幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパークのイベント「24時間公園を楽しもう！」が面白そう！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/35386/
販売前のおすすめ新築マンション5選＋販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
もしもマンションマニアが一次取得ならこれを買う！！　おすすめ新築マンション5選　2021年12月編
https://www.sumu-log.com/archives/37175/
お便り返し その261「予算は4500万円だが幕張ベイパークミッドスクエアタワーを買いたい」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37312/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期販売開始 ～海浜幕張散歩～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41815/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　70㎡ 4170万円～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41965/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第二期二次　予定価格と間取り　平均坪単価約215万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42194/
幕張ベイパークミッドスクエアタワー　もっともおすすめの新築マンションです【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43685/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期案内会の予約開始！　タイプ毎の最低価格発表！
https://www.sumu-log.com/archives/44570/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第3期の予定価格と間取り　平均坪単価約205万円【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/45033/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー　第4期の予定価格と間取り　この価格で売ってくれるんですか？本当ですか？ありがとうございます！！
https://www.sumu-log.com/archives/50851/
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/

[スムラボ 関連記事]
はじめての幕張ベイパーク1 現地へ行ってみよう！幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/17421/
海浜幕張の良さを語る！【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/24473/
マンション買いました！！！
https://www.sumu-lab.com/archives/26358/
全米一住みたい街ポートランドと幕張ベイパークを比較！写真でクイズ「どっちが幕張？」【Weekendクリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/18345/
海浜幕張の良さを語る！２【けろけろ准将】
https://www.sumu-lab.com/archives/34366/
幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー（首都圏最大級の街づくり）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/48489/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/

[12601: マンコミュファンさん]

>>12597 評判気になるさん
点でしかみれてないですよね。築2年の千葉県のマンションで10件も売りにでてるマンションありますか？（笑）
そして10件以上あります（笑）
また過去1年くらい遡ってみれば事実がわかりますよ。

一次取得だろうからレインズも見れないのかもしれませんが。

こういう人が夢を見ちゃうという典型例です。

[12602: マンコミュファンさん]

>>12600 マンション検討中さん

子供はどこで育っても親が愛してくれてしっかり育ててくれれば不幸を感じないよ

[12603: 匿名さん]

>>12601 マンコミュファンさん
件数だけで議論とか総戸数も見れないのか…どうせまた次期も売れるんだろうな。

[12604: マンコミュファンさん]

>>12602 マンコミュファンさん
雨の日も風の日も、暑い日も駅まで歩かされる。
愛なんてないだろうね。

[12605: 検討板ユーザーさん]

>>12597 評判気になるさん
件数も他と比べて飛び抜けて多いわけじゃないのに件数でしか議論出来ないようです

[12606: 名無しさん]

>>12601 マンコミュファンさん
割り算が苦手なのかな？
マンション毎に総戸数が違うのにグロスの件数で比較することになんの意味があるのか不明

[12607: 通りがかりさん]

>>12604 マンコミュファンさん
駅まで13分、
小学校は10分以内、中学校は15分以内
そんな遠くないよ

都内でもこれ以上かかるマンションや戸建てなんてザラなんだけど、そういう人達の家庭を可哀想と思ってるなら視野が狭すぎますね…

[12608: 名無しさん]

>>12606 名無しさん
グロスの件数で比較してることではなく、、点でしか比較してないのがおかしいですよね。
それと築2年でこれだけでてるよね？という点には反論できませんかね？

[12609: 匿名さん]

>>12607 通りがかりさん
都内は駅まで行けばアクセス良いですが。。。
ここは、、、視野か狭いですよ。

[12610: 評判気になるさん]

>>12608 名無しさん
しょーがないよ、SUUMOしか見れないんだもん。
反論なんてできませんよ。

[12611: 匿名さん]

>>12595 口コミ知りたいさん
まさにこれ。自分たちだけは大丈夫と思いたい。
購入者の心理ですね。

[12612: 匿名さん]

もろもろ引かれて大して利益もでないのに売りたくなる
そういうことかと

都心のマンションや津田沼ザタワー、流山のように手数料や諸費用等引いても利益が出るくらい高値で売れるような状況とは違いますよ

[12613: 口コミ知りたいさん]

