幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[14501: 匿名さん]

>>14487 評判気になるさん
実際やってるじゃないですかw

[14503: 匿名さん]

ちょっと煽り耐性なさすぎな気が。

[14504: eマンションさん]

値上げしても7倍以上？ですか？
検討しても買えなかったら意味ないので、早めに他行った方が良いのかな、、

[14505: 評判気になるさん]

今週の金曜で何倍まで行くのか見ものだなー

[14506: 検討板ユーザーさん]

三井は、小出し販売を止めてほしい。
低層階もこの倍率では、落選者が増えるだけです。

[14507: 口コミ知りたいさん]

>>14446 評判気になるさん
はい。自慢気にTwitterにアップロードします。

[14508: 匿名さん]

>>14504 eマンションさん
流石に全部屋7倍以上はないでしょ？ただ時間的に待てるなら4棟目、待てないならここ以外で探した方が良さそうですね抽選嫌なら

[14509: 検討板ユーザーさん]

値上がりしてるし、倍率も高いしで後発組はいいことないですね

[14510: 評判気になるさん]

今日はあんまりウジネチさんたちが発狂してないんですね。

[14511: 匿名さん]

>>14509 検討板ユーザーさん
4棟目も市況が変わらなければ普通に売れそうですね、新改札も入居に合わせて間に合いそうですし新小学校も病院も出来るし街がかなり発展した状態で入居出来るのはメリット

[14512: 評判気になるさん]

>>14511 匿名さん

間に合わなそうな建築看板でてたらしいですよ
2025の3月ですって

[14513: 匿名さん]

スカイの住民板見て絶句。

[14514: 匿名さん]

学校側に聞けばいいのに

[14515: eマンションさん]

海浜幕張の新改札、工事2年もかかるのか～。勝手に来年3月にできるのかと思ってたジャル

[14516: 名無しさん]

>>14514 匿名さん
それ以前の話だと思うけどね。

[14517: 匿名ちゃん]

思うよね。

[14518: マンコミュファンさん]

>>14512 評判気になるさん
4棟目入居には間に合うでしょって話では？

[14519: 匿名ちゃん]

ふん　間に合う話。

[14520: 口コミ知りたいさん]

落選者はウジネチなんですか？

[14521: マンション検討中さん]

きついです。でもこれが普通の感覚。
https://twitter.com/annie_in_tokyo/status/1632398905395781632?cxt=HHwW...

[14522: 評判気になるさん]

>>14521 マンション検討中さん
別にほっときゃいいいじゃん…居住者全員Twitterしてるとおもってるのか？

[14524: マンション掲示板さん]

>>14521 マンション検討中さん
そういうカルチャーなので同質化しないといけないらしいです
https://twitter.com/towerhack/status/1632349613356380163?cxt=HHwWhsDT1...

[14525: マンション掲示板さん]

勝手に同類だと思われるのは本当に迷惑です。

[14526: 検討板ユーザーさん]

>>14522 評判気になるさん
住民全員Twitterやってるでしょ。アカウント何個あると思ってるの？

[14527: 評判気になるさん]

>>14526 検討板ユーザーさん
よくこんな面白くないジョーク思いつきますねw

[14528: 匿名さん]

>>14525 マンション掲示板さん
色々な方に見られてる前提でSNSをして欲しいですよね。
子供じゃないんだから。

[14535: 管理担当]

[No.14361～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[14536: 匿名さん]

ベイタウン順調に上がってますね
Twitterってそんな擦るネタなんですかね
相変わらず倍率も高いですしご苦労様ですね

[14537: マンション検討中さん]

南船橋のzoom説明会が楽しみですね。
設備が優れてたらかなり流れそう。

[14538: マンション掲示板さん]

>>14537 マンション検討中さん
子育て世帯とそうじゃない世帯で分かれてちょうど良さそうお互い倍率も下がるし

[14539: 通りがかりさん]

>>14537 マンション検討中さん
南船橋の方あちこち忙しそうですね。

[14540: 匿名さん]

@mstが新歓コンパで楽しくやって仲良くなって何が悪い。大好評につきオフ会は定期的に開催予定！愚痴ぽい人ノリの悪い人はNGで？楽しくやりまひょー。ほーい！

[14541: マンコミュファンさん]

シャンパンタワー入りましたー。
( ^_^)／▼☆▼＼(。) チン♪

[14542: 名無しさん]

フォロワーさんから聞きましたが次は野外でなんかやるらしいですね（Twitter等では呟かれてないと思うので詳細は控えます）。
次こそはいい大人なんだからSNSに上げるのは控えて欲しいところ。。。

[14543: マンション検討中さん]

>>14540 匿名さん
そのノリに付いていけない人はどうしたらいいでしょうか？

[14544: eマンションさん]

