幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[13203: 匿名さん]

騰落率って上昇も下落も含まれた言葉で、今回のは上昇の方だからなww

[13209: マンション検討中さん]

根拠の無い無い誹謗中傷はスルーして削除依頼しましょう。この板は荒れがちなのですぐ削除してくれますよ

[13212: 通りがかりさん]

まとめると
駅遠、液状化リスクあり、塩害、ドリフト、リセールする場合上ることより現状維持できればよし
海浜景観は良し、居酒屋等少ないため子育てはよし、海レジャーあり、駅周りの再開発2027より有、2030までは都市計画が続くため注目度が激落することはない、隣駅の開発スタート、2次ir 誘致の可能性有り→成功すれば住環境マイナス？

[13213: マンコミュファンさん]

意外と4棟目まではそこそこ期待値下がらないかもしれないですね
今回ダメでも次回買うのは無しではないかも

[13215: 匿名さん]

>>13212 通りがかりさん
かわいいやっちゃ。

[13216: 検討板ユーザーさん]

>>13212 通りがかりさん
毎回完売していてこんなネガじゃ全然たりません！MRガラ空き、申し込みなくなるくらいまで頑張って下さいw

[13217: 匿名さん]

>>13215 匿名さん
掲示板遡って必死に考えたネガまとめだからね。笑

自信作なんだろうな。かわいいやっちゃ。笑

[13218: マンション検討中さん]

>>13217 匿名さん

よく見てください
ネガもまとめてますがポジティブもまとめてますよ

[13219: 検討板ユーザーさん]

>>13218 マンション検討中さん
すまん、ポジティブも書かれてましたね。
結構良い感じですね、ほかのマンションには絶対無い要素もありますね。

ネガティヴだけの方が酷過ぎて酷過ぎて。笑

[13220: 口コミ知りたいさん]

>>13207 マンション比較中さん
業者に絡まれて怖い思いをする、も追加でお願いします。

[13221: 評判気になるさん]

>>13202 検討板ユーザーさん
落選した業者が発狂して身の危険を感じる、ですかね。

[13222: 評判気になるさん]

零細不動産業者はまとめが好きなんですか？

[13224: 検討板ユーザーさん]

海浜幕張は本当にポジティブな面とネガティブな面を両方持ってると思います。
今後海浜幕張近辺（稲毛・検見川浜・南船橋）の開発が成功すればこれらの街と海浜幕張もある程度賑わうと思います。又、可能性は低いかもしれませんがir 誘致が成功すれば大幅に発展する可能性があります。
ただ発展すれば子育て環境とかにはマイナス面もあるかもしれません。
それに災害には皆さんがまとめてるように強い街とは言えませんし、幕張メッセでの東京モーターショーとかがあるため車好きはたまに出没します。
とりあえず2030年までは幕張ベイパークの発展は続くと思うのである程度安定するかもしれないですね
幕張ベイタウンの街の老朽化という問題は抱えているものの最低な街でもないですし、最善の街でもないかと
納得して住む方にとってはいい街だと思います

[13225: 評判気になるさん]

>>13224 検討板ユーザーさん
もうこの方の意見で議論は終了してるんだよな。
あとは予算と抽選で住める住めないが決まるだけ。
住みたい人が検討する場で住みたく無い人や住む気がない人が荒らすのは勘弁して欲しい。

[13226: マンション検討中さん]

>>13224 検討板ユーザーさん
結局これだけの仕様に対してこの価格って時点でベイパーク立地の一般的な評価が分かりますよね。
だから新築プレミアムが剥がれた中古の売れ行きが芳しくない…
納得して住むならこんなに安く良い新築のタワマンに住めるのはとても魅力的だと思いますし、購入者の多くは満足していると思います。

[13227: 通りがかりさん]

・京葉線
・埋立地
・駅遠
3アウトチェンジ。
供給数絞ってるお陰で新築のうちは売れるけどね。

[13228: 通りがかりさん]

>>13227 通りがかりさん
3アウトチェンジ（笑）だっさ。

それだけの理由で検討外ならこんなとこに書き込まずに買いたいマンションの掲示板に張りついとけよ。（笑）

[13229: 匿名さん]

>>13158 通りがかりさん
職場が都内になければわざわざ人口密度の高いとこに住みたい人なんて少数だよ

[13233: マンコミュファンさん]

分譲4棟目は東向きの条件良くなるから価格上がりそうですよね
逆に西向きはちょっと被りそうだからあまり上がらないのかな

[13238: 管理担当]

[No.13153～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信

[13239: マンコミュファンさん]

>>13233 マンコミュファンさん
東が上がって、西と同水準くらいになるかな？
北向きができるんで、北がお求めやすい感じですかね。

[13240: 匿名さん]

金融緩和継続なり

[13241: 匿名さん]

>>13239 マンコミュファンさん
永久眺望だから南と同じか南以上になると予想、北向きは相変わらずお買い得かな

[13242: マンコミュファンさん]

南＞西＞東＞北かなーと思います。
海眺望求めてる人が多いと思うので。
ただ、東は西の単価に近くなりそうですよね

[13243: 名無しさん]

