幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[11533: 名無しさん]

資産性重視なら総武線だなぁ。
船橋、津田沼、千葉とタワマン計画が続々。幕張なんて忘れ去られるわ。

[11534: マンション検討中さん]

>>11530 匿名さん
千葉県との取り決めってどこかに書いてあるんですか？

[11535: マンコミュファンさん]

>>11533 名無しさん
その分高いと思います。高いんだったらいっそのこと千葉は選ばない。

[11536: 坪単価比較中さん]

県から格安で土地仕入れてるベイパークの圧倒的な安さよ
結局低層階買って長ーく住むのが1番賢いの
新築のミッドと同スペックで坪190万円切る物件あるなら教えてください

[11537: マンション検討中さん]

>>11535 マンコミュファンさん
総武線でも都内よりは安いですけどね。
５０００で一発逆転出来ると良いですね。

[11538: 口コミ知りたいさん]

>>11537 マンション検討中さん
中途半端に高いなら都内が良い。

[11539: マンション検討中さん]

>>11538 口コミ知りたいさん
じゃあ都内へ回れ右。

[11540: マンコミュファンさん]

>>11539 マンション検討中さん
ベイパークくらい安くて、コスパがよければ検討対象。

[11541: マンコミュファンさん]

>>11540 マンコミュファンさん
君、安い＝コスパじゃないよ。

[11542: マンション検討中さん]

18時以降で、諦めてたら当選の連絡ありました。
前の人連絡付かず、次点繰り上げだったのかな。

[11543: マンション掲示板さん]

>>11533 名無しさん
買わなくてよかったってなるかもですね。

[11544: 検討板ユーザーさん]

>>11542 マンション検討中さん
前の人連絡つかないんじゃなくて、買うの辞退したんじゃない？
手付払う前ならまだ間に合うよ。

[11545: 通りがかりさん]

>>11531 マンション掲示板さん
地震で液状化は確実にするね。
2011年の浦安、豊洲がいい例だよ。

[11546: マンション検討中さん]

そろそろ候補の部屋が無くなってきたので他のマンションも並行して応募します！

おすすめあったら教えてください！

[11547: マンコミュファンさん]

>>11543 マンション掲示板さん
千葉で高級志向目指しても、価格の天井があるだろうよ。千葉はお得さを訴求したほうがいいよ。

[11548: マンション掲示板さん]

>>11545 通りがかりさん
液状化では人は亡くならない。関東大震災でもそうだが火災が怖い。

[11549: マンション掲示板さん]

>>11548 マンション掲示板さん

液状化すると、マンション価格下がるよ。

https://www.komazawa-u.ac.jp/gakubu/bun/geography/pickup/Tohoku_eq/01M...

[11550: マンション検討中さん]

検討してるヤツがいねー掲示板だな。

[11551: 名無しさん]

>>11544 検討板ユーザーさん

>>11544 検討板ユーザーさん
なるほど、、、
18時ちょっと過ぎの連絡だったので、18時で連絡つかなく締め切ったのかと思いました。

[11552: マンション検討中さん]

地震、関東直撃はこわいな。
ま、なるようになるかな。
考えても仕方ないし、運に任せよう。

[11553: 現地組]

倍率エグすぎ

[11554: 通りがかりさん]

落選しました…

[11555: eマンションさん]

>>11553 現地組さん
何倍でしたか？

[11556: マンション検討中さん]

落選の場合も電話ある？何回か電話来てたんだけど

[11557: 通りがかりさん]

落選の場合も連絡あります！

[11558: マンション検討中さん]

数千万の買い物しようとしてるのに落選者放置はないでしょｗ

[11559: マンション検討中さん]

2LDK希望の方は次どこ狙うんですかね？

3LDK希望もあんま選択肢無くなって来ましたが。

[11560: マンション検討中さん]

あ、そうなの。ハルフラは数日放置だったからさ。

逆に落選者に連絡して、何話すんだ。

[11561: 名無しさん]

高層階の高い倍率は、インカムゲイン狙いの投資用になっているのでしょうね。

[11562: 名無しさん]

今回も無事落選しました。
次回頑張りまっす。
最終日50組の来場だってよ。

[11563: 評判気になるさん]

>>11562 名無しさん
最後S77も大落選祭りかなー。

[11564: 通りがかりさん]

液状化することはたしかにあるかもだが、それで死ぬわけではないのでそこまで気にしないんだけど変なのかな。
311では津田沼とか新浦安でなったと思うけど結局人気の街だし...

[11565: 口コミ知りたいさん]

>>11564 通りがかりさん
わかってるこては、回避できますけどね。

あとは、自分の選択だから、

後悔しないよう、好きな地域、選べばいいんじゃないでしょうか。

[11566: 口コミ知りたいさん]

>>11546 マンション検討中さん
ここの1位～10位で探せば

[11567: マンション検討中さん]

>>11565 口コミ知りたいさん
だからここ選びました！アドバイスありがとうございます！

[11568: 匿名さん]

城南丸さんが投資用に申し込んでいたので、次期に投資用で申し込んでみることにします！
倍率エグそうだけど。

[11569: マンション比較中さん]

三井不動産レジが津田沼パルコ（A館）の土地を取得したようですね。
駅直結タワマンくるか！？

[11570: 匿名さん]

>>11551 名無しさん

私も半ば諦めていましたが18時過ぎの当選連絡でした。
状況聞いても辞退や連絡付かずのような事は言われてなかったので、全体的に連絡が遅れてたのかもしれませんね。

[11571: マンション検討中]

>>11569 マンション比較中さん
どんどん新しいマンションでますね。
楽しみです。

[11572: 通りがかりさん]

>>11569 マンション比較中さん
駅直結タワマン
理想。

[11573: eマンションさん]

>>11567 マンション検討中さん
どういたしまして。

[11574: 名無しさん]

>>11569 マンション比較中さん
海浜幕張とか南船橋みたいな僻地を検討してる人の予算で津田沼や船橋が買える訳ないから、安心してここ買って大丈夫です。

[11575: マンション検討中]

>>11574 名無しさん

安い海浜幕張の僻地で楽しく暮らします。

[11576: 匿名さん]

津田沼のパルコ跡、船橋の西武跡はどう考えても下手な都内と変わらん値段になるでしょうね。超一等地。

[11577: マンション掲示板]

>>11576 匿名さん
それだけ資産価値はありますから、価格もここと比べものにならないくらいお高いでしょうね。

[11578: 検討板ユーザーさん]

>>11576 匿名さん
レベルが違うでしょ。

[11579: 匿名さん]

常に千葉の賑わいの中心にあった百貨店跡
30年放置されてた埋立地の空き地

比べるレベルではない。

[11580: マンション検討中さん]

ファミリー世帯にとって周辺環境がよくないよね。津田沼北口は
パチ屋居酒屋風俗だらけの歓楽街

[11581: マンション検討中さん]

検討者は誰も比べてなくてベイパークに文句言いたい人が材料として引き合いに出してるだけで草。
それで比べるもんじゃないとか言っててさらに草。

[11582: 匿名さん]

>>11580 マンション検討中さん
と自分に言い聞かせてみる。