幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[11951: 名無しさん]

アンケートの思いが届いたね

[11952: 名無しさん]

三井さんありがとう！
アンケートしたかいがあったね！
これで高く転売できそう。

[11953: 検討板ユーザーさん]

300万円くらいの値上げですか。今まで見送って来た人はもう買えないですね。

[11954: マンション検討中さん]

この値段でも大抽選会になるんですね。

[11955: eマンションさん]

>>11954
零細不動産業者が転売が割に合わないと諦めたらそんなに抽選にならないかも

[11956: マンション検討中さん]

値上げされた
しょっく

[11957: 検討板ユーザーさん]

>>11954 マンション検討中さん
皆さん信じてますからね。

[11958: 名無しさん]

値上げしないとか必死こいてた人は息してるかな。。。心配だな。

[11959: 名無しさん]

値上げ監視員はいずこへ

[11960: 検討板ユーザーさん]

少し前に、1タイプだけは値上げ確定してる
みたいな書込みあったが、ガチだったのか。。
だとしたら、他のタイプは次回でも値上げ無しかも、、

[11961: 匿名さん]

値上げは既に購入した層にとっては朗報だね！いいぞ三井さん

[11962: マンション検討中さん]

スカイの値上げはラスト3戸だったけど、ミッドは残り75戸からきたな。まぁもう客付けできてるらしいけど。

[11963: マンコミュファンさん]

ここで零細不動産業者から一言どうぞー。

[11964: 検討板ユーザーさん]

これならスカイの中古いってもいいな

[11965: eマンションさん]

スカイの中古が増えてたのは、ミッドが安すぎたことに一因あるからね。日銀総裁人事も出て、三井さんも安心して値上げに踏み込めたと思います。

[11966: 口コミ知りたいさん]

>>11963 マンコミュファンさん
自演(笑)

[11967: 口コミ知りたいさん]

業者って何で個人向けマンションの掲示板に張り付いてるんですか？どういうモチベーションなんですか？

[11968: 通りがかりさん]

>>11965 eマンションさん
信者さんいわく、スカイは中古増えてないらしいですよ。

[11969: 検討板ユーザーさん]

>>11965 eマンションさん
業者のポエム？

[11970: 口コミ知りたいさん]

>>11968 通りがかりさん
零細不動産業者いわくスカイの中古が増えてるからヤバいらしいですよ？

[11971: 通りがかりさん]

住む気ないけど角高層階あたってる。
値上げしてくれたお陰で高めでうれそう。
税金とか手数料取られるけど小遣い稼ぎにはなるなあ。

[11972: 検討板ユーザーさん]

20万刻みから10万刻みになってるのはどういう意図？

[11973: マンション検討中さん]

マンマニさんが、新改札の元を取るのは次のタワーからと言われてましたが、ミッドの最終期から回収に入ったのかもしれませんね？

[11974: マンコミュファンさん]

値上げで1年待つ意味がなくなったので中古に行きます

[11975: 通りがかりさん]

竣工直後に売るから欲しければ買っていいよ。
＋1000万くらいで売り始めようかな

[11976: マンコミュファンさん]

もしかしてスカイとかクロスも吊られて値上がる？？

[11977: マンション検討中さん]

既購入者大勝利やん

[11978: 口コミ知りたいさん]

>>11976 マンコミュファンさん
今の価格でも売れてないですからね。
値上がりする理由はないかと。

[11979: 匿名さん]

>>11969 検討板ユーザーさん

業者ではありません。一介のベイパークサラリーマンです。

[11980: 口コミ知りたいさん]

業者っぽい書き込み無くなっちゃったね。意気消沈？

[11981: 口コミ知りたいさん]

零細不動産業者に値上げしないって嘘つかれた。

[11982: 評判気になるさん]

ついに実質値上げか。値上げはないとか、値上げ値上げうるさいとか言ってた人はさよならだねw

[11983: 口コミ知りたいさん]

>>11978 口コミ知りたいさん
値上げは少し調子良すぎだが、今より環境は良くなる。

[11984: 口コミ知りたいさん]

零細不動産業者は嘘つき？

[11985: マンション検討中さん]

どうやらバーゲンセールは終わってしまったようです

[11986: 口コミ知りたいさん]

零細不動産業者と中古車業者って何で嘘ばっかりつくの？

[11987: 通りすがり]

>>11897 名無しさん

俺は南船橋は買わないな、環境の悪さ馬糞の匂いには耐えられない！ギャンブル好きに最高ですがね。

[11988: 匿名さん]

>>11976 マンコミュファンさん
元々強気の値付けだからあげられない

[11989: 口コミ知りたいさん]

さあ、養分くんたちのためにスカイを売ろうかな。
私は内陸に引っ越しますね。

[11990: 口コミ知りたいさん]

アンケートのおかげだね。
営業さんに笑われてますかね？

[11991: 検討板ユーザーさん]

なんか1人ずっとスベってるヤツいるな。

[11992: 口コミ知りたいさん]

もしかして零細不動産業者が契約者とか住民のふりして書き込んでる？

[11993: 購入者]

だから買っとけと言ったでしょ

[11994: 匿名さん]

>>11993 購入者さん
もしかして零細不動産業者が契約者とか住民のふりして書き込んでる？

[11995: マンション検討中さん]

さすがに同じベイパークの中古物件より新築が安く変えるという歪な状況は是正してきた、ということですね。

[11996: マンション検討中さん]

不動産会社が一番気にするのは金利動向だよ。三井フの菰田社長も、年始のインタビューで大半を占める変動金利ローンに影響を与える短期の利上げを気にされていた。植田日銀総裁なら、短期の利上げは当面なしでしょう。今回の値上げも、タイミング的に総裁人事直後で、値上げも安心してできたんでしょう。

[11997: eマンションさん]

>>11996 マンション検討中さん
お、来ましたね！オレの考えた最強の不動産論！さすが！

[11998: 口コミ知りたいさん]

>>11987 通りすがりさん
零細不動産業者は馬糞が好きなの？

[11999: eマンションさん]

>>11987 通りすがりさん
匂い大事です。昔、大井町住んでたからわかります。馬好きならたまらないでしょう。

[12000: 口コミ知りたいさん]

この程度で値上げ？
少しなら値上げするかもと言いましたよね。
好きなだけくだらない議論してればいいよ。笑