幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[15751: マンション検討中さん]

やはりブルワリーがミッドに移転ぽいですね。

[15752: 通りがかりさん]

>>15739 通りがかりさん
千葉市はほんと幕張新都心やる気ないですよねー
この前PR動画が公開されましたが、知ってる人ほぼいないと思う。
運営元のTwitterを市長も元市長も誰もフォローしていないし、リツイートすらない。
昨年度は駅関係やインフラ除けばこの委託しか予算ついてないんじゃないかな。
ベイパークで誰か立候補してもらいたいよ。

[15753: 匿名さん]

>>15751 マンション検討中さん
まじか、正直テンション下がりました。

[15754: 匿名さん]

アルコール出す店が敷地内に出来るとはね。
これからイベントの時とかやばそうな気がする。
東の低層階住民はどう思うのかね？

[15755: 口コミ知りたいさん]

>>15754 匿名さん
コミニュスもアルコール提供してますよ。人たくさん集まるイベントなんて秋のベイパークフェスタくらいでは？

[15756: 通りがかりさん]

>>15754 匿名さん
アルコールと葉っぱでパリピの＊＊になるのかな。

[15757: 匿名さん]

商業施設は期待できそうにないですね。
メインストリートの商業施設もいつ動き出すのやら・・・

[15758: 評判気になるさん]

私は嬉しいですね。エントランス出てすぐクラフトビールなんて最高です。
あとたぶんパイとコーヒーの店もセットで来ると思いますよ。

[15759: 匿名さん]

あそこってスカイとだいぶ距離ありますよね。
ベイパークに全然あっていいと思います。
そこは否定しているつもりはないです。
ただマンションから近すぎるので、敷地内で酔った人とすれ違うのやだなぁと。
自分がアルコール飲めないのですみません。

[15760: 匿名さん]

ベイパークはポートランドを参考にしてるんだから、ブルワリーは必要だね。

[15761: 匿名さん]

飲み屋がマンション敷地内にあるメリットってなんでしょう？

[15762: マンション検討中さん]

居酒屋ビューw

[15763: 評判気になるさん]

>>15760 匿名さん
なるほど
https://jp.reuters.com/article/idJPJAPAN-12509020091117

[15764: 匿名さん]

ネイバーフッドポッドがそのまま移ってくるって考えたら全然あり。

[15765: マンション検討中さん]

会社帰りなら駅近くで軽く飲んでから帰るし、マンションまで来たらゆっくり家で飲むよね

[15766: マンション検討中さん]

スーパーに行っても、ダイソーに行っても、cafeに行っても、飲み屋に行ってもマンション住人だらけ
休日の公園もマンション住民だらけ
なんだか息が詰まりそう

[15767: 匿名さん]

うーん、小さな蔦屋書店でよかったのにな
公園で子ども遊ばせつつ、コーヒーと読書を楽しむ
そんな日常を楽しみにしていました

[15768: 匿名さん]

いまのブルワリーって賑わってるの？どういう使われ方してるの？

[15769: マンション比較中さん]

妙な人たちのたまり場にならなければいいんですが...

[15770: 匿名さん]

ネイバーフッドのHP見たんですがイベントって全くやってないみたいですね。
運営元のブログ見てみたんですが、なかなか香ばしい。
ちょっとビジネスセミナーの記事が多いですね。
ポジティブな感情は持てませんでした。

[15771: 通りすがり]

>>15766 マンション検討中さん
ベイパーク住民のためのお店みたいなもんなんだからしょうがないでしょ！当たり前の事で息詰まっちゃうようじゃ何処にも住めないですな！

[15772: 匿名さん]

外から集客するような場所じゃないからね。
それこそ蔦屋書店とか絶対ないわ。

[15773: 通りがかりさん]

>>15765 マンション検討中さん
近所に良さげな店あればそれでもぜんぜんいいですわ。まあ近所に友達いればだけど。新しい街だし、旧友と飲むみたいには使われんわな。

[15774: マンション検討中さん]

やはりTwitterで住民同士繋がったほうが生活しやすそうですよね。

[15775: 評判気になるさん]

飲みの合間にエントランス付近で絶対タバコ吸う人出てくると思うわ
ほんと煙だけは無理

[15776: 通りがかりさん]

>>15774 マンション検討中さん
ツイッターで集まったパリピ風集団でポートランドにありそうな合法カフェでパーティーするんですね。

[15777: 匿名さん]

幕張ブルワリー料理美味しくないし、ドリンクも高すぎる
コスパ悪すぎていい評判あんまり聞かないけどな…

[15778: マンション検討中さん]

高かろうが不味かろうがマンション住民が喜んで利用してくれるんですから、将来も安泰ですし店としてはラッキーですよね。

[15779: マンション掲示板さん]

