幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[12001: マンション検討中さん]

>>11999 eマンションさん
零細不動産業者は悔しいの？

[12002: 検討板ユーザーさん]

中古相場みてたらまだまだ値上げ余地ありますね。

[12003: マンション検討中さん]

これくらいの値上げで買えなくて騒いでるような人は検討板から出ていってほしいです。笑

[12004: 名無しさん]

>>11997 eマンションさん
…ありがとう。一応、金融機関勤めていてそういう理解してるんだけど。裸の王様ならごめんね。

[12005: eマンションさん]

この検討板にこのマンション買う人なんていませんよ？

[12006: eマンションさん]

>>12004 名無しさん
何でこんなとこでオレの考えた最強の不動産論語るの？

[12007: マンション検討中さん]

>>12006 eマンションさん
あなたにマークされてるのを知ってるから。

[12008: eマンションさん]

>>12006 eマンションさん
色んなとこで変な書き込みするのみっともない

[12009: 検討板ユーザーさん]

>>12008 eマンションさん
有名人ですからね。

[12010: 匿名さん]

>>11764 マンコミュファンさん
サッシは二重サッシですよ。ご注意を！

[12011: マンション検討中さん]

ひろゆき氏の、「それはあなたの意見ですよね！」にかぶれてしまってる方だと思います。掲示板で意見ないかたの方が不思議です。

[12012: eマンションさん]

なんか今日の業者、調子悪くない？

[12013: eマンションさん]

なんかこういつもポエムみたいなのくるじゃん？

[12014: マンション検討中さん]

>>12012 eマンションさん

値上げでタジタジなんでしょう。

[12015: マンション検討中さん]

うーん、このタイミングでの値上げはフェアじゃないよね

[12016: マンション検討中さん]

今日は11996の優勝で良いんじゃないかな

[12017: 通りがかりさん]

>>12016 マンション検討中さん

ベイパーク民にも悪いストーリーではないですからね。

[12018: マンション検討中さん]

・３LDK（E-73О：73.85㎡）9階：4,820万円
今までの流れであれば4,600万前後スタートだから５％UP…。

２９F以降はさらに値上げくるかもね

[12019: 通りがかりさん]

>>12004 名無しさん
まちの信用金庫

[12020: 評判気になるさん]

>>12011 マンション検討中さん
土日も含めて朝から晩まで零細うんぬん言ってるくらいですから。
飲みに行く友達もいないし時間あるんだろうね。

[12021: 評判気になるさん]

それしかやることない！
羨ましくはない

[12022: eマンションさん]

>>12019 通りがかりさん
インベストバンカーがここに張り付きはしないだろうり

[12023: マンコミュファンさん]

>>11996 マンション検討中さん
そもそも、資材、給料、上がってるんだから、まだまだ不動産も値上げするでしょうね。

[12024: 検討板ユーザーさん]

でもこの程度の値上げじゃ次回も大抽選会なのか？

[12025: eマンションさん]

>>12020 評判気になるさん
ほんと、零細うんぬん、って連呼
かわいそうな人。

[12026: マンション検討中さん]

変な掲示板。

[12027: eマンションさん]

俺の不動産理論を揶揄してる方は、何がまずいんでしょうかね？ベイパーク民にも心地よい話だし、事実の列挙だけの掲示板がいいんでしょうか。

[12028: 口コミ知りたいさん]

>>12027 eマンションさん
それを理解することができないくらい。。。

[12029: マンション検討中さん]

今日の零細不動産業者は本物？いつもみたいな感じじゃないね？値上げショック？

[12030: 口コミ知りたいさん]

零細不動産業者連呼の人は、

検討者、契約者
アンチ
情報交換阻害するから邪魔

[12031: マンコミュファンさん]

>>11977 マンション検討中さん
自宅マンションがこの１年で20%上がったんだけど大大勝利で良いの？

[12032: 匿名さん]

>>12010 匿名さん
二重サッシじゃないよ。

[12033: 検討板ユーザーさん]

東向きの売りはパークウェルステイトビューっていうの恥ずかしいからやめて欲しいんだよな。

[12034: マンション検討中さん]

実際そうやろ。植栽ビューや

[12035: マンション検討中さん]

>>12033 検討板ユーザーさん
ホシノアーキテクツに委ねるという…確かに三井の最高峰案件でしかお目にかかれませんからね。

[12036: 名無しさん]

>>12032 匿名さん
すみません！ペアガラスと間違えていました！ただサッシが２つ重なっている新築って考えにくいような…笑　

[12037: 匿名さん]

>>12036 名無しさん
二重サッシを知らない？調べた方がよいかと。
駅チカや線路沿いのマンションでは採用されることが多いですよ。

[12038: eマンションさん]

