幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
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2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[12484: マンション掲示板さん]

スカイの中古がだぶついてますね。

[12485: 評判気になるさん]

夜になると支離滅裂な社畜が出てくるんだよな。
社畜らしく日付変わるまで残業してて下さい。

[12486: マンコミュファンさん]

塩害もすごそう。

[12487: マンション検討中さん]

ベイパークは共同溝じゃないの？電線埋めてるだけ？

[12488: 匿名さん]

>>12487 マンション検討中さん

電線類は共同溝ですよ
水道・ガスはどうか知らないですが
ただ千葉が盛り立てる意味合いでやってる開発なら水道・ガスも単なる地中埋設ではなくて電線とは別の共同溝とかにしてるかもですね

[12489: マンション掲示板さん]

>>12469 近隣住民さん
駅トオ、液状化は、ネガではなく、真実です。
ちなみに、地震の際は津波も要注意です。

[12490: マンション掲示板さん]

>>12469 近隣住民さん
駅トオ、液状化は、ネガではなく、真実です。
ちなみに、地震の際は津波も要注意です。

[12491: 匿名さん]

>>12486 マンコミュファンさん
塩害はベランダの手すりがボロボロになるらしいです。
豊洲のお金持ちは、塩がつかないよう、3ヶ月ごとに、ベランダ清掃を業者に依頼していました。

そのくらいサビるそうです。

[12492: eマンションさん]

>>12491 匿名さん
三井なんだから塩害防止コーティングはしてるはず。

[12493: 匿名さん]

都内は塩害起きるほどの濃度じゃないよ。
ちなみに千葉の沿岸は東京より塩分が濃い
https://www.env.go.jp/content/900541713.pdf

[12494: 匿名さん]

東京湾の最深部なので、深刻な津波の被害は起きにくいと言われている。東京湾で直下型地震が起きれば話は別だけど、その場合は津波以前に首都圏いたる所で建物倒壊等を心配した方がいい。

[12495: 匿名さん]

>>12493 匿名さん
いやこれただの水質調査じゃん
なぜ塩害に言い換えてるの？
塩分付着に一切言及してないからちゃんとしたデータ持ってきてください

[12496: 評判気になるさん]

>>12495 匿名さん
強塩害地域だって
https://www.tepco.co.jp/pg/consignment/engineering/s-map-j.html

千葉のモノレールも塩害を1つの理由として海浜幕張まで延伸しなったのは有名な話し。
ミーハーなTwitter芸人にはわからないだろうけど。

[12497: マンション掲示板さん]

>>12492 eマンションさん
名前だけでは安心できませんね。
https://www.yomiuri.co.jp/local/mie/news/20230216-OYTNT50204/

[12498: 通りがかりさん]

そもそも塩害を気にする人は海近くに住んじゃだめですよ
オーシャンビューと塩害はセットです

[12499: 評判気になるさん]

>>12498 通りがかりさん
海沿いや埋立地には安いなりの理由があるものです。

[12500: マンコミュファンさん]

今日は塩害について学びましょう！

[12501: 名無しさん]

零細不動産業者は塩害も気にするんですか？あー腹痛て。

[12502: 検討板ユーザーさん]

ただ海はレジャーもありますし、塩害を差し置いても魅力あります。
海浜幕張はsupやウィンドサーフィンやれますよ??
沿岸部のランニングとかの景観もすごく良いです。
活動的な人にはもってこいです

[12503: 匿名さん]

>>12496 評判気になるさん
ここ関係なく東京神奈川含めて沿岸部全部強塩害じゃん
ミスリードやめてくださいね

[12504: マンション検討中さん]

>>12494 匿名さん
ここはあまり立地良くないので心配です

[12505: 評判気になるさん]

最近は湯楽の里っていうスパが海沿いにあってそこからの景色もなかなかいいですよ

あと夏場は花火大会もありますよー

[12506: マンション検討中さん]

なんかデメリットだらけだなー

[12507: 検討板ユーザーさん]

>>12496 評判気になるさん
これが事実ですね。
契約者諸君はなにも反論できないかと。

[12508: 評判気になるさん]

>>12506 マンション検討中さん
そうだよ。知らなかった？もしかして頭悪いの？

[12509: マンコミュファンさん]

あとは夏フェスとかイベントもけっこうありますよ
稲毛海岸も車で行けば割と近くて
最近開発頑張ってて景観良くなってますよ

悪いことばかりでもないです
出勤面はあんまりかもしれないですが
休日は割と充実しそうです

[12510: マンション検討中さん]