>>13240 匿名さん

くだらない議論よりは、金融政策のトピックの方が大事ですよ。

[13244: マンション検討中さん]

>>13241 匿名さん
絶対ない。海眺望の方が高くなる。

[13245: マンション掲示板さん]

>>13224 検討板ユーザーさん
参考までに皆さんがどう考えるか教えてください。
私は、ベイパークの一番の懸念点は、海風かと思いますが、皆さんは気にならないのでしょうか？
海に近く遮る建物が殆ど無いため、風が強い日が多いと実感しています。髪は乱れるし少しベタつく感じがするし、長く住むと嫌な気持ちが増していかないか心配です。あまり皆さんのデメリットに記載がないので不思議にも思っていました。永住目的で快適な生活を望んでいそうな方よりも、投資的な又は短期住まいの方が多いのかなと。マンマニさんもこれまでのマンション移り住みの通り永住目的では決して無く、投資を最重視しています。

[13246: 口コミ知りたいさん]

豆腐の上に箸箱を刺して揺すってみたんだけど、豆腐が割れて箸箱が倒れちゃうんだよね。

[13247: マンション比較中さん]

>>13246 口コミ知りたいさん

たとえが上手。

[13248: 買い替え検討中さん]

>>13245 マンション掲示板さん

その心配は現実だから、そう思うなら住まないほうがいいんじゃない。

[13249: マンション検討中さん]

>>13224 検討板ユーザーさん

ネガティブ（リスク）はポジティブより多いけどね。
ネガティブというより、事実のことを言ってるだけだから。

[13250: マンコミュファンさん]

>>13245 マンション掲示板さん

風は湾岸沿いなので強いですね。
ベタつきは感じたことないですが、個人差なので何度か足を運んでみるといいかもしれません。

[13251: マンション検討中さん]

>>13245 マンション掲示板さん
毎日髪洗わないタイプ？
多少ベタついても洗えばリセットされるんだから洗えばいいだけ。
そんな無理やりネガ考え出さなくても嫌ならやめとけば？

[13252: 匿名さん]

購入者です。

4棟目は資材費、建築費高騰の影響で営業さんから値上げしますと既に言われましたよ。

いくらくらい値上げするかまでは明言されませんでしたが、昨今の市況考えると妥当な流れです。

[13253: 口コミ知りたいさん]

やはり値上げは避けられないですか。クロススカイ、前回販売期までのミッド購入者は大勝利ですね。

[13254: マンション検討中さん]

>>13253 口コミ知りたいさん
どこの地域も上がっている状況で大勝利って。。。
資産価値だけ気にするならこの２・３年で（それ以前はもっとですが）かなり上がっているのでさっさと駅近の中古買ったほうが大勝利ですよ。親切心で言ってますけど。

[13255: マンション比較中さん]

>>13254 マンション検討中さん
資産価値ではなく、同じものを買うのに安く買えたから大勝利ということでは？
資産価値やらリセールやら投資目線で考えている人がいますが、
本気で検討している人は、永住あるいは子供が大きくなって巣立つまでの数十年単位で住むことを前提に考えている方が多いのではないかと思います。
もちろん、転勤など何かあった際に残債割れしないような価値を保てる物件の方が良いという考えもあると思いますが、その優先順位を高く考えている人は少ないと思いますよ。

[13256: マンション検討中さん]

>>13255 マンション比較中さん
すみません。大勝利なんて言う人は資産価値目線だと思い込んでしまいました。

[13257: 口コミ知りたいさん]

>>13254 マンション検討中さん
残念ながら駅チカの中古で、ここと同じような価格帯でスペックも担保できる物件はないですよね。

[13258: マンション検討中さん]

低金利環境も継続されそうなので、ミッドの抽選が外れたらスカイクロスの値上がりしている中古を買うしかなさそうですね。値下がりは期待できなさそうです。

[13259: マンション検討中さん]

>>13257 口コミ知りたいさん
ここの１期辺りに私が５０００万で買った物件は既に２０００万弱値上がりしていますが。

[13260: 通りがかりさん]

>>13259 マンション検討中さん
隙あらば自分語り民キターーー（笑）

それがなんなんだろ。検討してない板に来て嘘語りとか。

[13261: 通りがかりさん]

>>13259 マンション検討中さん
なんで分かるの？

[13262: 匿名さん]

>>13261 通りがかりさん
別のマンションって事でしょ多分。
去年マンション買ってここの掲示板に自慢するとか意味わかんないんだよな。多分嘘だね。

[13263: 検討板ユーザーさん]

>>13259 マンション検討中さん

これは痛いなあ。。

[13264: マンション掲示板さん]

なぜみんな笑うんだい？彼の駅近マンションの資産価値は立派だよ。

[13265: 名無しさん]

>>13264 マンション掲示板さん
立派だよ立派。

[13266: 評判気になるさん]

零細不動産業者は立派ですか？

[13267: 通りがかりさん]

>>13266 評判気になるさん
このワードって他のマンション板でも出てくるの？

誰の事かなんの事か一切不明なんだが。

[13268: eマンションさん]