>>12034 マンション検討中さん
何メートル先だと思ってんの？笑

[12039: 通りすがり]

>>12032 匿名さん

ペアガラスですね！トリプルなら最高なんですが~

[12040: マンション検討中さん]

零細うんぬんの人は一人を除いてアンチか情報交換阻害要因だと思われてるのか。
実際のところはどうかわからないけどポジティブな存在だとは思われてないってことだね。

[12041: 匿名さん]

値上げしても全部捌けそうな勢いなんですかね
東向きの低層も

[12042: マンション検討中さん]

改めて間取り見たけど、E73ってリビングから洋室1にかけての梁がかなりキツいですね。洋室2の下がり天井もキツい。60cm近く下がるのか。

[12043: マンション検討中さん]

>>12041 匿名さん
今回はかなり微妙な間取りに絶妙に高い値付けだけど、
どうしてもベイパークに住みたい人が殺到しそう。

それならスカイでいいのにと思うけど。

[12044: マンション掲示板さん]

>>12040 マンション検討中さん
私のことそんなに気になる？

[12045: マンション検討中さん]

これから住む人、多分初期に良い間取り買ってる人が今回の間取りを田の字だけど使いやすそうってツイートしてるの面白い。

マウント取りたいんだろうな。

[12046: 口コミ知りたいさん]

>>12040 マンション検討中さん
スレの治安を維持していたと思ってたのに、いつの間にかアンチ扱いされちゃう悲しきピエロ。
彼のような存在は5ちゃんねるのような場所でこそ輝く人材。

[12047: マンション検討中さん]

>>12045 マンション検討中さん

mst12ヶ月後移住予定。無言フォロー失礼します♪
はずかしいよね。

[12048: 口コミ知りたいさん]

>>12047 マンション検討中さん
普通に楽しみとかツイートしてれば良いのに、
マンション評論家みたく画像貼って住みやすさがどうとかコメントしてるのがなかなか痛い。

[12049: マンション検討中さん]

まじで値上げしてんじゃねえか
値上げありえない勢はなんだったんだ
あんだけ自信満々に言い切るから信じちゃったじゃねえか

値上げしないと言って引かせて倍率さげたかったのかな
ネガよりポジに扮してそれっぽいこといったほうが効果あるんじゃ

[12050: 口コミ知りたいさん]

>>12048 口コミ知りたいさん
御本人に悪気はないんでしょうけどね。
住んでからも、、、そんな感じなのでしょう。

[12051: 評判気になるさん]

>>12044 マンション掲示板さん
気になるって？ごめんなさい迷惑だと思ってました。
ポジティブシンキングですね。

[12052: 口コミ知りたいさん]

>>12050 口コミ知りたいさん
無駄な無い間取り！（13.1畳）

うちは20畳位ありますし高層階ですけどねー、
的なマインドが端々に。

[12053: マンション検討中さん]

>>12045 マンション検討中さん
日常でもこんな歪んだ視点で見てるの？よく病まないね。あなたがこういう考えだからこのように捉えるんでしょうね

[12054: 名無しさん]

>>12052 口コミ知りたいさん
子供がいる世帯の方だったら、将来的にSNSトラブルになりそうですね。
居住地を明かしてのSNS(しかも鍵無し)なんて百害あって一理ないでしょうに。

[12055: 名無しさん]

ご本人様

[12056: マンコミュファンさん]

>>12053 マンション検討中さん
本人キターーーー

[12057: マンション検討中さん]

本人じゃん

[12058: マンション掲示板さん]

>>12054 名無しさん
住むまでテンション高めるor自慢用で、
住んでからは運用しないんじゃないですかねー

[12059: マンション検討中さん]

4期1次の住戸は値上げなしでしたか？

[12060: 通りがかりさん]

買えなかった勢が発狂していると聞いて

[12061: 通りがかりさん]

>>12060 通りがかりさん
ご本人様の強がりが始まったと聞いて

[12062: マンション検討中さん]

>>12058 マンション掲示板さん
スカイ見てると違うみたいですね。

[12063: 名無しさん]

>>12062 マンション検討中さん
やはりSNSは必須なのか。
やりたくないけどやらないといけない雰囲気なのかな。

[12064: 通りがかりさん]

>>12049 マンション検討中さん
人間は自分に都合の良い嘘のほうが信じやすいですからね。
真のアンチは正体を隠して騙してきますよ。

[12065: 匿名さん]

>>12033
と○のせいで値上げしたのかもな
だからミッド全体でなくパークウェルステイトビューの価値が値段相応になっただけ
ミッド全体の値上げでは無い

[12066: 匿名さん]