塩害の海側か！？
こんにちわの北、東、西向か！？

[12511: マンション検討中さん]

>>12507 検討板ユーザーさん
なにイライラしてるの？カルシウム足らないんじゃないですか？塩害地域で塩分補給するのをオススメしますよ。

[12512: 評判気になるさん]

>>12510 マンション検討中さん
こんにちは野郎

[12513: 評判気になるさん]

>>12507 検討板ユーザーさん
これが事実君はまだこんな塩害マンションに粘着してるの？塩害こわいこわいで買わないのに監視してるの？おつかれさま～

[12514: 通りがかりさん]

>>12511 マンション検討中さん
笑ってしまった悔しいw

[12515: マンション掲示板さん]

>>12513 評判気になるさん
落選続きの転売ヤーですからね。倍率下げ活動で忙しいみたいですね。独身はヒマで良いなー。

[12516: eマンションさん]

>>12511 マンション検討中さん
カルシウム足りてないのに塩分補給は流石に笑います

[12517: 検討板ユーザーさん]

怒涛の連投をする零細うんぬんくん、毎日朝から晩まで貼り付いてるみたいですごいね

[12518: マンコミュファンさん]

海沿いは強塩害地域！ドヤ！

[12519: 匿名さん]

>>12510 マンション検討中さん
液状化は全方位ですし、リセールは全戸厳しいですね！！

[12520: 検討板ユーザーさん]

>>12517 検討板ユーザーさん
笑ってしまった悔しいw

[12521: 口コミ知りたいさん]

>>12518 マンコミュファンさん
カルシウム足りてなさそうだなあ

[12522: 検討板ユーザーさん]

みんなでオフ会しません？
ミッドスクエアーについて検討会しましょ

[12523: 匿名さん]

せっかくの週末なのにアクセス数伸ばしてもらって申し訳ないよな
どんどんコメントして知名度あげてくれ
ベイパークを有名にしてくれてありがとう

[12524: 名無しさん]

>>12522 検討板ユーザーさん
転売ヤー気持ち悪い

[12525: 検討板ユーザーさん]

>>12523 匿名さん
キーワードは、零細不動産業者、転売ヤー、Twitterです。これらのワードを投稿するとワラワラとコメント付きます。

[12526: マンション掲示板さん]

>>12522 検討板ユーザーさん
いいですね♪
ツイッターアカウント必須ですか！？

[12527: 名無しさん]

>>12519 匿名さん
うーん反論できません、

[12528: 通りがかりさん]

ここの掲示板っていつも誰かしら喧嘩もしくは悪口言ってますよね。

[12529: 12523]

>>12522 検討板ユーザーさん
ベイパークを更に有名にするための施策を議論したいな

[12530: 通りがかりさん]

>>12526 マンション掲示板さん

はい。
ベイパーク住民はツイッターアカウント必須です。

[12531: マンション検討中さん]

>>12522 検討板ユーザーさん

多忙なので、ご遠慮いたします。

[12532: 名無しさん]

>>12501 名無しさん

住民板へどうぞ。
バイバイ。

[12533: 名無しさん]

>>12532 名無しさん
え？住民の人があのような低レベル(>>12501)な投稿を繰り返してたんですか？？？

さすがに住民ではないかと。
液状化や塩害よりもあのような方と同じマンションに住む方が嫌ですよ。

[12534: 通りがかりさん]

>>12533 名無しさん

それがベイパークってこと

[12535: 通りがかりさん]

>>12533 名無しさん

それがベイパークってこと

[12536: マンション掲示板さん]

千葉市立打瀬小学校

1995年に千葉県千葉市美浜区の幕張ベイタウンにつくられた打瀬小学校という伝説の小学校をご存じだろうか。設計は『シーラカンス』という当時の新進気鋭の建築家集団が担当している。このたった一つの小学校によって、幕張という地域の未来が大きく変わることとなった。

https://article.yahoo.co.jp/detail/ff0dafdc1801b00c33b105067181be11a29...

