幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[15451: 買い替え検討中さん]

ブロガーへの反発心、不信感のためどこも買えない。負け決定ですね。

[15452: 匿名さん]

>>15447 マンション検討中さん
売りに出てない物件だけ書いても、、笑

[15453: マンション検討中さん]

>>15452 匿名さん
売りに出てない物件が確実にあるという事ですけど。どうしても勝ちたいんですよね。困った人だ。

[15454: デベにお勤めさん]

そんなに調べてるのに何で買えないの？ねぇねぇ。

[15455: eマンションさん]

>>15453 マンション検討中さん
今時点で売りに出てない=過去も売りに出されてない、ということにはなりませんが、、過去含めても売りに出されてないってデータ示せるならおっしゃるとおりですが、現時点での売り出し状況だけ切り取ってもなんの意味もないですね

[15456: 匿名さん]

同規模の中古なら津田沼ザ・タワーとか参考にしないん？

[15457: 匿名さん]

津田沼ザ・タワーはSuumoで8件中古出てますね。
あの人、都合の悪い質問には絶対答えないで、自分の都合の良いことだけ絶叫してますよ。
ここの抽選外れたのがそんなに悔しかったのかな。

[15458: 通りがかりさん]

平日のこの時間に凄い伸び方

[15459: マンション検討中さん]

>>15456 匿名さん
前にも言ったけど津田沼タワーは全部７０００以上なので参考にならないと思います。

[15460: マンション検討中さん]

>>15459 マンション検討中さん
あ、２Lで６０００後半が出てましたね。失礼。

[15461: 匿名さん]

そういやスカイはあの件の影響出てんのかな

[15462: 検討板ユーザーさん]

>>15447 マンション検討中さん
賃貸混ざってるやん

[15463: マンション検討中さん]

>>15462 検討板ユーザーさん
>柏の葉キャンパス ザ ゲートタワー　ウエスト
これですね。失礼しました。

[15464: 名無しさん]

クロスの8800万の部屋、速攻掲載終了になったね。

[15465: 購入経験者さん]

Suumoにはまだ載ってるようですが。

[15466: マンション検討中さん]

クロスの2階は1年近く売れ残ってるな。

[15467: 購入経験者さん]

もうこのスレはベイパーク中古を語ろう、に変更した方が良いね。

[15468: 口コミ知りたいさん]

>>15467 購入経験者さん
需要ありそうw すんで海浜幕張のLINE配信あるくらいだし

[15469: 匿名さん]

資産価値UPしたのでテンションもUPしてます。抽選外れてたら南船橋も検討対象になってたかもだけどやっぱしタワマンがいいからなー

[15470: eマンションさん]

スカイも去年の夏ぐらいから残ってるの結構あるね。

[15471: マンション比較中さん]

千葉のエクセレントザタワーも売れ行き凄いですね。
利便性や価格を考えたら千葉駅もアリですね。

[15472: 匿名さん]

ハルフラの後半の当選は法人だったという話を書いてる人がいるが、ここも業者の参戦も少しあったなら値上げにより本当に欲しい個人だけが買えるようになるかもね
https://www.sumu-lab.com/archives/75444/

[15473: マンション比較中さん]

>>15461 匿名さん
スカイというより記事の書き方から大体の人はベイパークってマンションでの死亡事故と読み取ります
だからスカイだけの問題ではないけど気にする人より私含め気にしない人が多いでしょう
気にする人はこのマンション検討しないでしょうしね

[15474: 匿名さん]

Switchに並ぶ中国人と同じだわな。

[15475: 購入経験者さん]

>>15474 匿名さん
ここに良く書き込んでるマンション検討中さんと同じですね。

[15476: 口コミ知りたいさん]

>>15473 マンション比較中さん
大島てるみると思うよ。

[15477: 匿名さん]

>>15473 マンション比較中さん
需要（買う側のメンタル）の話と別に、供給（売る側のメンタル）の話もあるかなっていう

[15478: 口コミ知りたいさん]

