幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[15001: 検討板ユーザーさん]

>>15000 マンション検討中さん
仮に首都直下型地震で傾いたりでもしたらこのマンションってどうなるの？？

[15002: マンション検討中さん]

液状化で駅前のバスロータリーまで死ぬのはいかんでしょってことで311後に対策工事したエリアもあるし、東京ほど金が無いので全域やったわけでもない。歩道とかは公園はまた土が噴き出すのではないですかね。

>>15000 検討板ユーザーさん
杭基礎の建物が傾く可能性は相当低いです。
公開空地は対策工事どこまでやったかと地震の大きさ次第じゃないでしょうか。
公開空地がボコボコになったら管理組合で直すしかないです。

[15003: マンション検討中さん]

意識高い@mstが懇親会やるのは別に勝手なんだけど、@幕張ベイパーク的なアカウントで他のマンション評論してるアカウントが見ててめちゃくちゃ痛々しいんだよな。

[15004: 匿名さん]

新浦安もきちんとデベが地盤改良したエリアは大丈夫だったのに…手抜き工事で盛大に液状化起こして新浦安＝液状化のイメージを作ったのは他ならぬ三井不動産。
https://www.j-cast.com/2012/08/16143080.html?p=all

前科ありなのよ、三井は。

[15005: 名無しさん]

>>15004 匿名さん
確かに三井は定期的にやらかしてるよね、三井だから大丈夫は脆弱の極みだと思う

[15006: マンション検討中さん]

素人に地盤改良の良し悪しの判断なんて無理だし、前科ありとして忌避するか、前にやらかしてるから反省してもう大丈夫だろうと思うかですね。

[15007: 匿名さん]

>>15005 名無しさん
脆弱の極み？
あかん、笑ってしまう
国語の勉強した方がよろしいのでは

[15008: マンション検討中さん]

ここの人って入居前懇親会とかやってんの？しかもTwitterで自慢げに？？？
普通にないわ(笑)

[15009: マンション検討中さん]

Twitterでバカにされるマンション。。。ある意味希少価値。

[15010: 口コミ知りたいさん]

落選者の同窓会？

[15011: 評判気になるさん]

>>15008 マンション検討中さん
アカウント名で呼び合ってるよ。
それを素敵だと思える人しか住んではいけない。
普通の感覚ではドン引き。

[15012: 評判気になるさん]

しかも御本人が定期的にここに降臨して意味不明なアンケートまで取る始末。
他の契約者にも呆れられてましたね。

[15013: 職人さん]

同じネタの繰り返しですね。完売御礼。

[15014: 口コミ知りたいさん]

>>15008 マンション検討中さん
最近は自称マンション評論家みたく他のマンションの仕様を評論するのが流行ってますよ。笑

[15015: マンコミュファンさん]

>>15007 匿名さん
掲示板に張り付いてるから勉強の時間がないんでしょうね…

[15016: 名無しさん]

君たちいつまでこんなとこ張り付いてるのよ笑

[15017: マンション掲示板さん]

駅から遠く、液状化の心配があり、Twitterでコミュニティが出来ている検討に値しないマンション…

の掲示板に貼り付いてTwitterもチェックしてる暇人達…

[15018: 検討板ユーザーさん]

>>15017 マンション掲示板さん
どっちもどっち、底辺だなー。

[15019: マンション検討中さん]

餃子会、大盛況！スカイラウンジからの幕張の風景は絶景！私たちは圧倒的勝ち組！

[15020: マンション検討中さん]

>>15019 マンション検討中さん
ドン引き。。。

[15021: マンション検討中さん]

次はなにもない原っぱで合同ピクニックです。

[15022: マンション検討中さん]

勝手にやってればいいのにTwitterに載せる意味が分からん。餃子って。。。

[15023: マンコミュファンさん]

>>15022 マンション検討中さん
かっこいいと思ってるんですよ。
寒い歓迎会と同じです。

[15024: 匿名さん]

>>15007 匿名さん
何がおかしいの？Twitter民

[15025: 職人さん]