[12537: マンション検討中さん]

>>12528 通りがかりさん

事実（駅遠、液状化、塩害、こんにちは物件多、）を書かれると
もみ消そうと必死になって、
それが怒りに変わってるようです。

[12538: マンション検討中さん]

>>12537 マンション検討中さん

でもポジティブな意見などは全部スルーしているという所も不思議ですよね

ただマイナスイメージを植え付けようと必死でコメントしてる人達がいるようにしかみえないです
しかも同じ人が
多分ここをみてる方はここまであからさまだと皆さん気付いてるんでしょうけど笑

[12539: マンション検討中さん]

幕張ベイパークってパークブランドではないので、ディズニー貸切対象外なんですね。
意外。

[12540: 通りがかりさん]

どれだけネガしても毎回売り出しは完売してるからね
買いたくない人は買わなければいいだけ

[12541: 通りがかりさん]

>>12539 マンション検討中さん
JVだからじゃないですかね？あくまで主幹事が三井なだけで

[12542: 口コミ知りたいさん]

>>12539 マンション検討中さん
ディズニー貸切、
マンマニさんのツイッターに出てやつ。

[12543: マンション掲示板さん]

>>12542 口コミ知りたいさん
それ、柏の葉タワマン買った友達は、来てるって言ってた。
いいな～

[12544: 口コミ知りたいさん]

>>12540 通りがかりさん

でも転売の人が買い漁ってるかもしれないですよ
なんか複雑じゃないですか、買いたい人差し置いて買う人たち

[12545: 匿名さん]

投資家は液状化して暴落してから買うよ。

[12546: eマンションさん]

>>12538 マンション検討中さん
ポジティブな議論をしたければ、ポジティブな意見にだけレスすれば？
契約者さんは、ネガティブ意見に挑発的なレスをたくさんするけど、ボジティブ意見にはなんの反応もしませんよね。
ネガティブな意見を必死に封じ込めて都合の悪い事実を荒らし扱いしてるようにしかみえないです

ネガティブな意見交換とポジティブな意見交換が並行して行われても変ではないですよね。

[12547: eマンションさん]

値上げしないと言い切ってた人たちは雲隠れしたんですか
もしかしてなかったことにしてここに書き込んでるんですか

[12548: マンション掲示板さん]

>>12540 通りがかりさん
そしてスカイのように築5年以内に大量に売り出される中古。売りに出されても売れない、、、
思ってた生活とちがったんでしょうね。

[12549: マンコミュファンさん]

>>12547 eマンションさん
土地取得経緯の都市伝説で値上げしないんじゃなかったっけ？？

[12550: 匿名さん]

>>12548 マンション掲示板さん

どちらかというと転売しようとしてた勢がこぞって失敗したのと昨年の事故が原因じゃないですか？

[12551: eマンションさん]

>>12538 マンション検討中さん
ポジティブな意見はさんざん営業さんから伺っております。

[12552: マンコミュファンさん]

スカイの中古どこまで値上がりするんだろ

[12553: マンション掲示板さん]

>>12550 匿名さん

そうなんだよね。
心の中では。
表にだして言えないのよ～
わかってよ～

[12554: 名無しさん]

>>12550 匿名さん

その上、デメリットだらけでしょ。

逆に何をもってここに決めたのか？
知りたいくらい。

[12555: eマンションさん]

>>12552 マンコミュファンさん

売り出し価格は高くしても、
実際の成約価格は、安くしてるんじゃないですか？
不動産あるあるです。

[12556: マンション比較中さん]

>>12554 名無しさん
ここを買って住んでる人たちに失礼だな。
デメリットは多いだろうけど、それを飲み込んで（妥協して）もここがよかった（ここしかなかった）。ってだけでしょう
このエリアが好きな人や通勤・実家の近さなどからこのエリアで探していて、間取りや共有スペースなどに惹かれたりなどいろいろあるでしょう。

[12557: 匿名さん]

今日も宣伝ありがとうございます。
これから子どもたちと遊んできますので貴重なお休みかもしれませんがスレの保守お願いしますね。
たくさんコメントしてアクセス数稼いで下さい。

[12558: 通りがかりさん]

>>12557 匿名さん
ですねw
デメリットや批判コメント大歓迎です♪
駅遠、塩害、塾なんでもコメントしてください。
おかげで資料請求ランキングも常に1位です。
掲示板にアンチばかりで気になったら実際に見てみようと現地見学につながってますね！
早期完売に向けてご協力ありがとうございますw

[12559: マンション検討中さん]

>>11809 アンケートやってます。回答お願いします。

[12560: マンション検討中さん]

>>11811 アンケートやってます。回答お願いします。

[12561: マンション検討中さん]

