幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[12701: 匿名さん]

>>12700 匿名さん
覚悟が決まってる人たち
だからこそ中古の出物も少ないんでしょうね

[12702: マンション掲示板さん]

>>12696 マンション検討中さん
クロスはいいけど、スカイはあのことがあったから、住みたくたい。
気にしない人か、知らない人が、中古買うのかな？

[12703: 匿名さん]

スカイの話題になるたびにどうしても思い出してしまうのツライ・・

[12704: マンション検討中さん]

そういうのはやめましょう。

[12705: 住民さん1]

>>12699 通りがかりさん

2017年に資産性の高い物件を購入して、その利益で広いミッドスクエアタワーを買う。

[12706: 名無しさん]

>>12705 住民さん1さん
2017年に資産性の高い物件買ってたら、ここよりもっと良いとこ買えますよ。

[12707: マンション掲示板さん]

>>12705 住民さん1さん

もったいない。

[12708: 評判気になるさん]

>>12706 名無しさん
2017年に柏の葉、流山、津田沼あたり買えてたらジャンプアップだよね。その人らがあえてここには来ないかもね。

それこそ2017年なんて、タワー横浜北仲の70平米超えが10階くらいだと6000万代だったからなあ。
広めの1ldkでも30階が4000万代とか。

[12709: 評判気になるさん]

>>12708 評判気になるさん
>広めの1ldkでも30階が4000万代とか。

2017年に資産性高い物件買っとけばほぼ倍じゃん。
https://house.ocn.ne.jp/sp/mansion/detail/1/030Z71038508/006050A46/x10...

[12710: マンコミュファンさん]

>>12698 匿名さん
どのへんが？
クロスの値上がりなんて微々たるもので、都内近郊の値上がりの方が大きいから、クロスより条件いいところには誰も脱出できてないと思うよ

[12711: 匿名さん]

実需なんだから家族のために好きなところ買って住めばいいのだけど、
資産性最優先と言いながらエクセレントタワーをスルーしてこっち買ってるのはかなりセンスないわ

[12712: 匿名さん]

>>12710 マンコミュファンさん
クロスの販売時は空き地だけでほんとに何もなかったからね。勝どきのマンション買った人いるけど勝ち誇ってて二度と関わりたくないと思ったわ。

[12713: 評判気になるさん]

>>12712 匿名さん
だから何？
２０１７だったらクロス買うより他買ってたほうが値上がり大きいし確実に先見の明あるよ。

[12714: eマンションさん]

>>12711 匿名さん
それこそ千葉駅周辺だと駅徒歩5分くらいじゃないと厳しいと思う。買う層もファミリーという感じではなさそうだし。まだまだ手前にマンション建ちそうだし。
せめて大通り渡る手前だったらな。信号待ち含めるとここと所要時間大差ないか、もっとかかるんでは

[12715: 匿名さん]

>>12713 評判気になるさん
しつこいやつだな

[12716: 買い替え検討中さん]

エクセレントタワーはないでしょ。信号待ちとか入れたらここと徒歩分数変わらない上に仕様が安い

[12717: 通りがかりさん]

>>12716 買い替え検討中さん
地価はあっちのほうが確実に高いが。

[12718: 名無しさん]

>>12717 通りがかりさん
風俗、飲み屋街乱立してる場所で子育ては嫌

[12719: eマンションさん]

>>12702 マンション掲示板さん
大島てるにのってるけどね

[12720: 検討板ユーザーさん]

>>12710 マンコミュファンさん
ベイパークしか知らないので変なこと言ってるのに気づかないのでしょう。

[12721: 通りがかりさん]

>>12719 eマンションさん

中古買うときは検索必須！

[12722: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[12723: 通りがかりさん]

>>12721 通りがかりさん
そうですよね、思わぬ落とし穴があるので、

[12724: 通りがかりさん]

ここは中学受験する人がほとんどですよね

[12725: 通りがかりさん]

>>12722 匿名さん
自分の理論が間違ってるの指摘されたら変な奴扱いって、可哀想だな。

[12726: マンション掲示板さん]

