幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[14151: 通りがかりさん]

>>14150 口コミ知りたいさん
ヤツらは有名人気取りだから参加して来ない一般人まで攻撃して来ないから大丈夫ですよ。

[14152: マンション掲示板さん]

>>14149 検討板ユーザーさん
マンション系のインフルエンサーに取り上げられて必ずしもポジティブな意見ばかりでないから、参加した人はいい気持ちはしないだろうね。投稿するときに想像しなかったのかな。

[14153: マンション検討中さん]

>>14152 マンション掲示板さん
オープンなSNSで発信するということは、マイナスな感想を受けるリスクもあるのでしょうがないですね。
誹謗中傷でもなんでもないので、日常のやり取りだと思いますよ。
ポジティブな意見のみが欲しいのであれば鍵垢が良いのでしょう。

逆に抽選で落ちた人が会の投稿を見て気分が落ちる可能性もあるので「見る側の気持ちを考えきれてない」は、お互い様だと思いますよ。
もしかしたらリツイートした人が抽選落ちた人かもしれないですしね。

[14154: 通りがかりさん]

新生活を豊かなものにするために自ら積極的に行動する人たちと、それで実害を被るわけでもないのに匿名掲示板でウジウジネチネチと陰口を書き込む人たち。同じマンションに住みたいと思えるのはどちらの人たちなんですかね？

積極的な人たち
ウジウジネチネチな人たち

[14155: 匿名さん]

>>14154 通りがかりさん
一番ウジウジしてるのは。。。苦笑
わざわざアンケートまで準備して、、、笑

今回は目的に対してではなく、その手段について意見交換されてるわけで、本質を捉えきれてないですね。

[14156: 口コミ知りたいさん]

>>14154 通りがかりさん

この人が1番うじうじしてる
読み直した方がいいよ
新生活を豊かにすることに積極的か否かを議論してるわけじゃないでしょ
新生活を豊かにすることに積極的かどうかでいえば、本人が満足してやってるなら積極的な方がいいでしょ
他人に迷惑かけないなら尚更
でもそんな話してるわけじゃないんだよね…

[14157: 評判気になるさん]

ネチネチ野郎って本当にしつこくて陰湿だねw

[14158: マンション掲示板さん]

めっちゃ怒ってんじゃん

[14159: 検討板ユーザーさん]

>>14149 検討板ユーザーさん
そう見えますよね

[14160: マンコミュファンさん]

一回、事故物件になったら、マンション全体資産価値が下がる。のと一緒で、
Twitter問題も同じ事。
マンション全体がそう思われてる。

[14161: マンション検討中さん]

海浜幕張って千葉県民には人気無いな。
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1316453/

[14162: マンション検討中さん]

>>14160 マンコミュファンさん
下がったんですか？

[14163: 匿名さん]

>>14161 マンション検討中さん
駅遠しかないのに首都圏で7位なら十分では？

[14164: 評判気になるさん]

>>14160 マンコミュファンさん

それってあなたの感想ですよね？
何かエビデンスあるんですか？

[14165: 評判気になるさん]

>>14144 通りがかりさん
炎上するときなんて1ツイートでお終いだからな
人数の多さではないよね

[14166: マンション検討中さん]

>>14164 評判気になるさん
すくなくとも、>>14149の人だったりリツイートしたり、いいねしてる人はそう思ってるんじゃない？笑

[14167: 通りがかりさん]

>>14147 口コミ知りたいさん
強迫観念みたいなものですね。

[14168: 匿名さん]

Twitterではなく、b-pam主催のウェルカムパーティは今回もあるのかな？

[14169: 匿名さん]

船橋は人気なのに西船橋は人気ないのね

[14170: マンション検討中さん]

>>14169 匿名さん
商業施設や飲食店の充実ぶりが違いますからね。

[14171: 評判気になるさん]

>>14168 さん
スカイの住民板でb-Pamについて色々言われてましたね。
内部事情満載の書き込みなので恐らく内部で色々あるのかもしれませんね。

[14172: マンション掲示板さん]

