幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[16001: 匿名さん]

>>16000 匿名さん
「キラキラしてたところに住めば自分も上等な人間になれた気がするよね 」
ここの検討者ってそんなイメージですかね？
むしろ逆で、通勤、育児教育、コスパとか現実的・妥協的なイメージですが違いますかね。だから住民も街並みもつまらない感じがしてキラキラには程遠いイメージです。

[16002: 匿名さん]

>>15999 匿名さん
なるほどです。

[16003: 職人さん]

この物件は令和6・7年入居の住宅ローン減税が適用されるため、140万しか控除が受けられないものとなります。検討されている方は他の物件と比べて、場合によっては価格＋数百万の違いが発生する事を考慮してくださいね。

[16004: マンコミュファンさん]

>>15996 eマンションさん
911を体験してるんですか？

[16005: マンション掲示板さん]

現地で911体験してるなら納得感ありますね。なるほどです。

[16006: マンコミュファンさん]

話しの流れから311とわかるだろうにつまらない揚げ足取りしかできないのがここの契約者。キラキラとか開かれた街とは程遠く、つまらない街に住む人たち。

[16007: マンション検討者さん]

>>16006 マンコミュファンさん

自分はMRとMLの揚げ足取りしてるくせに

[16008: 匿名A]

>>16001 匿名さん

人それぞれ考え方がありますが東京のような道は狭く居酒屋が沢山あるような所が好きな方もいますしベイパークのような町並みが好きな方もいます。町並みがつまらないと感じた貴方は買わなければ良い話　小生は東京に住んでいましたが息苦しいのでベイパークに住むことにしました。

[16009: 評判気になるさん]

>>16007 マンション検討者さん
？？？

[16010: 通りがかりさん]

>>16008 匿名Aさん
ちなみに路地の話をしたのは私ですが、居酒屋の話ではなくファッション、雑貨、スイーツとか色んな個人店の話ですね。
そういう場所は千葉には無いですよね。

[16011: 匿名さん]

>>16010 通りがかりさん
そうですかね？
面白い個人店って地方にもありませんか？
もちろん東京がダントツだとは思いますが。
それでも２年も過ごせば飽きてしまうかと。

[16012: 匿名さん]

一口に東京といっても銀座のような高級店が立ち並ぶところから、新宿渋谷池袋のようなターミナル駅の繁華街、日本橋や浅草のような江戸時代から続いている老舗があるような街、墨田区や葛飾区のような下町、更には湾岸地域など場所によって特徴も様々でどこに焦点をあてるのかによってその顔も違ってくると思います。
海浜幕張は都内で言えば豊洲や有明のような湾岸地域と特徴が似ているので、都内でも豊洲や有明もつまらない街ということになりますよね。

[16013: 通りがかりさん]

>>16012 匿名さん
豊洲有明がつまらない街というのはある意味合ってるかと。都心アクセスがズバ抜けてるだけで。

[16014: 匿名さん]

豊洲と海浜幕張が同じに見える人や、みなとみらいと海浜幕張が同じだと思う人は別に海浜幕張でいいと思います。勝手な感想ですが『私達東京に準ずるところに住んでいるの！』と謎の高いプライドや選民意識を持った人たちの割合が多い街であるように見受けられます。なぜかわかりませんが、そういった街は似た考えを持つ人たちを集めるのかもしれませんね。

その街に住んでみればわかると思いますが、結局海浜幕張や浦安は千葉県です。東京都と比べて利便性が全く違います。

朝、東京駅端っこ深い京葉線のホームから長い距離を必死になって上がってくる人たちを見ると、大変だなと思いますし、埼玉からの方がアクセス良いようにも見えます。

そうそう、あと水道の水源は調べた方がいいです。沼とか川の下流は水が臭くて使えたものじゃありません。特に夏はひどい。飲み水はミネラルウォーターでもいいかもしれませんが、料理とかにも影響します。

一度住んでしまうとそう簡単には引っ越せません。お金持ちで、何かあれば捨ててでも別のところに引っ越せるのでない限り、よく検討した方が良いと思います。

[16015: 口コミ知りたいさん]

ここって該当マンション検討者やそのエリアを誹謗中傷するコミュニティなんですか？

[16016: マンコミュファンさん]

パーべキュー呼ばれてない。。。

[16017: 名無しさん]

>>16014 匿名さん
良く頑張りました、まる。

[16018: マンション検討中さん]

>>16015 口コミ知りたいさん
落選者と零細不動産業者のコミュニティですよ。知らなかったんですか？

[16019: 検討板ユーザーさん]

>>16014 匿名さん
それあなたの感想ですよね？

[16020: 名無しさん]

>>16019 検討板ユーザーさん
感想以外の事実ってググれば出てくるもんじゃないの？

[16021: 通りがかりさん]

>>16019 検討板ユーザーさん
それあな感マン。

[16022: 坪単価比較中さん]

>>16014 匿名さん
確かに私もそのようなイメージを抱きます。
水の件は知りませんでした。
貴重な情報をありがとうございます。

[16023: 販売関係者さん]

>>16018 マンション検討中さん
出た！
零細不動産業者連呼の人、まだ居たんだね。

>> 12030
バレンタインの夜にアンケートで75%の人に邪魔者にされて、まだ出てくるって・・・
これだけ嫌われてメンタル強いですね。
もういい加減黙って。

[16024: 販売関係者さん]