飲食系より本気で小児科誘致した方がいい。今でもパンクしてて予防接種も当日予約も困難なのにミッドできたら絶対まわらない。発熱外来も予約取れたことないし

[15780: 検討板ユーザーさん]

最初から東棟は飲食の計画だったしね。

[15781: マンション検討中さん]

マンクラが飲み会やるのに100ペリカ
住民はミニストップでビール買って家で飲んでそう
静かなところが気に入ったのに、はあ

[15782: マンション検討中さん]

正直ブルワリーはいらんし個人的にはチェーンでいいけど。
すでにベイパーク内にある施設なのに「静かなところが気にいったのに」は謎すぎる。
あなたが見た景色に存在してた施設でしょう。

[15783: マンション掲示板さん]

そういえばパークマジックが公園内に移転するかもみたいな話はどうなったの？

[15784: 匿名さん]

>>15781 マンション検討中さん
このマンションのコンセプトは「にぎわいの中心」だよ。
営業さん言ってなかった？

[15785: マンション検討中さん]

自称営業さんと会話してた人は「街作りの背景から値上げするわけない」って言ってました。

[15786: 匿名さん]

子供いる世帯多いから、そもそも静かというよりは賑やかだと思う
マンション離れたら静かなとこ多そうだけど

[15787: 匿名さん]

線路近くにあるしね。

[15788: 匿名さん]

>>15783 マンション掲示板さん
パークマジックは千葉市から公園内で半年間の試行営業を条件に出され、それではインフラ投資の回収不可能として公園移転は断念したらしい。

[15789: マンション掲示板さん]

蔦屋書店は幕張海浜公園の中に作ったら面白そう

[15790: 評判気になるさん]

>>15784 匿名さん
流石にアルコール出す店が敷地内に出来るとは想定外では？
子どもたちで賑やかとアルコール飲んだ大人たちで騒がしいと全然違うと思います。
ベイパークの中で一番治安が悪くなる可能性出てきましたね。

[15791: 匿名さん]

飲食入るって聞いて、ネイバーフッドポッドが移ってくるんだろうなってすぐ思ったけどね。
みんな想定済みじゃなかった？

[15792: 評判気になるさん]

1万人もいたら99%の人がマナー良くても100人は悪い人が出てくるからな
ビール片手に敷地内うろつく人もいるだろうしね
他にも集会所としてよくわからないセミナーや政治色の強い集まりに使われたりもするかも
ベイパークの入り口の方か他のマンションであれば別に気にしなかったしあってもいいと思ってる人多いんじゃない

[15793: マンション検討中さん]

販売側も売れ行きにプラスとなると思ってたら言うだろうけど、現時点で公表されていないということはね。
ちなみに私のときは未定で逆にどんなお店があったら嬉しいですかと聞かれましたよ。

[15794: 評判気になるさん]

>>15793 マンション検討中さん
自分もそんな感じで聞かれました。
でもポートランド意識してるなら、ブルワリーとコーヒーが暫定のまま撤退はなさそうだし、来るんじゃないかと思ってました。
BBQ撤退は意外でした。

[15795: 匿名さん]

妻と一緒によくお酒を飲む身としては大変ありがたいし、魅力が増したな。

[15796: 匿名さん]

スポーツバーとかなら面白そうなんだけどなー
飲食だけならそんな通わんかも

[15797: マンション掲示板さん]

クロスとスカイの魅力が増しますね

[15798: マンコミュファンさん]

>>15795 匿名さん
子供はお留守番？
大丈夫？

[15799: 名無しさん]

>>15797 マンション掲示板さん
魅力が増して、また某有名サイトに載っちゃうんじゃないか？

[15800: 匿名さん]

>>15798 マンコミュファンさん
子供はまだいないからね
できたらしばらくは飲めないけど、
買って帰って家で飲むとかできるのは嬉しい

[15801: マンション検討中さん]

ベイパークにお酒飲めるところあるのは全然構わないんだけど、なんでミッドの敷地内なんだよ

[15802: 匿名さん]

にぎわいの中心（ビール）

[15803: マンコミュファンさん]

>>15800 匿名さん
アルコールは良くないけどね。

[15804: 匿名さん]

>>15803 マンコミュファンさん
アルコールは良くも悪くもなるので付き合い方次第だと思うよ
アルコールのせいで騒ぐ人やマナーの悪い行動が出てくることを懸念されるのはわかるけど、ブルワリーがあることを嬉しく思う人もいるってこと

[15805: eマンションさん]

>>15804 匿名さん
そういう事言ってるんじゃないですよ。
未だ子供いないと言ってたので察して下さい。

[15806: 匿名さん]

>>15805 eマンションさん
なので付き合い方次第でしょ。
妊娠を目指してるなら排卵時期や精子を作る時期にお酒を飲まないって手段もとれるしね。

[15807: 匿名さん]

