>都内は古い水道管を通ってくるので水は
美味しくありませんが海浜幕張あたりは新しいので都内より美味しく感じます

[16037: 坪単価比較中さん]

>>16035 通りすがりさん
https://www.pref.chiba.lg.jp/suidou/souki/2nd-page/documents/haisuikei...

ここを見ると、>>16014 匿名さん のおっしゃってる方が正しいような気がしますが如何でしょう？

[16038: eマンションさん]

>>16037 坪単価比較中さん
海浜幕張で水を飲んでも臭くないので正しくありません

[16039: 名無しさん]

>>16023 販売関係者さん
4000もレスをさかのぼって貼る情熱と暇さ加減は零細ならではですね。金稼ぎなよ。

[16040: 検討板ユーザーさん]

>>16037 坪単価比較中さん
どこら辺が正しいと思われたか理解できませんが利根川や江戸川水系ですよね？
ここだけ水質の悪いようなミスリードをしていてかなり悪質なんでは？
あなたが神聖視する都心4区の水道水がどこから来たのかお調べすることをおすすめします。

[16041: eマンションさん]

>>16023 販売関係者さん

ドン引きされても出てくる残念なやつですよ。
軽く馬鹿にしてあげればいなくなりますよ。

[16042: 匿名さん]

>>16040 検討板ユーザーさん
沼の水を使ってる使ってないの一点で見れば正しいですね。

[16043: 買い替え検討中さん]

>>16040 検討板ユーザーさん
pdf見ると、利根川・印旛沼の水源で柏井浄水場とありませんか？
海浜幕張エリアの水源が沼とか川の下流という情報は正しかったと思ったのですが。

「あなたが神聖視する都心4区」とは？
私は都心の話などしたことないですが、他の人との間違え？

[16044: 匿名さん]

美味しい水にこだわるんだったら首都圏は総じてNGかと。
忍野八海や北杜市に移住したらいかが？

[16045: 口コミ知りたいさん]

>>16043 買い替え検討中さん
私も同じ認識です。
沼かどうかで言えば沼ですよね。

[16046: マンション検討中さん]

首都圏で、川の上流から水道引いてるとこってあるの？

[16047: 買い替え検討中さん]

まあ浄水の性能も上がってるそうなので、現在の水道水はどこも十分きれいなのかも。
海浜幕張の水道水は美味しいという意見も上がってますし。

情報的には、>>16014が正しく、>>16027や>>16035は間違ってると思いますね。

[16048: マンション検討中さん]

沼って聞くとイメージ的に泥っぽいからね。それで反応しちゃったのかもね。
実際は小さい湖みたいなもんだよね。

[16049: 評判気になるさん]

>>16047 買い替え検討中さん
沼とか川の下流は水が臭くて使えたものじゃありません。
この点についてはなぜ肯定されているのでしょうか？
使用に適していない沼や川という意味では、そんなものを水源に使っておらず、特に間違ってはないと思います。
文脈の中で東京や埼玉と比較して同じ水源を使っているものの海浜幕張だけ水質が悪い書き方をしている点についてはスルーですか？

[16050: 検討板ユーザーさん]

>>16049 評判気になるさん
なんでそんなに怒ってんの？
自分が勘違いしたからって論点ずらしてヒステリー起こすなって。
目障りだし惨めだから。

[16051: 口コミ知りたいさん]

>>16049 評判気になるさん
16047です。
話がかみ合わず、何をおっしゃってるか、何を怒ってるのかよくわかりません。

論点ずれてる？
とりあえず、16050さん、お助けありがとうございました。

[16052: 匿名さん]

商業施設情報どなたかご存知ですかー？

[16053: 検討板ユーザーさん]

>>16051 口コミ知りたいさん
イメージ悪化するようなミスリードしといて指摘したら気づかない振りですか？

[16054: 匿名さん]

>>16050 検討板ユーザーさん
まーた適当吹かしてんなあ
ズレてる論点ってどこですかー？

[16055: マンション検討中さん]

