幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[14351: マンション掲示板さん]

>>14349 口コミ知りたいさん
なんで知りたいの？
申し込んだ人なら知ってますよね？
知らないなら営業さんに聞くべきでは？

まさかまさか、抽選日を知ってTwitterに呟くつもりですか？

[14352: eマンションさん]

>>14347 マンション掲示板さん
Twitterであれだけ恥を晒しながら宣伝してるんですから、、、
50倍はいかないと厳しいですよね。

[14353: 口コミ知りたいさん]

これだけ叩かれてもまた完売するのかw

[14354: 通りがかりさん]

>>14353 口コミ知りたいさん
叩かれててるのではなく、バカにされてるだけかとw

[14355: 検討板ユーザーさん]

>>14354 通りがかりさん
それでも完売してしまうのか、、

[14356: マンコミュファンさん]

>>14355 検討板ユーザーさん
@mstが貶まれてもマンションには関係ないかと。
それだけ@mstな方々はマンション内で力をお持ちなのでしょうか？

なんだか論理飛躍しすぎで、意味不明なアンケートを取ってた方と同じ人ですかね？

[14357: マンション検討中さん]

今日の落選者の集いはショボいですね

[14358: 匿名さん]

>>14355 検討板ユーザーさん
この掲示板にいるひとは将来的に損しないことを優先してるからあまり考えてない人を馬鹿にするんじゃない
そりゃ今の相場からすれば安いから売れるのは売れますよ

[14359: 評判気になるさん]

ツイッターの話とかホントどうでもいいわ。ここに書き込むツイッター民もそのツイッター民に憎悪を燃やす人もどちらも邪魔。

[14360: マンション検討中さん]

当選したら歓迎会するんですか？
私は誘われたら断れない性格なのですが本当は行きたくない。。。

[14362: 匿名さん]

>>14350 口コミ知りたいさん

怒るなよTwitter民
あんたもしつこいよ

[14363: 評判気になるさん]

Twitterをディスられて怒るTwitter馬鹿とTwitter民煽るあほ
すごく見てて面白い

[14364: 検討板ユーザーさん]

結局売れるんだよね。ネガの人お疲れ様☆

[14365: 匿名さん]

>>14350 口コミ知りたいさん
ご本人ですか？幕張ベイパークの実情が知りたい検討者です。参考にしたいのであなたのアカウント名教えてください！

[14366: 匿名ちゃん]

ありがとうございます！

[14373: 口コミ知りたいさん]

>>14350 口コミ知りたいさん
こいつ痛い笑

[14374: 通りがかりさん]

>>14373 口コミ知りたいさん
Twitterやってる人なんでしょ。

[14375: 通りがかりさん]

>>14373 口コミ知りたいさん
連投お疲れ様です！！！！

[14376: マンション掲示板さん]

>>14375 通りがかりさん
違いますよ！別人です！

[14377: eマンションさん]

>>14376 マンション掲示板さん

すいませんでした！

[14378: マンション検討中さん]

落選者が1人で何やってんの？

[14379: マンション掲示板さん]

>>14378 マンション検討中さん
@MSTメンバーの方ですか？

[14380: 口コミ知りたいさん]

>>14379 マンション掲示板さん

MST48です。

[14381: マンション検討中さん]

住居さらしてTwitterするってやばいだろ。
関係ない人にも迷惑かけそう。

[14382: 匿名さん]

冷静に気になるんだけど、アメリカの銀行破綻の波が日本に来て経済が下向けば、マンション価値って暴落になるんだよね？
今って土地価格上がってるから、本来タイミング的には買わない方がいいんだよね？
売る目的なら
住む目的でも経済傾いたら高い時に買った人って損しかしないよね

[14383: 検討板ユーザーさん]

>>14382 匿名さん
その通り！だから一生買わない方がいいよ！

[14384: マンション検討中さん]