>>12725 通りがかりさん
そうやってたどり着いた先がここなのでしょう

[12727: 匿名さん]

>>12725 通りがかりさん
ベイパークを検討している板なのにいつまでも都内都内ってうるさいからね
当然、クロスよりも値上がりしてるところはいくらでもあるけどわかったうえで何もない時代にクロスを購入した層は先見の明があるっていってるのにしつこいんだよ。２０１７年に都内で購入できなくて千葉の駅トオ物件を検討するしかなくなった可哀想なやつって印象だわ

[12728: マンション掲示板さん]

>>12727 匿名さん

>>12557

[12729: eマンションさん]

>>12727 匿名さん
自分の間違った理論を受け入れてもらうために千葉に流れ着いたのは分かった。

[12730: 匿名さん]

話が通じない人が何名かいてびっくりする。

[12731: 口コミ知りたいさん]

>>12729 eマンションさん
その反動でツイッター始めちゃうんですよ
自分の失敗を受け入れられずツイッターで傷の舐め合い

[12732: マンション検討中さん]

ほんとここ買ってよかったよ
マンションブロガーやTwitterが宣伝してくれるし
アンチも勝手にアクセス数上げてくれてる
駅遠で検索に引っかからない言うけどマンション検討しててベイパーク聞いたことないって人いないんじゃないかな
今後も後発は建つし、10年20年後にはベイタウンの建て替えが始まり話題にことかかない
普通のサラリーマンで実需のファミリー層にはベストだよな

[12733: 口コミ知りたいさん]

精一杯の強がりである

[12734: マンション検討中さん]

>>12733 口コミ知りたいさん
>検討しててベイパーク聞いたことないって人いないんじゃないかな
ゴイスー

[12735: 評判気になるさん]

>>12732 マンション検討中さん

後発は、さらに駅遠、価格は上昇、
売れる要素なしですが。

[12736: 名無しさん]

>>12735 評判気になるさん

マンマニさんも、1棟目と2棟目は良いですが～
って。
察してください。

[12737: 検討板ユーザーさん]

>>12735 評判気になるさん
ミッドはなぜ売れているんでしょうか？

[12738: マンション検討中さん]

同じ液状化なら、南船橋の方がいいかな～？　悩む。

[12739: 匿名さん]

>>12738 マンション検討中さん
海浜幕張駅からメッセにいく距離の2倍くらい歩きますよ～

超遠かった～。

駅距離重視なら南船橋の方がいいでしょう。

[12740: マンション検討中さん]

>>12739 匿名さん
けど徒歩5分伸びると1千万で10分だと2千万くらい安くなりますよねw
南船橋の駅近買えて羨ましい！

[12741: マンション検討中さん]

ベイパークと比較するなら三郷か柏たなかだろ
低層階ならここより高いわ
新築で都心寄りなんて無理なんだよ
現実受け止めようぜ

[12742: マンション検討中さん]

さぁ～これから物価高、円安はまだまだ加速しますよ～！ミッドは今が買いだよ～！金融緩和は辞められないから変動金利の一択ですよ～！植田さん、もっともっと紙幣を刷りまっしょい！

[12743: マンコミュファンさん]

>>12738 マンション検討中さん

街の将来性は南船橋駅でしょう

[12744: 評判気になるさん]

>>12741 マンション検討中さん

比べられて、南船橋がかわいそう。

[12745: 匿名さん]

ここのポジは逆に「南船橋と比べられてかわいそう」と思ってるよ。
価値観が違うんだから永久に平行線。もうやめよう。

[12746: 評判気になるさん]

100点の物件選べばいいけど、予算がない中で、どの項目を優先するかは人それぞれ。考え方を押し付けても仕方ない。

[12747: マンション検討中さん]

ほんと、探してるけど、高いだけで、仕様の低いマンションか、デメリットが多いマンションしかないな～
どこで妥協するか？

[12748: 通りがかりさん]

>>12747 マンション検討中さん
2、3年様子みてみたらどうですか、ほんと高いかコストダウンしたマンションばかりでうんざり

[12749: 匿名さん]

あまり調べてなかったから知らなかったのですが、船橋辺りって治安悪いんですね
https://xn--48jh7iua70dy96l68mqjg06mw82a.com/chibabadranking

[12750: 名無しさん]

私はここ契約しました??
海でウィンドサーフィンとsupやるのが楽しみです??