落選者もTwitterでオフ会すればいいのに。液状化を語る会みたいな。

[15026: 管理担当]

[個人情報を含む投稿のため、削除しました。管理担当]

[15027: マンション掲示板さん]

>>15025 職人さん
いや普通に考えてTwitterで仲間集って会うとか嘲笑の対象なので。。。しかもその内容をTwitterで投稿しちゃうなんてやばいです。
引用ツイ先でもドン引きされでましたし。

落選者の方も落選して喜んでると思います。
同じ人種だと思われたくはないかと。

[15028: 通りがかりさん]

>>15019 マンション検討中さん
おっしゃる通り私も羨ましいです

[15029: マンション掲示板さん]

晴海フラッグのスレでもないわーって言われてましたね。

[15030: 通りがかりさん]

以前、スカイのスレで特定のベイパーク民のTwitterアカウントに粘着して、情報開示請求されそうになったことあったね

[15031: 販売関係者さん]

普通に考えて落選者が当選者のTwitterを監視してる方が嘲笑の対象だよね。

[15032: 評判気になるさん]

Twitterのアカ作りました！落選者@幕張ベイパークです。オフ会やりましょう！
テーマは液状化です！

[15033: 評判気になるさん]

フォローしました！スカイラウンジ使えないのでイオンスタイルのフードコートかなー。

[15034: 匿名さん]

>>15030 通りがかりさん
餃子会とか@懇親会とか言ってたら開示請求されますか？

[15035: マンション掲示板さん]

>>15031 販売関係者さん
え？変な感性してますね。（笑）

[15036: マンション検討中さん]

>>3724 マンション検討中さん
残りはカス部屋の残骸しかないから次の棟はいつなのか早く発表しろ。

[15037: 口コミ知りたいさん]

私もウジネチ落選上等@MSTでアカウント作りました！フォローお願いします！

[15038: 検討板ユーザーさん]

おいおい、Twitter批判しながら毎度Twitterに情報取りにいってるのってどういうこと。
他に話題はないの？

[15039: 口コミ知りたいさん]

>>15035 マンション掲示板さん

興味ないマンションの掲示板に貼り付いてTwitterまで監視してるのが普通の感性ですよね！

[15040: マンション検討中さん]

>>15036 マンション検討中さん
線路ビューの騒音やばいですが南向きの良い部屋残ってます！

[15041: 通りがかりさん]

>>15003 マンション検討中さん
匿名掲示板でわざわざツイッターの批判を書き込む人のほうが100倍痛々しいが

[15042: マンション検討中さん]

>>15041 通りがかりさん
え？どこが？（笑）

[15043: マンション掲示板さん]

白金スカイ入居した人も結構Twitterで報告してるけど、こことはやっぱり違うね。こっちの方が無駄に意識高そうだけど。

[15044: 検討板ユーザーさん]

>>15040 マンション検討中さん

電車との距離、ペアガラスはきついですよね。
2重サッシにしないから、騒音すごそう。

[15045: マンコミュファンさん]

>>15041 通りがかりさん

変な人だらけ

[15046: 口コミ知りたいさん]

>>15042 マンション検討中さん
落選者@MSTのフォローお願いします！一緒に盛り上がりましょうよ！

[15047: 口コミ知りたいさん]

>>15046 口コミ知りたいさん
落選者@MSTさん、入居予定のアカウント全員フォローしてリプ送りまくってください。
落選者と入居予定者の懇親会も企画お願いします！

[15048: 口コミ知りたいさん]

なんでそんなことしなきゃいけないの？お前がやれよ。オレが交流したいのは落選者。

[15049: ご近所さん]

落選者同士の仲間割れですか？

[15050: 名無しさん]

お前らまだくだらない議論してんのか笑

[15051: マンション掲示板さん]

>>15042 マンション検討中さん
同感です！
匿名掲示板でTwitter批判するのが普通ですよね！！

[15052: 検討板ユーザーさん]