パークウェルステイトの人にも歓迎会するんだよね？？？
年取ってるからと言って、仲間外れとか年齢マウント取らないよね？？？

[14385: 匿名さん]

>>14383 検討板ユーザーさん
賃貸勢はそういう考え方なのですかね？
一応ここのマンションはいいなと思って契約してしまったから後戻りできないんだけど
損得勘定で考えると決断鈍りますね

[14386: マンション検討中さん]

>>14384 マンション検討中さん
するよ
@mst主催で

[14387: 匿名さん]

>>14382 匿名さん
たしかに冷静に気になる。

[14388: マンコミュファンさん]

>>14384 マンション検討中さん
仲良くしましょう！！
年齢なんて関係ない

[14389: 名無しさん]

>>14386 マンション検討中さん

粘着掲示板男さんも一緒にどうですか？楽しくやっていきましょう

[14390: 口コミ知りたいさん]

>>14384 マンション検討中さん
Twitterで全世界に晒されるのは嫌なんじゃない？

[14391: マンション検討中さん]

>>14382 匿名さん
土地価格も上がっているけどマンション価格を大きく上げているのは建材と人件費
円が強くなれば建材価格は少しはマシになるが人件費はそう変わらないし大きく値下がりは無いと思う
今買っても正直土地代かかってないか売主利益無しぐらいの価格水準だと思うからお買い得だと思う
ただし、この価格なので資金余力が他のタワマンより少ない人も流入するので将来の修繕ではモメる可能性が高そうなのが怖い

[14392: 匿名さん]

>>14382 匿名さん
リーマンショック(2008年)のとき下がってるから可能性はある。
それより異次元金融緩和(2013年から)が終わったときのほうがヤバいと思うけどね。
資産運用的には正直買い時じゃないと思う。

[14393: 検討板ユーザーさん]

>>14391 マンション検討中さん
ここに限らずではあるけど、長期修繕計画どおりにはならないだろうからね。
仮にギリギリ層が多いマンションがあるのであれば修繕計画の修正や一時金で揉める可能性があるというのは同意。

管理費は問答無用で値上げされちゃうからモメる余地ない気がするけど修繕はねえ。

[14394: マンション検討中さん]

>>14384 さん
パークウェルステイトの住人が、情報収集用で無言フォロー失礼しますとか言ってたらむしろ好印象。

[14395: マンション検討中さん]

FTX破綻に続いて、SVB倒産。まだメガバンク級の倒産はでてないけど、金利も5%超え。いつマグマが噴き出してもおかしくない状況。リーマン前夜に似てきた。
今年の日本の不動産市況は、日本よりアメリカの状況次第。

[14396: マンション掲示板さん]

>>14393 検討板ユーザーさん
アンケートでは年収1000万超えてるから修繕費はしっかり払える人は多いはず。

[14397: 検討板ユーザーさん]

>>14394 マンション検討中さん
たしかに。
@pwtだったら仲良くできそう。

[14398: マンション検討中さん]

@mstが1番プライド高そう。
ツイート見てても他のマンションよりもMSTが優れてるって思ってそう。
とても参考になるので皆さんも無言フォロー推奨です

[14399: 口コミ知りたいさん]

>>14395 マンション検討中さん

アメリカ経済破綻近々来そうで怖いですよね
きたら給料減るわ地価はさがるわで今家買うの怖いんだよな
ここ契約しちゃったけど
本当に家探そってタイミングの経済状況と地価の状況がよくないなって最近気づいた
逆にまだ買ってない人はその辺は考慮して買った方がいいと思う
ここ最近の状況はどこかっても数年後には間違いなく下がってると思っていいと思う
今が1番売り手側にとって好条件で売れてるってことに気づいて買った方がいいよ

[14400: eマンションさん]

>>14396 マンション掲示板さん
年収800万は超えないで買う人はいないよね流石に
超えてない勢は揉めそう
不測の事態の修繕費の出し惜しみ