幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパークのイベント「24時間公園を楽しもう！」が面白そう！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35386/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/
お便り返し その261「予算は4500万円だが幕張ベイパークミッドスクエアタワーを買いたい」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37312/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期販売開始 ～海浜幕張散歩～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41815/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　70㎡ 4170万円～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41965/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　予定価格と間取り　平均坪単価約215万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42194/
幕張ベイパークミッドスクエアタワー　もっともおすすめの新築マンションです【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43685/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期案内会の予約開始！　タイプ毎の最低価格発表！
https://www.sumu-log.com/archives/44570/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期の予定価格と間取り　平均坪単価約205万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/45033/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第4期の予定価格と間取り　この価格で売ってくれるんですか？本当ですか？ありがとうございます！！
https://www.sumu-log.com/archives/50851/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[スムラボ 関連記事]
はじめての幕張ベイパーク1 現地へ行ってみよう！幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17421/
海浜幕張の良さを語る！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/24473/
マンション買いました！！！
https://www.sumu-lab.com/archives/26358/
全米一住みたい街ポートランドと幕張ベイパークを比較！写真でクイズ「どっちが幕張？」【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18345/
海浜幕張の良さを語る！２【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/34366/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー（首都圏最大級の街づくり）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/48489/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/

[15751: マンション検討中さん]

やはりブルワリーがミッドに移転ぽいですね。

[15752: 通りがかりさん]

>>15739 通りがかりさん
千葉市はほんと幕張新都心やる気ないですよねー
この前PR動画が公開されましたが、知ってる人ほぼいないと思う。
運営元のTwitterを市長も元市長も誰もフォローしていないし、リツイートすらない。
昨年度は駅関係やインフラ除けばこの委託しか予算ついてないんじゃないかな。
ベイパークで誰か立候補してもらいたいよ。

[15753: 匿名さん]

>>15751 マンション検討中さん
まじか、正直テンション下がりました。

[15754: 匿名さん]

アルコール出す店が敷地内に出来るとはね。
これからイベントの時とかやばそうな気がする。
東の低層階住民はどう思うのかね？

[15755: 口コミ知りたいさん]

>>15754 匿名さん
コミニュスもアルコール提供してますよ。人たくさん集まるイベントなんて秋のベイパークフェスタくらいでは？

[15756: 通りがかりさん]

>>15754 匿名さん
アルコールと葉っぱでパリピの＊＊になるのかな。

[15757: 匿名さん]

商業施設は期待できそうにないですね。
メインストリートの商業施設もいつ動き出すのやら・・・

[15758: 評判気になるさん]

私は嬉しいですね。エントランス出てすぐクラフトビールなんて最高です。
あとたぶんパイとコーヒーの店もセットで来ると思いますよ。

[15759: 匿名さん]

あそこってスカイとだいぶ距離ありますよね。
ベイパークに全然あっていいと思います。
そこは否定しているつもりはないです。
ただマンションから近すぎるので、敷地内で酔った人とすれ違うのやだなぁと。
自分がアルコール飲めないのですみません。

[15760: 匿名さん]

ベイパークはポートランドを参考にしてるんだから、ブルワリーは必要だね。

[15761: 匿名さん]

飲み屋がマンション敷地内にあるメリットってなんでしょう？

[15762: マンション検討中さん]

居酒屋ビューw

[15763: 評判気になるさん]

>>15760 匿名さん
なるほど
https://jp.reuters.com/article/idJPJAPAN-12509020091117

[15764: 匿名さん]

ネイバーフッドポッドがそのまま移ってくるって考えたら全然あり。

[15765: マンション検討中さん]

会社帰りなら駅近くで軽く飲んでから帰るし、マンションまで来たらゆっくり家で飲むよね

[15766: マンション検討中さん]

スーパーに行っても、ダイソーに行っても、cafeに行っても、飲み屋に行ってもマンション住人だらけ
休日の公園もマンション住民だらけ
なんだか息が詰まりそう

[15767: 匿名さん]

うーん、小さな蔦屋書店でよかったのにな
公園で子ども遊ばせつつ、コーヒーと読書を楽しむ
そんな日常を楽しみにしていました

[15768: 匿名さん]

いまのブルワリーって賑わってるの？どういう使われ方してるの？

[15769: マンション比較中さん]

妙な人たちのたまり場にならなければいいんですが...