エントランスにゲ◯ブチ撒かれたらキレそう。
マジで考え直してほしい。

[15808: 匿名さん]

いいじゃん。MR行ったときブルワリーでランチしたけどよかったよ。
隣のパイも美味しかった。

[15809: 匿名さん]

>>15807 匿名さん
そんなバカ飲みするような雰囲気の店や立地じゃないと思うけど

[15810: 匿名さん]

そういう飲み方しそうな学生たちは駅前の居酒屋でしょ。

[15811: 名無しさん]

>>15809 匿名さん
そうなんですよね。そんな下品な飲み方してる人見たことない。てかこれどこ情報なんですかね？営業から聞いたのかな？公式発表はまだよね？

[15812: 名無しさん]

>>15806 匿名さん
不妊はお医者さんにも分かっていない部分が未だ未だ多いので、その時期だけ飲まない、というのがどれだけ効果的なのかも分からないですね。
私自身も苦労しました。

[15813: 匿名さん]

>>15812 名無しさん
精子の運動率や濃度などは数字でわかるし、効果はあると思うよ
それに本当にどうしても欲しいなら一定期間ではなくしばらく禁酒するって方法もあるわけだし、お酒が良いか悪いかは付き合い方次第なことに変わりはないと思うよ

[15814: 匿名さん]

どちらが嬉しいですか？

スタバ、ブルーボトル、蔦屋書店などのカフェ
幕張ブルワリー

[15815: マンション検討中さん]

>>15814 匿名さん
スタバ、ブルーボトル、蔦屋書店とか、こんな集客できない場所に来るわけないやん。

[15816: マンション掲示板さん]

>>15813 匿名さん
数値通りに行かない事が沢山あるのが現実なので一定期間アルコール絶てば効果があるというのは予想でしかないですよ。

[15817: 評判気になるさん]

>>15816 マンション掲示板さん
実際は甘くないです。
ラッキーな方も中にはいると思いますが。

[15818: 匿名さん]

柏の葉キャンパスの蔦屋書店も駅遠の住宅街にあって、しかも同じ三井の街でしたから期待してた人も多いと思いますよ。

[15819: 匿名さん]

清澄白河のブルーボトルも住宅街にありますね
駅から結構歩きますよ
ベイパークにあったとしてもそんなにおかしくないと思います

[15820: 通りがかりさん]

ブルワリーの話題すごい盛り上がりますね

[15821: 口コミ知りたいさん]

私は下戸なのでアルコールは飲めませんが、ブルーワリーのビールは自家製醸造で美味しいのではないですか。コーヒー好きな人はブルーボトルコーヒーがあったらうれしいかもですが、ビール好きの人はブルーボトルコーヒーよりもフルーワリーが身近にあるほうが嬉しい人もいるのかと思っていました。

[15822: 評判気になるさん]

タワマンの杭って劣化しないのかな？
大規模修繕で補修できるもの？

[15823: 周辺住民さん]

ベイパークって割と大学生見かけるから新歓とかにちょうど良さそうですね
ロッテの試合帰りに友人たち連れて駅の居酒屋からの2軒目に使ってそのまま家飲みも楽しめそうです

[15824: マンション検討中さん]

>>15819 匿名さん
あそこは元々焙煎所兼ねてたでしょ。そのために倉庫跡地の広い敷地。
マンションの敷地に焙煎所があるほうが嫌だわ。

[15825: 評判気になるさん]

>>15823 周辺住民さん
試合帰り2軒目の時間はもう閉まってるよ。
大学生なら鳥メロで朝までだな。

[15826: マンション検討中さん]

そもそもブルワリーの移転は発表されたものじゃなくてただの推測？

[15827: 周辺住民さん]

>>15824 マンション検討中
そんな広くないし、焙煎機の大きさなんて物によるから
行ったことないかもしれないが匂いも音も全く気にならないよ
都内行けば普通に焙煎機あるカフェなんて山ほどあるし意味わからん

[15828: 匿名さん]

>>15826 マンション検討中さん
Twitterで一部話題になってますね。
ほぼ確定みたいな言い方しています。

[15829: 通りがかりさん]

>>15827 周辺住民さん
清澄白河はいまはリニューアルして焙煎してないからでしょ。オープン当初はあそこで焙煎してた。匂いも当然あったよ。焙煎して匂いがないなんてありえない。

[15830: 周辺住民さん]

>>15829 通りがかりさん
あなたの感覚なんてどうでもいいですよ
ビール屋で決まりみたいだし議論するだけ虚しいだけです

[15831: マンコミュファンさん]

>>15830 周辺住民さん
自分はブルワリー大歓迎ですよ。ブルワリー反対でブルーボトルって言ってるほうが虚しいですよ。

[15832: 周辺住民さん]

