幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[15301: 通りがかりさん]

絶景見えるタワマンなんて千葉しない

[15303: 買い替え検討中さん]

この新しい金額で買ったら負けな気がする。。

[15304: 周辺住民さん]

このマンション検討中さんって、すごい情熱で連投してるけど、このマンションもうすぐ完売で、ミッドスクエアタワーロスになったら燃え尽き症候群になっちゃうのかな。

[15305: 周辺住民さん]

前回E73 28階　5000万円
最終期　29階　5550万円
エグいね。

[15306: 匿名さん]

そりゃ三井不動産も過去最高益を叩き出すわけだわ

[15307: 通りがかりさん]

>>15306 匿名さん
信者の献金が凄いですからね。

[15312: 名無しさん]

>>15305 周辺住民さん
まあ他のマンションもそうだし市況的にはそうなるよねって感じですね。29階からトランクルーム付くからそれが救いか

[15313: 匿名さん]

S77 20F 5670万
S77 19F 5980万

S74 20F 5310万
S74 19F 5680万

[15315: マンション検討中さん]

駅遠タワマンなのに値上げなんてしちゃって大丈夫？
ここのスレの人によると資産価値も無しで、その上暮らしづらいらしいけど。だからその証拠に中古がたくさん出てると。

暴落・液状化・駅遠・塩害と、私生活の貴重な時間を割いて警鐘を鳴らしてくれている人の気持ちを無視して申し込んでいる不届き者がいるのか？

[15316: 口コミ知りたいさん]

>>15315 マンション検討中さん
それでも抽選必死と言うのが真実。

[15317: 名無しさん]

値上げなんてありえない勢はどこいったのかな？

[15318: マンション検討中さん]

>>15315 マンション検討中さん
駅遠は少子化で暴落する可能性が高いけどそんな長く住む前提で検討してる人は殆どいないでしょ
ここは既にタワマンにしては高値で売れず、高値で出してる中古住戸は売れ残ってるけど10年ぐらいなら残価割れする程は落ちないはず
首都圏で坪単価600万以上出せないならベイパ買って市況落ち着くの待つのが賢い選択でしょ
逆に災害や暴落のリスクをこれだけ多く抱えてるマンションなのに10年以上住もうって人の意見を聞きたい

[15319: 評判気になるさん]

>>15315 マンション検討中さん
なかなか善意が伝わりませんね。

[15320: マンション検討中さん]

スカイの中古買うか…

[15321: デベにお勤めさん]

>>15315 マンション検討中さん
ここのスレの人によるとって、全部マンション検討中さんの善意じゃないですか。素晴らしい活動ですね。

[15325: 買い替え検討中さん]

クロスとスカイの成約最近多いけど、ミッドの最終期申込み検討してた人が今日の価格見て諦めて中古の在庫すぐ減りそう

[15327: 評判気になるさん]

前回が実質最終期でしたね

[15328: 検討板ユーザーさん]

転売ヤー業者はこの価格で解散！ですね。
この価格見て粘着してくる業者いるかな？

[15329: 口コミ知りたいさん]

>>15325 買い替え検討中さん
在庫数減ってるように見えませんけど。。
売主さんですか？

[15331: マンコミュファンさん]

>>15329 口コミ知りたいさん
今日の価格見てすぐ売れて在庫が減ると思ってるのかな？ウケるね。

[15333: 匿名さん]

>>15329 口コミ知りたいさん
西向きの角部屋とかこの1週間で売れてますよ

[15334: 通りがかりさん]

東向きの2階も先月成約してますね

[15335: 評判気になるさん]

>>15334 通りがかりさん
成約した分追加になってるんですね。

[15336: マンション検討中さん]

Twitterの謎コミュニティが恐ろしい・・いい面もあるのは理解しますが、、仲良くは慣れなさそう

[15337: 購入経験者さん]

E77の値上げエグいっすね。買い手がもう付いてるんだろうけど。
4棟目はこの辺りの価格でスタートかな。スカイ、クロスの中古もう一段上がるな。

[15338: マンション検討中さん]

抽選当たらず最終期前にミッドが値上げした上に市場が高騰してきたのでスカイ、クロスの高値が妥当になってきたのかな。
ここに来てさらにミッドの値上げだから、もう待てない人がスカイ、クロスに申込みいれて成約スピード上がるかもね、

[15339: 評判気になるさん]

>>15336 マンション検討中さん
この情熱はどこから。。。。善意？

[15340: 名無しさん]

>>15335 評判気になるさん
この1週間で2部屋新規で売り出しでてますね。家具付きの角部屋豪華…

[15341: 名無しさん]

4棟目は低層も抜けるし、待てる人は待った方が賢明かな。
あの最終期で買っておけば、、とかならないでしょ。

[15342: 口コミ知りたいさん]

>>15341 名無しさん
減らせる残債と値上げ幅がどれくらいと予測するか、、

[15343: 名無しさん]

今賃貸だと3年は待てないかな　安ければまた抽選倍率高くなりそうだし

[15344: 評判気になるさん]

すでに当選している人はいい買い物しましたね。おめでとうございます。

[15345: 通りがかりさん]

>>15337 購入経験者さん

この値上げは、ベイパークだけでなく京葉線沿線の中古に良い結果もたらしますよ。ミッドの新築価格が大なり小なり沿線のシーリングになってた要素がありました。

[15346: 通りがかりさん]

最終期大幅値上げで、今まで騒いでたアンチ涙目ですね

[15347: 評判気になるさん]

19階が40階より価格が高いってこと？
気持ち良く買えないですよね。。

[15348: 通りがかりさん]

>>15347 評判気になるさん
そう思う人は一定数いそうだがそれでも売れそうではある中古の価格、動きを考えると。4棟目は最低ラインが最終期価格スタートかな

[15349: 検討板ユーザーさん]

スカイの最後の値上げがミッドの初期の価格帯だったから、四棟目もそんな感じでしょうね。

[15350: 評判気になるさん]

しかし、落選者はここであることないこと叫んで倍率下げようとしたのに、最後は値上げで結局資金面で買えない、って何かの＊＊かな？