さよなら！っていいながらずっと粘着してたやばいやつか。。。
ベイパークも変なやつに粘着されてかわいそうだな。

[16056: 口コミ知りたいさん]

>>16053 検討板ユーザーさん
私は、>>16014の「あと水道の水源は調べた方がいいです。沼とか川の下流は水が臭くて使えたものじゃありません。」という書き込みを見て、そういうこともあるのかなあと思っただけです。その情報・感想提供に謝意を示したところ、>>16027や>>16035　があって、調べて見たら信頼に足るpdfを見つけて、「確かに幕張エリアの水源は沼だった」という事実を見つけたまでです。イメージ悪化するようなミスリードってなに？

「文脈の中で東京や埼玉と比較して同じ水源を使っているものの海浜幕張だけ水質が悪い書き方をしている点」ってどこ？

「使用に適していない沼や川という意味では」って、水源が沼か否かの話はありましたが、適してる適してないの話はどこから出てきてるの？沼のことなんか知らんし興味ない。そもそも水源になってるんだから適してるんじゃないの？

水源が沼じゃないから、「>>16027や>>16035は間違ってると思いますね。」
って言ったらなんかあなたは突っかかってきて、意味不明です。

[16057: ご近所さん]

>>16047 買い替え検討中さん
>>16014のどこが正しいんですか？
海浜幕張と同じ水源のエリアは全て臭くて使えない水道水だって言ってるんですか？
かなり悪質だよ

[16058: 口コミ知りたいさん]

>>16057 ご近所さん
>>16014のどこが正しいか
＝水道の水源は調べた方がいいです。沼とか川の下流・・・
＝海浜幕張エリアの水源は沼とか川の下流

>>16014の間違ってはいないこと
＝「水が臭くて使えたものじゃありません。特に夏はひどい。飲み水はミネラルウォーターでもいいかもしれませんが、料理とかにも影響します。 」というここのエリアの水が個人的にまずいという感想を比喩表現含め述べたこと。
その他部分の感想も同様

あなたが間違っていること
＝比喩表現を理解せず、本当に「臭くて使えない水道水だって」考えてしまったこと

[16059: 匿名さん]

>>16057 ご近所さん

>>16014の書き振りは悪質。
でも>>16027や>>16035の指摘も間違い。

[16060: 匿名さん]

>>16056 口コミ知りたいさん
>>16014が正しいってご自分で言ってますよね？
何て書いてあるか理解できてますか？
沼や下流の川の水は臭くて使えたものじゃないって幕張エリアの水道水が劣悪だというミスリードに繋がりますよね？
水源なんて限られてる首都圏で水質の差なんて浄水場の品質の差でしかありませんよ
はあ疲れる

[16061: 口コミ知りたいさん]

>>16060 匿名さん
何？もしかしてわざと支離滅裂なことを言って私をからかってる？
こちらの問いかけには回答しないし。

[16062: 匿名さん]

>>16058 口コミ知りたいさん
比喩表現って何も比喩してないんだが笑

[16063: 周辺住民さん]

>>16060 匿名さん
一部の言葉だけ拾って正しいなら何でも正しくなるわな
荒らしや不自然に肯定する人はスルーしましょうよ。

[16064: 名無しさん]

落選者って気の毒。

[16065: 匿名さん]

>>16061 口コミ知りたいさん
意味通じないなら大丈夫ですよ。
水源勉強できてよかったですね。

[16066: マンション検討中さん]

落選者って決めつけるのやめて欲しい。海浜幕張の飲み水が不味くて臭いって言ってるだけです。

[16067: 匿名さん]

>>16056 口コミ知りたいさん
辞めたほうがいいですよ、話し通じない人なんで。
ずっとここに粘着して思い込みで妄想拗らせてる変な人なんです。

やたら勢いと文章量だけが多いから呆れられてるだけなのに、気づかないで自分が正しいと勘違いしてるんですよ。
誰も反論せず無視されてるだけなんですけどね。

[16068: マンション検討中さん]

>>16066 マンション検討中さん
勝てないと思ったら発狂して最後は落選者うんぬんが始まります。
気をつけてくださいね。

[16069: 口コミ知りたいさん]