なんか、ネガ列挙して楽しそうにしてる人、いなくなっちゃったの？あれ、つまんねーもんな。

[13269: 検討板ユーザーさん]

>>13267 通りがかりさん
即レスしてる人のことじゃないの？

[13270: 匿名さん]

業者ってベトつく髪の毛心配しちゃうタイプ？ベトついてる業者とは取引したくないよ？

[13271: 名無しさん]

この物件がすごい人気物件なことはわかりました。
他の物件と比べてもそこそこ更新されてますもんね
やはり資産価値どうこうではなく注目度が高いのはわかりました。
だから事実と言ってひたすらマイナス面を上げるだけの民も出没すれば、それに頑なに反論する方もいるわけですね。

[13272: 検討板ユーザーさん]

>>13268 eマンションさん
今頃他のタワマン荒らしてんじゃない？
ハルフラタワー棟あたりで暴れてそう。

[13273: eマンションさん]

>>13271 名無しさん
あくまでここは検討板ですから前向きに検討したい人からしたら事実に基づかないネガ貼る荒らしには嫌悪感持って当然ですよね。

[13274: マンション検討中さん]

ミッド10年後のリセールバリューってどんなもんですかね？？少なくとも残債割れはしないのは確定ですかね？？

[13275: マンション比較中さん]

10年後、購入価格の３分の２いけばラッキーでしょう。

地震で、津波、液状化で、資産価値がなくなることもあるでしょうね。

[13276: マンション検討中さん]

>>13262 匿名さん
事実なんだけど嘘って。。相場を意識して広域で探せばたまに安い出物ありますよ。

[13277: 匿名さん]

>>13274 マンション検討中さん

ここ買うのは、賭け。

みなさんがまとめてくれたリスクをみて、ご自身で判断してください。

[13278: 匿名さん]

デメリットは分かったから、アンチはここと同じ坪単価で駅近新築で子育てしやすい地震もないマンションあげてくれよな
これ言うとマジで具体的に一個も出てこない

[13279: 名無しさん]

>>13278 匿名さん
同じ坪単価で買える新築がないからここ買ってるって正直に言ってくれよ。
仕様とか子育てとか渋幕とか取って付けた理由は良いからさ。

[13280: 周辺住民さん]

地震や津波の話出るけど海浜幕張にこれから2つ病院できるからな
そのうち一つは災害救急用で大規模震災の時の拠点になるんだよ

[13281: eマンションさん]

>>13278 匿名さん
ネガ貼り業者は具体的に答えられた事一度もないから。笑

[13282: 評判気になるさん]

>>13279 名無しさん
通勤範囲内、子育てしやすい、主婦生活しやすい、
共用施設、室内設備充実、値段も手頃、
さらに開発が進む、

取ってつけなくても幾らでも検討理由出せますよ。笑

[13283: 匿名さん]

>>13279 名無しさん
ほら答えない、絶対に答えないよね
ここと同じ坪単価のマンション出したら勝てないもんね
ほんま何の参考にもならん

[13284: eマンションさん]

君たち暇か

[13285: マンション掲示板さん]

>>13283 匿名さん
他に買えるとこが無いからここ買ってる人逆にいなくない？？
稲毛海岸検見川浜もここより普通に安いし、
パークハウス三郷とかだって普通に安いでしょ。

それよりもベイパークの生活環境が良いから選んでる人が大半だと思うけどね。

[13286: マンション掲示板さん]

>>13283 さん
ほんま何の参考にもならん、
って画面の前で勝ち誇ってるのが目に浮かぶ発言だな。

こっちは何の参考なのか全く理解出来ないんだよなー。

[13287: 評判気になるさん]

>>13285 さん

タワマン買いたい人と板マンが買いたい人ってそこまで被らないと思う

[13288: 評判気になるさん]

>>13287 評判気になるさん
タワマンだからって理由でミッドが過剰に叩かれてる感はあるね。

タワマンなのに駅遠とか。

[13289: マンション検討中さん]

確かにアンチって比較対象のマンションって頑なに出さないよな
ただ批判したいだけなら違う掲示板行ってほしいわ

[13290: マンション検討中さん]

ベイパ民が幼稚園どこに多く通ってるか知ってる方いませんか？？

[13291: 匿名さん]

>>13286 マンション掲示板さん
やっぱり論点ずらして答えないよねー

[13292: マンション検討中さん]

>>13286 マンション掲示板さん
マンション検討比較の参考では？
なんでこんなこともわからんのだろう？？

[13293: 検討板ユーザーさん]

>>13291 匿名さん
だってそもそも参考にしたくて聞いてないでしょ。
ただミッドの事悪く言いたいだけの荒らしじゃん（笑）

あんたの論点なんか誰も興味無いから別の板荒らしてな。（笑）

[13294: マンション検討中さん]

>>13292 マンション検討中さん
ほら連投して必死になってんじゃん（笑）

ただの荒らしはハルフラタワー棟でも荒らしてなよ（笑）

[13295: マンション検討中さん]