>>15831 マンコミュファンさん
はあ誰も反対してないですよ
ベイパークにいろんなお店があるのは活気が出て良いと思ってます
ただマンションに近接したところでアルコール出すお店ができて欲しくないだけです
ベイパークの方がマナー良いのは分かってますが、全員が常に行儀良く振る舞うことは難しいと考えてます
同じ敷地にあるのでミッドの住民はベイパークの中で一番被害を受けます。
小さい子どもが遊んでる隣でビール片手の大人がいたら普通避けて通りますよね。
歓迎してる人よりお酒のトラブルを心配してる人の方が多いですよ

[15833: マンション検討中さん]

>>15816 マンション掲示板さん

妊活がんばってくださいね

[15834: 匿名さん]

>>15816
どうにかしてアルコールを悪者にしたいだけだな
数字を見ずにわずかな可能性を言い出したらキリがない
それなら酒以外にも悪影響を与えている可能性のあるものはいくらでもある
私たち夫婦は妊活してまで子供が欲しいわけでもないし、
自分達の人生を楽しみながら子供ができたら子供のためにできることをするのみなので、気にせずお酒を楽しむよ
忠告やアドバイスはもっと相手に聞き入れてもらえる形で行った方が良いよ

[15835: マンション検討中さん]

子育て世帯も多い街で飲み屋を嫌うのもわかるけど、
飲屋街とか質の悪い客が来る様な店じゃなければ住民の娯楽施設の一つとしてありだと思いますけどね。
まあ近く（敷地内）にできてほしくない施設ってものが人それぞれあるのも仕方ないですが
利用する方は他人に迷惑をかけないことを心がけていきたいですね。

[15836: eマンションさん]

実際いまのブルワリーで問題起きてるんでしょうか？
馬鹿騒ぎしたり、ゲ◯吐かれたり、ビール片手で公園にいたり。

[15837: マンション検討中さん]

個人的には普段使いできるチェーン店にきてほしかったけど恐らく外からも人が呼べる街にしたいんだろうと思う。
レビューとか見てもけっこう外から来てる人が多い印象。
チェーン店なら駅前にたくさんあるしわざわざこんなとこ来ないからそういう街づくりを目指すんなら、まあそれはそれでいいのかなって納得することにしました。

[15838: マンコミュファンさん]

>>15835 マンション検討中さん
>>15834のように妊活中の人もいますからね

[15839: 匿名さん]

個人的にはモーニング食える店が欲しい

[15840: 評判気になるさん]

>>15832 周辺住民さん
飲酒は合法。避けて通るのは普通じゃないわ。
こういう主張する奴に限ってガキの躾ができてなく周囲に迷惑かけてることに気がついてなかったり、モンペになって幼稚園や学校の先生を困らせてる。

[15841: マンション検討中さん]

>>15840 評判気になるさん
子どもをガキ呼ばわりは流石に良くないですよ。
自分で飲酒のイメージ悪くしてどうするんですか。

[15842: 匿名さん]

この人、中古在庫の話が相手にされなくなったから、今度は飲酒に噛みついてるの？
ますますマンションの検討の話から遠ざかってるね。ご苦労さん。

[15843: 匿名さん]

ベイパークって面倒臭い人多そう。
スケールの大きすぎるマンションってやはり住民関係は大変なこと多いですかね？

[15844: マンション検討中さん]

>>15816 マンション掲示板さん
という予想をされているわけですね

[15845: 評判気になるさん]

>>15841 マンション検討中さん
その人がガキと呼んでも酒のイメージは悪くならないけどな

[15846: マンション検討中さん]

>>15838 マンコミュファンさん

その人妊活してないって読めますけど…
それに妊活してたら周りに飲酒施設があると困るってこともないですし、
どの街にも飲酒施設はあるでしょう。

とある施設があると嬉しいと言う人がいる一方で、それが周りにあって欲しくないと思う人がいるのも当然だと思いますが、
嫌がる理由を他人のせいにせずに自分が欲しくないんだと主張された方が良いですよ。

[15847: 評判気になるさん]

>>15839 匿名さん

モーニングあるお店あったらいいですね！簡単なものでもいいので気軽に行けるところがあると嬉しいです。

[15848: マンション掲示板さん]

>>15843 匿名さん
たくさんの人と関われば面倒な人も出てくるし、
深い関わりを持たなければ相手から干渉してくるほど面倒な人がいることは稀だよ。
このマンションに限った話ではないけど、
人が多いマンションなら変な人がいる可能性は当然増えるね。

年齢の近い子どもがいて親同士でコミュニケーションとる機会が多い。みたいなことがない限りは、他の家族と頻繁にコミュニケーションとることはないよ。
自分から関わりを持とうとしなければね。

[15849: 通りがかりさん]

幕張ビールパーク

[15850: マンション検討中さん]

>>15849 通りがかりさん
せめてビアにしなよ