幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[13151: 匿名さん]

>>13149
値上がりしたのに値下がりしたと思い込む
アンチになり過ぎて幻覚を見たのでしょう

[13152: eマンションさん]

さんざん持ち上げられた後に落とされるみたいな感じでしょうか？

[13154: 検討板ユーザーさん]

>>13145 匿名さん

まとめると
駅遠、液状化リスクあり、塩害、ドリフト、リセールする場合上ることより現状維持できればよし
海浜景観は良し、居酒屋等少ないため子育てはよし、海レジャーあり、駅周りの再開発2027より有、隣駅の開発スタート、2次ir 誘致の可能性有り→成功すれば住環境マイナス？

[13155: 通りがかりさん]

>>13153 通りがかりさん

ネガティブだけの側面を上げるよりはプラスとマイナス双方をあげた方が比較ができるので良いのではないでしょうか？
海浜幕張を語るなら、プラスも思わしき点とマイナス面両方挙げてみた方が検討できます

[13156: マンコミュファンさん]

>>13155 通りがかりさん
馬鹿の一つ覚えにネガ貼りまくってる奴に言っても無駄だよ。
金無くて買えないのか抽選外れたかで怨霊になっちゃったんだから。

[13157: 匿名さん]

美浜区が値上がりしてるなら次のタワーも少し値上げしますと言われそう
実需なら待つより抽選参加した方が良いですね
宝くじみたいなもんだからチャンスが多い方が良いに決まってます

[13158: 通りがかりさん]

>>13134 マンション掲示板さん
それもあなたの感想ですよね。
中野区の人口密度と美浜区比較してから言って。
住みたい人が多いから集まるんじゃないの？

[13161: 匿名さん]

>>13152 eマンションさん
騰落率とは値動きが激しく安定しないことです。

[13162: マンション検討中さん]

新築中古問わず他のエリアも見たけど、ミッドがリセール的に安パイなのは間違いないんだよ。
ハルフラみたいな勝ち確では無いけど、
実需で買うなら何も問題無い。

[13163: 通りすがり]

>>13136 マンション検討中さん

人工的しゃない街てどこ？超田舎に住むしかないね！

[13164: 匿名さん]

>>13157 匿名さん
営業さんと話してないんですか？
笑われてますよ。笑

[13168: マンション掲示板さん]

掲示板が荒れるので妄想が始まったとか馬鹿とか発言するのはやめましょう
掲示板なのである程度品位を保って会話しましょう

[13169: マンション検討中さん]

>>13144 検討板ユーザーさん
電車の便が悪過ぎるからだよ、京葉線だけじゃね

[13171: マンション検討中さん]

ある程度の年収と品位は比例しますからね。ミッドはここのアンケートでも大半が1000万超えてるからもう少しマシかと思ったが…まぁ、書き込みは買ってない、買えない或いは第三者の業者ばっかりだからだと思う。

[13172: マンコミュファンさん]

>>13171 マンション検討中さん
1000万ごときだとだいたいこんくらいの民度でしょうね。

[13174: 匿名さん]

>>13164 匿名さん
どういう意味でしょうか。営業が何に対して笑うのかお聞かせ願えますか。

[13175: マンション掲示板さん]

>>13171 マンション検討中さん
ミッドのネガ貼るのが生き甲斐の人たちって普段どんな生活してるのか本当気になる。

他の掲示板も荒らしてるのかな？
覗きに行くからどこ荒らしてるのか教えて欲しい。（笑）

[13176: マンション検討中さん]

Twitter民を見てれば品があるかないかは分かるはずです

[13178: 匿名さん]

>>13158 通りがかりさん

色んな考えの人があるというのがどこが感想なんだろうか。事実以外の何者でもない。ちなまに、人口密度一位は蕨だが、蕨が日本一人気の街か？

[13183: マンション掲示板さん]

>>13178 匿名さん
あなたが考えている事が事実だという証明して下さいよ。
全ては感想なんですよ。

[13184: マンション掲示板さん]

>>13172 マンコミュファンさん

湾岸も数年前は平均世帯年収は1000万位だったよ、今は違うけど。1000万位稼げていたらある程度社会でお金もらえるような常識とか社会構造理解できてる人が多いと思うが。買った人、本当に購入を検討している層はある程度会話が通じる人達であることを期待したい。

[13185: 匿名さん]

>>13183 マンション掲示板さん

わかりました、そこまで高円寺を愛しているならお任せします。

[13187: 検討板ユーザーさん]

スッキリしたわ。彼らは住民がネガに発狂してると思って楽しんでたわけか。

住民の事が羨ましくて荒らしてたんですね。
検討板なので、ここに住民はいませんよ。

[13188: マンション検討中さん]

>>13187 検討板ユーザーさん
そうだと良いですね。

[13189: 名無しさん]

>>13187 さん

13181は尻尾ついついでてしまったけど、嫉妬やっかみを掲示板で晴らすのが生き甲斐で相当現実世界うまくいってないんだろーけど、この手の人はどういうプロフィールか興味ある。

[13190: 匿名さん]

>>13150 eマンションさん
長期修繕計画の表見せてもらったけど、管理修繕費で７万もいかないよ。

[13191: 名無しさん]

>>13190 匿名さん
その通り、まったくのデマですよ。また、長期修繕費は将来変わるかもとか難癖つけるんでしょうが。

[13194: 匿名さん]

>>13189 名無しさん
家族いるのかなとか子どもいるのかなとか本気で心配になる。