>>14538 マンション掲示板さん
子供いないとここに住んじゃダメですか？？？
作ろうとしてもできない人の気持ちは無視ですか。笑

子供がいないことを煽っていた最低の荒らしの人っぽいですね。

[14545: マンコミュファンさん]

>>14544 eマンションさん
読解力ひっくーw

[14546: 評判気になるさん]

>>14544 eマンションさん
逆だろ。
ツイッターイベント好きの子育て向いてないほうがここ選ぶんじゃないの？

[14547: 匿名さん]

>>14537 マンション検討中さん
長谷工パークホームズだからあまり期待しない。
タンク式トイレは確定だし。

[14548: マンコミュファンさん]

>>14543 マンション検討中さん
買わなきゃいいだけじゃね？

[14549: eマンションさん]

>>14543 マンション検討中さん
買っても仲間はずれになっちゃうよ。

[14550: マンション検討中さん]

ここは陸の孤島ですか？

[14551: 口コミ知りたいさん]

>>14550 マンション検討中さん

いいえ違います。普通の孤島です。

[14552: マンション検討中さん]

>>14550 マンション検討中さん
砂の塔です。

[14553: マンション検討中さん]

新改札が2年後、商業施設の情報もなかなか出てこない。人気の部屋がもう売り切れてる。

どうしても@MSTになりたい検討者以外には結構厳しい状況ですね。

三郷みたく大型商業施設隣接とか有れば大逆転ですが。

[14554: 評判気になるさん]

今日はウジネガさんの新ネタは無いの？既出ネタばっかり
もっとこう何か面白いの無いんですか？

[14555: 近隣住民]

>>14553 マンション検討中さん
大型商業施設があると車の往来が激しくなりそれだけ子供らには危険！それに騒がしくなるので私は無いほうが良いかと？

[14556: 検討板ユーザーさん]

今日の業者

https://twitter.com/emoyino/status/1635759725370552321?s=46&t=ekLrgxoE...

[14557: マンション検討中さん]

>>14555 近隣住民さん
平日昼間から奥さんが子供連れてフードコートで息抜き、とか良いと思うけどな。

[14558: マンコミュファンさん]

>>14557 マンション検討中さん
他の地域なら当たり前にできる日常が幸せなんだと気づいてよかったね。

[14559: 匿名さん]

治安や景観、渋滞の問題もあるからマンション近くには要らないかな～
まあ幕張の都市計画的に無いと思いますが

[14560: 通りがかりさん]

>>14553 マンション検討中さん
三郷行ったことある？
東西南北全て渋滞、近所に複数ラブホ、駅力最弱
ハザード真っ赤、病院学校いいとこない
Twitter以外で褒めてる人いないよ

[14561: マンション検討中さん]

>>14559 匿名さん
立派なお子さんが育ちそうですね。。
さいたま新都心のコクーンシティのフードコードの雰囲気は良かったなぁ。

[14562: マンション掲示板さん]

>>14560 通りがかりさん
Twitter否定するくせにTwitterが情報源って笑えるよな
結局Twitterが広告塔して役立っててここの掲示板の荒らしなんて何の価値もない証左だよ

[14563: マンション掲示板さん]

>>14562 マンション掲示板さん
そりゃツイッターが気になって気になってずっと見てますからねw

[14564: マンション検討中さん]

>>14559 匿名さん
確かに、イオン幕張新都心・コストコ周辺は渋滞しますし、夜は走り屋のメッカで治安も悪いですもんね。
ベイパーク周辺に商業施設はいらないです。

[14565: 匿名さん]

>>14564 マンション検討中さん
Twitter情報ですか？

[14566: 評判気になるさん]

>>14564 マンション検討中さん
イオンと個人の飲食店だけで生活するのキツ過ぎるでしょ。笑

[14567: マンション比較中さん]

あのよく分からないアジアン雑貨屋さんは客入ってるのだろうか？

[14568: 匿名さん]

ミッド下に入る商業施設、早く決まらないかなー

[14569: 評判気になるさん]

>>14567 マンション比較中さん
正直浮いてるよなあ

[14570: 評判気になるさん]

普通の人のコメント見ると冷静になれる。
https://news.yahoo.co.jp/articles/62600367ce014af932a2c9a3575824a0edc6...