>>16065 匿名さん
16061です。
あなたの言ってることを理解できないのは私だけじゃないので大丈夫です。
そもそも >>16047 で私が「まあ浄水の性能も上がってるそうなので、現在の水道水はどこも十分きれいなのかも。 」と発言していたのに、あなたが怒り出し議論が始まって、よく分からない話の結果、あなたが「水源なんて限られてる首都圏で水質の差なんて浄水場の品質の差でしかありませんよ 」となって・・・

「文脈の中で東京や埼玉と比較して同じ水源を使っているものの海浜幕張だけ水質が悪い書き方をしている点についてはスルーですか？」
って、どこにそんな話があったのか？？？

水源勉強は本当に良かったです。
>>16014　に改めて感謝です。

[16070: 口コミ知りたいさん]

>>16067 匿名さん
そうだったんですね。
知らずにまともに対応してしまいました。

[16071: 口コミ知りたいさん]

>>16062 匿名さん
すみません、比喩表現ではないですね。
誇張表現で正しいですか？

[16072: 検討板ユーザーさん]

>>16069 口コミ知りたいさん
国語苦手なら無理に理解しなくても大丈夫ですよ。
あなたの意見が正しいのでこれ終わりにしてください。
GWに長文お疲れ様でした。

[16073: マンション検討中さん]

君たち暇か

[16074: 口コミ知りたいさん]

>>16073 マンション検討中さん
ちょっと暇つぶしにスレッド覗いたらおかしな人とこんなことになってしまって・・・
でも私の意見が正しいことがあの人も理解できたようで良かったです。

[16075: 検討板ユーザーさん]

もはや、ハタからみると誰が何言ってるかも分からないレベルですけど

[16076: 匿名さん]

>>16074 口コミ知りたいさん
もう余計なコメントやめてください

[16077: 匿名さん]

>>16075 検討板ユーザーさん
ですよね。
匿名でも良いので、発言者の識別ができれば少しは話の流れがわかりますが。

[16078: 通りがかりさん]

住民の中に絶対折れないマンいるのきっつ
相手終わりにしてんのに何回も再開してて笑ったわ
隣人ガチャあったら絶対課金したい

[16079: マンション検討中さん]

落選者が反論したらダメなんですか？ここは？

[16080: 検討板ユーザーさん]

>>16070 口コミ知りたいさん
非常に心苦しいことはわかりますが、我々は大人ですので話しが通じない人にはスルーしてあげましょう。
お相手はニヤニヤしながら書き込んでますが普通の人間はどちらが正しいことを言ってるかわかってますから。

[16081: 通りがかりさん]

>>16080 検討板ユーザーさん
こんな掲示板で長文で語る奴とか普段の生活でニヤニヤする事が無いんだろうな。

[16082: 名無しさん]

>>16078 通りがかりさん
自分でもう終わり！とか言いつつしつこく絡んできますから。ホント迷惑ですよ。
Twitterで歓迎会とかしちゃう人なんでしょうね。

[16083: 口コミ知りたいさん]

各自モデルルームに出向き、飲み物を聞かれたら「水道水！」と言えばこの不毛なバトルは解決です。

[16084: 口コミ知りたいさん]

>>16072 検討板ユーザーさん
じゃあ君の負けね。沼の水を使ってるここは浄水器を使わないと臭いってことね。

[16085: 評判気になるさん]

ほんと、掲示板の運営さんにはなんとかしてほしいものですね。まともに検討の議論もできない。
せめてID表示制にしてくれればなぁ。

[16086: 名無しさん]

水の臭いや味って結構地域やマンションで違うから、それを臭いとかマズいって感じる人がいるのはおかしなことではない。
水源は同じでも処理施設、配管、貯水槽などは違うから結構違いはある。
今まで使って水と臭いや味が変われば、変な臭いがするとか感じてもおかしくないんだよな。
だから個人の感想まで否定する必要はなく、
自分はそう感じない、気にならないと言う個人の感想を返すだけで良いんじゃないかな。
どこの水だって浄化されるまでの間に汚い水になることはあるんだし、気にしすぎても仕方ない。

