幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj3.com/shinchiku/G2171001/

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社、東方地所株式会社、株式会社富士見地所、袖ヶ浦興業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-11（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩13分 （コーチエントランスまでは徒歩15分）

総戸数：749戸
予定販売価格：未定
間取り：2LDK(42戸)～4LDK(78戸)
専有面積：66.76㎡(42戸)～113.75㎡(5戸)
販売概要備考：本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定。
竣工時期：2023年10月下旬竣工予定
入居時期：2024年3月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上43階
駐車場：総戸数 749戸 に対して 敷地内自走式565台
駐輪場：総戸数 749戸 に対して1498台
バイク置場：総戸数 749戸 に対して36台
トランクルーム：総戸数 749戸 に対して263区画

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

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[11451: 検討板ユーザーさん]

>>11448 マンション掲示板さん
そりゃそうだ。
建材めっちゃ上がってる。

給料も上がるから、ちょうどいい。

[11452: 匿名さん]

>>11442 通りがかりさん
視力悪かったらどころか双眼鏡使わないとまともに見えないよ。
東京ドームの外野席からバックネットよりももっと遠いんだから。

[11453: マンション検討中さん]

対面のパークウェルステイトよりも隣の棟のほうが気になるでしょうね。
そういう意味ではミッドはどの向き選んでも同じかな。

[11454: eマンションさん]

>>11440 マンコミュファンさん
複雑な気持ちで買ったら、絶対後悔するよ～。

買ったときなんか、後悔したこと一度もないし、ワクワクして嬉しかったよ。
そういう物件選ばなきゃ！
高い買い物なんだから。

[11455: eマンションさん]

わたしもお気に入りの眺望の部屋、購入できたので、早く住みたいです。
妥協で買わない方が良いですよ。

[11456: マンション検討中さん]

ベイパークの値上がり幅が小さいのは敷地内新築タワマンの値付けが弱気で、そこがキャップになっているからだと思ってます。開発が終了し新築供給が無くなれば中古は一段伸びると予想してます。

私は2LDK氏の言葉を信じます！！！

[11457: eマンションさん]

>>11456 マンション検討中さん
次の開発計画が出たりしてね。

[11458: eマンションさん]

>>11456 マンション検討中さん

まさにそうですね。新築は千葉市との縛りがあるのかもね。新築が事実上の官製相場だから、中古市場は思いっきり影響受けますね。ミッドが終わって次の4街区が発売されるまでは、早く買って残債減らしたい層が中古を買ってくれるでしょう。

[11459: 名無しさん]

>>11457 eマンションさん
4棟目で終わりにして欲しいんですけどねー。

[11460: マンコミュファンさん]

>>11458 eマンションさん
ミッド完売間近でスカイ売りたい勢が続出
4棟目完売間近にミッド売りたい勢が続出
以下ループ

全部終わった時にどうなってるんだろう。

[11461: 匿名さん]

>>11458 eマンションさん

千葉市は何とか100万人を目指したい訳で、ベイパークが肝になるでしょう。人を呼ぶには環境、コスパの良さで魅了しないとだめですからね。ある程度縛りはあるんだと思います。

[11462: 評判気になるさん]

>>11461 匿名さん
妄想が凄い。

[11463: マンション検討中さん]

マンション界隈が購入すればずっと宣伝してくれるから購入層からしたら嬉しいですねー

[11464: マンション検討中さん]

行政からしたら、狭い土地にたくさん人間を詰め込めて、高層階は金持ちが入居するし、周囲の敷地は整備して開放してくれるし、タワマンてめっちゃメリットあるよね。

[11465: 匿名さん]

人口密度高過ぎて局所的に保育園や小学校がパンクするし、良いことばかりではないですよ。

[11466: eマンションさん]

>>11460 マンコミュファンさん
スカイ
あのことがあったからね

そりゃー売りたいよね

[11467: マンション掲示板さん]

>>11461 匿名さん
ベイパーク今以上、上がらないよ。

[11468: マンション検討中さん]

>>11467 マンション掲示板さん
同感です。
なので、朽ちるまで住むつもりです！

[11469: 名無しさん]