>>15476 口コミ知りたいさん
幕張ベイパークでググると関連キーワードで事故って出るからなぁ…あれ消えないかな

[15479: 口コミ知りたいさん]

>>15478 口コミ知りたいさん
幕張ベイパークのサジェストには出ないですね。
スカイグランドタワーでは出ますが。

[15480: 匿名さん]

事故があったのはスカイなのでミッドに比べて売却時にハンデ抱えてるよね

[15481: 匿名さん]

タワマンに限らずマンションであれば、どこでも起こり得る事故。
事故のあった住戸ならともかく同じマンションだからと気にする人はそういないと思う。少なくとも私は気にしない。

[15482: マンション検討中さん]

毎日通るエントランスの屋根ですからね。気にする人は気にすると思う。

[15483: 検討板ユーザーさん]

サブエントランスだから毎日通らないよ。

[15484: 匿名さん]

マンション内に入った瞬間サブだろうがメインだろうが心理的な負の要素はあるからそこは大した差はなくマイナスでしかない

[15485: マンコミュファンさん]

>>15484 匿名さん
大した差あるでしょ。現場か現場じゃないかは大違いだよ。

[15486: マンション検討中さん]

個人のお気持ちはともかく影響なんてないでしょ。
最上階から落ちた天王寺のあそこも影響ないでしょ。

[15487: 評判気になるさん]

>>15485
スカイの建物自体が現場ですよ

[15488: マンション検討中さん]

ミッド屋上から撮影したと思われる写真をみつけた
職人さんが無許可でアップしてるんだろう

[15489: 検討板ユーザーさん]

スカイの中古成約の坪単価、過去最高値更新したみたいですね

[15490: 評判気になるさん]

ミッドの値上げも追い風になってまだまだ上がりそうですね

[15491: 匿名さん]

明日は市議と県議選の投票日だけど、美浜区の議員で幕張に水族館を誘致しようと提案してた市議さん、県議選に鞍替え出馬してましたね
幕張豊砂駅の設置を訴えた元県議が昨年、国会議員になったから地盤を受け継ぐ感じなのかも
当選したらIR誘致に良い影響あるかもですね

[15492: マンション検討中さん]

IRはともかく水族館なんて作っても活性化どころか閑散とするだけだろ…

[15493: 通りがかりさん]

>>15492 マンション検討中さん
どんな話題でも絡んでくるね。そんなに気になるの？

[15494: 匿名さん]

海浜幕張に住んでいる人にIRに関して是非を問えば、賛成のほうが多かったりしないのかな。横浜では大差でIR反対が多く大阪でさえもIRだけで調査したら反対のほうが多かったらしいので、保守的な人が多い日本ではIRは地元に来てほしくない嫌悪施設に近いイメージなのかもしれないが、海浜幕張は革新的で進取の気性に富む人が多そうなので案外賛成のほうが多いかもしれない。
IR誘致に賛成の声が大きければ政治家も実現に向け動きやすいと思うがどうなんだろう。

[15495: マンコミュファンさん]

IR賛成の家族だけ抽選で優遇して当選させたら良い

[15496: 口コミ知りたいさん]

匿名掲示板なのに同じ人が書いてると思い込んでる購入者らしき人怖いな…

[15497: eマンションさん]

>>15496 口コミ知りたいさん

柏たなかも安くて環境もよくておすすめですよ。
畑や農業に興味があるならぜひ検討してみては？

[15498: 評判気になるさん]

>>15497 eマンションさん
すぐ絡んで来るね。そんなに気になるの？

[15499: マンション掲示板さん]

>>15496 口コミ知りたいさん
よう、落選者

[15500: マンコミュファンさん]

海浜幕張 - 新検見川で短絡線ができて、新病院あたりに新駅とかできたら熱いですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/64d93e351851f20050d152a132e6bad703f1...