>>12030 口コミ知りたいさん
これ見て！

[16025: 匿名さん]

そもそも予算的に都内は無理だから、ここを購入する訳で(全員がそうとは言わない)、都内との差を声高に言われても「何言ってんの?」って感じ。横浜も同様かな。
埼玉との比較だったら、地縁とか個人的な嗜好の範疇なので色々意見があってもいいと思うけど。

[16026: マンション比較中さん]

>>16025 匿名さん
確かに・・・ですね。
ベイパークの検討者は、ここ以外はどんな物件を比較対象にしてるのでしょうね？
埼玉に行くとも思えないですし、やはりSKYの中古とかになるのでしょうか？？？

[16027: 匿名さん]

沼から水道水引くってちょっと聞いたことないわ
湾岸地域なんて全て川の下流で、浄水機能も触れてないし、適当吹いてんなあ

[16028: 匿名さん]

首都圏の水道水なんて川の質より浄水場の質で決まるんよ
首都圏や湾岸の悪いところをベイパークだけみたいに言ってどうしたいん？
個人的感情が強すぎて、落選者にしか思えないんよ

[16029: 評判気になるさん]

零細に過剰に反応する人、面白いね。

[16030: 検討板ユーザーさん]

>>16028 匿名さん
落選者で悪い？？当選したからって調子に乗るなよ。

[16031: マンション比較中さん]

>>16030 検討板ユーザーさん
本当に落選者だったんですね。
で、この先どうされるのですか？再挑戦？４棟目？

[16032: 名無しさん]

>>16025 匿名さん
いや埼玉もここより激安のところはないですよ。
千葉もそう。激安には理由がありますから。

[16033: 匿名さん]

>16032
だから何?

[16034: 口コミ知りたいさん]

>>16032 名無しさん
激安ってほど安いかなぁ。

[16035: 通りすがり]

>>16022 坪単価比較中さん

海浜幕張あたりで沼の水使ってるなんてありませんよ！

[16036: 匿名A]

>>都内は古い水道管を通ってくるので水は
美味しくありませんが海浜幕張あたりは新しいので都内より美味しく感じます

[16037: 坪単価比較中さん]

>>16035 通りすがりさん
https://www.pref.chiba.lg.jp/suidou/souki/2nd-page/documents/haisuikei...

ここを見ると、>>16014 匿名さん のおっしゃってる方が正しいような気がしますが如何でしょう？

[16038: eマンションさん]

>>16037 坪単価比較中さん
海浜幕張で水を飲んでも臭くないので正しくありません

[16039: 名無しさん]

>>16023 販売関係者さん
4000もレスをさかのぼって貼る情熱と暇さ加減は零細ならではですね。金稼ぎなよ。

[16040: 検討板ユーザーさん]

>>16037 坪単価比較中さん
どこら辺が正しいと思われたか理解できませんが利根川や江戸川水系ですよね？
ここだけ水質の悪いようなミスリードをしていてかなり悪質なんでは？
あなたが神聖視する都心4区の水道水がどこから来たのかお調べすることをおすすめします。

[16041: eマンションさん]

>>16023 販売関係者さん

ドン引きされても出てくる残念なやつですよ。
軽く馬鹿にしてあげればいなくなりますよ。

[16042: 匿名さん]

>>16040 検討板ユーザーさん
沼の水を使ってる使ってないの一点で見れば正しいですね。

[16043: 買い替え検討中さん]

>>16040 検討板ユーザーさん
pdf見ると、利根川・印旛沼の水源で柏井浄水場とありませんか？
海浜幕張エリアの水源が沼とか川の下流という情報は正しかったと思ったのですが。

「あなたが神聖視する都心4区」とは？
私は都心の話などしたことないですが、他の人との間違え？

[16044: 匿名さん]

美味しい水にこだわるんだったら首都圏は総じてNGかと。
忍野八海や北杜市に移住したらいかが？

[16045: 口コミ知りたいさん]

>>16043 買い替え検討中さん
私も同じ認識です。
沼かどうかで言えば沼ですよね。

[16046: マンション検討中さん]

首都圏で、川の上流から水道引いてるとこってあるの？

[16047: 買い替え検討中さん]

まあ浄水の性能も上がってるそうなので、現在の水道水はどこも十分きれいなのかも。
海浜幕張の水道水は美味しいという意見も上がってますし。

情報的には、>>16014が正しく、>>16027や>>16035は間違ってると思いますね。

[16048: マンション検討中さん]

沼って聞くとイメージ的に泥っぽいからね。それで反応しちゃったのかもね。
実際は小さい湖みたいなもんだよね。

[16049: 評判気になるさん]

>>16047 買い替え検討中さん
沼とか川の下流は水が臭くて使えたものじゃありません。
この点についてはなぜ肯定されているのでしょうか？
使用に適していない沼や川という意味では、そんなものを水源に使っておらず、特に間違ってはないと思います。
文脈の中で東京や埼玉と比較して同じ水源を使っているものの海浜幕張だけ水質が悪い書き方をしている点についてはスルーですか？

[16050: 検討板ユーザーさん]

>>16049 評判気になるさん
なんでそんなに怒ってんの？
自分が勘違いしたからって論点ずらしてヒステリー起こすなって。
目障りだし惨めだから。