複数いる風に書き込みしてるけど、荒らしてんの1人じゃね？w

[13296: マンコミュファンさん]

>>13291 匿名さん
とっくに答えてるぞ。必死にカキコミ遡って反論してみ？荒らしさん（笑）

[13297: eマンションさん]

ここはネガの方々がさんざん書いているアレらのリスクを飲める人だけが買うことができるタワマンなんです。タワマン安く買えてラッキーじゃないんです。アレらのリスク分の値引きもちゃんと入っている価格なんです。さー皆さん、まだ時間あります。もう一度リスクある土地で本当に納得できるかどうか考えて見てください。

[13298: マンション検討中さん]

自分に反論があると同一人物のなりすましだと思い込んじゃう人でしたか…
しかも他に競合しそうな物件があったら教えてというのが荒らしと思っちゃう愚かさ…
イライラして連投…
人生が上手くいってないんでしょうね……

[13299: 通りがかりさん]

>>13297 eマンションさん

それらのリスクを飲み込んだ上で検討してますよ(^^)

[13300: マンション検討中さん]

『同じ坪単価で買える新築がないからここ買ってるって正直に言ってくれよ。』

しかしこのコメントめっちゃウケるな。
同じ気持ちの仲間探してオフ会でもやりたいのかw

[13301: 検討板ユーザーさん]

>>13298 マンション検討中さん
同じ坪単価で買える新築がないからここ買ってるって正直に言ってくれよ。

（笑）

[13302: 通りがかりさん]

>>13297 eマンションさん
ではリスクが無いマンションの掲示板にご移動願います。笑

[13303: 匿名さん]

検討スレなのに比較対象のマンション一つも出てこなくて呆れるわ。
アンチはデメリット語る前に検討スレなので検討中のマンション名くらい出しましょうね。

[13304: マンション掲示板さん]

>>13303 匿名さん
デメリット感じたら他のマンション並行で検討しないといけないの？

[13305: 匿名さん]

>>13303 匿名さん
比較対象がすぐ出てこないくらいのリスクあるマンションってことですよ。しいて言うなら山形の田んぼの中にあるタワマンみたいな。

[13306: マンション比較中さん]

>>13295 マンション検討中さん

ブー！！不正解！！

正解は、1人じゃなくて、不動産を理解している複数人


せっかく教えてあげてるのに～。
理解力がなくて、残念だなぁ～。
アンチじゃなくて、ネガじゃなくて、事実を語ってるよ。

[13307: マンコミュファンさん]

>>13304 マンション掲示板さん

デメリット感じてる人に向けられた言葉じゃないと思うぞ。
デメリットしか感じなくてこんなマンション買うやつの気が知れない！みたいなこと言いながらずっと居着いてる人に向けての言葉だろう

[13308: マンコミュファンさん]

>>13306 マンション比較中さん
同じ坪単価で買える新築がないからここ買ってるって正直に言ってくれよ。

これも『不動産を理解している複数人』のコメントっすか？w きっつ。

[13309: eマンションさん]

>>13307 マンコミュファンさん
まさに正論。この書き込みに対して反論してみなよ。
本当は買いたいんですー（涙）って。w

[13310: 名無しさん]

>>13305 匿名さん
ここも買えない、比較検討してるマンションも書けない。
それがアンチの言う『不動産を理解している複数人』って事かーすごいすごい。w

[13311: マンション検討中さん]

>>13301 検討板ユーザーさん

同じ坪単価で帰るマンションももっと安く買えるマンションもありますよ。
家探ししたことないから知らないんですか？
ローンを組める額だけで言えばもう少し高いマンションも買えますよ。
通勤から考えたエリアや住環境などを考えるとここが候補に挙がってくるんですよね。

[13312: マンション検討中さん]

ちょっと前は比較対象ってか並行でハルフラとか多かったそうだけど、
今並行で検討してるとこってどこが多いんだろう。

三郷、聖蹟桜ヶ丘あたり？

[13313: マンション掲示板さん]

>>13311 マンション検討中さん
本当は都心が良いけど高くて買えないからミッドに妥協してるんですーって言って欲しいんですよアンチは。

妥協でこんだけ毎回大抽選会になったりMRも追加なんかしないですからね。本当アンチは自分の物差しでしか物事を語らないですから残念。

[13314: マンション検討中さん]

>>13313 マンション掲示板さん
MR追加に大抽選会は「予算無いけどタワマン欲しい層」が多いってだけで、買えるなら都心のタワマン買ってるでしょう。
平均年収考えたらこの価格帯ぐらいがボリュームゾーンになる訳だし、この価格帯の大半は板マンだからタワマン買いたい人が群がる。
例え地盤や駅距離が離れようが新築でタワマンをこの価格で買えるのはここぐらい。
中古がダブ付いてるのは中古で築古なら同じぐらいの価格でタワマン買えるからってだけでしょう。

[13315: マンション検討中さん]

レジデンシャルサンクスフェスタ行きたいんだが幕張ベイパークも含めてよ

[13316: 検討板ユーザーさん]