[14571: 名無しさん]

>>14569 評判気になるさん
イオン系列によく入ってる店ですよね
大型のイオンでよく見かけます
だからなのかなって思いました

[14572: 検討板ユーザーさん]

>>14564 マンション検討中さん
渋滞と言っても大したことないですよ。
千葉駅付近、船橋、ララポあたりと比べたら渋滞と言えないほど。
走り屋のメッカ？聞いたことないですね。
ベイタウン＆ベイパークで治安悪かったらどこにも住めませんよ。

[14573: 匿名さん]

正直、入居前の方を募ってリフォーム自慢や懇親会と称してスカイグランドタワーの共有部に大勢呼び込まれてるのは迷惑だと反対派もいると聞いてます。
懇親会に行ったらSNSに即載せられるし次回以降の誘いもキツい。
変わったコミュニティだと思っている。
スカイ民は醤油の貸し借りもしていて昭和の近所付き合いらしい。
田舎の戸建て付き合いが嫌で気楽なマンションを選んでるのにキツい。

[14574: 評判気になるさん]

>>14573 匿名さん
雑貨屋の懇親スペースでやれば良いのに、わざわざスカイ使うのはちょっとアレだわな。

[14575: 匿名さん]

あまり話題になっていないようですが今回販売の20戸は少し値上げされていますよね。ミッドの残り戸数も少しなので残りは販売戸数を絞って徐々に値上げして4棟目との価格差を少なくすることで、スムーズな4棟目販売につなげていく戦略なのかと思いました。

[14577: マンション比較中さん]

>>14572 検討板ユーザーさん
https://www.youtube.com/watch?v=UInV-OoIJlU

[14578: 検討板ユーザーさん]

>>14575 匿名さん
いや、単純に今までの価格だと人気集中し過ぎて捌けないからだと思います。

[14579: マンション検討中さん]

>>14572 検討板ユーザーさん
イオンモール・コストコあたりの道は夜ドリフトで治安が悪い、って話で
ベイパークの治安が悪いなど一言も書いてないですけど。
日本語分かりますか？

[14580: マンション検討中さん]

>>14573 匿名さん
すまん、スカイの住民版に行ってくれ

[14581: マンション検討中さん]

昭和だか平成だかわからん動画貼られてもね
年齢バレちゃうよw

[14582: 検討板ユーザーさん]

今日も平和ですな。

[14583: 検討板ユーザーさん]

>>14575 匿名さん
次期南向きは相当値上げします。
すると初期に購入していた層がマウント取ってきます。

[14584: 匿名さん]

>>14581 マンション検討中さん

YouTubeなりTwitterなりで　「幕張　ドリフト」　で検索したらいくらでも出てきますよ。

[14585: 通りがかりさん]

>>14583 検討板ユーザーさん
あまりに安過ぎるとパリピが集まって民度下がるから値上げしてくれないと困る。

[14586: マンション検討中さん]

ある程度値段あげないと、住民の質が…

[14587: 匿名さん]

>>14578 検討板ユーザーさん
４棟目の値上げ可能性はモデルルームに行った際に影響から聞きましたがどうなんでしょうかね。ミッドの残り住戸だけを値上げして4棟目はまた値下げするということもあるのでしょうか。

[14588: マンション掲示板さん]

>>14587 匿名さん
商業施設のオープンでかなり街としての完成度は進みますが、駅からの距離がさらに離れるのでどんな値付けになるんでしょうね。

[14589: マンション検討中さん]

>>14586 マンション検討中さん
今から上げたところでもう遅いでしょう
スカイの住民板やtwitter見ると…

[14590: 通りがかりさん]

>>14581 マンション検討中さん

一応令和でもやってますよ
ただ東京モーターショーとかの時くらいですけどね
安心して大丈夫ですよ
たまにいるくらいです
ただ湾岸沿いの道は少し暴走族みたいなのいます。
たまに警察とカーチェイスしてます
ベイパーク付近には来ないと思うのであんまり心配しすぎなくていいですよ

[14591: 匿名]

>>14590 通りがかりさん

ですよねー。
ベイタウンやベイパークは治安も良く、素敵な街並み。
わざわざ古いドリフト？のネタをここで書き込んでる意味がわかりません。

[14592: 検討板ユーザーさん]

>>14591 匿名さん
自分で自分のことを素晴らしいと言う人は詐欺の可能性が高いです。

[14593: マンション検討中さん]

>>14591 匿名さん
パリピの住む街だからドリフトくらいOKじゃないの？

[14594: 匿名さん]

>14567
客の入りはともかく、コーヒーはお勧め。豆を買う時は注文後に焙煎するので時間かかるのが面倒だけど。

[14595: マンション検討中さん]

柏の葉T-SITEのようなおしゃれな蔦屋書店がほしい。

[14596: マンション検討中さん]

>>14595 マンション検討中さん
駅近な場所にしか出来ないような。。
ここの場合、ほぼ住民しか来ないわけだし。

[14597: 近隣住民]

>>14595 マンション検討中さん

幕張豊砂イオンモール行けば蔦屋あります

[14598: マンション検討中さん]

>>14597 近隣住民さん
徒歩３０分ですね。>>14595さん近くにありましたよ。

[14599: eマンションさん]

>>14595 マンション検討中さん
柏の葉のT-SITEに行きなはれ。

[14600: 匿名さん]

柏の葉はTXだからなあ。総武線とはいわないまでも、せめて常磐線なら検討したのだが。京葉線も総武線に比べれば劣るがJRで東京駅直通なのでTXよりはまだましなのかと思っています。