>>11815 アンケートやってます。回答お願いします。

このマンションの「低層階」を「購入した」または「検討中」の方に伺います。
「低層階」を選んだ一番の理由は次の内、どれが一番ですか？

[12562: 名無しさん]

>>12558 通りがかりさん
デメリットを受け入れず、批判する購入者は住民板へ移動してくださ～い。

[12563: 評判気になるさん]

>>12556 マンション比較中さん

だから、何度も、申しておりますが、契約者は、住民板で仲良く話したら？
こちらは、メリットもデメリットも共有する、検討板なんで。

[12564: eマンションさん]

>>12562 名無しさん
メリットだけ無視する検討してない人は違う板に移動してくださ～い。

[12565: マンション掲示板さん]

>>12556 マンション比較中さん


デメリットを共有すると、
「失礼」になるそうです。

意味わからん？！

[12566: 匿名さん]

>>12552 マンコミュファンさん
含み益うらやましい

[12567: マンション比較中さん]

>>12563 評判気になるさん

私は購入者ではないですし、デメリットを書くななんて話してませんよ。
脳内で都合良く変換しすぎて書いてある文章の意味を咀嚼出来てないんじゃないですか？

[12568: マンション掲示板さん]

>>12564 eマンションさん
マンションのことでは反論できないもんね。。。
検討板の目的を履き違えてますよ。

これだからTwitterの人たちは。。。

[12569: マンコミュファンさん]

>>12565 マンション掲示板さん
そういう人たちが住むマンションです。
住んでから自分と考え方が違う人がいたら、ツイッターや住民板でさらされます。

それが嫌でスカイの中古もたくさん出てるんでしょうね。
しかも中古検討者は賢いので全く売れてない。

[12570: 検討板ユーザーさん]

>>12565 マンション掲示板さん

デメリットを共有することが失礼と言ってるわけではないんですが…
ここを買った人を馬鹿にするような言い回しが失礼だと言うことです。
駅から遠い、災害時の不便や液状化、塩害、どれも否定してませんし書くなとも言ってないです。
それを受け入れてそれでもここが良いと思ってる人に対して｢デメリットだらけなのになんでここを買ったの？｣みたいな言い回しは失礼と言うことです。

本当に買った理由を知りたいなら｢皆さんは何が購入の決め手になりましたか？｣みたいな表現にすべきでしょう

[12571: マンコミュファンさん]

ネガの人、日本語が通じなさすぎてアベガーみたいだな

[12572: マンション掲示板さん]

>>12554 名無しさん
タワマンという見栄に騙されてるだけ。
それにつきあわされる子供がホントに可愛そうですよね。

[12573: マンコミュファンさん]

>>12571 マンコミュファンさん
マンションのことで反論できないから、そうやって人格攻撃するしかないですもんね

[12574: 通りがかりさん]

>>12570 検討板ユーザーさん
んで、デメリットだらけのマンションのなにがいいの？（笑）
家族を犠牲にしてまで。。。

[12575: 口コミ知りたいさん]

>>12570 検討板ユーザーさん
独りよがりすぎるからTwitterで勝手に呟いてはどうでしょうか？

[12576: マンコミュファンさん]

>>12571 マンコミュファンさん
煽ることが目的だから相手が何言ってるのか理解する気もないんだろうな
それか本当にただのバカか

[12577: マンション検討中さん]

>>12574 通りがかりさん
書いてますよ。
やっぱり読んでないんですね。

>このエリアが好きな人や通勤・実家の近さなどからこのエリアで探していて、間取りや共有スペースなどに惹かれたりなどいろいろあるでしょう。

家族がどう思ってるかなんて他人が決めつけられるものではないですよ。

[12578: 口コミ知りたいさん]

液状化と塩害もあり、駅とお。デメリットだらけだなあ

[12579: マンション検討中さん]

>>12577 マンション検討中さん
家族かわいそう。
妄想がすごいですよ。

[12580: マンション掲示板さん]

>>12578 口コミ知りたいさん
何で毎回完売するんですかね？

[12581: 評判気になるさん]

ネガは悪くないけど、他人を馬鹿にするのはダメですよね。
そしてそういう書き込みって同じ時間帯に集中するから特定の一名がやってるんでしょうね。

[12582: 口コミ知りたいさん]

>>12578 口コミ知りたいさん
スカイの中古がうれないわけだ

[12583: マンション検討中さん]

>>12581 評判気になるさん
ネガティブ情報を提供してれた方に対してバカと言っちゃうくらいですからね。
民度が低いマンションになりそうです…