>>14166 マンション検討中さん

いや「事故物件になったらマンション全体の資産価値が下がる」ってとこでは？その部屋の価値が下がるのはあるとしてマンション全体が下がるなんて聞いたことないけど。

[14173: 名無しさん]

>>14172 マンション掲示板さん
そっちなの？笑
ものの例えだからどうでもいいも思うが笑

[14174: マンション掲示板さん]

>>14172 マンション掲示板さん
だから実際どうだったの？

[14175: 匿名さん]

>>14174 マンション掲示板さん

つまり何の根拠も無く自分のお気持ちだけで、「ツイッターで住民が炎上するとマンション全体の資産価値が下がる」って主張してる、ってことじゃない？

[14176: 口コミ知りたいさん]

>>14175 匿名さん
実際に去年スカイの中古は売れたの？

[14177: 名無しさん]

スカイはまた新しい売り物件が増えてますね

[14178: 匿名さん]

>>14174 マンション掲示板さん
在庫がだぶついてるから適正相場さがってるんじゃない

[14179: マンション検討中さん]

ここの免震装置って長周期地震動の対策はされているかご存知でしょうか？
地震の揺れと免震装置の周期が重なった場合が不安になりました。

[14180: 評判気になるさん]

>>14145 匿名さん
スカイにも良い人はいるのに、

住民板にも書かれてますが
スカイじゃなくてよかった。とか、
スカイ民、とか、

軽蔑した言葉が、同じベイパーク民の同類の人種が書いてるんだから。

外部から見たら、スカイもミッドも、ベイパーク民ですよ。

[14181: 匿名さん]

>>14179 マンション検討中さん
対策されてないです。

[14182: ご近所さん]

>>14179 マンション検討中さん
それが気になるなら賃貸の方が良いですよ。地震でマンションが倒壊してしまっても引っ越せば良いだけなので。このマンションが倒壊するくらいの地震の後に引越し先があるか知りませんけど。

[14183: 匿名さん]

>>14179 マンション検討中さん
専門家の記事ではないですが、2017年以降のタワマンについてはそこまでリスク高くないのでは？って話もあります。気休め程度にどうぞ
https://note.com/garibenz/n/n05c94cb48b19

[14184: マンション検討中さん]

タワマン、巨大地震発生でどうなるのか
https://news.yahoo.co.jp/articles/a5fc856dfeb5c90068a862aad5281558eefc...

[14185: eマンションさん]

私は業者ではありませんが、外部から見たら、ネガはみんな零細不動産業者ですよ。

[14186: マンション検討中さん]

4期2次出ましたね。E73のみの20戸ですか。
小出しにしてるって感じですかね。
これも大抽選会になるのでしょうか。

[14187: 検討板ユーザーさん]

今週の金曜日から登録ですか。
ネガの嵐が吹き荒れるでしょうね。
倍率なんか変わらないのに。

[14188: 住民さん5]

ネガが何言おうと残り少し。三井さんは余裕で４棟目に繋げたいのだろう。

[14189: 評判気になるさん]

恥ずかしいTwitter組があわてて火消しに走ったなあ

[14190: 匿名さん]

>>14180 評判気になるさん
マンション間での争いがあるんですか？？？

[14191: 匿名さん]

>>14186 マンション検討中さん
小出しにする意味は何なんですかね？

[14192: 検討板ユーザーさん]

>>14191 匿名さん
人気があるように見せたいからです

[14193: 匿名さん]

>>14192 検討板ユーザーさん
やらしいのね。

[14194: マンション検討中さん]

>>14191 匿名さん
4棟目まで幕張ベイパークの話題切らさない為でしょどう考えても
売り出すたびにインフルエンサー達が勝手に情報発信してくれるんだから

[14195: eマンションさん]

>>14189 評判気になるさん
業者組は火を消されたらどうするんですか？

[14196: 名無しさん]