>>12609 匿名さん

子供の話ですよね？
子供を遠出させるなら親が車なり使って連れて行きますよね？
子供が普段生活する近所の範囲内で不便は全然ないですよ。
それに遠くて歩かせるのが可哀想って話だったのになぜ電車に乗ってからの話に変わってるんですか？
視野を広げようとして論点ズレちゃってますよ。

[12614: マンション比較中さん]

駅から遠いか。
田舎育ちの自分からすると普通かむしろ近いという感覚。
そして遠かったけどそれで自分が可哀想と思ったことはないな。

[12615: 検討板ユーザーさん]

もう完売しそうなのにほんとご苦労様だな…これらのネガを許容してでも買いたい人がいるからほぼ毎回完売、、、

[12616: 口コミ知りたいさん]

>>12615 検討板ユーザーさん
そして大量の中古

[12617: 検討板ユーザーさん]

>>12612 匿名さん
そのとおり、反論はできません

[12618: マンション検討中さん]

>>12615 検討板ユーザーさん
完売って、あと何百よ？

[12619: 名無しさん]

>>12613 口コミ知りたいさん
都内の駅トオと海浜幕張の駅トオを同列に語ってる>>12607がおかしいのかと
コドモカワイソウデスヨ。。。

[12620: eマンションさん]

>>12613 口コミ知りたいさん
これが購入者や買う前提でモノを見る人の心理です。
正常性バイアスと言います。

[12621: 口コミ知りたいさん]

>>12594 口コミ知りたいさん
不動産屋しか議論に参加できないか。

[12622: 口コミ知りたいさん]

>>12619 名無しさん

子供目線で見て、どちらも変わらないよ。って話してるんですけどね。
電車に乗せるほどの所に行くなら親が車で連れて行きますし。
都内や大阪名古屋福岡県みたいなエリア以外に住んでる人達は駅から遠かろうが近かろうが繁華街に遊びに行くのに電車や車を使わないといけないのは変わりないですし。

[12623: 評判気になるさん]

>>12620 eマンションさん

ちなみに私はこちらの物件の購入者でも検討者でもないですし、駅から離れた不動産や湾岸地域に住みたいとも思ってないですよ笑
なのでバイアスとかはないです
単に重視する要素や良い物件の定義は人によって違うから他人が決めつけて否定するのは良くないと言ってるだけですよ笑

[12624: 匿名さん]

>>12623 評判気になるさん
>ちなみに私はこちらの物件の購入者でも検討者でもないです
何しに来てんねん

[12625: マンション検討中さん]

>>12624 匿名さん
暇つぶしですよ。
掲示板で他人と喧喧諤諤してるのが好きなんですよ笑

逆にケチばかりつけて買う気もなさそうな人も何しに来てるんですかね？
私と同じ暇つぶしでは？

[12626: 口コミ知りたいさん]

>>12623 評判気になるさん
逆向きにバイアスかかってるってこと？

[12627: 口コミ知りたいさん]

>>12625 マンション検討中さん
こいつの自作自演ネガ確定だな

[12628: eマンションさん]

>>12621 口コミ知りたいさん
レインズを見れるのが不動産屋だけだと思ってるって。。。
こういう浅はかな知識しかない人がありがたがるマンションなんでしょうね。

[12629: 口コミ知りたいさん]

>>12626 口コミ知りたいさん

あなたにバイアスがかかってるだけだと思われます。
｢自分と違う意見を話したり、自分に反論してくるやつは〇〇に決まっている。｣というバイアス

[12630: 検討板ユーザーさん]

>>12624 匿名さん
やっぱりただの荒らしだったんですね…

[12631: マンション検討中さん]

>>12629 口コミ知りたいさん
特大ブーメランw
ちなみに正常性バイアスと言ったのは私ですが、>>12626とは別人ですよ。
複数人から見てそう思われてるということなんでしょう。

[12632: 口コミ知りたいさん]

>>12631 マンション検討中さん

複数人が思ってるから正しい
これもバイアスですね笑
正しい判断が出来なくなってますねぇ…

[12633: 匿名さん]