>>11465 匿名さん
大丈夫。
そのうち過疎るから。

[11470: マンション検討中さん]

ミッド買う人はそこまで値上がり狙ってないでしょうね。街づくりも進んで来たので長く住みたい人が検討してるそうです。

値上がりしたい人が今買うべきマンションってどこなんですかね？ハルフラ以外で。

[11471: マンション検討中さん]

むしろ今は天井つけだってみんな言ってるからないんじゃないですかね。
横浜駅直結とか特別なマンションは別でしょうけど。

Twitterで画像上げてくれてる人いるのでたまに見ますが、外壁が全面黒なのはすごいかっこいいですね。

[11472: マンション検討中さん]

本日大抽選会！

[11473: マンション検討中さん]

過疎る前に売る！

[11474: 通りがかりさん]

>>11473 マンション検討中さん
それでいいと思いますよ！別に掲示板で宣言しなくてもOKです！

[11475: eマンションさん]

>>11470 マンション検討中さん
東京都港区のマンション

どこ買っても値上がりした時代は終わり。アキラメロン。

[11476: 評判気になるさん]

4棟目は東と南の永久眺望と、ZEH対応（たぶん）が売りかな。

[11477: マンコミュファンさん]

これだけ売れてて住民版が過疎ってるのは転売ヤーが大部分買っているからでしょうか。

[11478: マンション検討中さん]

>>11477 マンコミュファンさん
転売しても儲からないけどな！

[11479: マンコミュファンさん]

>>11477 マンコミュファンさん
Twitterやってるからとか？

[11480: マンション検討中さん]

抽選にならない部屋が今回あったみたいです。

[11481: 評判気になるさん]

まだ締め切ってないでしょ。

[11482: マンション掲示板さん]

>>11479 マンコミュファンさん
確かにそれもありそうですね。わざわざ「春からベイパーク」とか「ミッドスクエアタワー民」とか「@幕張ベイパーク」といった名前でTwitterやってる人が多いですものね。

[11483: 検討板ユーザーさん]

>>11481 評判気になるさん
いまのところという意味で記載しました
ご指摘どうも

[11484: 口コミ知りたいさん]

>>11480 マンション検討中さん
そりゃあるだろう

[11485: 評判気になるさん]

>>11465 匿名さん

この辺りの認可保育園は、両親フルタイムでも入れるの難しいでしょうか?

[11486: マンション検討中さん]

むしろ今回も全部屋埋まるの？先着順はもうないのか？

[11487: 匿名さん]

船橋駅直結で高さ200m級のタワマンの建設がほぼ確定しましたね。

[11488: マンション検討中さん]

>>11487 匿名さん

この船橋のタワマンは千葉県最高峰のタワマンになるってことですよね。
船橋駅前タワマンだから千葉県No.1タワマンで、お値段も高くなりそうです。

[11489: マンション検討中さん]

>>11488 マンション検討中さん
分譲価格は高いでしょうが下がる心配しなくて済むのが良いですね！

[11490: 匿名さん]

南船橋は以前住んでいたので多少気にはなる。
オートレース場はなくなったものの、後は競馬場と若松団地かな。
競馬場を無くして再開発&若松団地の建替えが実現したらそれこそ大化けするでしょうね。

[11491: マンション検討中さん]

抽選会行ってる方実況お願いします！

[11492: 名無しさん]

いよいよ、ドキドキ

[11493: マンション検討中さん]

住民板の投稿が少ないのはそもそもまだ住んでないからネタが無いって事だね。

[11494: 匿名さん]

マンクラも参戦するぐらいだから今回も投資家は多そう

[11495: マンション検討中さん]

17倍

[11496: 通りがかりさん]

ハラハラして仕事が手につきません！

[11497: マンション検討中さん]

35倍

[11498: 通りがかりさん]

>>11497 マンション検討中さん
それは流石に、、、

[11499: マンション検討中さん]

どのくらい時間かかるんだろうか

[11500: マンション検討中さん]

こんなときに日銀総裁サプライズ