>>14194 マンション検討中さん
そうしないと厳しいですからね

[14197: 匿名さん]

>>14189 評判気になるさん
大ダメージすぎて笑えますよね笑笑

[14198: 匿名さん]

やっぱり大抽選会か。ウチの仕入れも細ってるし、もう廃業したい。

[14199: 評判気になるさん]

>>14197 匿名さん
笑２つ。楽しそう。

[14200: マンション検討中さん]

>>14137 匿名さん
住むと慣れますかね？

[14201: 検討板ユーザーさん]

10倍超えの部屋もあるみたいですね

[14202: マンション検討中さん]

週刊誌にもあったが、中古マンションは個人から法人、法人から法人への取引は好調も、個人から個人、法人から個人は不調。個人需要の低迷は鮮明に。法人も個人にさばけず在庫が積みます状況。ベイパークだけの話でなく、首都圏全般的に中古マンションの取引は不調気味のようです。

[14203: eマンションさん]

>>14202 マンション検討中さん
現居は在庫増えたなと思ったら捌けての繰り返し。
マンションによるのかな？

[14204: eマンションさん]

>>14187 検討板ユーザーさん
嵐なんてないよ。
どーでもいいし。

[14205: マンション検討中さん]

将来的には一万人程度の住民があのベイパークに住むとなるとかなり窮屈に感じるし、プライベートも無くなりそうですね。

[14206: マンション検討中さん]

駅遠物件買って、嵐の中、頑張って駅まで歩いてくださーい。

[14207: 通りがかりさん]

風強くて真っ暗な中歩くと単純に恐怖を感じる。

[14208: マンション検討中さん]

マンション住民のTwitterは賛否両論あるけど、好きなようにすればいいと思う。
ツイート内容から自分との相性も測れる側面もあるし。私は今回のツイートで愛着はかなり下がったかな。もっと自分と相性の良い街探そうと思えたし、住民が好き勝手呟いてくれて良かったと思った。
これもまた１つの意見。

[14209: 口コミ知りたいさん]

>>14201 検討板ユーザーさん
この小出しの売り方、ホント止めてほしい。
倍率が上がるだけ。

[14210: 評判気になるさん]

>>14208 マンション検討中さん

ツイッターごときに影響受けすぎでしょw

[14211: 匿名さん]

>>14208 マンション検討中さん
脱落者出て大成功！

[14212: マンション検討中さん]

検討者の煽りも質が悪いっすね

[14213: 検討板ユーザーさん]

>>14209 口コミ知りたいさん
流石に嘘でしょ？E73で10倍もつくの？

[14214: 通りがかりさん]

>>14213 検討板ユーザーさん
どうしても25階以上に集中しちゃいますね。

[14215: マンション検討中さん]

皆さんが買いたいマンションおしえて

[14216: 匿名さん]

>>14215 マンション検討中さん
ここダメなら都内に戻る

[14217: 評判気になるさん]

>>14216 匿名さん
ここでダメなら都内は買えない

[14218: 検討板ユーザーさん]

>>14208 マンション検討中さん
巻き込まれたらたまったものじゃないですからね

[14219: マンコミュファンさん]

>>14212 マンション検討中さん
住民ですよ。そういう人が集まってしまうのでしょう。

[14220: eマンションさん]

>>14206 マンション検討中さん
暑い日も頑張らないといけません。

[14221: 通りがかりさん]

小出し商法やめてくんないかね。

[14222: 評判気になるさん]

まとめると

駅トオ、液状化（ライフラインが止まる）、塩害？、リセール厳しい、ベイタウンの前列、南海トラフで津波、住民レベル、Twitter必須(冷静状態)、低層は電車音がすごい、夜はドリフト族のメッカ、管理修繕費で７万？ 、将来的に過疎化、行政が無能 、東京まで1時間10分、小出し商法

[14223: ご近所さん]

>>14204 eマンションさん
どーでもいいけど気になっちゃうんですね。

[14224: デベにお勤めさん]

>>14222 評判気になるさん
零細不動産業者に絡まれる、も追加でお願いします

[14225: 評判気になるさん]

>>14222 評判気になるさん
おかえりなさい

[14226: eマンションさん]

そーいえば、Twitterをいじるとキレる人が出てくるのはなぜなんだろう。
都合が悪いのかな。

[14227: 住民さん5]

ミッドスクエアタワーは残り少し。三井さんは余裕で４棟目販売につなげるように考えているのでしょう。４棟目は何処買おうかな?