>>12631 マンション検討中さん
荒らしらしいので相手にしないほうがいいですよ。
ここの購入者でもなく検討者でもないみたいなので。
だれかれかまわず挑発してスレを荒らすのが目的です。

[12634: 口コミ知りたいさん]

購入者でも検討者でもないものが
｢この物件は駅からも遠く、塩害もあり、地震が来れば液状化もするけど
それでもこの物件を良いと思って買う人もいるし、駅から距離があるから子供が可哀想だとも限らない。｣
という意見を述べるのはどんなバイアスなんですかね？

もちろんそれを忌避するものもいるし、駅から近い都心に憧れる子供もいる。
って付け加えないとポジティブに寄りすぎてるとみえてしまうのかな？

[12635: 評判気になるさん]

>>12549 マンコミュファンさん
本当にどこいったんですかね？
検討者でも購入者でもないふりして荒らしてるのかもしれませんよ。

[12636: 通りがかりさん]

>>12633 匿名さん

支離滅裂な論理の書き込みがなければ指摘もしませんよ笑
購入者でも検討者でもないですので、バカな書き込みさえなければROMってますよ笑

[12637: 通りがかりさん]

駅から遠い！塩害もある！液状化するぞ！中古が売れ残ってる！ってずっと書き込んでる人達は検討を続けてるってことですか？
そんなにマイナス要素ばかりなのに検討を続ける理由は何か聞きたいなあ
もちろん、それを飲み込んだ上で良い部分もあるから買いたいので検討してるならわかりますが、
そうじゃなさそうなのがいますよね笑
そして他人には｢バイアスがー｣しか言えない知能の低さ笑

[12638: 通りがかりさん]

>>12625 マンション検討中さん
喧々諤々な議論したいわりに論理的でもなければ浅はかな知識しかないよね

[12639: 評判気になるさん]

>>12637 通りがかりさん
ここを検討すらしてないのになんでそんなに怒ってるの？笑

[12640: eマンションさん]

>>12633 匿名さん
発狂して長文かきはじめたな
ほんとやばいやつ、値上げ否定派の独りよがりと同じものを感じる

[12641: eマンションさん]

>>12638 通りがかりさん

論理的に話してたんですけど、人の話を聞かずに、理解もしていない様なので論理的な指摘は諦めました。
あなたが論理的に話せるならこちらも論理的に話しますよ。

[12642: マンション掲示板さん]

>>12637 通りがかりさん
>>12636さんにきいてみてはどうでしょうか？

[12643: 匿名さん]

喧々諤々な議論好きってうけるな。苦笑

[12644: 名無しさん]

>>12639 評判気になるさん

怒ってないですよ笑
疑問に思ったから書いただけですよ
暇つぶしですから笑

私は暇つぶしですけど、ネガティブにしか感じてなくて他の人に｢なんで買ったのかききたい｣って書いてた人はなんでこの掲示板にずっといるのかなー？って不思議に思いませんか？

[12645: eマンションさん]

>>12643 匿名さん

掲示板で実利のない書き込みをしてる人は同類でしょ笑
あなたも自覚してないだけで変わらんでしょ

[12646: マンション検討中さん]

>>12618 マンション検討中さん
まだ何百も残ってるんでしたっけ？2桁くらいだと思ってました

[12647: eマンションさん]

>>12640 eマンションさん
同じ人なんじゃない？
関わりたくない空気をかんじます。

[12648: マンション検討中さん]

>>12571 マンコミュファンさん
アベガーは安倍さんがいなくなって生き甲斐を失ったけど、ネガの人はミッド完売したらやることなくなっちゃいますね。。

[12649: マンション検討中さん]

>>12647 eマンションさん

他人の書き込みをクッションにしながら関わろうとしてる癖に何言ってるんだか
関わりたくないならスルーすれば良いのに
検討掲示板なんだから検討材料になる様な書き込み以外には反応しなければ良い

[12650: マンコミュファンさん]

>>12643 匿名さん
変な人なんでしょうね。
5ちゃんねるやツイッターばかりやってるから勘違いしてるのかと。