流山おおたかの森がなぜ千葉県で住みたい街のトップだったのだろう。駅周辺、徒歩10分以内で生活に必要なものがほぼすべて揃うコンパクトシティということや子育てしやすい環境が揃っているということなんだろうけど、海浜幕張はコンパクトシティではないけど、イオン等大型商業施設等がたくさんあるし、どこに差があるのか、よくわからんですな。

[13317: 評判気になるさん]

でもネガの人が言ってるようにこの価格帯なのは立地のリスクがあるからですね。
私はタワマン高層階住んでみたくてこの価格帯なのは郊外に出た海浜幕張や千葉駅とかしかないからここを検討しました。
幕張ベイパークがいいなと思ったのは、駅から遠い分大規模開発かつしばらくは幕張ベイパークの開発と駅前の開発・隣駅の開発があるためそこまで値がさがらないんじゃないかなっていう期待です。
確かに首都圏直下地震があるかもしれないと言われてる昨今ここに住み続けることには少しリスクは感じます。
なので手放すまで災害がなければラッキーだなってとこです。
手放すとしたら開発最終局面の2030年あたりかな
気に入れば永住も考えてます。リスクは理解しつつ
ただ、関東圏内に他に土地があるのでいざとなればそっちに退避すればいいかなと
ここを買った人で貶されたくない気持ちはわかります。
買って期待を膨らませてるうちにネガティブな情報ばかり目にするのは悲しいですから
でもその辺も受け止めてここを選んだのですから、ネガティブな発言にも過剰に反応しなくてもいいと思いますよ
マイナスな発信をされてる方もあまりきつめに掲示板を荒らすのではなく節度を持って発信しましょう
これ以上この場が不毛な争いをしてるのは良くないなと思います
皆それぞれ意見主張はありますから

[13318: マンション検討中さん]

>>13316 検討板ユーザーさん
千葉市と違って行政が有能なんです。
特に市長が都市計画の専門家で、おそらく自治体トップレベルです。
子育て支援もそうですがちゃんと市全体に整備が行き届いています。
幕張新都心はポテンシャルある分残念感が強いです。
本当ベイパークには良い街になってもらいたいです。

[13319: マンコミュファンさん]

>>13317 評判気になるさん
これにて荒らしは終了という事でいきましょう。

ちなみに立地のリスクってのは地震による液状化ですか？
川沿いマンションと違って豪雨リスクは低いですし、
丘だと土砂災害のリスクもありますからね。
その辺一長一短なのでここがそこまで極端にリスクが高いのかなーとは思いますね。

[13320: マンション検討中さん]

最近スカイの中古よりもベイタウンの中古の多さの方が気になってきた。
徒歩10分で3000万円台なのになかなか買いにくいのかな。

[13321: マンション検討中さん]

>>13319 マンコミュファンさん

そうです
液状化のことです
やはり建築業界からすると液状化に住むのはあんまり良くないよっていうのは通説です
津波と主張してる方がいますが、歴史上東京湾にとんでもない津波が来たことはないみたいなのでそこは大丈夫かなと思ってます。
ただ、一度起こったことは繰り返されるので液状化はまたあるのかなって思ってます。
千葉市自体お金かけて地盤改良してないので
ただ私は理解した上でこの街に魅力を感じてます。

[13322: 口コミ知りたいさん]

>>13311 マンション検討中さん
まぁまず日本語の勉強からやろうな。キミは。

[13323: eマンションさん]

>>13317 評判気になるさん
低層階購入で永住を考えている自分としてはこのコメント少々イラッとしますね。
小さい子どもいたら簡単に転校なんてさせられないですよ。
どうせすぐ引っ越すからってことでマナーを守らない方が多い印象です。
単なる荒らしより気分悪い

[13324: eマンションさん]

>>13320 マンション検討中さん

そもそもこれだけ関東圏内に新築の選択肢があるのにわざわざ中古買いたがる人は少ないと思います
ましてや郊外に
これが東京都の好立地なら売れるんでしょうが
関東圏内に建てる場所がなくなった時に幕張ベイタウンが今の状況なら再評価されるかもですね
建築を大学で学んでると幕張ベイタウンの都市計画の評価は割と高いです。
アメリカの設計士が計画に絡んでるので建築大学教授で好んで幕張ベイタウン住んでる方もいました。

[13325: マンション掲示板さん]

>>13305 匿名さん
山形で探せばええやん。千葉に住みたいの？

[13326: 通りがかりさん]

>>13323 eマンションさん
それは失礼しました。
ただ引っ越しを考えてる方を一概にマナーを守らない人が多いと決めつけるのもあまり良くないと思います。
私の発言で気分を害されたならそれは申し訳ないです。
私自身配慮に欠けてました。

[13327: 通りがかりさん]

まとめると

駅トオ、液状化（ライフラインが止まる）、塩害、リセール厳しい、ベイタウンの前列、住民レベル、 南海トラフで津波、Twitter必須、低層は電車音がすごい、夜はドリフト族のメッカ、管理修繕費で７万？、騰落率日本一 、将来的に過疎化、行政が無能

こんな感じでしょうか

[13328: マンション掲示板さん]