>>15051 マンション掲示板さん
匿名掲示板でTwitter批判
VS
Twitterで幕張ベイパーク自慢ツイート

[15053: 口コミ知りたいさん]

落選者アカウントのことも忘れないでください！

[15054: 匿名さん]

>>15052 検討板ユーザーさん

Twitterで自慢って割と普通の使い方だと思う

[15055: 匿名さん]

>>15054 匿名さん
それな

[15056: マンション検討中さん]

インスタでやれば良いのに

[15057: 評判気になるさん]

>>15054 匿名さん
住居晒して公開羞恥プレイのうえ、他アカウントに蔑まれるのも普通ですか？

[15058: マンコミュファンさん]

節度を持ったツイートにしてくれって契約者の方も言ってましたね。
そりゃあそうだよね。仲間だと思われたくないもん。

[15059: マンション検討中さん]

>>15041 通りがかりさん
渾身の歓迎会ツイートをドン引きされてるのもなかなか。。。

[15060: 名無しさん]

幕張イオンって20年の定期借地権契約なんですね。
もう10年くらい？経っているから10年後には撤退しちゃう可能性もありそうですね。

[15061: マンション検討中さん]

パークホームズ南船橋、大勝利だな。

4棟目待つより圧倒的にこっちやな。

[15062: マンコミュファンさん]

みんなホントはいやだよね。
https://www.moneypost.jp/1004084

[15063: マンション掲示板さん]

>>15061 マンション検討中さん
子育てしてる身としてはあそこは嫌だわー

[15064: マンション掲示板さん]

>>15057 評判気になるさん

公開習知プレイと感じるかどうかや蔑むかどうかは受取手の感じ方の問題で、
SNSを自己顕示欲を示す手段として使用するのは普通だと思うよ
それで人を攻撃してるわけじゃないなら良いと思う

他人を馬鹿にしたり攻撃するよりかはよほどまともだよ

[15065: マンション検討中さん]

>>15064 マンション掲示板さん
それ最近のSNS炎上させた人達と同じ発想だから気を付けた方が良いよ
醤油容器ぺろぺろせずに蓋開けて舐める真似するだけで炎上してたからな

[15066: 口コミ知りたいさん]

>>15065 マンション検討中さん

自己顕示欲示すためになんでもして良いという話ではないよ
他人に迷惑をかけない範囲で自慢やきらびやかな生活を発信することは問題ないと言うこと
目立ちたいために他人に迷惑をかけてSNS発信することを是としてるわけではないです

理解できない人もいるのでちゃんとやってはいけないことまで書くべきでしたね。失礼しました。

[15067: マンション検討中さん]

おじおば達のTwitter自己顕示はなかなかグロテスク

[15068: マンション掲示板さん]

>>15066 口コミ知りたいさん
契約者ですが住居がわかるようなアカウント名で変なツイートするのやめてほしいです。
同類だと思われると困ります。

[15069: 匿名さん]

>>15068 マンション掲示板さん
気持ちはわかるが『変な』の基準が明確でない限り無理だしツイッターの規約違反じゃない限りやめさせる権利は誰にもないからね。別にミュートにして無視しとけばよくね？犯罪を犯してるわけでもあるまいし

[15070: マンション掲示板さん]

>>15068 マンション掲示板さん
私はTwitterをしてないのでご本人達に伝えて下さい。
あなたのような意見も理解できます。
そこはどちらも言い分があると思いますし、明確にどちらが正しいと言えることでもないので当事者達同士で折り合いをつけていただくしかないかと。

[15071: 口コミ知りたいさん]

>>15069 匿名さん
資産価値下がりますから。迷惑な話ですよ。

[15072: マンション検討中さん]

>>15066 口コミ知りたいさん
マンションの集まりを第三者から冷笑されている状況を他の購入者の迷惑になっていないと思うならばそれでいいでしょうね。
そういう所まで考えが至らない点で炎上する人の素養があり少々心配です。
せっかくの高仕様なタワマンなのに住民が足を引っ張らないようにしたいですね。

[15073: 口コミ知りたいさん]

