幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパークのイベント「24時間公園を楽しもう！」が面白そう！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35386/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/
お便り返し その261「予算は4500万円だが幕張ベイパークミッドスクエアタワーを買いたい」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37312/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期販売開始 ～海浜幕張散歩～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41815/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　70㎡ 4170万円～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41965/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　予定価格と間取り　平均坪単価約215万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42194/
幕張ベイパークミッドスクエアタワー　もっともおすすめの新築マンションです【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43685/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期案内会の予約開始！　タイプ毎の最低価格発表！
https://www.sumu-log.com/archives/44570/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期の予定価格と間取り　平均坪単価約205万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/45033/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第4期の予定価格と間取り　この価格で売ってくれるんですか？本当ですか？ありがとうございます！！
https://www.sumu-log.com/archives/50851/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[スムラボ 関連記事]
はじめての幕張ベイパーク1 現地へ行ってみよう！幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17421/
海浜幕張の良さを語る！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/24473/
マンション買いました！！！
https://www.sumu-lab.com/archives/26358/
全米一住みたい街ポートランドと幕張ベイパークを比較！写真でクイズ「どっちが幕張？」【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18345/
海浜幕張の良さを語る！２【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/34366/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー（首都圏最大級の街づくり）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/48489/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/

[1521: 匿名さん]

聞いた感じ、北西の上層階以外は倍率低そう。。
北西の上層階は投資組だろうし、実需層結構少ないんじゃ。。
シンプルに値段が高いって評価なんだろうと。。

[1522: マンコミュファンさん]

>>1513 検討板ユーザーさん
私も

[1523: 周辺住民さん]

北西角ってやはり日当たり悪いんですかね？
北西角にしようかと思っていたんですが、
倍率意外と低そうで人気ないのかと
不安になってきました・・・

[1524: 検討板ユーザーさん]

30階以上北西角の倍率って3-4倍くらいですか？

[1525: 匿名さん]

>>1515 匿名さん
人気のとこで5倍って言われましたけど。。

[1526: 検討板ユーザーさん]

>>1525 匿名さん

思ったよりも倍率低いですね…。
ローン控除の改悪や増税が影響してるのでしょうか。

[1527: マンション検討中さん]

今ならほとんど倍率なく購入できそうです。
申し込み入ってない部屋もちらほら

[1528: マンション検討中さん]

うーん、やはり高いですよね。
都内と同じように値上げしたのが失敗だったのかしら。
デジタル化進んでない企業は、またオフィス勤務に戻るでしょうし、そうなるとまた通勤地獄も復活。
悩ましいですね。

[1529: 検討板ユーザーさん]

底層階は販売に苦労しそうですね。

[1530: デベにお勤めさん]

>>1527 マンション検討中さん
打ち合わせ行かれた感じでしょうか？
どんな感じですか？

[1531: マンション検討中さん]

ケイズワンが縦1列で北西角を買い付けか？
一般人は業者部屋は避けるに限る。

[1532: 検討板ユーザーさん]

ケイズワンとか業者マジ新築荒らすのやめて欲しい

[1533: マンション掲示板さん]

ていうかもう申込みできんの？

[1534: 匿名さん]

>>1532 検討板ユーザーさん
晴海は、転売＆業者が凄くて実需者が買えなかったとか．.．

[1535: eマンションさん]

倍率はMR見学の最後にインプットしたアンケートから集計してるんかな、、

[1536: 匿名さん]

もうアンケート提出間近だからね。
これまでの最後の意見出しから一歩進んだ状況かと。

[1537: デベにお勤めさん]

>>1534 匿名さん
そういう人らが買うから値も上がり、高い買い物しなくてはならないのですね。

[1538: 検討板ユーザーさん]

要望書提出から予想した倍率だと思うよ
登録は1月8日から。
ただしほぼ要望書通りの倍率になると思うけど。

[1539: 匿名さん]

>>1533 マンション掲示板さん
できないです。年明けからです。まだアンケートですね。

[1540: 匿名さん]

年内残り1週間あるのでもう少し要望書は集まるのでは。要望書を出した人が全員登録に進むとも限らないが、ほぼそれに近い数字になり大きくは違わない。ここにもいるかどうかはわからないが、マンションによっては現金一括購入する人もいてその人たちは銀行借り入れの事前審査が不要なので直接登録も可能。