>>13327 通りがかりさん

お帰りなさい

[13329: 検討板ユーザーさん]

>>13328 マンション掲示板さん
ただいま戻りました。

[13330: マンション検討中さん]

>>13323 eマンションさん

まぁまぁそんなに怒らなさんな
細かいこと気にしては生きづらいよ
あと余計なことをいうとあなたが否定した人と同レベルに見えるよ

[13331: eマンションさん]

>>13329 検討板ユーザーさん

住民同士醜い争いをしてるも追加してください

[13332: 検討板ユーザーさん]

>>13317 評判気になるさん
南海トラフが2030年代中頃に起こると言われているので2030年頃に売却予定でいるのはちょうどいいかもですね。家選びはリスクを考えてして頂きたいとZEROで阪神淡路大震災を体験した有働アナもおっしゃってました。

[13333: 匿名さん]

>>13327 通りがかりさん
騰落率日本一は抜いたほうがいいと思います。ネガの中にひとつだけ間違えてポジが入ってしまっています。
それとも騰落率日本一はネガ情報のつもりで入れているのでしょうか。

[13334: eマンションさん]

タワマン低層民vs高層民

[13335: マンション掲示板さん]

>>13334 eマンションさん

低層VS高層
ファッイ????
どっちが大人なんだろう

[13336: 名無しさん]

>>13333 匿名さん
たまにはポジティブ要素入れてあげないと発狂しますからお口直しに入れときましょ

[13337: 評判気になるさん]

>>13323 eマンションさん
納得して購入してるのならいちいち気にする必要ないですよ
ネガティブな要素を気にせず、いいと判断して購入したのだからそれでいいんじゃない？

[13338: マンション検討中さん]

高層階を早々に購入済みなんだが見るに見かねてコメント
荒らしなんて無視すればいいのにご苦労だね
きっと低層購入者が喚いてるんだろうけど同じレベルになってるから弁えた方がいいよ

正直、所得も違うから低層の人とは関わらないけど共用部のマナーだけは良くしてくれな
スカイの住民板みればわかるけど、マナー悪かったり、子供のしつけができてないのは、大概低層の人だからさ

[13339: マンション検討中さん]

>>13338 マンション検討中さん
スカイはレベルが低いからね。
ここやクロスとは同じにしないでほしいよ。

[13340: 口コミ知りたいさん]

>>13334 eマンションさん
煽ってるつもりなんだろうけど
低層の人と高層の人じゃ戦いにならないよ
我々のような高層は都内も買えるけど「あえて」ここを選んだ
低層の人はここしか買えないから選んだ、この価格帯だと仕様は高いからね

まあ低層の人はマナーさえ守ってくれれば興味ないからどうでもいいかな

[13341: マンコミュファンさん]

>>13340 口コミ知りたいさん
買えない人の妄想なんだからスルーしてあげなよw

高層買いましたとか掲示板でくらい言わせてあげてw

[13342: 検討板ユーザーさん]

>>13338 マンション検討中さん
あースカイの住民板まで観てるんですねw

ベイパの板隅々まで見てるんだw管理人さんみたいw

[13343: マンション検討中さん]

まぁ人気の裏返しで彼みたいな執着心の強いアンチもいるから、仮に住んだとしても安易にミッドって伝えると何されるか分からない、ってのもデメリットに加えといてw

リアルでは何も返せないんだろうなーw

[13344: マンション検討中さん]

仮にここの高層買ってて低層と同じにして欲しくないとか本気で思ってる人いたら傑作だよ。

値段殆ど変わらないの知らないのかな？
アンチが購入者ぶるにしてももうちょい調べてから設定決めた方がいいよ。笑

[13345: 検討板ユーザーさん]

>>13344 マンション検討中さん
朝5時半に起きて1人で煽り4連投で今日もスッキリしましたね。ベイパの板隅々まで見てる管理人さんw

[13346: eマンションさん]

高層購入者VS低層購入者

ファッイ????

[13347: マンション検討中さん]

>>13323 eマンションさん

子供が共用部で騒がないように注意してください
ある程度仕方ないんでしょうけど
あとマンションのガラス割ったりとか公園じゃないところで鬼ごっことかは注意するようにしてくださいね

[13348: eマンションさん]

>>13345 検討板ユーザーさん
あまりに情け無くて笑えるカキコミだったんでつい。笑

高層からの低層見下しとかめっちゃセンスある書き込みだったんでつい。笑

ほんま君センスあるから他のマンションの掲示板でネガ貼ってなよ。笑

[13349: 検討板ユーザーさん]

>>13345 検討板ユーザーさん
図星だったみたいですね笑

[13350: あ]

>>13349 検討板ユーザーさん
そうですね。図星と言うか別に見りゃ分かるでしょ。笑

ちなみに後半の方は違ってますよ、アンチの管理人さん（笑）

[13351: マンション検討中さん]

ここのように人気のマンション板どこも一定数荒れてるんだから運営さんも荒らし対策とか本気でやって欲しいんだよなー

[13352: マンション検討中さん]

