幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[11673: 通りがかりさん]

>>11653 名無しさん
あるわけないじゃん

[11674: 検討板ユーザーさん]

興味ない物件にここまで粘着できないだろうから、推してたアイドルの熱愛発覚に発狂するオタクと似たものを感じるな

[11675: eマンションさん]

>>11660 匿名さん
勝ち組確定！一緒にMBP/MSTを盛り上げて行きましょうね！

[11676: 口コミ知りたいさん]

>>11656 eマンションさん
一定数はそういう人もいますよね。

[11677: eマンションさん]

>>11659 検討板ユーザーさん
5000万以上ならいっぱいあるよ。

[11678: マンション検討中さん]

>>11670 匿名さん
ほんとですよね～
中古の数みたらヤバいってならないのかな～
ほんと、プラス思考でうらやましい。

[11679: マンション購入さん]

>>11661 名無しさん
数年後には購入価格よりマイナスになっても大丈夫です。
ずっと住むので。

[11680: 通りすがり]

>>11669 検討板ユーザーさん

買えない人のせめてものネガ聞いてあげましょう！

[11681: 検討板ユーザーさん]

>>11674 検討板ユーザーさん
例えが変

[11682: マンション検討中さん]

先着順なしってほんとにすごいね
郊外の大規模マンションでこんなスピードで売れることあるの？

[11683: 口コミ知りたいさん]

>>11681 検討板ユーザーさん
推してたアイドルが熱愛発覚で発狂した経験があるんでしょうねwww
普通の人はそんな経験ないので意味不明な投稿ですよね。

[11684: 検討板ユーザーさん]

一期の頃はネガはあんまりいなかったんだけど、最近は加速的に増えてますね。落選するとネガに鞍替えするのはマンコミュの風物詩でもあるのですが。

[11685: 匿名さん]

>>11682 マンション検討中さん
新参乙です、先着順ありましたよ。

[11686: 通りがかりさん]

>>11685 匿名さん

1期か2期の最初でしょ。それは知ってますよ。
今期60戸も売り出してまた先着順なしってすごいねって意味で書きました。

[11687: マンコミュファンさん]

>>11679 マンション購入さん
新築販売終了後は厳しいみたいです

https://www.sumu-log.com/archives/32166/

[11688: マンコミュファンさん]

ネガの人また元気になってきたな

[11689: 検討板ユーザーさん]

>>11655 検討板ユーザーさん
レポート出てましたけど、首都圏全般で中古の新規登録数、在庫数増えてるみたいですね。ベイパークだけの話ではないのに、煽り不安につけ込むよくあるパターンですね。

[11690: マンション検討中さん]

>>11687 マンコミュファンさん

普通に考えればわかりますよ。

[11691: マンション検討中さん]

まともな理由ならまだしもネガの理由が、
スカイの中古が多いからドンッ！ってのが（笑）

[11692: 評判気になるさん]

>>11667 通りがかりさん

電車の音は要注意です。響きますよ。

[11693: マンション検討中さん]

予算5000で通勤問題無しなら買っとけ

[11694: 検討板ユーザーさん]

スカイの中古には強気に交渉したら値下げしてくれるのかな。

[11695: マンション検討中]

>>11653 名無しさん

武蔵小杉は、駅近ですし、都会ですから、

ベイパークと比較するのは、失礼でしょう。

[11696: eマンションさん]

中古の数見たら買えない勢はなんでここ見てるの？検討もしてないんでしょ？本当に検討してるマンションの板行けばいいのに。

[11697: eマンションさん]

落選者は行くとこもうありません。詰みました。どこへ行けば良いのでしょうか。。。

[11698: 匿名さん]

>>11696 eマンションさん

落選したんですよ。そこまで言わせないで下さい。

[11699: 通りがかりさん]

3連投稿

[11700: 口コミ知りたいさん]

>>11687 マンコミュファンさん
マンマニさんですら

[11701: マンション検討中さん]

>>11697 eマンションさん
パークホームズ柏たなか

[11702: 匿名さん]

>>11687 マンコミュファンさん
ベイタウンはスキップフロアとか変な間取りが多いんだよね。パティオス型の弊害かもしれんが。

[11703: 匿名さん]

>>11695 マンション検討中さん
小杉の中古見ましたがベイパークとは共用設備が段違いでエスカレータがついているとこまでありました。その割に管理費、積立金安すぎで、将来パンク確実ですね
いい意味で最低限の設備しかないベイパークのが安心ですね。

[11704: マンション掲示板さん]

>>11701 マンション検討中さん
落差がすごい

[11705: 検討板ユーザーさん]

>>11702 匿名さん
マンマニさんは、ベイパークも新築販売完了後はベイタウンと同じになるって書いてますね。

[11706: 匿名さん]

>>11705 検討板ユーザーさん
悪意ある切り取り方するなよ。

[11707: 匿名さん]

>>11705 検討板ユーザーさん
それっぽいこと言ってるだけで、結局のところ新築価格が実力に比べて高いか低いかだけでは。

[11708: 評判気になるさん]

>>11687 マンコミュファンさん
東京通勤の人をベイパークに呼べるのは新築が販売されてるうちって。。。

[11709: 匿名さん]

>>11697
1次取得で実需なら市内なら稲毛駅付近に行けば良いよ
４年以内にイオンモール出来るよ
すでに既存イオンが解体されてマンションになる計画もあるからイオン移転はまだ未発表だけど確定
今年か来年に発表予定

[11710: マンション比較中さん]

ベイパークを検討する人は「新築がいいから」であって古いベイタウンは検討すらしない。
10年後、20年後ベイパークも「古いから」という理由で敬遠される可能性はありますよね

[11711: マンション検討中さん]

まんまん万が一
新設小学校が名門化すれば、
ある程度、住人の新陳代謝できたりするんだけろうけど
どうだろ

[11712: 匿名さん]

>>11710 マンション比較中さん
そりゃ新築と中古比べたら新築がええやろ

[11713: 通りがかりさん]

>>11711 マンション検討中さん
まあここは小学生から塾に通わせる人も多くなさそうなので無理でしょうね。
新しいだけの公立小学校に通ってるだけでは成績も良くはならないでしょうし。

打瀬小も中学受験組が引き上げているだけなので、学校だけで質の良い教育が受けられるとは思わないほうが良いです。

[11714: 評判気になるさん]

>>11709 匿名さん
総武線に津田沼止まりが多くて後悔すると思う。

[11715: 通りがかりさん]

>>11697 eマンションさん
シントシティとか？？？

[11716: 評判気になるさん]

>>11715 通りがかりさん
やばいもん埋まってそう

[11717: 口コミ知りたいさん]

>>11656 eマンションさん
やっぱり、駅から遠いんだ～
売りたくなるくらい

[11718: マンション検討中さん]

>>11698 匿名さん
むしろ、良かったですよ。
駅から遠すぎ。

[11719: 名無しさん]

>>11715 通りがかりさん
ずっと売れ残ってない？
リセール気にしない人ならよさそう。

[11720: 名無しさん]

>>11675 eマンションさん
かわいそう。。。

[11721: マンション検討中さん]

>>11692 評判気になるさん
電車の音響くのに、二重サッシじゃないでしょ。
かなりうるさいですよ。

[11722: マンション検討中さん]

住んでから、スカイ民みたいに売りたくなるよ。
だいたい、住む前から想像つくけどね。