[15770: 匿名さん]

ネイバーフッドのHP見たんですがイベントって全くやってないみたいですね。
運営元のブログ見てみたんですが、なかなか香ばしい。
ちょっとビジネスセミナーの記事が多いですね。
ポジティブな感情は持てませんでした。

[15771: 通りすがり]

>>15766 マンション検討中さん
ベイパーク住民のためのお店みたいなもんなんだからしょうがないでしょ！当たり前の事で息詰まっちゃうようじゃ何処にも住めないですな！

[15772: 匿名さん]

外から集客するような場所じゃないからね。
それこそ蔦屋書店とか絶対ないわ。

[15773: 通りがかりさん]

>>15765 マンション検討中さん
近所に良さげな店あればそれでもぜんぜんいいですわ。まあ近所に友達いればだけど。新しい街だし、旧友と飲むみたいには使われんわな。

[15774: マンション検討中さん]

やはりTwitterで住民同士繋がったほうが生活しやすそうですよね。

[15775: 評判気になるさん]

飲みの合間にエントランス付近で絶対タバコ吸う人出てくると思うわ
ほんと煙だけは無理

[15776: 通りがかりさん]

>>15774 マンション検討中さん
ツイッターで集まったパリピ風集団でポートランドにありそうな合法カフェでパーティーするんですね。

[15777: 匿名さん]

幕張ブルワリー料理美味しくないし、ドリンクも高すぎる
コスパ悪すぎていい評判あんまり聞かないけどな…

[15778: マンション検討中さん]

高かろうが不味かろうがマンション住民が喜んで利用してくれるんですから、将来も安泰ですし店としてはラッキーですよね。

[15779: マンション掲示板さん]

飲食系より本気で小児科誘致した方がいい。今でもパンクしてて予防接種も当日予約も困難なのにミッドできたら絶対まわらない。発熱外来も予約取れたことないし

[15780: 検討板ユーザーさん]

最初から東棟は飲食の計画だったしね。

[15781: マンション検討中さん]

マンクラが飲み会やるのに100ペリカ
住民はミニストップでビール買って家で飲んでそう
静かなところが気に入ったのに、はあ

[15782: マンション検討中さん]

正直ブルワリーはいらんし個人的にはチェーンでいいけど。
すでにベイパーク内にある施設なのに「静かなところが気にいったのに」は謎すぎる。
あなたが見た景色に存在してた施設でしょう。

[15783: マンション掲示板さん]

そういえばパークマジックが公園内に移転するかもみたいな話はどうなったの？

[15784: 匿名さん]

>>15781 マンション検討中さん
このマンションのコンセプトは「にぎわいの中心」だよ。
営業さん言ってなかった？

[15785: マンション検討中さん]

自称営業さんと会話してた人は「街作りの背景から値上げするわけない」って言ってました。

[15786: 匿名さん]

子供いる世帯多いから、そもそも静かというよりは賑やかだと思う
マンション離れたら静かなとこ多そうだけど

[15787: 匿名さん]

線路近くにあるしね。

[15788: 匿名さん]

>>15783 マンション掲示板さん
パークマジックは千葉市から公園内で半年間の試行営業を条件に出され、それではインフラ投資の回収不可能として公園移転は断念したらしい。

[15789: マンション掲示板さん]

蔦屋書店は幕張海浜公園の中に作ったら面白そう

[15790: 評判気になるさん]

>>15784 匿名さん
流石にアルコール出す店が敷地内に出来るとは想定外では？
子どもたちで賑やかとアルコール飲んだ大人たちで騒がしいと全然違うと思います。
ベイパークの中で一番治安が悪くなる可能性出てきましたね。

[15791: 匿名さん]

飲食入るって聞いて、ネイバーフッドポッドが移ってくるんだろうなってすぐ思ったけどね。
みんな想定済みじゃなかった？

[15792: 評判気になるさん]

1万人もいたら99%の人がマナー良くても100人は悪い人が出てくるからな
ビール片手に敷地内うろつく人もいるだろうしね
他にも集会所としてよくわからないセミナーや政治色の強い集まりに使われたりもするかも
ベイパークの入り口の方か他のマンションであれば別に気にしなかったしあってもいいと思ってる人多いんじゃない

[15793: マンション検討中さん]

販売側も売れ行きにプラスとなると思ってたら言うだろうけど、現時点で公表されていないということはね。
ちなみに私のときは未定で逆にどんなお店があったら嬉しいですかと聞かれましたよ。

[15794: 評判気になるさん]

>>15793 マンション検討中さん
自分もそんな感じで聞かれました。
でもポートランド意識してるなら、ブルワリーとコーヒーが暫定のまま撤退はなさそうだし、来るんじゃないかと思ってました。
BBQ撤退は意外でした。

[15795: 匿名さん]

妻と一緒によくお酒を飲む身としては大変ありがたいし、魅力が増したな。

[15796: 匿名さん]

スポーツバーとかなら面白そうなんだけどなー
飲食だけならそんな通わんかも

[15797: マンション掲示板さん]

クロスとスカイの魅力が増しますね

[15798: マンコミュファンさん]

>>15795 匿名さん
子供はお留守番？
大丈夫？

[15799: 名無しさん]

>>15797 マンション掲示板さん
魅力が増して、また某有名サイトに載っちゃうんじゃないか？

[15800: 匿名さん]

>>15798 マンコミュファンさん
子供はまだいないからね
できたらしばらくは飲めないけど、
買って帰って家で飲むとかできるのは嬉しい