>>12045 マンション検討中さん
田の字ええやん。もっとひどい間取りたくさんあるし、無難だから田の字なんだぜ。
まあ、今回の間取りがいいかは知らんが。

[12067: 名無しさん]

>>12065 匿名さん
ないないw

[12068: マンション検討中さん]

東向きって将来、こんにちわ～　だ。
価格安くても買わない。

[12069: 匿名さん]

スカイも最後だけは上げてたよ

[12070: マンコミュファンさん]

>>12064 通りがかりさん
いやいや値上げするに決まってるじゃん。

倍率考えれば分かるやろ。営業さんと話してないん？

[12071: 匿名さん]

>>12065 匿名さん
東向きからパークウェルステイトまで150メートル位無い？双眼鏡でも使って景観見るの？？

[12072: 名無しさん]

>>12068 マンション検討中さん
こんにちは野郎

[12073: マンション検討中さん]

零細不動産業者以外でちゃんと検討してる人いますか？情報交換しましょう！

[12074: 評判気になるさん]

>>12065 匿名さん
零細不動産業者はと○さんがライバルなんですか？

[12075: 評判気になるさん]

>>12054 名無しさん
零細不動産業者は全宅なんとかみたいな集まりで何でTwitterしてるんですか？一理あるんですか？

[12076: マンション検討中さん]

>>11809 マンション検討中さん
>11809から11815までアンケートやってますので回答お願いします。

[12077: マンション検討中さん]

東向きは東から南にかけては4棟目線路ベイタウンマンションに遮られるからほぼ景観は無し。

実際パークビューがしやすいのは北東角位だったのにパークウェルステイトビューに騙されて他の部屋にも殺到した感じだったな。

[12078: 検討板ユーザーさん]

>>12077 マンション検討中さん
更に言えば4棟目完成まで工事が続くのを見続けないといけない。騒音もある。

スカイの住人でミッドの成長見守り隊みたいな事やってるTwitterアカウントもいたけど、結局アレと同じ事でもやらないとやってられないと思う。

[12079: マンション検討中さん]

海浜幕張は液状化が激しい場所だから地震のあとかなり価値下落したんだよな。もう知らない世代が購入層なのだろう。

[12080: 名無しさん]

>>12079 マンション検討中さん
スカイランタンがあればなんとかなる。
本心からそう思ってる人たちが買うんでしょうね。

[12081: マンション検討中さん]

>>12078 検討板ユーザーさん
なるほど
見守り隊はそういうカラクリだったんですね。

[12082: マンション検討中さん]

ここの営業のひと必死感がすごいですね。

[12083: 検討板ユーザーさん]

>>12082 マンション検討中さん
4棟目も頑張らないといけませんからね。

[12084: マンコミュファンさん]

>>12080 名無しさん
東向き部屋からランタン見れないっす。

[12085: 名無しさん]

>>12081 マンション検討中さん
建設工事ビュー

[12086: マンション検討中さん]

そもそも東向きで日当たり良くなくて、今後数年は工事ビューからの4棟目完成で更に日当たりも悪くなる。最新マンションで無くなる。

本来ならば人気出るはず無いのにこの倍率は凄い事だよ。

[12087: マンション検討中さん]

>>12086 マンション検討中さん
坪いくら？

[12088: マンション検討中さん]

零細不動産業者の不動産論、ちょっと弱いね。

[12089: マンション検討中さん]

>>12037 匿名さん
二重サッシはいいよ～
外の音ほとんど聞こえない。

柏の葉のタワマンはペアガラスだったけど、電車音うるさかった。

[12090: 匿名さん]

>>12086 マンション検討中さん
東向き、買った人、後悔するだろうな～

[12091: 名無しさん]

内窓後付けできるからね。補助金も色々あるし。
音だけじゃなく快適さも上がるよ。

[12092: マンション検討中さん]

てかそんな外見るか？

[12093: マンション検討中さん]

外を見ないんだったら、京葉線の徒歩15分近いマンションを態々選ばなくても良くない？
自分は眺望ありきだから西向きか南向きの高階層しか考えてなかったけれど

[12094: マンション検討中さん]

街の雰囲気
安さに対してのマンションの仕様

[12095: 検討板ユーザーさん]

眺望なんかすぐ飽きるからおまけだな

[12096: 通りがかりさん]

結局、値上げした事を考えると
第一期で買っといて良かったな

[12097: eマンションさん]

>>12095 検討板ユーザーさん
仕様なんてすぐ飽きるからおまけだな。

[12098: マンション検討中さん]

みんな違ってみんな良い

[12099: マンション掲示板さん]

>>12095 検討板ユーザーさん
じゃあ東向きでOKだね。

[12100: マンション検討中さん]

>>12094 マンション検討中さん
言ってて辛くない？？笑