[14228: 口コミ知りたいさん]

>>14226 さん
いじられてキレてる時点でほぼ自己紹介してる。
学生でもこんな反応しないと思うわ。

[14229: 評判気になるさん]

>>14222 評判気になるさん
業者もどきにTwitterをいじられる、もね。

[14230: マンション掲示板さん]

>>14228 口コミ知りたいさん
おもしろいくらい反応がきますねw
住民らしき方がTwitter利用に対して意見した際に、「嫌ならミュート」とか言いながら、自分たちはここを見て反応しちゃうというw

[14231: 口コミ知りたいさん]

>>14229 評判気になるさん
正しくは、一部のTwitter利用者に無関係な住民が巻き込まれる、でしょうね。

[14232: 通りがかりさん]

変なアンケート作成して、Twitter仲間に呼びかけてあたかも自分たちの支持者が多数派とみせかけてるんだろうなー笑

[14233: マンション検討中さん]

値上げした？

[14234: 匿名さん]

なんでこんな酷いこと言えるのかなあ。
家族でここの生活を楽しみにしてる。
親や子どもの前で同じこと言えますか？
幸せですか？

[14235: 検討板ユーザーさん]

>>14234 匿名さん
無視する方が早いですよ
SNSや掲示板に対して心入れすぎない方がいいですよ
全ては自分がいいと思ったらそれでいいです
他人に迷惑さえかけなければそれでいいんです

[14236: 口コミ知りたいさん]

>>14234 さん
Twitterなんか見なければいいだけですよ。

[14237: 名無しさん]

>>14233 マンション検討中さん
300万くらい値上がってる

[14238: マンション検討中さん]

>>14234 匿名さん
掲示板のことなんて真に受けない方がいいですよ

[14239: 匿名さん]

>>14238 マンション検討中さん
てか、どれの話なんですか？

[14240: 検討板ユーザーさん]

なんか登録前だと言うのに業者、ネガの勢いが無いですね。もう盛り上がらないのかな。
これでは倍率がすごいことになってしまう。もう少しネガさんも頑張ってもらえませんか？

[14241: eマンションさん]

>>14237 名無しさん

４棟目を見据えて値付をしているのでしょう。４棟目は間違いなく値上がると思いますので三井さんの戦略ですね。

[14242: マンション検討中さん]

>>14234 匿名さん
家族にTwitterで交流してるとは言えないです。恥ずかしいので。

[14243: 通りがかりさん]

>>14242 マンション検討中さん
業者は独身ですよ？

[14244: 匿名さん]

どれの話ですか？事実しか見当たりませんが。事実で酷いならそんな物件売ってる人が悪くないですか？

[14245: 匿名さん]

知らなかったなら売る側の告知義務違反ですよ。

[14247: 評判気になるさん]

@MSTの皆様がキレてますよ。いい加減にしてください

[14248: 評判気になるさん]

相変わらずTwitterの話題はセンシティブ過ぎて笑えるw

[14249: 匿名さん]

新生活を豊かなものにするために自ら積極的に行動するTwitterの人達、投票で正当性をアピールしようとするも、半数からウザがられてる結果で笑った

[14250: 評判気になるさん]

>>14232 通りがかりさん
呼びかけてもあまり意味はなかったみたいですね。
アンケート結果は拮抗してるという。

もしかしたらTwitter内でも格差があるのかもしれませんよ。