>>15072 マンション検討中さん

あなたのような意見もわかるよ。
Twitterで発信してる内容を笑うものや、そういう集まりがあるなら嫌だなあと思う人もいると思う。
でもそんな懇親会をすることや、それをTwitterで発信することは法にも規定にも違反してないですし、マナー違反でもないです。
だからといって迷惑に思ってる人がいることを無視して良いとも思いませんが、それは当事者同士で話し合うしかないと思います。

騒音問題と似ていて、
あからさまにうるさすぎたり夜中に人が起きるような音を出したりしてるわけじゃなく、普通の生活音でもうるさく感じる人がいたとして、
そのうるさいと思う人と音を出してる人がどこまで譲り合ってどうやってバランスを取るかは当事者同士で探るしかないと思う。

だから迷惑と思うことを伝えたりすることは良いと思うけど、Twitterをしてることを馬鹿にしたり攻撃的になるのは解決手段として間違ってるという話です。

[15074: 通りがかりさん]

>>15071 口コミ知りたいさん
ここでツイッターについてネチネチ言ってるのも資産価値下がりますから。迷惑な話ですよ。

[15075: 口コミ知りたいさん]

拡散するからって意味ですか？

[15076: 口コミ知りたいさん]

4棟目と南船橋どちらにするか迷う
南船橋にはなくてここはある価値ってなんですか？

[15077: 名無しさん]

>>15076 口コミ知りたいさん
タワーという事以外に無い。

[15078: マンション検討中さん]

>>15071 口コミ知りたいさん

そんなことで資産価値が下がるわけないだろw
妄想の世界で生きるのも中学生までにしときな～

[15079: 口コミ知りたいさん]

相変わらず落選者と契約者しかいないスレだな。検討者1人もいないし、もう完売なんだから閉鎖だね。

[15080: マンション検討中さん]

>>15076 口コミ知りたいさん

まだ全部はでていないですが設備仕様は結構違うと思いますよ。スペックはベイパークの方が上かと。
でも南船橋の方が利便性はいいですよね。住環境も結構違うため個人による感じ方がだいぶ変わると思われます。現地に足を運んで気にいる方にした方がいいと思います。

[15081: 匿名さん]

>>15073 口コミ知りたいさん
そんな長文書く程に効くとは思ってなかったよ、なんかゴメン…

[15082: 匿名さん]

ベイパークが気に入っている人なら南船橋とは迷わないように思います。南船橋がいいと思っている人が、ベイパークはどうかなと一応検討してみるがやはり南船橋がいいなとなるように思います。ベイパークが気に入った人はベイパーク以外の千葉県内物件ではこれといった対抗馬はなさそうですが、強いて言えば同じタワーということでエクセレントザタワーを検討する人がいるかなという程度かと思います。

[15083: 匿名]

>>15076 口コミ知りたいさん

環境の良さと馬糞の臭いがしない！

[15084: eマンションさん]

>>15081 匿名さん

煽りたかっただけで、本当はTwitterなんかどうでも良かったってことですか？

[15085: eマンションさん]

>>15074 通りがかりさん
え？本気で言ってます？笑

[15086: 評判気になるさん]

>>15076 口コミ知りたいさん
駅遠で健康になれるくらいでは？

[15092: マンション検討中さん]

ここよりも南船橋の方が子どもは喜ぶよ。

買い物好きな奥さんも喜ぶよ。

通勤する旦那も喜ぶよ。

[15093: eマンションさん]

>>15092 マンション検討中さん
正論だ。久しぶりのまともな意見。

[15096: 検討板ユーザーさん]

>>15093 eマンションさん

人によって答えが変わる正解のないものに正論なんてないよ

[15099: 通りがかりさん]

>>15096 検討板ユーザーさん
大多数の意見が正論ですよ。大半の人にとってイオンしかないベイパークよりも南船橋駅4分ららぽーと10分の方が魅力的ですよ。

[15100: 契約者さん8]

最終期、値段は上がりましたか？
倍率がどうなるか楽しみですね。