[16087: 匿名さん]

印旛沼の水質の悪さは国内トップレベルです。生活排水も流れています。もし嘘だとお思いならば、調べてみてください。

https://inba-numa.com/torikumishoukai/seikatuhaisuitaisaku/

利根川も大体似たようなものです。

http://www.21water.jp/jittai/rikainotame/rikaw-2.pdf

濾過や塩素で綺麗にしてはいますが、綺麗にした誰かの排泄物を飲むことになる事実は変わりません。

水道水をぬるくして、ワイングラスで香りを嗅いで飲んでみてください。問題を感じる人は、今一度よく考えた方がいいと思います。大きな買い物なので。

[16088: 検討板ユーザーさん]

>>16087 匿名さん

どこの水もミネラルウォーターも元をたどれば人や動物の糞尿や生活排水から産まれてるんだよ。

[16089: 検討板ユーザーさん]

>>16087 匿名さん
ウィンナーは動物の腸に肉を詰めてるからウンコが詰まってたモノを綺麗にして食べてるんだよな。
動物や魚を食べるってことはその動物や魚が他の生物の糞尿を食べて成長させた肉を食べてるんだよな。
気にしだしたら汚いと感じてしまうことはたくさんあるな。

[16090: 匿名さん]

佐倉市民は沼の水なんて不味くて飲めないから地下水なんだけど、千葉市民はわざわざ沼の水引いて混ぜて飲んでるんだよ。
この辺りに住んでる千葉県民には常識だけど、地方出身の都落ち君には地元の友人いなくてマンマニしか頼りがないから難しいよね。
ちなみに国道の外側の埋立地は新浦安を除いてヒエラルキー下位で県外から来た人以外誰も羨ましがらないから、そこもよろしくな。

[16091: マンション検討中さん]

>>16090 匿名さん
市民はそんなこと気にせず水道から出てきた水を利用してるだけだよ。

[16092: 匿名さん]

静岡県がJR東海と戦ってるように、水源って死ぬほど大事だけどね。

まぁ地元民なら絶対買わない盛り土の造成地の建売住宅をデベが地元外の人間に売り捌くとか、この手の話は地方にはいくらでもあるよ。

[16093: eマンションさん]

>>16092 匿名さん
水源が大事なことと、
水源がどこであれ水道から出てくる水は綺麗なこと（現在の日本において）は全然違う話だぞ

[16094: eマンションさん]

住居の話になると｢昔からこの辺に住んでる人はあそこのエリアが良くないのを知ってるから絶対買わない｣とか｢昔はあそこは〇〇だったから良くないエリアだ｣なんて言う人がいるけど、
時代も変わってインフラや都市計画も変わっていってるんだから、昔の事情を気にしない人が外から入ってくることを気にする必要ないのにな。
田園調布も青山も品川も豊洲も晴海も昔は良くないエリアだったし、昔を知る人はいまだに下に見てたりする人もいるけど、
実際は良いエリアに変わってきてたりするよな。
そういうことを思うのは自由だけど他人を不快にさせるだけだから言わなくて良いのに。

[16095: 口コミ知りたいさん]

>>16087 匿名さん
> 濾過や塩素で綺麗にしてはいますが、綺麗にした誰かの排泄物を飲むことになる事実は変わりません。

で、あなたはどこにお住まいですか？
利根川の最上流は大水上山だそうですが、あなたも群馬の山奥にお住まいということですか？

[16096: マンション検討中さん]

俺の経験上だけど、田舎モンが都会に来ると、米と魚と水が不味いって言うな。あれは微笑ましいもんなんだよ。

[16097: マンション検討中さん]

海浜幕張の水は沼臭いよ

[16098: 名無しさん]

>>16097 マンション検討中さん
グンマーは黙っとれ

[16099: 口コミ知りたいさん]

>>16086 名無しさん
この掲示板では数少ない真っ当なご意見だと思います。

[16100: 通りがかりさん]

>>16085 評判気になるさん
完全に田舎民のそれ