[12751: マンコミュファンさん]

>>12750 名無しさん
あと海沿いランニングするのも楽しみです
景観好きなので

[12752: 匿名さん]

>12749
やめなさい。船橋、南船橋推しの人達が怒りで手が震えてるよ。

[12753: マンション検討中さん]

残り70戸程度とのことで担当者も積極的ではなく、
広さ等の条件があえば申し込んで、待てるなら4棟目もありの様なトーンでした。

[12755: 名無しさん]

>>12752 匿名さん
古くから栄えてて、交通の弁が良くて、土地が安い(かった)とこはどこも似たようなもんでは。

[12756: 評判気になるさん]

>>12749 匿名さん
便利そうだけどDINKSとか独身ならいいけどファミリーは選びにくいよね

[12758: マンション検討中さん]

>>12755 名無しさん
古い街も新しいマンションができて雰囲気変わったりもしますね。金町とかイメージよくなりましたね。
ニュータウンは、似たような世帯が移り住んでくるので、均質になりますね。所得とか嗜好が近くなる。

[12764: マンション検討中さん]

千葉県の犯罪発生率ランキング
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop120006.html

[12765: マンコミュファンさん]

今日、マンション投資しませんか？って電話かかってきて、この掲示板にいるのはこう言うヤツか、って思った。

[12766: マンション比較中さん]

新築は倍率が付くほど人気なのに中古はなかなか捌けませんね。
なぜでしょう？

[12767: マンコミュファンさん]

中古は適正価格、新築は割安。

[12768: マンコミュファンさん]

>>12766 マンション比較中さん
郊外駅遠で人の手垢がついたマンションの需要ははじめからそんなものですよ。

[12770: 匿名さん]

>>12766 マンション比較中さん
中古は割高でしょ明らかに、新築より高いなんてアホかと思う

[12772: 匿名さん]

>>12766 マンション比較中さん

新築が安すぎますからね。
ただ、年明けてからはどこも似たような動きです。
前から探していた住みたい街で人気あった川口も中古増えてます。

[12773: 通りがかりさん]

>>12770 匿名さん
あなたは自宅を売る時に安く売り出すのかい？

[12774: マンション掲示板さん]

>>12773 通りがかりさん
それで売れないんだから意味ないよね

[12775: 匿名さん]

>>12773 通りがかりさん
隣の家がリノベしてて自分の家より安く出してたらそれ以下で出すわ

[12777: マンション検討中さん]

ここってsupとかウィンドサーフィン好きで選ぶ人とかいないんですか？
海浜幕張周辺は結構有名なのですが
趣味で検討中の方とかいないんですかね

[12780: 評判気になるさん]

>>12777 マンション検討中さん
ここ海水大丈夫なんですか？。。
https://www.pref.chiba.lg.jp/suiho/press/2022/documents/suiyoku-chiten...

[12782: 匿名さん]

幕張の浜でもウインドサーフィンやってる人いるみたいですが、ショップやスクールは検見川浜に寄ってるようですね。(東京湾なので水質は微妙)
https://www.tripadvisor.jp/ShowUserReviews-g298158-d1601171-r121504882...

[12784: 名無しさん]

>>12770 匿名さん
だから売れてません。
でもあの値段で売らないと少しの利益も出ないんです。

[12785: 匿名さん]

>>12765 マンコミュファンさん
ここ契約者も書き込んでますが・・・

[12786: eマンションさん]

>>12780 評判気になるさん
水質Ｂってなってますが、
なにか？

[12787: 評判気になるさん]

>>12783 マンコミュファンさん
返す必要あるの？

[12788: マンション検討中さん]

>>12785 匿名さん
事実を書き込んでる人たちに対して、契約者が誹謗中傷してる掲示板ですよね。
契約者さんはTwitterから出てこないでほしいですね。

[12800: 匿名さん]

高層階はお米が美味しく炊けないもありますね ^_^