煽ってるつもりなんだろうけど
低層の人と高層の人じゃ戦いにならないよ
我々のような高層は都内も買えるけど「あえて」ここを選んだ
低層の人はここしか買えないから選んだ、この価格帯だと仕様は高いからね

まあ低層の人はマナーさえ守ってくれれば興味ないからどうでもいいかな


高層階を早々に購入済みなんだが見るに見かねてコメント
荒らしなんて無視すればいいのにご苦労だね
きっと低層購入者が喚いてるんだろうけど同じレベルになってるから弁えた方がいいよ

正直、所得も違うから低層の人とは関わらないけど共用部のマナーだけは良くしてくれな
スカイの住民板みればわかるけど、マナー悪かったり、子供のしつけができてないのは、大概低層の人だからさ

[13353: 評判気になるさん]

>>13350 あさん
あまりに情け無くて笑えるカキコミだったんでつい。笑
監視してるサマが惨めすぎて笑

[13354: マンション検討中さん]

ブー！！不正解！！

正解は、1人じゃなくて、不動産を理解している複数人


せっかく教えてあげてるのに～。
理解力がなくて、残念だなぁ～。
アンチじゃなくて、ネガじゃなくて、事実を語ってるよ。

[13355: マンション検討中さん]

>>13352 マンション検討中さん
ここで暴言吐いてるのは現実を受け入れられない低層民ってことですか？
もしそうなら感じ悪いですよね。

[13356: マンション検討中さん]

>>13353 評判気になるさん
不動産を理解している複数人のうちの1人さんちーっす！笑

今日もミッドのネガ貼り頑張れよ暇人。笑

[13357: eマンションさん]

>>13355 マンション検討中さん
高層にしろ低層にしろ購入者が荒らす訳ないじゃん。

普通にそう装ってるだけでしょ。
わざと馬鹿なフリしてんのダサいっすよ。笑

[13358: マンション検討中さん]

毎回ここ荒らしてるのは購入者でも検討者でもない誰か。

きっとミッド購入者への僻みや羨望が荒らしを産んでるんだろうなー。ここの掲示板だけ荒らすの異常だもんね。
金が無いのか抽選で落ちたのか知らないけど、ちょっと可哀想に思えてきた。（笑）

[13359: 評判気になるさん]

神戸市須磨区出身の私は当時16歳 “神戸に地震は来ない”と聞いて育ちました。でも“まさか”がやってくるのが現実なのだと思います。失って初めて尊さや愛おしさに気づくことがあります。

[13360: マンション検討中さん]

>>13359 評判気になるさん
愛が1番ですね。

[13361: 匿名さん]

首都直下と南海トラフ考えたら福岡あたりがいいよね

[13362: eマンションさん]

>>13361 匿名さん
晴海フラッグスカイデュオプレミアムフロア当選予定のワイ涙目。笑

[13363: 匿名さん]

ハルフラタワーの価格出たみたいですね

[13364: 評判気になるさん]

>>13355 マンション検討中さん
タワマンあるあるですね。
必死に否定しようとしてますが高層と低層は争いが起きるのが常です。

[13365: eマンションさん]

>>13361 匿名さん

どこも大抵地獄やんけ
家買えんわ笑

[13366: 評判気になるさん]

>>13359 評判気になるさん
ここの人たちは液状化地域にあえて住むくらいですから。

[13367: マンション検討中さん]

>>13365 eマンションさん
なにその変な関西弁ださいんだけど

[13368: 検討板ユーザーさん]

>>13364 評判気になるさん

というより低層がなぜか高層に劣等感を抱いてるイメージです
高層の人は低層に興味なさそう
リアル都内のタワマンだと低層と高層じゃ住んでる世界違うから見えてるものが違うんだと思う
流石に幕張ベイパークはそんなことないだろうけど
上に行くとアンチが湧くって誰かいってた
ただ上の人からすると高いところから見下ろしてるようなものだから細かいことは何も見えないんだって笑

まぁ流石に幕張ベイパークに限ってそれはないでしょうけど

[13369: 名無しさん]

>>13367 マンション検討中さん

ごめんやでー

[13370: マンション掲示板さん]

>>13366 評判気になるさん

南海トラフきたら液状化はやばいね
どこにいても被害あるだろうけど
辛っ

[13371: マンコミュファンさん]

>>13368 検討板ユーザーさん
高層階購入済みだがまさにこんな感じ
上にも書いたが我々は低層には興味ないよ

低層はレベルが低いだろうから共用部と子供の躾にだけは気を遣ってほしいね
うちの子供がマネしたら困るしね

[13372: 通りがかりさん]

>>13368 検討板ユーザーさん
ここ価格差無いし高さよりも間取りの方が大事だと思うけどな。

否定も何も住んでも無いのに高層が低層にマウント取るとか無いでしょ。書き込んでるの普通にアンチですよ。笑

[13373: eマンションさん]

>>13371 マンコミュファンさん
まーた買っても無いアンチが妄想でなんか言ってるよ。

本当可哀想な人種。。。家でも会社でも孤独なのかな。。。

[13374: 名無しさん]

>>13317 評判気になるさん
こいつ子無しなんだろうな。
子供いたら引っ越すとか気軽に考えられないからな。

こういやつが近所の公園の子供の声を封じ込めたり、子供が飛び跳ねたくらいで文句言うような典型的な害悪。

[13375: マンション掲示板さん]

>>13371
こんな人が高層に住んでると思うと。
私は低層永住予定だが、お前らとはこっちから関わりたくない。

[13376: マンション掲示板さん]

ここまでの荒れ数連投は、荒らしの人なのか購入者なのかどっちなのか本当に気になります。
害悪って発言してる人も高層マウント取ってる人も単なる荒らしだといいなって思います

[13377: 匿名さん]

>>13376 マンション掲示板さん
匿名掲示板でバカとか誹謗中傷したり、零細なんやかんやとか怪しい連投を続ける住民も居るんですから。
そういう住民がいてもおかしくはないですよね。
てか同類かと。

[13378: マンション検討中さん]

>>13374 名無しさん

あなたのような発言をする方も同じですけどね
ただ、子供の遊び場が奪われている昨今の状況が嘆かわしいことには賛同します。
でも親も子供をしっかりと見守る役目がありますからそこはしっかりとしなきゃなって思います

[13379: eマンションさん]

>>13377 匿名さん

匿名で誹謗中傷する方は下賎ですよね
礼儀ある方ならそもそも言葉と発言には気を遣います

[13380: 口コミ知りたいさん]

>>13377 匿名さん

そう考えると住む場所選ぶのって本当に難しいです。
流石に購入したので手放しはしないですが…
せめて隣に住む方とは節度を保ったお付き合いできるといいなって思います。

[13381: 名無しさん]

>>13374 名無しさん

こういう奴がモンスターペアレントになるんだろうな
厄介な親だよ
親も成長できてないいい例

[13382: eマンションさん]

この掲示板荒れてて面白い笑

[13383: 匿名さん]

自分はベイパーク見学して街を気に入ったので購入しました。
住んでもないのに数年で売却予定とか別に土地があるから災害は知らないってコメント見て悲しくなりました。
千葉に地縁もないため困った時は助け合うものだと考えておりましたのでこれが高層階の総意だと思われたくありません。

[13384: 通りがかりさん]

>>13374 名無しさん

まだ20代前半なので子供はいないです。
そもそも独身ですし

[13385: 検討板ユーザーさん]

>>13383 匿名さん
私も高層階を購入してますが低層の方には特にそういった意識はないです。同じマンションの仲間ですから。

せっかく眺望がキレイで部屋も広いところをかったので、低層の方も招待してホームパーティーしたいとおもってます。
もちろん会費は傾斜配分しますよ。

[13386: マンション掲示板さん]

幕張ベイパークの注目がなくなる前に売却検討してる方は、資産価値という面では見る目ゼロではないですね
永住したいと思った方もとても良いと思います

[13387: マンション検討中さん]

>>13386 マンション掲示板さん
ネガを一切見ないようにしてるあなたはそう思いたいのね。

[13388: マンション比較中さん]

成田市で2年後に開業する日本ゲートウェイ成田です
総事業費が2000億円の巨大プロジェクト　幕張ベイエリア
にも作ってほしいですよね

[13389: マンション検討中さん]

晴海フラッグタワー高いので、さらにこちらの倍率が上がりますね

[13390: 匿名さん]

>>13388 マンション比較中さん
なんか変なお城もあって愉快ですね

[13391: マンション掲示板さん]

>>13387 マンション検討中さん

ネガは見ているけど現実なので

[13392: マンション検討中さん]

現実見てないのはアンチの方なんだよな（笑）

[13393: 買い替え検討中さん]

>>13388 マンション比較中さん

成田市の日本ゲートウェイ成田は成田空港と隣接するし
Googleは印西市に巨大データセンターできるし、
やはり時代は地盤の良い北総線沿線か？

[13394: マンション検討中さん]

>>13383 匿名さん

購入している人も、リスクを理解しているようですね。

もう、買ってしまったので、住んでいやだったら売却すればいいし、なんとでもなりますよ。
わたしも４回買ってますから。

困った時は助け合うってことは思わないほうがいいですよ。

[13395: 匿名さん]

>>13388 マンション比較中さん

日本ゲートウェイ成田　巨大！

海外客も見込めるんじゃない？

[13396: マンション検討中さん]

>>13388 マンション比較中さん

日本ゲートウェイ成田できたら、印西とか千葉ニュータウンの価格あがっちゃうんじゃないの？

[13397: マンション検討中さん]

SKYDUOはハルフラ難民がベイパークへ来そうな価格設定でしたね。

[13398: マンション掲示板さん]

>>13397 マンション検討中さん
S77は全戸10倍越えだね。大人気。

[13399: 匿名さん]

ファミリー向けのマンションで軽々しく引っ越せばいいと言ってる人いて絶句しています。
転園転校がどれだけ大変か知らないなんて自由で気楽な人生ですね。

[13400: マンション掲示板さん]

子どもファーストなら学校の側に住みません？
むしろ、幼児がいて幕張に永住しようとしてる方が不思議